Сообщений в теме: 2026

[KuKuSun]

плохо

Ну не все так страшно наверное, при условии выполнения СКМ всех обязательсв по оплате (претензии ГС на отсутствие своей подписи уже не будут иметь особого веса). В противном случае ГС в данной ситуации имеет преимущество, к сожалению.

[Lusik]

Ну не все так страшно наверное, при условии выполнения СКМ всех обязательсв по оплате (претензии ГС на отсутствие своей подписи уже не будут иметь особого веса). В противном случае ГС в данной ситуации имеет преимущество, к сожалению.

А мы крайние, как всегда.. со всеми своими выполненными обязательствами.
Сегодня день работника прокуратуры. К чему бы вспомнилось?

Сообщение отредактировал Lusik: 12 Январь 2009 - 14:05

[1a24]

А как прописана переуступка СКМ в их ДДУ, никто не помнит? Откуда возник вопрос о правомерности двухсторонних договоров?

Юристы моего банка сразу и однозначно "зарубили" двухсторонние договора (с CКМ). Проконсультировался: действительно не гарантирующий отсутствие неприятностей вариант. Поэтому покупал в ГС

[DragStar]

Юристы моего банка сразу и однозначно "зарубили" двухсторонние договора (с CКМ). Проконсультировался: действительно не гарантирующий отсутствие неприятностей вариант. Поэтому покупал в ГС

А мой банк не зарубил! Даже с учетом того, что квартира в залоге, и поэтому у меня не ДДУ, а вексель.

[1a24]

А мой банк не зарубил! Даже с учетом того, что квартира в залоге, и поэтому у меня не ДДУ, а вексель.

Ну не расстраивайтесь, все будет нормально. А что за банк у Вас?

[DragStar]

Ну не расстраивайтесь, все будет нормально. А что за банк у Вас?

Очень надеюсь на это! Банк - Уралсиб

[M1ke]

Товарищи,

а будем ли мы составлять список? А то я тут начал читать свежие обсуждения и немедленно потерялся. Всё, видимо, в разы сложнее (ах, наша жизнь - игра), чем.

Буду готовить вопросы - будут следующим постом.

[Svetuk07]

А вы не подскажете у вас идет речь о том, кто имеет или имел дело с СКМ? А те кто покупал у ГС должен быть двухсторонний договор? Верно?

[1a24]

Очень надеюсь на это! Банк - Уралсиб

Дааа.. CКМ мне их тоже рекомендовал в свое время, но у них в кредитном договоре прописана возможность изменения процентной ставки по кредиту в одностороннем порядке. Так же как и у Сбербанка. Поэтому я их даже не стал рассматривать

Товарищи,

а будем ли мы составлять список? А то я тут начал читать свежие обсуждения и немедленно потерялся. Всё, видимо, в разы сложнее (ах, наша жизнь - игра), чем.

Буду готовить вопросы - будут следующим постом.

Вы лучше спрашивайте, а мы ответим. Так проще.

А вы не подскажете у вас идет речь о том, кто имеет или имел дело с СКМ? А те кто покупал у ГС должен быть двухсторонний договор? Верно?

да

[Chairman]

Так же как и у Сбербанка. Поэтому я их даже не стал рассматривать

Да Вы что? У Сбербанка так написано?
Я думал у Сбербанка самый "человечный" договор.

[Barss]

Да Вы что? У Сбербанка так написано?
Я думал у Сбербанка самый "человечный" договор.

Да есть такой пунктик, только Сбербанк - государственный банк и пока Путин дает гарантии того, что по раннее выданным кредитам ставку повышать не будут. Именно для это цели Сбер, ВТБ и еще какие-то госбанки получили приличные миллиарды.

[DragStar]

Дааа.. CКМ мне их тоже рекомендовал в свое время, но у них в кредитном договоре прописана возможность изменения процентной ставки по кредиту в одностороннем порядке. Так же как и у Сбербанка. Поэтому я их даже не стал рассматривать

Да, есть такой факт. Как и у почти всех банков. Основания для такого изменения должны быть обоснованными (в договоре есть список). Я консультировался по этому поводу с юристами - банк не сможет произвольно повышать ставку, а если попробует - прямая дорога в суд.
Кстати, мне сказали, что даже если бы этого пункта бы не было, банк все равно может повысить ставку, обратившись в суд для пересмотра договора, если заемщик откажется подписать новый договор или допник. В том случае, если повышение ставки обосновано (к примеру, квартира подешевела на треть, а инфляция стала 30 %), суд будет на его стороне.

[1a24]

Да Вы что? У Сбербанка так написано?
Я думал у Сбербанка самый "человечный" договор.

Да. Я вытряс с манагера Сбербанка "живой" договор и там черным по белому: "банк имеет право изменить процентную ставку по кредиту при изменении, И НЕ ТОЛЬКО, ставки рефинансирования". Я выпал в осадок, переспросил - да, так и есть. После чего сказал "адьёс!"

[Svetuk07]

Всем здравствуйте! Меня зовут Светлана! Я из 1В, этаж 13 кв.155!

[1a24]

Да есть такой пунктик, только Сбербанк - государственный банк и пока Путин дает гарантии того, что по раннее выданным кредитам ставку повышать не будут. Именно для это цели Сбер, ВТБ и еще какие-то госбанки получили приличные миллиарды.

Путин - это не гарантия. Гарантия то, что у тебя написано в договоре. Насколько я знаю, единственный банк из тех, кто давал ипотеку под БЖК и ЖКК, и кто не имел такого пункта об изменении процентной ставки - это ВТБ24

[alexthegreat79]

Путин - это не гарантия. Гарантия то, что у тебя написано в договоре. Насколько я знаю, единственный банк из тех, кто давал ипотеку под БЖК и ЖКК, и кто не имел такого пункта об изменении процентной ставки - это ВТБ24

да да да, я брал в ВТБ 24 там нет пункта об изменении проц. ставки, но я пока взял этот кредит, столько нервов испортил, жуть

[DragStar]

Всем здравствуйте! Меня зовут Светлана! Я из 1В, этаж 13 кв.155!

Добро пожаловать!

[Vlad79]

Путин - это не гарантия. Гарантия то, что у тебя написано в договоре. Насколько я знаю, единственный банк из тех, кто давал ипотеку под БЖК и ЖКК, и кто не имел такого пункта об изменении процентной ставки - это ВТБ24

В "Возрождении" тоже нету.

[Chairman]

Путин - это не гарантия. Гарантия то, что у тебя написано в договоре. Насколько я знаю, единственный банк из тех, кто давал ипотеку под БЖК и ЖКК, и кто не имел такого пункта об изменении процентной ставки - это ВТБ24

в Абсолюте тоже нет, только по обоюдному согласию сторон процентная ставка может быть изменена.

[Vlad79]

Всем здравствуйте! Меня зовут Светлана! Я из 1В, этаж 13 кв.155!

Привет мы почти соседи, мы с 10го.