Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная дд.19к.2, 21к.1, 23к.1 (II очередь, кк. 11, 12, 13, Лучи)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2529

#1681 Stas495rus

Stas495rus

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 470 сообщений

Отправлено 10 Март 2016 - 18:49

Что они предлагают в нашем корпусе ? Случайно не 13 этаж ?

Предлагали и на 13 этаже, мы даже смотрели ее. А что с ней не так? Но, в итоге остановились на 9 этаже, кв. 164. Можете соседями форумчанам будут мои родители ))

 

Все так это ПДКП напрягает меня((( Вроде в инете ничего плохого про них не нашел, пробивал через знакомых рисковиков в банке, те тоже сказали, что по ним никаких судов нет, активы наращивают. С ними только какие то полицейские судятся в Омске, что тем им построили дома в которых обои отклеиваются)) Вот у меня в корпусе 1-2 по 214 фз был договор и сидел я себе спокойно, а тут предварительный, да еще и за наличку. Как то внутри все равно страшновато.


Ценник гораздо ниже, чем мы брали у ДСК((( Обидно, почти 1 млн. переплатили.

Я больше скажу, они и скидку обалденную согласовали. Мне тоже обидно))) Я в корпусе 1-2 брал двушку 62 квадрата за 5 200 000 и год ждал пока построят его. А тут берем 71 квадрат за 5 108 000 в готовом доме. Вот такие дела в нашем государстве творятся))) Знал бы прикуп, жил бы в Сочи))



#1682 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 10 Март 2016 - 19:25

Ценник гораздо ниже, чем мы брали у ДСК((( Обидно, почти 1 млн. переплатили.

Вроде бы не ДДУ продажа квартир, т.е. ипотека нереальна.



#1683 ПалСаныч

ПалСаныч

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 522 сообщений

Отправлено 10 Март 2016 - 19:53

Предлагали и на 13 этаже, мы даже смотрели ее. А что с ней не так? Но, в итоге остановились на 9 этаже, кв. 164. Можете соседями форумчанам будут мои родители 

Все в норме, просто интересно будущее этажа.

Да и вообще конечно хочется что бы по максимуму ремонты закончились и дома заселялись людьми - хозяевами своих жилищ. 



#1684 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 612 сообщений

Отправлено 10 Март 2016 - 21:09

А во "Вкуснограде" уже чипсы на полках разложены... открытие не за горами  :D

 

PS в ком. помещении по 2-ом подъезде начали ремонт. еще видела как заносили один из важнейших элементов ремонта - унитаз ))) 



#1685 ПалСаныч

ПалСаныч

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 522 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 07:04

Для тех кто планирует с утра разгрузку материалов... (13к 3 подъезд) грузовой лифт завис на 11 этаже наглухо.



#1686 SETZ

SETZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 447 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 09:35

Все так это ПДКП напрягает меня

ПДКП применяют когда у продавца не оформлена собственность на объект недвижимости. Если продавец надежный, то ничего страшного в этом нет.

Вроде бы не ДДУ продажа квартир, т.е. ипотека нереальна.

Реальна. Условия только могут отличаться.



#1687 NOKI

NOKI

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 09:52

ПДКП применяют когда у продавца не оформлена собственность на объект недвижимости. Если продавец надежный, то ничего страшного в этом нет.

Реальна. Условия только могут отличаться.

 

Продавцы там - просто какие то неизвестные юрлица. А всякие Азбуки, Миэли, Этакомы - это только посредники.


Сообщение отредактировал NOKI: 11 Март 2016 - 09:55


#1688 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 10:14

Реальна. Условия только могут отличаться.

Ипотека с гос. участием не получится.

Меня менеджеры из Сбербанка даже от Миэля отговаривали (у них был ДДУ). Объясняли это тем что с ними очень медленно, частые ошибки и пару сделок срывалось, от ПДКП они сойдут с ума :D



#1689 Stas495rus

Stas495rus

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 470 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 12:26

Продавцы там - просто какие то неизвестные юрлица. А всякие Азбуки, Миэли, Этакомы - это только посредники.

Почему не известные? Очень даже мощный инвестор "Ник развитие". Ну и они не скрывают своего договора с ДСК7, что не может не радовать. Ну и не маловажный факт, что договор этот зарегистрирован в палате.

Прикрепленные изображения

  • IMG_15351.JPG
  • IMG_15391.JPG
  • IMG_15401.JPG


#1690 dub

dub

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 15:21

Почему не известные? Очень даже мощный инвестор "Ник развитие". Ну и они не скрывают своего договора с ДСК7, что не может не радовать. Ну и не маловажный факт, что договор этот зарегистрирован в палате.

 

...и что Вам дает тот факт, что Договор ДДУ зарегистрирован?

Это не помешает заключить ещё с десяток таких же ПДКП (который по его же условиям не является ПДКП) на эту же квартиру.

 

Мы также, в процессе покупки по той же схеме у тех же "продавцов" (на рынке семечками бы им торговать, ИМХО), но стремно...

Нам дату передачи квартиры в собственность обозначают в середине 2017. У Вас такой же срок?

До момента оформления в собственность предлагают подписывать Соглашение, для доступа в квартиру и "возможности производить ремонт". Только вот перепланировку нельзя делать...

 

В общем и целом, склонны рискнуть. 


Сообщение отредактировал dub: 11 Март 2016 - 15:33


#1691 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 17:33

...и что Вам дает тот факт, что Договор ДДУ зарегистрирован?

Это не помешает заключить ещё с десяток таких же ПДКП (который по его же условиям не является ПДКП) на эту же квартиру.

 

Мы также, в процессе покупки по той же схеме у тех же "продавцов" (на рынке семечками бы им торговать, ИМХО), но стремно...

Нам дату передачи квартиры в собственность обозначают в середине 2017. У Вас такой же срок?

До момента оформления в собственность предлагают подписывать Соглашение, для доступа в квартиру и "возможности производить ремонт". Только вот перепланировку нельзя делать...

 

В общем и целом, склонны рискнуть. 

Если у них есть ДДУ, почему не могут сделать переуступку с регистрацией в регпалате?



#1692 Stas495rus

Stas495rus

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 470 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 19:18

...и что Вам дает тот факт, что Договор ДДУ зарегистрирован?

Это не помешает заключить ещё с десяток таких же ПДКП (который по его же условиям не является ПДКП) на эту же квартиру.

 

Мы также, в процессе покупки по той же схеме у тех же "продавцов" (на рынке семечками бы им торговать, ИМХО), но стремно...

Нам дату передачи квартиры в собственность обозначают в середине 2017. У Вас такой же срок?

До момента оформления в собственность предлагают подписывать Соглашение, для доступа в квартиру и "возможности производить ремонт". Только вот перепланировку нельзя делать...

 

В общем и целом, склонны рискнуть. 

 

Да, абсолютно верно, середина 17го. В ПДКП указано, что инвестор обязан передать квартиру без обременения, соответственно вряд ли он будет со многими заключать один и тот же договор. Да и этот НИК Развитие я пробивал через кого только можно и нельзя. Никто ничего плохого о них не сказал. Сейчас активно наращивают активы. На сегодняшний день их активы порядка 17 миллиардов рублей. Вряд ли они будут из-за 5 миллионов ввязывать в сомнительные сделки, которые могут отразиться на их репутации и их планах. Да и работают они по нынешним меркам достаточно давно, с 2008 года если не ошибаюсь. В общем хотел максимально придраться к ним, но не получается.



#1693 lastic04

lastic04

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 22:34

Всем привет.
Вот и мы переехали 21к1 1й подъезд.

#1694 astarot

astarot

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 969 сообщений

Отправлено 11 Март 2016 - 22:39

привет, какой этаж? мож соседи ))



#1695 Айна

Айна

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 12 Март 2016 - 16:52

Уважаемые собственники 46-ой квартиры 19к2 1подъезд этаж13 у вас выбита дверь и произошла протечка.Хотелось бы познакомится с вами. Мы ваши дружелюбные соседи снизу

#1696 Айна

Айна

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 12 Март 2016 - 17:09

Протечка из канализационного стояка.ктото раскрутил крышку и теперь при смыве выше живущих соседей у нас все протекает. Позвонили в Ук, ждём сантехников

#1697 ПалСаныч

ПалСаныч

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 522 сообщений

Отправлено 12 Март 2016 - 21:50

Трэш...наше сочувствие...
В Ук должен быть телефон владельца.

#1698 Айна

Айна

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 12 Март 2016 - 22:18

Вобщем,прогулялись по вскрытым квартирам 45 и 46.квартиры используются как общественный туалет. В нашем случае ктото украл резинку с канализационной крышки и текло мама не горюй. Так что будьте бдительны - мониторьте вскрытые квартиры, передавайте диспетчеру

Трэш...наше сочувствие...
В Ук должен быть телефон владельца.

Спасибо, будем разыскивать.

#1699 AlenaSM

AlenaSM

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 13 Март 2016 - 11:19

Вобщем,прогулялись по вскрытым квартирам 45 и 46.квартиры используются как общественный туалет. В нашем случае ктото украл резинку с канализационной крышки и текло мама не горюй. Так что будьте бдительны - мониторьте вскрытые квартиры, передавайте диспетчеру
Спасибо, будем разыскивать.


Айна, привет) как у вас дела?? Сильно ли вас затопило? Протечку устранили?

#1700 lastic04

lastic04

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 13 Март 2016 - 13:50

привет, какой этаж? мож соседи ))


5 этаж.





Яндекс.Метрика