Сообщений в теме: 2026

[Lusik]

ИК ГС сейчас что-нибудь продает?

[pall]

ИК ГС сейчас что-нибудь продает?

В ЖКР - точно - нет, до 2009 года там продавал квартиры ООО "ГС", сейчас - ООО "ГСН". В ЖКК вроде все распродано, а вот - насчет - БЖК - не знаю.

[DragStar]

В ЖКК вроде все распродано

у Вас точные данные?

[Tvigi]

В ЖКР - точно - нет, до 2009 года там продавал квартиры ООО "ГС", сейчас - ООО "ГСН". В ЖКК вроде все распродано, а вот - насчет - БЖК - не знаю.

В БЖК тоже не все распродано, моя племянница присмотрела квартиру в 5 корпусе, думает

[runix2]

В БЖК тоже не все распродано, моя племянница присмотрела квартиру в 5 корпусе, думает

Продавец ГС или СКМ?
Если ГС - какая из дочек, если не секрет? И по какому виду договора ДДУ или купли-продажи? Мне тут в офисе ГС говорили что
продажи приостановлены до регистрации собственности...

Если же продавец СКМ - то с точки зрения ГС квартира продана. Правда я бы на месте вашей племянницы не стал бы покупать квартиру,
права на которую ещё нужно отсуживать.

[Olunya]

у Вас точные данные?

Это элементарно проверить: квартир непроданных ГС еще много (инфа отдела продаж).
Договор ДДУ заключают (!) с ООО "ГСН".

[DragStar]

квартир непроданных ГС еще много

тоже так считаю

[Lusik]

Паркинг тоже продает ГСН?

[runix2]

Это элементарно проверить: квартир непроданных ГС еще много (инфа отдела продаж).
Договор ДДУ заключают (!) с ООО "ГСН".

вы уверены насчет ДДУ?
мне в отделе продаж ГС сказали про УПТ...

[phant0m]

Договор ДДУ заключают (!) с ООО "ГСН".

ДДУ по ЖКК и БЖК 1-ой очереди не может быть заключен ни с кем иным кроме ООО "ИК"ГС""
Скорей всего вы ошиблись и имели ввиду УПТ (вывод активов и ничего более).

Сообщение отредактировал phant0m: 07 Май 2009 - 12:23

[Olunya]

ДДУ по ЖКК и БЖК 1-ой очереди не может быть заключен ни с кем иным кроме ООО "ИК"ГС""
Скорей всего вы ошиблись и имели ввиду УПТ (вывод активов и ничего более).

Я точно не ошиблась ДДУ с ГСН было сказано менеджером отдела продаж (что меня ооочень удивило). А вот она, возможно, и ошиблась

[Evgeniy1973]

Всем привет! Мы купили квартиру в ЖКК у ГС летом прошлого года. Сдать ЖК обещали к новому году, потом перенесли сдачу на 2-й квартал этого года. Выдачу ключей обещали начать с 16 мая. На днях мы были на стройплощадке и увиденное повергло нас в шок!!! Жилой комплекс стоит весь в грязных подтеках, стекла в некоторых квартирах в трещинах, посреди двора вырыта огромная яма с такими же огромными лужами вокруг, прилегающая территория находится в ужасном состоянии, кругом строительный мусор. В ГС нам сказали, что дом принят Гос.комиссией и документы на ввод дома в эксплуатацию находятся в администрации г. Раменское. Сопоставив увиденное, и то, что рассказывают по телефону, пришли к неутешительным выводам и решили по своим каналам в администрации выяснить что же происходит на самом деле. Ситуация следующая: ввиду того, что компания ГС официально не сдала городу 1 очередь ЖКБ (люди не могут зарегестрировать право собственности) ГС не признает 2-х сторонние договора дольщиков ЖКБ и затягивает сроки сдачи ЖКК, от представителей дольщиков вышеупомянутых ЖК в вышестоящии инстанции были направлены соответствующие жалобы. После этого представителям надзорных органов было поручено проинспектировать объекты возводимые компанией ГС. В результате проверок на ЖКР были выявлены грубейшие нарушения проведения строительных работ. В администрации г.Раменское оперативно были отправлены в отставку, с переводом на другую работу, 1-й зам. главы администрации Нейман и чиновник курирующий строительство Синчагин. На его место был назначен Воробьев Н.С. и был создан оперативный штаб во главе с Деминым. В связи с допущенными во время проведения строительных работ ошибками (сейчас срочно разбирают стены и укрепляют узлы сопряжения стен и перекрытий) все силы были брошены на ЖКР, а наш ЖК перевели в стадию заморозки. Воробьев судя по всему, глядя на неутешительные результаты работы предъидущих чиновников, принимать ЖКК в таком состоянии не собирается и по видимому ЖКК будет сдаваться в соответствии с проектной декларацие т.е. в одну очередь вместе с паркингом. Состояние паркинга можете проверить приехав на стройку - отсюда пока еще не объявленный ГС очередной перенос сроков на 4-й квартал 2009 - 1 квартал 2010 г.

[DragStar]

а наш ЖК перевели в стадию заморозки. Воробьев судя по всему, глядя на неутешительные результаты работы предъидущих чиновников, принимать ЖКК в таком состоянии не собирается и по видимому ЖКК будет сдаваться в соответствии с проектной декларацие т.е. в одну очередь вместе с паркингом. Состояние паркинга можете проверить приехав на стройку - отсюда пока еще не объявленный ГС очередной перенос сроков на 4-й квартал 2009 - 1 квартал 2010 г.

ЖЕСТЬ, что еще сказать

P.S.
Если Вы еще не зарегистрированы на сайте kratovo.moy.su, добро пожаловать.

[Olunya]

Ну что ж ..... инфа, представленная Evgeniy1973, действительно просто жесть и в полной мере подтверждает ранее полученную информацию из разных других источников.
Всё логично хотя и очень грустно.

[cruser]

Всем привет! Мы купили квартиру в ЖКК у ГС летом прошлого года. Сдать ЖК обещали к новому году, потом перенесли сдачу на 2-й квартал этого года. Выдачу ключей обещали начать с 16 мая. На днях мы были на стройплощадке и увиденное повергло нас в шок!!! Жилой комплекс стоит весь в грязных подтеках, стекла в некоторых квартирах в трещинах, посреди двора вырыта огромная яма с такими же огромными лужами вокруг, прилегающая территория находится в ужасном состоянии, кругом строительный мусор. В ГС нам сказали, что дом принят Гос.комиссией и документы на ввод дома в эксплуатацию находятся в администрации г. Раменское. Сопоставив увиденное, и то, что рассказывают по телефону, пришли к неутешительным выводам и решили по своим каналам в администрации выяснить что же происходит на самом деле. Ситуация следующая: ввиду того, что компания ГС официально не сдала городу 1 очередь ЖКБ (люди не могут зарегестрировать право собственности) ГС не признает 2-х сторонние договора дольщиков ЖКБ и затягивает сроки сдачи ЖКК, от представителей дольщиков вышеупомянутых ЖК в вышестоящии инстанции были направлены соответствующие жалобы. После этого представителям надзорных органов было поручено проинспектировать объекты возводимые компанией ГС. В результате проверок на ЖКР были выявлены грубейшие нарушения проведения строительных работ. В администрации г.Раменское оперативно были отправлены в отставку, с переводом на другую работу, 1-й зам. главы администрации Нейман и чиновник курирующий строительство Синчагин. На его место был назначен Воробьев Н.С. и был создан оперативный штаб во главе с Деминым. В связи с допущенными во время проведения строительных работ ошибками (сейчас срочно разбирают стены и укрепляют узлы сопряжения стен и перекрытий) все силы были брошены на ЖКР, а наш ЖК перевели в стадию заморозки. Воробьев судя по всему, глядя на неутешительные результаты работы предъидущих чиновников, принимать ЖКК в таком состоянии не собирается и по видимому ЖКК будет сдаваться в соответствии с проектной декларацие т.е. в одну очередь вместе с паркингом. Состояние паркинга можете проверить приехав на стройку - отсюда пока еще не объявленный ГС очередной перенос сроков на 4-й квартал 2009 - 1 квартал 2010 г.

А разве можно заморозить объект, который прошёл госкомиссию???? И согласно какой проектной декларации сдаётся вместе с паркингом, если проектная декларация на каждый дом и паркинг все по отдельности....разрешение соответственно тоже отдельные....

[Lusik]

А разве можно заморозить объект, который прошёл госкомиссию???? И согласно какой проектной декларации сдаётся вместе с паркингом, если проектная декларация на каждый дом и паркинг все по отдельности....разрешение соответственно тоже отдельные....

Под заморозкой имеется ввиду отказ администрации о принятии на баланс. Для дольщиков это практически значит неофициальный перенос сроков, на неопределенное время. Пока не договоряться.

[Solntse]

Под заморозкой имеется ввиду отказ администрации о принятии на баланс. Для дольщиков это практически значит неофициальный перенос сроков, на неопределенное время. Пока не договоряться.

о каком балансе речь? у ГС своя же эксплуатирующая организация, она на баланс и берет, а администрация тут вообще не при делах.

[Lusik]

о каком балансе речь? у ГС своя же эксплуатирующая организация, она на баланс и берет, а администрация тут вообще не при делах.

хорошо, теперь я по старинке выразилась. Вввод все равно в администрации подписывают. А кому нас передают мы еще не знаем.

Сообщение отредактировал Lusik: 12 Май 2009 - 13:25

[Olunya]

И согласно какой проектной декларации сдаётся вместе с паркингом, если проектная декларация на каждый дом и паркинг все по отдельности....разрешение соответственно тоже отдельные....

Какими бы разными не были б проектные декларации - кто выдаст разрешение на дом, если к нему не пройти не подъехать не проскакать нельзя?
Очевидно, что сдавать надо все вместе, по крайней мере паркинг должен быть закрыт и территория двора обустроена - иначе дом сильно страдает в качестве и выдавать на него разрешение рисковано да и глупо.

о каком балансе речь? у ГС своя же эксплуатирующая организация, она на баланс и берет, а администрация тут вообще не при делах.

Дом принимает (выдает разрешение на ввод в эксплуатацию) Администрация. Именно это разрешение она и не подпишет, и дом не будет введен (или принят). А эксплуатирующая компания - дело десятое, она-то конечно все примет и все подпишет и хоть он рухнет - ей все равно.

[DragStar]

Собрание дольщиков ЖК "Кратово"

Собрание состоится 16 мая (суббота) в 14:00 у входа на территорию комплекса.
Повестка дня:
1) выступления представителей ООО "Гарантия-Строй" и ООО "СКМ Групп" по состоянию дел со строительством, вводом дома и передачей квартир. Приглашения переданы представителям компаний;
2) ответы на вопросы дольщиков;
3) подписание официальных писем-запросов;
4) прочее.