Ну что непонятного - как холдинг с дочерними. Вот и все. Обычное дело.
предполагаю, в случае с БЖК и Кратово доки подписаны с Селегенко ( думаю он глава всего холдинга). Дьяченко с его ГС есть и дочка и может действовать как отдельная юр. единица ( как в случае с ЖК Раменский).
Ну начнем с того, что это просто разные юр. лица - Гарантия-Строй (ЖК Раменское - Дьяченко) и Инвестиционная Компания Гарантия-Строй (ЖК КРАТ и ЖК БГ - Селегенко). А кто, куда входит - уже другой вопрос.