Перейти к содержимому


Фотография

ЖК Кратово


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2026

#721 1a24

1a24

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 329 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 09:49

сегодня прочитал в статье на mail.ru:

"...Правда, по его словам, получить деньги у застройщиков еще никому не удалось. Впрочем, большинство строительных компаний не боится массового исхода дольщиков.

"Можно ли взять деньги у застройщика? Конечно, нельзя! - уверен директор саморегулируемой организации "Союзпетрострой-Стандарт" Евгений Каплан. - Когда строители не могут начать новые проекты, как же они отдадут деньги дольщику? Им тогда надо себе пулю в лоб пустить. А зачем пулю пускать, если можно не отдавать деньги? Я не слышал ни об одном случае, чтобы дольщику удалось получить деньги обратно".

По словам эксперта, даже когда застройщик задерживал сдачу дома на год-два, дольщикам не удавалось получить назад деньги. "В добровольном порядке в период роста - пожалуйста, а по суду - ни разу. Выиграть суд можно, а получить деньги - нет. У нас в стране нет для этого действующего механизма", - уверен Евгений Каплан."


... это я к тому, что получить пени за просрочку будет оооооой как непросто!

P.S. А еще настораживает ситуация со стеклопакетами - у многих они бракованные, с трещинами и как я понял, заставить ГС поменять брак - нереально трудно.

#722 Lusik

Lusik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 10:13

сегодня прочитал в статье на mail.ru:
Выиграть суд можно, а получить деньги - нет. У нас в стране нет для этого действующего механизма", - уверен Евгений Каплан."
... это я к тому, что получить пени за просрочку будет оооооой как непросто!

А служба приставов как механизм получения денег? Но согласна, получить с юр. лица бывает гораздо сложнее, чем с физического.

#723 basist25

basist25

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 11:11

да какие проблемы получить деньги? Выигрываете суд, получаете исполнительный лист и идете в банк, гду у ГС открыт расчетный счет и предъявлете исполнительный лист и решение суда к исполнению. Деньги перечисляются в течение трех дней. И Служба судебных приставов вам и не понадобиться.
Почитайте ст. 8 ФЗ "Об исполнительном производстве" и Положение ЦБ № 285-П от 10.04.2006 года.
В этих документах все подробно расписано.
От себя добавлю, что с приставами никогда не связываюсь, а взыскиваю всегда напрямую через банк должника.
Всем удачи!
И не волнуйтесь так сильно и не слушайте "подобных экспертов" вообще. Товарищ сам занят в строительном бизнесе, дабы успокоить народ придумывает всякие байки подобные, что невозможно и т.п.
Единственный минус у данной схемы - деньги можно взыскать лишь при условии, что они есть на р/сч.

#724 jijio

jijio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 11:12

Вот прикол с форума сайта http://www.realtylaw.ru

Алена

Гость Посоветуйте по поводу Гарантия-Строй в Раменском. Можно ли доверять этому застройщику?

20 октября 2008 23:14
Наталья

Гость И ниодного ответа... Подскажите пожалуйста какую-нибудь информацию по этому застройщику. Мне понравилась у нах планировка квартир, но смущает тот факт, что не дано разрешение на строительство. Хотя клятвенно обещают что оно будет и заключают предварительные ДДУ. В интернете о них очень мало информации, в черных списках не значаться, покрайней мере я не нашла. Не хочеться нести свои деньги непонятно кому...Заранее спасибо за ответы.

Раменское 12 ноября 2008 23:12
Ольга

Гость Да, планировки в ж/к "Раменское" у них действительно замечательные и строят быстро, но я отказалась покупать там квартиру именно из-за того, что отсутствует разрешение на строительство и квартиры они предлагают купить по предварительному договору... Это было еще в апреле этого года и они так же клятвенно заверяли, что разрешение будет... Я все таки предпочла более дорогую квартиру в ж/к "Кратово", строит его тоже "Гарантия-Строй", только инвестором является "SKM-групп" (их сайт www.skmg.ru). У них с "Гарантией" заключен договор участия в долевом строительстве, квартиры они продают по договору переуступки прав, который регистрируется в МОРП. Разрешительная документация в порядке... Может стоит все таки поостеречься от вложения денег в неизвестность и рассмотреть вариант в ж/к "Кратово" или в ж/к "Борисоглебский" (если устраивает расположение возле больницы)? В Борисоглебском CКМ является частичным инвестором, т.к. квартиры продает и сама "Гарантия".
Конечно, это мое субъективное мнение, но я сама юрист и просчитав варианты, а так же после моих безуспешных попыток изменить предварительный договор с "Гарантией" (мне сказали, что мол у нас и так покупают - зачем нам менять договор, деньги чемоданами несут...), я все таки решила купить меньшую квартиру, подороже, но хотя бы как-то смогу добиться защиты своих прав в случае нарушений со стороны застройщика или инвестора...
Кстати "Кратово" уже сдают в декабре госкомиссии, назначили примерную дату...
Удачи Вам в покупке!

#725 jijio

jijio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 11:26

Или вот еще с того же форума прям как про нас, только компания другая. Перенимает опыт похоже.
Гость

Гость ЮИТ ДОМ И РАМЕНЬЕ ОБМАНЫВАЮТ ВКЛАДЧИКОВ

Предисловие.

С официального сайта Раменского телевидения.



Ассоциация "Раменье" сейчас выступает под логотипом "ЮИТ-дом". В ближайшее время организация планирует строительство сразу нескольких объектов на территории города Раменское.
2005 год был сложным на строительном рынке. Компаниям пришлось пережить несколько катаклизмов. Одним из них стал банковский кризис. Его результаты до сих пор сказываются на работе строительных компаний. Взлетевшие цены заставили "Раменье" сбавить обороты строительства. Но, несмотря на возникшие сложности, объекты будут закончены. Планы компании на следующий год касаются в основном строительства микрорайона № 5 по ул. Чугунова. Там готовятся переселение и снос ветхого жилья. 10 микрорайон уже начали осваивать. В следующем году здесь можно будет увидеть новые для Раменского архитектурные решения. Это малоэтажные дома и "таун-хаусы", строительство которых уже началось. В районе нового микрорайона еще нет инженерных коммуникаций. Их проведение и строительство требует, так называемых, "длинных" денег. "Раменье" работает на строительном рынке совместно с финской компанией "ЮИТ".

Корреспондент: Ольга Сапунова
Оператор: Сергей Ситников
Монтаж: Алла Гришина



Ссылка на репортаж

Скачать "интересный" кусок репортажа в формате AVI



Место действия: Московская область, тихий зеленый городок, микрорайон, расположенный на границе заповедника.

Строительная площадка 17-ти этажного кирпично-панельного жилого дома…

Продавала квартиры в этом доме фирма, детище одной крупной (в прошлом), надежной (в прошлом) и уважаемой (в далеком прошлом) строительной компании. В договорах о совместной деятельности по инвестированию в строительство жилого дома стояла обнадеживающая дата окончания строительства – 4 квартал 2004 года. В начале строительства возведение «коробки» шло семимильными шагами, в офисе продавцов Вас встречали вежливые и учтивые менеджеры, которые подробно и увлекательно расписывали все прелести обладания квартирой в таком замечательном доме. Оценив ситуацию с другими застройщиками на рынке жилья и прикинув свои финансовые возможности, люди бежали вкладывать деньги в мечту любой семьи – новую квартиру. Условием заключения договора было жесткое соблюдение графиков платежей. «Конечно, с удовольствием, как мы можем подвести такую уважаемую и солидную компанию.» И люди платили. Платили в срок. Отдавали свои последние деньги, переселялись в съемное жилье, закладывали и продавали свои старые квартиры… Был правда в договоре «пунктик» - непонятная страховка от непонятных обстоятельств. Но, окрыленные мечтой о новом семейном гнёздышке, соинвесторы соглашались оплатить и эту, «темную» часть стоимости квартиры.

Но радужное настроение и боевой дух покупателей-соинвесторов улетучивался по мере приближения срока сдачи дома. Темпы строительства замедлялись, рабочие бригады сначала трудились по три смены всю неделю, потом по две, потом перестали работать по выходным. Вскоре вообще на строительной площадке стали появляться только в одну смену днем. Да и то, как придется.

Первым ударом по нервам будущих (надеюсь) жильцов стало получение официального письма от застройщика о переносе срока сдачи дома. «Так мол, и так, бедный застройщик просчитался, не хватило ресурсов, денежек. Ну с кем не бывает. Переносим то всего на два квартала. Подумаешь. Вон, у других, на несколько лет сдвигают. А мы всего на пол года.» И клятвенные обещания, что закончат в срок, что это единственная проблема. Хорошо, что делать соинвесторам? Ждать…

В это же время на горизонте строительных суперприбылей появляется некое действующее лицо. Эдакий гибрид российских обманщиков и зарубежного капитала. И начинают сотрудники той самой

крупной (в прошлом), надежной (в прошлом) и уважаемой (в далеком прошлом) компании плавно перетекать в новую фирму. А как же, хорошие кадры на дороге не валяются. Уметь за короткий срок так облапошить огромное количество людей – тут талант нужен. Скинули грязные тулупы застройщиков-обманщиков и надели белые перчатки Самых Надежных Застройщиков. Просто на слезу пробивает, какие они хорошие, белые и пушистые.

А недостроенный дом по прежнему стоит, дожидаясь своей участи. Или быть сданным, или стать покинутым призраком, с загаженными подъездами, выбитыми стеклами и кишащими внутри БОМЖами. Как несчастный брошенный пес-калека, смотрит он на мир половиной застекленных окон, неуверенно опираясь на недостроенные портики подъездов.

Дольщики-соинвесторы стали активнее наседать на руководство застройщика с просьбами рассказать правду о строительстве. Даже на собрания приглашали. На собраниях, руководство «плохого» застройщика, оно же руководство новой «хорошей» фирмы по прежнему пело песни: «Хорошо! Все будет хорошо!!» . А дом по прежнему стоял недостроенный...

Устав отбиваться пустыми фразами, застройщик стал придумывать фантастические причины отсрочки окончания строительства. В ход пошли и сказки об отношениях с администрацией района, и нехватка денег не оплату рабочим, и оставшиеся непроданными квартиры. Правда в пылу «сражения», один из руководителей проговорился. От жадности из него поперло. «Денег нет. Сверх прибыль мы уже распределили. Да и оставшиеся квартиры мы уже отдали в счет долга рабочим». И опять полетели обещания, что в декабре дом сдадут.

Прибыль-то распределили, но «кушать» все равно застройщику хочется. И придумал застройщик новую игру «А ну-ка отниму». Отниму еще денег у наивных (живущих одной надеждой на сдачу дома) дольщиков. И предложил всем застеклить лоджии. За свой счет. Точнее не застеклить, а отдать деньги им, застройщикам. А они уж расстараются. Правда о том, что прежде чем стеклить лоджии подписать акт на передачу квартиры будущему собственнику, они как то «забыли». Добровольно предложили. «Вы приходите к нам офис, подпишите. Мы Вам спасибо скажем. А если не придете, ничего страшного. Не беда. Мы Вас заставим. Вот возьмем и ключи от ВАШЕЙ квартиры Вам не дадим. Мы такие, нам все можно» Только не учли, что дольщикам тоже все можно. Например, в суд подать. На руководителя уголовное дело завести, за мошенничество. Тем более, прецеденты уже имеются.

А дом по прежнему жалобно стонет пустыми глазницами не застекленных окон.. И нет в доме канализации, водопроводных труб…

Одни только обещания пустыми тенями носятся по холодным коридорам.

Подобная ситуация сложилась и с другими домами этой крупной (в прошлом), надежной (в прошлом) и уважаемой (в далеком прошлом) строительной компании.



Все это было бы похоже на грустную сказку, если бы не было горькой правдой для многих из нас. Мы хотим получить свои квартиры, за которые мы ПОЛНОСТЬЮ и В СРОК заплатили СВОИ ДЕНЬГИ.

#726 radden

radden

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 11:32

Или вот еще с того же форума прям как про нас, только компания другая. Перенимает опыт похоже.
Гость

Гость ЮИТ ДОМ И РАМЕНЬЕ ОБМАНЫВАЮТ ВКЛАДЧИКОВ

Предисловие.

С официального сайта Раменского телевидения.
Ассоциация "Раменье" сейчас выступает под логотипом "ЮИТ-дом". В ближайшее время организация планирует строительство сразу нескольких объектов на территории города Раменское.
2005 год был сложным на строительном рынке. Компаниям пришлось пережить несколько катаклизмов. Одним из них стал банковский кризис. Его результаты до сих пор сказываются на работе строительных компаний. Взлетевшие цены заставили "Раменье" сбавить обороты строительства. Но, несмотря на возникшие сложности, объекты будут закончены. Планы компании на следующий год касаются в основном строительства микрорайона № 5 по ул. Чугунова. Там готовятся переселение и снос ветхого жилья. 10 микрорайон уже начали осваивать. В следующем году здесь можно будет увидеть новые для Раменского архитектурные решения. Это малоэтажные дома и "таун-хаусы", строительство которых уже началось. В районе нового микрорайона еще нет инженерных коммуникаций. Их проведение и строительство требует, так называемых, "длинных" денег. "Раменье" работает на строительном рынке совместно с финской компанией "ЮИТ".

Корреспондент: Ольга Сапунова
Оператор: Сергей Ситников
Монтаж: Алла Гришина
Ссылка на репортаж

Скачать "интересный" кусок репортажа в формате AVI
Место действия: Московская область, тихий зеленый городок, микрорайон, расположенный на границе заповедника.

Строительная площадка 17-ти этажного кирпично-панельного жилого дома…

Продавала квартиры в этом доме фирма, детище одной крупной (в прошлом), надежной (в прошлом) и уважаемой (в далеком прошлом) строительной компании. В договорах о совместной деятельности по инвестированию в строительство жилого дома стояла обнадеживающая дата окончания строительства – 4 квартал 2004 года. В начале строительства возведение «коробки» шло семимильными шагами, в офисе продавцов Вас встречали вежливые и учтивые менеджеры, которые подробно и увлекательно расписывали все прелести обладания квартирой в таком замечательном доме. Оценив ситуацию с другими застройщиками на рынке жилья и прикинув свои финансовые возможности, люди бежали вкладывать деньги в мечту любой семьи – новую квартиру. Условием заключения договора было жесткое соблюдение графиков платежей. «Конечно, с удовольствием, как мы можем подвести такую уважаемую и солидную компанию.» И люди платили. Платили в срок. Отдавали свои последние деньги, переселялись в съемное жилье, закладывали и продавали свои старые квартиры… Был правда в договоре «пунктик» - непонятная страховка от непонятных обстоятельств. Но, окрыленные мечтой о новом семейном гнёздышке, соинвесторы соглашались оплатить и эту, «темную» часть стоимости квартиры.

Но радужное настроение и боевой дух покупателей-соинвесторов улетучивался по мере приближения срока сдачи дома. Темпы строительства замедлялись, рабочие бригады сначала трудились по три смены всю неделю, потом по две, потом перестали работать по выходным. Вскоре вообще на строительной площадке стали появляться только в одну смену днем. Да и то, как придется.

Первым ударом по нервам будущих (надеюсь) жильцов стало получение официального письма от застройщика о переносе срока сдачи дома. «Так мол, и так, бедный застройщик просчитался, не хватило ресурсов, денежек. Ну с кем не бывает. Переносим то всего на два квартала. Подумаешь. Вон, у других, на несколько лет сдвигают. А мы всего на пол года.» И клятвенные обещания, что закончат в срок, что это единственная проблема. Хорошо, что делать соинвесторам? Ждать…

В это же время на горизонте строительных суперприбылей появляется некое действующее лицо. Эдакий гибрид российских обманщиков и зарубежного капитала. И начинают сотрудники той самой

крупной (в прошлом), надежной (в прошлом) и уважаемой (в далеком прошлом) компании плавно перетекать в новую фирму. А как же, хорошие кадры на дороге не валяются. Уметь за короткий срок так облапошить огромное количество людей – тут талант нужен. Скинули грязные тулупы застройщиков-обманщиков и надели белые перчатки Самых Надежных Застройщиков. Просто на слезу пробивает, какие они хорошие, белые и пушистые.

А недостроенный дом по прежнему стоит, дожидаясь своей участи. Или быть сданным, или стать покинутым призраком, с загаженными подъездами, выбитыми стеклами и кишащими внутри БОМЖами. Как несчастный брошенный пес-калека, смотрит он на мир половиной застекленных окон, неуверенно опираясь на недостроенные портики подъездов.

Дольщики-соинвесторы стали активнее наседать на руководство застройщика с просьбами рассказать правду о строительстве. Даже на собрания приглашали. На собраниях, руководство «плохого» застройщика, оно же руководство новой «хорошей» фирмы по прежнему пело песни: «Хорошо! Все будет хорошо!!» . А дом по прежнему стоял недостроенный...

Устав отбиваться пустыми фразами, застройщик стал придумывать фантастические причины отсрочки окончания строительства. В ход пошли и сказки об отношениях с администрацией района, и нехватка денег не оплату рабочим, и оставшиеся непроданными квартиры. Правда в пылу «сражения», один из руководителей проговорился. От жадности из него поперло. «Денег нет. Сверх прибыль мы уже распределили. Да и оставшиеся квартиры мы уже отдали в счет долга рабочим». И опять полетели обещания, что в декабре дом сдадут.

Прибыль-то распределили, но «кушать» все равно застройщику хочется. И придумал застройщик новую игру «А ну-ка отниму». Отниму еще денег у наивных (живущих одной надеждой на сдачу дома) дольщиков. И предложил всем застеклить лоджии. За свой счет. Точнее не застеклить, а отдать деньги им, застройщикам. А они уж расстараются. Правда о том, что прежде чем стеклить лоджии подписать акт на передачу квартиры будущему собственнику, они как то «забыли». Добровольно предложили. «Вы приходите к нам офис, подпишите. Мы Вам спасибо скажем. А если не придете, ничего страшного. Не беда. Мы Вас заставим. Вот возьмем и ключи от ВАШЕЙ квартиры Вам не дадим. Мы такие, нам все можно» Только не учли, что дольщикам тоже все можно. Например, в суд подать. На руководителя уголовное дело завести, за мошенничество. Тем более, прецеденты уже имеются.

А дом по прежнему жалобно стонет пустыми глазницами не застекленных окон.. И нет в доме канализации, водопроводных труб…

Одни только обещания пустыми тенями носятся по холодным коридорам.

Подобная ситуация сложилась и с другими домами этой крупной (в прошлом), надежной (в прошлом) и уважаемой (в далеком прошлом) строительной компании.
Все это было бы похоже на грустную сказку, если бы не было горькой правдой для многих из нас. Мы хотим получить свои квартиры, за которые мы ПОЛНОСТЬЮ и В СРОК заплатили СВОИ ДЕНЬГИ.


Может не будем вдаваться в панику? )))))))))))

#727 Lusik

Lusik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 11:35

да какие проблемы получить деньги? Выигрываете суд, получаете исполнительный лист и идете в банк, гду у ГС открыт расчетный счет и предъявлете исполнительный лист и решение суда к исполнению. Деньги перечисляются в течение трех дней. И Служба судебных приставов вам и не понадобиться.
Почитайте ст. 8 ФЗ "Об исполнительном производстве" и Положение ЦБ № 285-П от 10.04.2006 года.
В этих документах все подробно расписано.
От себя добавлю, что с приставами никогда не связываюсь, а взыскиваю всегда напрямую через банк должника.
Всем удачи!
И не волнуйтесь так сильно и не слушайте "подобных экспертов" вообще. Товарищ сам занят в строительном бизнесе, дабы успокоить народ придумывает всякие байки подобные, что невозможно и т.п.
Единственный минус у данной схемы - деньги можно взыскать лишь при условии, что они есть на р/сч.

А вы напрямую получали в банке со счета физлица или организации? Будем надеяиться, что ГС не исчезнет вместе со своим р/сч, а то потом придется описывать имущество в виде ЖКР. :rolleyes:

#728 radden

radden

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 11:38

Сдача будет в первом квартале 2009 г. Мне в СКМ сказали сегодня. Этому я верю....

#729 jijio

jijio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 11:41

Сдача будет в первом квартале 2009 г. Мне в СКМ сказали сегодня. Этому я верю....


Вернее - хотелось бы этому верить! :rolleyes:

#730 Lusik

Lusik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 11:42

Может не будем вдаваться в панику? )))))))))))

Я мимо этого дома 2 года ходила, после этого покупка без 214-го даже не рассматривалась.
Очень неплохая компания кстати http://www.realtylaw.ru/

Сообщение отредактировал Lusik: 24 Ноябрь 2008 - 11:45


#731 basist25

basist25

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 12:11

получал от юр лица с р/сч в банке напрямую.
Картина выглядела примерно так, если уж подробно:
прихожу в банк (самый известный - МДМ был, остальные не на слуху), на ресепшн спрашиваю с кем можно пообщаться по обслуживанию юр. лиц, обычно дают внутренний телефонный номер, иногда как говорится "допускают к телу". Потом уже специалисту объясняю ситуацию, что так и так - есть решение суда, есть исполнительный лист. В данном банке у "моего" должника есть р/сч (кстати ни разу не спросили - а откуда информация о р/сч клиента). Обязательно под роспись отдаю все документы - вот пожалуйста вам необходимые документы для исполнения. Говорю "до свидания" и через три дня деньги на р/сч. уже у моего работодателя.
Совет - не отправляйте документы почтой, делал так пару раз - доки не доходили, отвозите всегда самостоятельно.

#732 Lusik

Lusik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 12:26

получал от юр лица с р/сч в банке напрямую.
Картина выглядела примерно так, если уж подробно:
прихожу в банк (самый известный - МДМ был, остальные не на слуху), на ресепшн спрашиваю с кем можно пообщаться по обслуживанию юр. лиц, обычно дают внутренний телефонный номер, иногда как говорится "допускают к телу". Потом уже специалисту объясняю ситуацию, что так и так - есть решение суда, есть исполнительный лист. В данном банке у "моего" должника есть р/сч (кстати ни разу не спросили - а откуда информация о р/сч клиента). Обязательно под роспись отдаю все документы - вот пожалуйста вам необходимые документы для исполнения. Говорю "до свидания" и через три дня деньги на р/сч. уже у моего работодателя.
Совет - не отправляйте документы почтой, делал так пару раз - доки не доходили, отвозите всегда самостоятельно.

Спасибо за информацию. :rolleyes:

#733 1a24

1a24

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 329 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 18:38

да какие проблемы получить деньги? Выигрываете суд, получаете исполнительный лист и идете в банк, гду у ГС открыт расчетный счет и предъявлете исполнительный лист и решение суда к исполнению. Деньги перечисляются в течение трех дней. И Служба судебных приставов вам и не понадобиться.
Почитайте ст. 8 ФЗ "Об исполнительном производстве" и Положение ЦБ № 285-П от 10.04.2006 года.
В этих документах все подробно расписано.
От себя добавлю, что с приставами никогда не связываюсь, а взыскиваю всегда напрямую через банк должника.
Всем удачи!
И не волнуйтесь так сильно и не слушайте "подобных экспертов" вообще. Товарищ сам занят в строительном бизнесе, дабы успокоить народ придумывает всякие байки подобные, что невозможно и т.п.
Единственный минус у данной схемы - деньги можно взыскать лишь при условии, что они есть на р/сч.


Вот ! Такое маааленькое условие - если есть деньги...

#734 basist25

basist25

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 21:07

проверить наличие денег на р/сч. легко - прикидываетесь потекнциальным покупателем и просите прислать реквизиты или проект договора купли-продажи, т.е. документ куда перечислять деньги - проще простого. В 99% случаях на р/сч. деньги есть.

#735 KuKuSun

KuKuSun

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 21:39

КАКОГО ЧЕРТА НАКОНЕЦ, УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ ГС!!! ВТОРУЮ НЕДЕЛЮ ЕЗЖУ СПЕЦИАЛЬНО ДОМ ПОСМОТРЕТЬ - НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТСЯ. СПЕЦИАЛЬНО ОБРАТИЛ ВНИМАНИЕ НА ФАСАД 1А И 2Б - КАК ОСТАВИЛИ НА ПОЛ ДОРОГИ, ТАК НИЧЕГО И НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ, СЕГОДНЯ ДАЖЕ НА "ТРУБАХ" СНАРУЖИ НЕ ВИДЕЛ НИКОГО (14.00)!!!
Соседи, завтра перелопачу все законы и договора, подготовлю письмо с уведомлением. Если к 1 декабря ничего не изменится, кто подписываться будет?
Я не скандалист пожизни, но хотелось бы понять что происходит!!!

Сообщение отредактировал KuKuSun: 24 Ноябрь 2008 - 21:55


#736 jijio

jijio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 21:53

КАКОГО ЧЕРТА НАКОНЕЦ, УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ ГС!!! ВТОРУЮ НЕДЕЛЮ ЕЗЖУ СПЕЦИАЛЬНО ДОМ ПОСМОТРЕТЬ - НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТСЯ. СПЕЦИАЛЬНО ОБРАТИЛ ВНИМАНИЕ НА ФАСАД 1А И 2Б - КАК ОСТАВИЛИ НА ПОЛ ДОРОГИ, ТАК НИЧЕГО И НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ, СЕГОДНЯ ДАЖЕ НА "ТРУБАХ" СНАРУЖИ НЕ ВИДЕЛ НИКОГО (14.00)!!!
Соседи, завтра перелопачу все законы и договора, подготовлю письмо с уведомлением. Если к 1 декабря ничего не изменится, кто подписываться будет?


Я думаю всем незарегестрированным покупателям квартир в ЖКК , посещающим этот форум, надо срочно зарегестрироваться, чтобы объединиться в общей борьбе с застройщиком за НАШИ квартиры. Скорее всего дело идет к тому, что стройку хотят заморозить до весны, т.к. отделочные работы при отрицательных температурах никто проводить не будет, а если начнут работы только весной, то сдача в эксплуатацию будет уже под новый год.

#737 Karry

Karry

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 468 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 21:59

КАКОГО ЧЕРТА НАКОНЕЦ, УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ ГС!!! ВТОРУЮ НЕДЕЛЮ ЕЗЖУ СПЕЦИАЛЬНО ДОМ ПОСМОТРЕТЬ - НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТСЯ. СПЕЦИАЛЬНО ОБРАТИЛ ВНИМАНИЕ НА ФАСАД 1А И 2Б - КАК ОСТАВИЛИ НА ПОЛ ДОРОГИ, ТАК НИЧЕГО И НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ, СЕГОДНЯ ДАЖЕ НА "ТРУБАХ" СНАРУЖИ НЕ ВИДЕЛ НИКОГО (14.00)!!!
Соседи, завтра перелопачу все законы и договора, подготовлю письмо с уведомлением. Если к 1 декабря ничего не изменится, кто подписываться будет?


рассказываю, как покупатель кв-ры в БЖК. Купив в марте в БЖК, то в марте стояли только рамы в окнах и и балконах. в мае еле-еле застеклили. На стройке было " 3 калеки" из рабочих. Более бодро пошла работа после того, когда СКМ поссорилась с ГС и начала всерьез предъявлять намерения о выплате штрафов за невыполнение обязательств. А когда ссора начала набирать все большие обороты, то активность и кол-во рабочих все увеличивалось и увеличивалось. Предполагаю, что без этого шага со стороны СКМ сдачу БЖК могли бы оттянуть еще до весны.

#738 KuKuSun

KuKuSun

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 22:05

рассказываю, как покупатель кв-ры в БЖК. Купив в марте в БЖК, то в марте стояли только рамы в окнах и и балконах. в мае еле-еле застеклили. На стройке было " 3 калеки" из рабочих. Более бодро пошла работа после того, когда СКМ поссорилась с ГС и начала всерьез предъявлять намерения о выплате штрафов за невыполнение обязательств. А когда ссора начала набирать все большие обороты, то активность и кол-во рабочих все увеличивалось и увеличивалось. Предполагаю, что без этого шага со стороны СКМ сдачу БЖК могли бы оттянуть еще до весны.

Ага!!! Как только стали пропадать Джамшуты с БЖК и ЖККр че то ЖКР как "грибочки после дождя" стал разростаться!!! С начала лета за всем этим наблюдаю. Все это не очень хорошо пахнет, не буду говорить чеМММ....

#739 KuKuSun

KuKuSun

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 22:19

Я думаю всем незарегестрированным покупателям квартир в ЖКК , посещающим этот форум, надо срочно зарегестрироваться, чтобы объединиться в общей борьбе с застройщиком за НАШИ квартиры. Скорее всего дело идет к тому, что стройку хотят заморозить до весны, т.к. отделочные работы при отрицательных температурах никто проводить не будет, а если начнут работы только весной, то сдача в эксплуатацию будет уже под новый год.

Даже если так, пусть официально уведомят с объяснением причин. Я внимательно прочитал договор, там про это все ясно написано. Терпеть не могу чувствовать себя слепым идиотом...
К слову сказать, пресловутая "котельная" явно не единственная причина "вероятного переноса" сроков завершения строительства, что при возможных судебных разбирательствах существенно снижает шансы ГС сослаться во всем на форс-мажор... При этом еще полное нежелание информировать дольщиков о ходе строительства...

Сообщение отредактировал KuKuSun: 24 Ноябрь 2008 - 22:42


#740 Chairman

Chairman

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 901 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 22:37

Даже если так, пусть официально уведомят с объяснением причин. Я внимательно прочитал договор, там про это все ясно написано. Терпеть не могу чувствовать себя слепым идиотом...

А Вы не разговаривали с ГС? Что они говорят?

с Шалаевым, что он говорит? почему не сроят?





Яндекс.Метрика