СКМ теперь нет на объекте. Они сидят в ЖК "Парк Сити".Для информации: менеджеры на стройке не сидят. Офис ГС на Северке, мобильный офис CКМ я в последнее время у ЖК не наблюдаю
Сообщение отредактировал Lerok: 25 Ноябрь 2008 - 19:27
Отправлено 25 Ноябрь 2008 - 19:15
СКМ теперь нет на объекте. Они сидят в ЖК "Парк Сити".Для информации: менеджеры на стройке не сидят. Офис ГС на Северке, мобильный офис CКМ я в последнее время у ЖК не наблюдаю
Сообщение отредактировал Lerok: 25 Ноябрь 2008 - 19:27
Отправлено 25 Ноябрь 2008 - 19:35
Сообщение отредактировал Lerok: 25 Ноябрь 2008 - 19:41
Отправлено 25 Ноябрь 2008 - 19:52
не надо паниковать до 1-го января. консультировался с юристом. Мне сказали, что пока официальный срок сдачи дома не пройдет, по документам, никто даже не подумает ответить на ваше письмо. На все вопросы будут отвечать после нового года, потому что есть документ, по которому ключи должны быть переданы до 31 декабря. Если 31-го числа ключей нет, тогда вперед, писать письма, судиться, звонить, ругаться.
Сегодня вечером,специально поехала в ЖК..Посмотреть,что там происходит.Попала как раз на то,как 2 автобуса-пазика..забирали рабочих..Они как муравьи поползли отвсюду-их было человек 40.Да,действительно,двери входные стеклянные,лестниц нет. Кое-где горит свет. Что же касается паркинга-в нем не будет пруда!!!Машины стояли бетономешалки и ещё какая-то техника работала.Заливают фундамент.Напротив дома прокладывают трубы..ТАК ЧТО РАБОТА КИПИТ!!!Не знаю,когда и куда ходят люди,которые говорят,что ничего не происходит!!!
Отправлено 25 Ноябрь 2008 - 19:56
Сообщение отредактировал Lerok: 25 Ноябрь 2008 - 20:14
Отправлено 25 Ноябрь 2008 - 20:36
Ни паниковать, ни звонить, ни судиться лично у меня нет никакого желания. А вот письмо я напишу все же. Хотя бы для того, чтобы зимой-весной не наблюдать за появлением-пропаданием информации об изменении проектной декларациине надо паниковать до 1-го января. консультировался с юристом. Мне сказали, что пока официальный срок сдачи дома не пройдет, по документам, никто даже не подумает ответить на ваше письмо. На все вопросы будут отвечать после нового года, потому что есть документ, по которому ключи должны быть переданы до 31 декабря. Если 31-го числа ключей нет, тогда вперед, писать письма, судиться, звонить, ругаться.
Сообщение отредактировал KuKuSun: 25 Ноябрь 2008 - 20:59
Отправлено 25 Ноябрь 2008 - 20:46
"Заморозить" действительно не заморозили. Тоже был сегодня в 9 и около 17. На трубы прям навалились. В домах вечером аж 8 горящих окон насчитал. Снаружи не видел никого, как и ни одной бетономешалкиСегодня вечером,специально поехала в ЖК..Посмотреть,что там происходит.Попала как раз на то,как 2 автобуса-пазика..забирали рабочих..Они как муравьи поползли отвсюду-их было человек 40.Да,действительно,двери входные стеклянные,лестниц нет. Кое-где горит свет. Что же касается паркинга-в нем не будет пруда!!!Машины стояли бетономешалки и ещё какая-то техника работала.Заливают фундамент.Напротив дома прокладывают трубы..ТАК ЧТО РАБОТА КИПИТ!!!Не знаю,когда и куда ходят люди,которые говорят,что ничего не происходит!!!
Отправлено 25 Ноябрь 2008 - 20:50
Я Вас поддержу.Не вижу в письме ничего скандального..Интересно даже,получим ли ответ!!!Предлагаю Вам напечатать это письмо и 6 декабря на встрече его подпишим.Ни паниковать, ни звонить, ни судиться лично у меня нет никакого желания. А вот письмо я напишу все же. Хотя бы для того, чтобы зимой-весной не наблюдать за появлением-пропаданием информации об изменении проектной декларации
Один напишу или еще кто нить поучаствует решать вам.
После 1 декабря думаю будет вполне уместно...
Генеральному директору
ООО «Инвестиционная компания « Гарантия-строй»
Селегененко А.А.
Уважаемый (Имя Отчество)
В соответствии с п.3 статьи 6 и п.2 статьи 19 №214-ФЗ, а так же п. 4.1.1, 4.1.6, 4.18, 6.3 «Договора о долевом участии…» просим Вас предоставить следующую информацию о ходе строительства жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Комунистическая, д.2:
этапы и сроки реализации проекта строительства;
о причинах переноса сроков окончания строительства (при его наличии);
перечень оставшихся работ, необходимых для окончания строительства, а так же сроков их выполнения.
предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома
Группа Участников долевого строительства:
Договор №ИКГС-00001 /Иванов Иван Иванович/
Договор №ИКГС-00002 /Петров Петр Петрович/
Если стилистически что не так, поправьте.
Следует заметить, что если ГС предполагает соблюдать условия 214ФЗ и ДДУ, то должно по всем пунктам нас проинформировать.
А без этого все "слова слова" - я так машину уже ремонтировал, хватит!
Вы бы представились.В каком корпусе,какой этаж.?Всем привет!!! Вчера был на стройке в 1400. За забором что то рыли, устанавливали колодцы это говорит о том что ещё ни каких комуникаций нет. В яме тоже было пару джамшутов.
Сообщение отредактировал Lerok: 25 Ноябрь 2008 - 20:48
Отправлено 25 Ноябрь 2008 - 20:56
Игнорирование этого письма, как раз и будет явным несоблюдением условий договора и ФЗ. (это для представителей ГС)Я Вас поддержу.Не вижу в письме ничего скандального..Интересно даже,получим ли ответ!!!Предлагаю Вам напечатать это письмо и 6 декабря на встрече его подпишим.
Сообщение отредактировал KuKuSun: 25 Ноябрь 2008 - 21:51
Отправлено 25 Ноябрь 2008 - 21:02
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 07:29
Я тоже подпишу, правда на свое я ответа не получила.. Может на коллективное ответят.Я Вас поддержу.Не вижу в письме ничего скандального..Интересно даже,получим ли ответ!!!Предлагаю Вам напечатать это письмо и 6 декабря на встрече его подпишим.
Сообщение отредактировал Lusik: 26 Ноябрь 2008 - 07:32
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 07:35
Это наверно технические двери для вывоза мусора..!Я тоже подпишу, правда на свое я ответа не получила.. Может на коллективное ответят.
А зеленые двери на фото что такое?
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 07:44
А мне казалось, что мусоропровод на другой стороне дома и машины туда будут подъезжать. Может я ошибаюсь..Это наверно технические двери для вывоза мусора..!
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 07:52
Нет..А там подъезда же нет для машин..с обратной стороны..А насчет мусоропровода-правильно сделали.Я бы тоже отказалась!!!А мне казалось, что мусоропровод на другой стороне дома и машины туда будут подъезжать. Может я ошибаюсь..
Интересно, что на Дергаевской в последних 3-х новых домах жители отказались от мусоропровода и выносят мусор в контейнеры. Не захотели разводить крыс и тараканов.
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 07:57
Вывозят мусор регулярно, но при сильном ветре он разлетается из контейнера, тоже не хорошо.. Все эти вопросы лучше будет решать после создания ТСЖ. Иначе нам все будет диктовать ГСЭ.Нет..А там подъезда же нет для машин..с обратной стороны..А насчет мусоропровода-правильно сделали.Я бы тоже отказалась!!!
Сообщение отредактировал Lusik: 26 Ноябрь 2008 - 08:02
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 10:13
А вы с уведомлением посылали? И на чье имя?Я тоже подпишу, правда на свое я ответа не получила.. Может на коллективное ответят.
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 10:26
Да, конечно, с уведомлением на то же имя.А вы с уведомлением посылали? И на чье имя?
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 10:50
нам предоставляется выбор: или право собственности и закладная или договор об ипотеке и закладная ))
Сообщение отредактировал Olunya: 26 Ноябрь 2008 - 11:07
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 11:02
Банк с ГС общаться не будет. Банк заключает кредитный договор с конкретным лицом, а не с ГС. Учитывая, что часто получение права собственности растягивается на год-два, вполне реально "попасть под раздачу" банка, если ГС затянет сдачу дома на годок. А это ОЧЕНЬ реально, как бы не утешали себя тут многие
В офис никто не пустит, там сидит охрана - попасть внутрь крайне проблематично. И уж точно там не с кем будет говорить - ну поглядите вы еще раз на Шалаева, послушаете ту же самую песню - легче станет? Приходить туда нужно только с уведомительным письмом о подаче иска в суд
6.7. Стороны договорились, что в случае, если Квартира построена (создана) Застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества Помещений, или с иными недостатками, которые делают их непригодными для предусмотренного использования, Участник долевого строительства вправе требовать от Застройщика по своему усмотрению:
• безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
• соразмерного уменьшения цены настоящего договора;
• возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Отправлено 26 Ноябрь 2008 - 11:40