в принципе все + новые реквизиты ГС.Это доп соглашение, в котором будет прописано количество дополнительных метров и оплата за них и всё или еще что-то?
ЖК Кратово
#1381
Отправлено 12 Январь 2009 - 11:05
#1382
Отправлено 12 Январь 2009 - 11:08
регистрировать собираются?Olunya ,
в принципе все + новые реквизиты ГС.
#1383
Отправлено 12 Январь 2009 - 11:32
по идее надо. Что ГС по этому поводу думает, не знаю.регистрировать собираются?
Если регистрировать то ключи можно ждать к лету
#1384
Отправлено 12 Январь 2009 - 11:38
я не знаю почему у них нет соответствующих экземпляров...
а воз и ныне там... Можно нам все же получить внятный ответ на наш вопрос?
У СКМ есть или нет документы, подтверждающие передачу/прием Застройщику третьих экземпляров двусторонних Соглашений о переуступке???
Если их нет, то "не правы" однозначно СКМ, если есть - предоставьте, пожалуйста... Можно в сканированном виде на данном сайте)
#1385
Отправлено 12 Январь 2009 - 11:46
А как прописана переуступка СКМ в их ДДУ, никто не помнит? Откуда возник вопрос о правомерности двухсторонних договоров?а воз и ныне там... Можно нам все же получить внятный ответ на наш вопрос?
У СКМ есть или нет документы, подтверждающие передачу/прием Застройщику третьих экземпляров двусторонних Соглашений о переуступке???
Если их нет, то "не правы" однозначно СКМ, если есть - предоставьте, пожалуйста... Можно в сканированном виде на данном сайте)
#1386
Отправлено 12 Январь 2009 - 11:49
А что за "новые реквизиты"? Зачем?Olunya ,
в принципе все + новые реквизиты ГС.
#1387
Отправлено 12 Январь 2009 - 11:51
Гастелло наверное запишут. Если я поменяю телефон, то тоже сообщу, а у них кроме адреса еще много чего есть.А что за "новые реквизиты"? Зачем?
Сообщение отредактировал Lusik: 12 Январь 2009 - 11:53
#1388
Отправлено 12 Январь 2009 - 12:05
как минимум новый банк.А что за "новые реквизиты"? Зачем?
#1389
Отправлено 12 Январь 2009 - 12:09
Ага, понятно.Гастелло наверное запишут. Если я поменяю телефон, то тоже сообщу, а у них кроме адреса еще много чего есть.
#1390
Отправлено 12 Январь 2009 - 12:16
"п.5.3. Уступка прав требований по договору оформляется отдельным соглашением, подписываемым Застройщиком, Участником долового стоительства и третьим лицом, приобретающим права требования по договору, в котором отражается произошедшая перемена лиц в обязательстве условия такой перемены."А как прописана переуступка СКМ в их ДДУ, никто не помнит? Откуда возник вопрос о правомерности двухсторонних договоров?
проблемы появились после того, как такие трехсторонние Соглашения перестал подписывать Застройщик в связи с набирающем обороты противостоянием между ГС и СКМ.
тогда СКМ, заручившись заключениями независимых юристов, решили попытаться оформлять переуступку двусторонними соглашениями, а Застройщика уведомлять о проведенной переуступке... т.е. соблюдая если не букву, то дух ДДУ в отношении этого положения.
Регпалата согласилась с правомочностью такой позиции и регистрирует такие Соглашения.
Теперь понять бы - уведомлялся ли Застойщик о таких переуступках или нет? Как уведомлялся? Где соотвествующее подтверждение?
С одной стороны, я не верю, что СКМ могла так лохануться, чтобы забыть уведомить Застойщика или сделать это без документального подтверждения... С другой - меня очень смущают фразы Всезнающего типа "У них это конечно есть...", "Куда они дели я не знаю..." и т.д. без желания подтвердить правоту СКМ документально.
#1391
Отправлено 12 Январь 2009 - 12:20
согласен, зачем речи толкать, если на простые вопросы ответить не можешь.С другой - меня очень смущают фразы Всезнающего типа "У них это конечно есть...", "Куда они дели я не знаю..." и т.д. без желания подтвердить правоту СКМ документально.
#1392
Отправлено 12 Январь 2009 - 12:26
По ДДУ получается, что уступку надо подписывать у застройщика."п.5.3. Уступка прав требований по договору оформляется отдельным соглашением, подписываемым Застройщиком, Участником долового стоительства и третьим лицом, приобретающим права требования по договору, в котором отражается произошедшая перемена лиц в обязательстве условия такой перемены."
проблемы появились после того, как такие трехсторонние Соглашения перестал подписывать Застройщик в связи с набирающем обороты противостоянием между ГС и СКМ.
тогда СКМ, заручившись заключениями независимых юристов, решили попытаться оформлять переуступку двусторонними соглашениями, а Застройщика уведомлять о проведенной переуступке... т.е. соблюдая если не букву, то дух ДДУ в отношении этого положения.
Регпалата согласилась с правомочностью такой позиции и регистрирует такие Соглашения.
Теперь понять бы - уведомлялся ли Застойщик о таких переуступках или нет? Как уведомлялся? Где соотвествующее подтверждение?
С одной стороны, я не верю, что СКМ могла так лохануться, чтобы забыть уведомить Застойщика или сделать это без документального подтверждения... С другой - меня очень смущают фразы Всезнающего типа "У них это конечно есть...", "Куда они дели я не знаю..." и т.д. без желания подтвердить правоту СКМ документально.
А если физ лицо займется переуступкой, то тоже застройщика в известность ставить и подпись получать?
#1393
Отправлено 12 Январь 2009 - 12:51
Разногласия сторон должны решаться в суде, понятие "поддержка независимых юристов" звучит как то необнадеживающе. Факт регистрации договора в ФРС в суде может быть оспорен (как мне когда то сказали)тогда СКМ, заручившись заключениями независимых юристов, решили попытаться оформлять переуступку двусторонними соглашениями, а Застройщика уведомлять о проведенной переуступке... т.е. соблюдая если не букву, то дух ДДУ в отношении этого положения.
Регпалата согласилась с правомочностью такой позиции и регистрирует такие соглашения
#1394
Отправлено 12 Январь 2009 - 12:56
Кто-то писал, что суд по двухсторонним договорам СКМ выиграла.Разногласия сторон должны решаться в суде, понятие "поддержка независимых юристов" звучит как то необнадеживающе. Факт регистрации договора в ФРС в суде может быть оспорен (как мне когда то сказали)
#1395
Отправлено 12 Январь 2009 - 13:01
это не правдаКто-то писал, что суд по двухсторонним договорам СКМ выиграла.
#1396
Отправлено 12 Январь 2009 - 13:08
плохоэто не правда
#1397
Отправлено 12 Январь 2009 - 13:20
плохо, если проиграла, а если "неправда, что выиграла суд", то это может значить и что иска такого не было, и что иск в работе и решения не вынесено и многое другое...
плохо
Так в чем правда, Шармен?
или вопрос о правде надо и адресовать pravde?
Сообщение отредактировал INSURER: 12 Январь 2009 - 13:22
#1398
Отправлено 12 Январь 2009 - 13:32
да уж, на счет правды это не ко мне, я только гадать могу.плохо, если проиграла, а если "неправда, что выиграла суд", то это может значить и что иска такого не было, и что иск в работе и решения не вынесено и многое другое...
Так в чем правда, Шармен?
или вопрос о правде надо и адресовать pravde?
Мне известен только иск СКМ к ГС по поводу неустойки, суд по которому все никак не состоиться.
#1399
Отправлено 12 Январь 2009 - 13:34
Правда всплывет под другим ником.плохо, если проиграла, а если "неправда, что выиграла суд", то это может значить и что иска такого не было, и что иск в работе и решения не вынесено и многое другое...
Так в чем правда, Шармен?
или вопрос о правде надо и адресовать pravde?
#1400
Отправлено 12 Январь 2009 - 13:38
кто-нибудь видел решение суда? если бы СКМ проиграла, то регпалата бы не регистрировала. Думаю что никакого суда не было.плохо, если проиграла, а если "неправда, что выиграла суд", то это может значить и что иска такого не было, и что иск в работе и решения не вынесено и многое другое...