Сообщений в теме: 2026

[Chairman]

Хочу приобрести квартиру в этом ЖК через СКМ, интересует вопрос кто через какой банк проплачивал деньги, везде берут комиссию, меньше 1% пока не нашел, а хотелось бы заплатить поменьше, может кто-нибудь подскажет банк где берут не так много?

По крайней мере в РБР и Абсолюте макс. комиссия в районе 300 рублей за безналичный перевод.

[Lusik]

Хочу приобрести квартиру в этом ЖК через СКМ, интересует вопрос кто через какой банк проплачивал деньги, везде берут комиссию, меньше 1% пока не нашел, а хотелось бы заплатить поменьше, может кто-нибудь подскажет банк где берут не так много?

Вроде во всех банках есть потолок на комиссию по переводу. Мы платили по безналичному через Сбер и Альфа-банк и наличкой в их банк (там брали 0,1 % за прием денег).

Сообщение отредактировал Lusik: 22 Август 2008 - 11:19

[Barss]

Хочу приобрести квартиру в этом ЖК через СКМ, интересует вопрос кто через какой банк проплачивал деньги, везде берут комиссию, меньше 1% пока не нашел, а хотелось бы заплатить поменьше, может кто-нибудь подскажет банк где берут не так много?

Сбербанк не берет комиссию за безналичный перевод.

Сообщение отредактировал Barss: 22 Август 2008 - 10:21

[Lusik]

Сбербанк не берет комиссию за безналичный перевод.

..на счета физ лиц между своими подразделениями. Или банк будет заниматься благотворительностью?

[Barss]

..на счета физ лиц между своими подразделениями. Или банк будет заниматься благотворительностью?

Прошу прощения, комиссия не берется при ипотеке. А так 1%, но не более 16 тыс руб.

[Lusik]

Прошу прощения, комиссия не берется при ипотеке. А так 1%, но не более 16 тыс руб.

..не более 1500-2000 руб. по всем банкам. Если у вас наличные в кармане, выгодней отвезти их в банк получателя. А потолок для комиссии за перевод везде примерно одинаковый.

[phant0m]

Прошу прощения, комиссия не берется при ипотеке. А так 1%, но не более 16 тыс руб.

Нифига себе потолки тарифов на переводы (16 штук!!!). Даже бы и связываться с ними не стал.
К сожалению не могу подсказать, что где сейчас и по чем. Так как давно сижу без возможности и необходимости осуществлять такие операции:-). Но в прошлом году не помню чтобы заплатил больше 1000 руб. за перевод в другой банк, пользовался банками BSGV и Юниаструм (тарифы у Юниаструм скорей всего выросли, да и очереди неизмеримые)!
Мне понравился BSGV:-)- для тех кто не любит стоять в очередях и толкотню (по обслуживанию: в Райфайзене по сравнению с ними работают просто "таджики":-)).

Сообщение отредактировал phant0m: 22 Август 2008 - 11:58

[Chairman]

..не более 1500-2000 руб. по всем банкам. Если у вас наличные в кармане, выгодней отвезти их в банк получателя. А потолок для комиссии за перевод везде примерно одинаковый.

В абсолюте 2 раза переводил деньги и каждый раз платил 300р, это максисум, в РБР 500руб если на юр. счет.

Сообщение отредактировал Chairman: 22 Август 2008 - 11:52

[zerx]

Спасибо, а то зашел в Траст, так там сказали 2% независимо от суммы

[Chairman]

Спасибо, а то зашел в Траст, так там сказали 2% независимо от суммы

Траст еще тот банк! Брал как то по глупости там кредит, на долго запомнил ихнюю обдераловку!

[rama00]

В абсолюте 2 раза переводил деньги и каждый раз платил 300р, это максисум, в РБР 500руб если на юр. счет.

В РосЕвроБанке за перевод любой суммы - 450 руб.
Везде, где не узновал - взимается % от суммы, потолок обычно в районе 2 штук.
Значит, в Абсолюте тоже фикса за перевод? Может, это льгота только для ипотечников этого банка?

[Chairman]

В РосЕвроБанке за перевод любой суммы - 450 руб.
Везде, где не узновал - взимается % от суммы, потолок обычно в районе 2 штук.
Значит, в Абсолюте тоже фикса за перевод? Может, это льгота только для ипотечников этого банка?

нет, для всех. Русский банк развития на счет для частного лица 300р для юр. 500р. Минимум 60р

[Barss]

Нифига себе потолки тарифов на переводы (16 штук!!!). Даже бы и связываться с ними не стал.
К сожалению не могу подсказать, что где сейчас и по чем. Так как давно сижу без возможности и необходимости осуществлять такие операции:-). Но в прошлом году не помню чтобы заплатил больше 1000 руб. за перевод в другой банк, пользовался банками BSGV и Юниаструм (тарифы у Юниаструм скорей всего выросли, да и очереди неизмеримые)!
Мне понравился BSGV:-)- для тех кто не любит стоять в очередях и толкотню (по обслуживанию: в Райфайзене по сравнению с ними работают просто "таджики":-)).

Кстати на сайте по сберу, другая информация 3% за перевод, но не более 2000. Значить надо выкинуть старые проспекты - уже неактуальные.
ссылка

И еще приходилось как-то переводить деньги с Питера, не помню какой банк. Очень понравилось, никой суеты и очередей, перед кассой закрытая кабинка, 0,5% за перевод, но не более 1000 рублей. Как говориться, безопасно и недорого - по-больше таких у нас бы.

Сообщение отредактировал Barss: 22 Август 2008 - 13:30

[Sovanna]

Привет!
А что вам говорят про сдачу? У кого берете?

Берем у "Гарантии" через ипотеку. Про сроки говорят то же что и всем, как в договоре 01.01.2009. Еще говорят что жилые помещения будут сдавать отдельно от нежилых, так что строительство паркинга на срок сдачи домов не влияет. Завтра с мужем собираемя поговорить со Светланой (нашим менеджером) по поводу начала ремонта до сдачи в ГК. Т.к. мы до этого разговаривали с юристом из Гарантии, он нам сказал, что если мы не упеем возвести до ГК стены, то все квартиры пойдут как однокомнатные, а это потом столько беготни из-за перепланировки

Сбербанк не берет комиссию за безналичный перевод.

Не берет лишь в том случае если вы брали у этого банка целевой кредит

[Lusik]

Берем у "Гарантии" через ипотеку. Про сроки говорят то же что и всем, как в договоре 01.01.2009. Еще говорят что жилые помещения будут сдавать отдельно от нежилых, так что строительство паркинга на срок сдачи домов не влияет. Завтра с мужем собираемя поговорить со Светланой (нашим менеджером) по поводу начала ремонта до сдачи в ГК. Т.к. мы до этого разговаривали с юристом из Гарантии, он нам сказал, что если мы не упеем возвести до ГК стены, то все квартиры пойдут как однокомнатные, а это потом столько беготни из-за перепланировки

А есть смысл ставить перегородки до сдачи? Если будете сразу перепродавать после оформления собственности, то согласна, есть. А если будете продавать лет через 5-10, то за это время вы сделаете полный ремонт и не раз, а в тех паспорт вносят не только расположение перегородок, но и из чего что сделано - окна, полы и т. д. Поэтому перед продажей вам придется все равно его обновить. Проживать в квартире можно и с тех. паспортом, который БТИ первоначально оформит и перепланировку не утверждать, какая бы она ни была (лишь бы соседям не мешало). В БТИ есть платная услуга по оформлению всех необходимых документов для продажи, включая тех. паспорт. Стоила в прошлом году 3000 руб. Без очередей, сделали за 3 дня. Техник пришла, точнее мы ее привезли на машине, сразу после приема заказа.
На стройке выгодно, чтобы народ суетился и деньги нес не считая.

[Sovanna]

А есть смысл ставить перегородки до сдачи? Если будете сразу перепродавать после оформления собственности, то согласна, есть. А если будете продавать лет через 5-10, то за это время вы сделаете полный ремонт и не раз, а в тех паспорт вносят не только расположение перегородок, но и из чего что сделано - окна, полы и т. д. Поэтому перед продажей вам придется все равно его обновить. Проживать в квартире можно и с тех. паспортом, который БТИ первоначально оформит и перепланировку не утверждать, какая бы она ни была (лишь бы соседям не мешало). В БТИ есть платная услуга по оформлению всех необходимых документов для продажи, включая тех. паспорт. Стоила в прошлом году 3000 руб. Без очередей, сделали за 3 дня. Техник пришла, точнее мы ее привезли на машине, сразу после приема заказа.
На стройке выгодно, чтобы народ суетился и деньги нес не считая.

Возможно вы правы, но у нас ипотека на 15 лет и каждая перепланировка должна согласоваться с банком, каждый год мы должны квартиру страховать и оценивать, и скорее всего оценщики заметят разницу между паспортом и планировкой.

[Lerok]

Кто нибудь есть из корпуса 2-В???? Ищу соседей!!!!

Только что приехала с объекта.К сожалению попасть мне на стройку не удалось..не пустили..Прораб злой был..Да и офис продаж странно почему-то был закрыт..Да,стройка идет...Первый корпус уже подчти весь застеклили..Во втором,что мне бросилось в глаза..Это не последовательная установка рам для лоджий.Застеклены1-6 этаж..потом 8..потом 11..А в крайних верхних этажах вообще даже рамы на окна не стоят..а есть места где ещё и лоджии не возведены..Где логика???

Сообщение отредактировал Lerok: 22 Август 2008 - 14:47

[INSURER]

Уважаемая Sovanna, что-то мне подсказывает, что Вы заблуждаетесь по поводу Вашего долга по ежегодной оценке квартиры. Вы страхуете объект залога. Объектом является квартира в том виде и той действительной стоимостью, за которую Вы ее приобретаете. Т.о. Все, что Банк может Вас обязать страховать - это ТОЛЬКО конструктив (стены, несущие перегородки, пол и потолок). Как правило это страхуется по минимальным тарифам и подвержени минимальным рискам. Да и то страховаться Вы будете только только на сумму размера задолженности по кредиту+% за год, что по-любому меньше действительной стоимости квартиры...

Все, что Вы проделаете с квартирой далее, сделав ее дороже, это Ваше личное право, и но Банк это не должно волновать никаким образом.
Соответственно Вы конечно можете ежегодно переоценивать квартиру и страховать кроме конструктива еще и отделку и имущество в квартире, но делать это Вы будете исключительно по своей доброй воле, а отнюдь не по воле Банка-кредитора...

Ну и выгодоприобреателем по данному "добровольному" страхованию Банк точно не будет являться...


Если обратите внимание на мой ник, то поймете, что говорю не пустые слова...

[Vlad79]

Нам предлагали договариваться с прорабом и ставить стены хоть сейчас. Прорабская как раз в нашей квартире

Берем у "Гарантии" через ипотеку. Про сроки говорят то же что и всем, как в договоре 01.01.2009. Еще говорят что жилые помещения будут сдавать отдельно от нежилых, так что строительство паркинга на срок сдачи домов не влияет. Завтра с мужем собираемя поговорить со Светланой (нашим менеджером) по поводу начала ремонта до сдачи в ГК. Т.к. мы до этого разговаривали с юристом из Гарантии, он нам сказал, что если мы не упеем возвести до ГК стены, то все квартиры пойдут как однокомнатные, а это потом столько беготни из-за перепланировки

Чего-то я совсем ничего не понимаю.... я на счет возведения стен до ГК. Сегодня разговаривал с менеджером по недвижимости (Серегей) ГС и он сказал, что они пока никаких стен не возводят Может у него настроение было не очень... Может кто знает с кем можно сконтактироваться по этому поводу из ГС.
Самое интересное эта возможность в ДДУ прописана.

Вчера тоже был в Раменском... прикольнула реклама СКМ около "Энергии" (если не ошибаюсь, на повороте на ул. Коммунистическая). Сроки сдачи ЖК "Кратово" 3 квартал 2008г. Это ж надо так выкинуть (типа рекламный ход) ... сроки официально были передвинуты со 2-го на 4 квартал.

Сообщение отредактировал Vlad79: 22 Август 2008 - 16:48

[bighouse]

мы до этого разговаривали с юристом из Гарантии, он нам сказал, что если мы не упеем возвести до ГК стены, то все квартиры пойдут как однокомнатные, а это потом столько беготни из-за перепланировки

он вам объяснил каким образм допустят ваших строителей с вашим стройматериалом производить строительные работы в несданном доме находящемся под охраной?