Сообщений в теме: 2026

[phant0m]

Я тоже буду по стенам пускать...только без штробления...

[Barss]

Я тоже буду по стенам пускать...только без штробления...

Самое милое дело - кабель-каналы, и просто и надежно. Только мои уперлись - говорят, не надо офиса нам.

[KuKuSun]

Самое милое дело - кабель-каналы, и просто и надежно.

А это, извиняюсь, как?

Сообщение отредактировал KuKuSun: 15 Сентябрь 2008 - 17:58

[Vlad79]

А это, извиняюсь, как?

Да.. это в большей степени офисный вариант. На стену наклеиваются прямоугольные каналы (полые, ест-но), одна из сторон (как правило, противоположная той, что приклеевается к стене) снимается, внутрь помещается проводка и затем закрывается.
Все легко и просто, но представьте как это будет смотреться на потолке (люстра)
Есть еще один аналогичный вариант (только для пола)... проводку можно спрятать под плинтус, ест-но розетки лучше делать непосредственно над плинтусами (во многих новостройках разетки ставятся очень низко, в этом есть определенные +++)

[Barss]

Да.. это в большей степени офисный вариант. На стену наклеиваются прямоугольные каналы (полые, ест-но), одна из сторон (как правило, противоположная той, что приклеевается к стене) снимается, внутрь помещается проводка и затем закрывается.
Все легко и просто, но представьте как это будет смотреться на потолке (люстра)
Есть еще один аналогичный вариант (только для пола)... проводку можно спрятать под плинтус, ест-но розетки лучше делать непосредственно над плинтусами (во многих новостройках разетки ставятся очень низко, в этом есть определенные +++)

Вверху проводку можно спрятать за подвесным потолком.

[KuKuSun]

Да.. это в большей степени офисный вариант. На стену наклеиваются прямоугольные каналы (полые, ест-но), одна из сторон (как правило, противоположная той, что приклеевается к стене) снимается, внутрь помещается проводка и затем закрывается.
Все легко и просто, но представьте как это будет смотреться на потолке (люстра)
Есть еще один аналогичный вариант (только для пола)... проводку можно спрятать под плинтус, ест-но розетки лучше делать непосредственно над плинтусами (во многих новостройках разетки ставятся очень низко, в этом есть определенные +++)

Да уж, как то совсем неэстетично...

Сообщение отредактировал KuKuSun: 15 Сентябрь 2008 - 19:35

[pronin]

Здравствуй,сосед..Я тоже из 2В.У меня однушка. Тоже планируем делать ремонт своими руками.Пусть это возможно дольше будет,зато качественнее.Для себя будешь стараться делать и если что не так получится,винить только себя придется!!!!Вы с какого этажа?
А что за ляп?

с пятого, долго выбирали эх такой вид с 10 на лес был...

[Lerok]

Звонили сегодня по объявлениям насчет грузчиков-кирпичи таскать и смеси.
Работа грузчиков оплачивается по часам-1час работы 1 грузчика 300р.(это в одной конторе).
В другой 1 грузчик работает 4часа-1000р.
С почасовой оплатой получается дешевле чем 50р/50кг/1этаж.

Сообщение отредактировал Lerok: 18 Сентябрь 2008 - 08:33

[Lerok]

Отправаляли письмо на эл. адрес. СКМ.С вопросами:

1. В договоре ИКГС-00025 участия в долевом строительстве жилого дома указан срок подписания передаточного акта не позднее 1 июня. Документов,подтверждающих официальный перенос сроков у нас нет.Означает ли это,что Мы имеем право требовать неустойку у Гарантии-строй?
2. У кого Мы будем подписывать передаточный акт у Вас или у застройщика?
3. Куда делся офис продаж,что находился на объекте??

Cегодня пришел ответ:

Здравствуйте. У нас на строительстве сейчас находится "минеуэн" мобильный офис.
передаточный акт подписывается с застройщиком.
Неустойку можно требовать, но исчеслять срок с 1 августа. Попова Алла.

Сразу возникает вопрос ну и как у них требовать неустойку??

[Lusik]

Отправаляли письмо на эл. адрес. СКМ.С вопросами:

1. В договоре ИКГС-00025 участия в долевом строительстве жилого дома указан срок подписания передаточного акта не позднее 1 июня. Документов,подтверждающих официальный перенос сроков у нас нет.Означает ли это,что Мы имеем право требовать неустойку у Гарантии-строй?
2. У кого Мы будем подписывать передаточный акт у Вас или у застройщика?
3. Куда делся офис продаж,что находился на объекте??

Cегодня пришел ответ:

Здравствуйте. У нас на строительстве сейчас находится "минеуэн" мобильный офис.
передаточный акт подписывается с застройщиком.
Неустойку можно требовать, но исчеслять срок с 1 августа. Попова Алла.

Сразу возникает вопрос ну и как у них требовать неустойку??

А что такое 1 августа? Лучше будет коллективно подать в суд, меньше судебных расходов и надежней при расчете точной суммы штрафов. Добровольно ГС деньги не даст, или тянуть будет годами. А деньги на ремонт не помешали бы.

[Toxxic]

Я тоже буду по стенам пускать...только без штробления...

А я решил обшивать стены и потолок гипсокартонным листом. В профиле для его крепления предусмотрены отверстия для кабеля. Таким образом можно сделать проводку в любом удобном месте под стенами. Кстати под ГКЛ можноразместить звуко/теплоизоляцию из минерал-ваты, что тоже пригодится

[Lerok]

А что такое 1 августа? Лучше будет коллективно подать в суд, меньше судебных расходов и надежней при расчете точной суммы штрафов. Добровольно ГС деньги не даст, или тянуть будет годами. А деньги на ремонт не помешали бы.

1 августа это наверно согласованный перенос срока сдачи. Да,деньги на ремонт всем нужны..Но,получить их от ГС себе дороже обойдется.Найдет ГС лазейки,лишьбы не выплачивать неустойку. А насчет того,чтобы подать в суд коллективно,необходима юридическая почва под ногами,а так же дейсвительно,не 1-2 человека,а коллектив!!!

Сообщение отредактировал Lerok: 18 Сентябрь 2008 - 11:38

[Lusik]

1 августа это наверно согласованный перенос срока сдачи. Да,деньги на ремонт всем нужны..Но,получить их от ГС себе дороже обойдется.Найдет ГС лазейки,лишьбы не выплачивать неустойку. А насчет того,чтобы подать в суд коллективно,необходима юридическая почва под ногами,а так же дейсвительно,не 1-2 человека,а коллектив!!!

Та же Алла перед тем как офис убрали говорила что подписанного переноса срока по ЖКК не было. 1 августа - очень непонятная дата, надо будет уточнить.. А насчет сложного получения денег я с вами не согласна. Конечно, это будет стоить денег адвокату, но если подать иск хотя бы от 10 человек, то расходы будут сущестенно меньше на каждого. Выиграть в суде вполне реально, а иначе зачем мы покупали по закону? нам сорвали сроки, а мы должны умыться? А выиграв дело, можно и издержки частично вернуть. Собрания жильцов после ГК будут, там и договоримся. А СКМ думаете упустит возможность сорвать с ГС штрафы за свои квартиры?

[Lerok]

Та же Алла перед тем как офис убрали говорила что подписанного переноса срока по ЖКК не было. 1 августа - очень непонятная дата, надо будет уточнить.. А насчет сложного получения денег я с вами не согласна. Конечно, это будет стоить денег адвокату, но если подать иск хотя бы от 10 человек, то расходы будут сущестенно меньше на каждого. Выиграть в суде вполне реально, а иначе зачем мы покупали по закону? нам сорвали сроки, а мы должны умыться? А выиграв дело, можно и издержки частично вернуть. Собрания жильцов после ГК будут, там и договоримся. А СКМ думаете упустит возможность сорвать с ГС штрафы за свои квартиры?

Там у них свои разборки..и в них лучше не суваться.Я думаю они договорятся!!!Мне кажется,что этот конфликт уладит ГС.Найдут подписанную бумажку..их ведь не обхетришь..они же не первый объект строют и затягивают.Насчет нас-покупателей..вы правы доживем до ГК,соберемся и подумаем,как лучше решить!!

[Lusik]

Там у них свои разборки..и в них лучше не суваться.Я думаю они договорятся!!!Мне кажется,что этот конфликт уладит ГС.Найдут подписанную бумажку..их ведь не обхетришь..они же не первый объект строют и затягивают.Насчет нас-покупателей..вы правы доживем до ГК,соберемся и подумаем,как лучше решить!!

А что они строили до наших ЖК? После покупки квартиры у СКМ, покупатель получает те же права и обязанност, что и СКМ, т к сам становиться соивестором. Если даже ГС и СКМ договоряться о переносе, этот новый срок будет относиться только для будущих покупателей у СКМ, а не для уже купивших. По новой дате ГС обязано получить согласие у инвесторов и объяснить причину задержки. Иначе получается застойщик может переносить сколько угодно раз срок ГК. А может они деньги наши крутят совсем в другом месте и хорошо имеют с этого? У нас есть трехсторонний договор с установленной датой и никакой бумажки больше. Вот от него и будем плясать

[Lerok]

А что они строили до наших ЖК? После покупки квартиры у СКМ, покупатель получает те же права и обязанност, что и СКМ, т к сам становиться соивестором. Если даже ГС и СКМ договоряться о переносе, этот новый срок будет относиться только для будущих покупателей у СКМ, а не для уже купивших. По новой дате ГС обязано получить согласие у инвесторов и объяснить причину задержки. Иначе получается застойщик может переносить сколько угодно раз срок ГК. А может они деньги наши крутят совсем в другом месте и хорошо имеют с этого? У нас есть трехсторонний договор с установленной датой и никакой бумажки больше. Вот от него и будем плясать

По бумагам у нас 1июня.Получается, мы должны плясать от 1 июня.Надо позвонить в СКМ уточнить и позвонить в ГС спросить,что это всё значит??

Сообщение отредактировал Lerok: 18 Сентябрь 2008 - 14:13

[jijio]

Фотки не очень хорошего качества, т.к. были сделаны через стекло подъезда напротив стоящего дома. Как видите докопались до дна второго уровня паркинга.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Lerok]

Фотки не очень хорошего качества, т.к. были сделаны через стекло подъезда напротив стоящего дома. Как видите докопались до дна второго уровня паркинга.

Спасибо за фото!!!По ним видно,что не успеют завершить паркинг к 4 кварталу.Наверно дом будут сдавать отдельно от паркинга.Им ведь ещё здание надо построить для въезда.Работы короче много,а времени мало!!!

Сообщение отредактировал Lerok: 21 Сентябрь 2008 - 09:42

[Olunya]

По поводу перепланировки - она же здесь свободная, поэтому не сложно, ну понятно, что не бесплатно, а в каких масштабах суммы, не могу сказать, даже не думаем еще об этом.

Спасибо за ответ Я про перепланировку вот что хотела уточнить: допустим до ГК не успеем поставить стены, каким образом в этом случае согласовывается перепланировка? Т.е. дом уже сдан, в квартире стен нет, мы делаем свой проект, рисуем стены, идем в проектную организацию нашего ЖКК, они за 6000 рублей (вроде так) согласовывают нашу планировку, а дальше что? Нужно ли ее потом самим согласовывать в местной администрации (или где-то еще)?

А я решил обшивать стены и потолок гипсокартонным листом. В профиле для его крепления предусмотрены отверстия для кабеля. Таким образом можно сделать проводку в любом удобном месте под стенами. Кстати под ГКЛ можноразместить звуко/теплоизоляцию из минерал-ваты, что тоже пригодится

По-мойму самый неплохой вариант для проводки. Легче всего сделать и стены ровненькие такие, гипсокартоновые

Была в воскресенье (21 числа) на стройке нашей - несмотря на уже поздний час (шесть часов вечера) и выходной день - жужат там строители, работають, трудятся не покладая рук, машинки строительные снуют туда-сюда. В общем создалось полное впечатление, что работа кипит (может все-таки сдадут все в срок (который правда уже через неделю )

[Olunya]

Еще есть вопрос, который волнует: сделаем хороший ремонт, а дом даст усадку и прощай ровность плитки в ванной, ровность ламината и стены без трещин....
Интересно, через сколько нужно делать ремонт, чтоб уж точно ничего не перекосило из-за естественной усадки нового многоэтажного дома