Сообщений в теме: 4990

[Chairman]

Опа на , земляки.
Я тоже жил там и прописан в Ульяновской области.

Не даром говорят, что Ульяновская диаспора на 2 месте по численности в Москве , без учета иностранцев.

[Znak]

Ничего они посылать не будут, в ГС сразу сказали что будут просто звонить каждому и приглашать.

Мы с мужем тоже из Ульяновска, приятно знать что с нами пососедству будут жить земляки!

Да, это просто нашествие какое то.

[Olesja]

Звонила в СКМ по поводу выдачи ключей. Алла сообщила, что ключи будет выдавать ГС. Дала телефон 781-82-86. С 9.00 до 17.00. В ГС сказали что будут либо обзванивать дольщиков, либо посылать уведомление на тот адрес, который указан в договоре (соглашении).
Эта процедура начнется с 1 декабря 2008 года.

[Chairman]

Звонила в СКМ по поводу выдачи ключей. Алла сообщила, что ключи будет выдавать ГС. Дала телефон 781-82-86. С 9.00 до 17.00. В ГС сказали что будут либо обзванивать дольщиков, либо посылать уведомление на тот адрес, который указан в договоре (соглашении).
Эта процедура начнется с 1 декабря 2008 года.

Хорошая новость. Так дом сдан в экспл. или они только надеются к 1 декабря сдать?

[Karry]

сегодня сказали в офисе продаж ГС , что расхождения будут до 2 метров в площади от тех что мы платили и обмеров БТИ. На вопрос, на 2 метра больше - это на 100 кв. м. площади квартиры? или на 42 кв.м. квартиры? Ответ не получила. Паспорта есть, лежат в офисе ГС и опломбированы( не паспорта, а то место, где они хранятся). Поэтому никто инфой не владеет.
Так же неизвестно, ввели дом в эксплуатацию или нет. Ясно одно, что если будет приказ о выдаче ключей - то это и будет значить, что дом сдан в эксплуатацию. Насколько я поняла, что для ГС сдача в эксплуатацию и выдача ключей - суть одна вещь. Т.е. не будет такого, что дом ввели, а только через 3 мес. ключи раздают.
Алгоритм выдачи ключей скорее всего такой: кто расплатился 100% - тот и получает в 1 очередь, потом идут ипотечники, потом рассрочники. НО это приблизительная инфа. Все решает начальство ГС. Как оно решит, так и будут делать менеджеры.
Ключи обещают к Новому Году.
Дом уже отапливается. "Высотники" -джамшуты обрабатывают поверхность кирпичей сидя в люльках. "Заглушки" для кондеев есть везде. Стекло с трещиной на моем балконе не заменили. На пирамидальной конструкции, венчающий свечку, не хватает пару квадратиков из поликарабоната. Территория комплекса огорожена полностью забором.
В общем БЖК приобретает, не побоюсь этого слова, солидный вид, не уступающий многим ЖК Москвы.

Квартиры в БЖК проданы на 98 процентов. Остались считанные единицы.

[Luhcik]

Звонила в СКМ по поводу выдачи ключей. Алла сообщила, что ключи будет выдавать ГС. Дала телефон 781-82-86. С 9.00 до 17.00. В ГС сказали что будут либо обзванивать дольщиков, либо посылать уведомление на тот адрес, который указан в договоре (соглашении).
Эта процедура начнется с 1 декабря 2008 года.

а у меня 2х стороннее соглашение...., да и адрес там указан - Волгоград

[april]

а у меня 2х стороннее соглашение...., да и адрес там указан - Волгоград

Ничего страшного, будем надеяться что будут звонить, и это главное, и не обязательно в Волгоград))

[Znak]

Дом уже отапливается. "Высотники" -джамшуты обрабатывают поверхность кирпичей сидя в люльках. "Заглушки" для кондеев есть везде. Стекло с трещиной на моем балконе не заменили. На пирамидальной конструкции, венчающий свечку, не хватает пару квадратиков из поликарабоната. Территория комплекса огорожена полностью забором.
В общем БЖК приобретает, не побоюсь этого слова, солидный вид, не уступающий многим ЖК Москвы.
Квартиры в БЖК проданы на 98 процентов. Остались считанные единицы.

У меня давно стекла нет на балконе со стороны спальни, видимо разбили его, еще на начальном этапе.
Доведут они дело до неподписания акта приемки. А так не хочется с ними "бадаться".

[hrom1383]

Здравствуйте все, кто уже приобрёл квартиру в ЖК Борисоглебский!
Я только собираюсь это сделать и прошу у Вас всех помощи в разъяснении некоторых моментов.
А именно:
Собираюсь купить однушку в 6 корпусе. Но их продажей занимается только застройщик, компания "Гарантия-Строй" (далее ГС). Меня смущает то, что они не хотят заключать договор долевого участия, а предлагают заключить предварительный договор про 100% оплате (!). Предварительный договор они нигде не регистрируют, говорят, что только внутренняя регистрация в компании. А потом, когда придёт время гос.комиссии, тогда и заключим основной договор (договор долевого участия по 214 Закону).
Кто-нибудь может развеять мои опасения и разъяснить, почему компания так поступает? Если только потому, что она не исключает задержки гос.комиссии, как мне сказали на 1-2 квартала (вместо обещенного 2 квартала 2009), то с этим я ещё могу смириться. А ведь может получиться и так, что таких договоров можно заключить несколько на одну и ту же квартиру (!), а люди и знать об этом не будут.
Кто-нибудь уже покупал квартиру у компании ГС по предварительному договору? И что из всего этого получилось?
Заранее благодарю.

[DmitryRam]

Здравствуйте все, кто уже приобрёл квартиру в ЖК Борисоглебский!
Я только собираюсь это сделать и прошу у Вас всех помощи в разъяснении некоторых моментов.
А именно:
Собираюсь купить однушку в 6 корпусе. Но их продажей занимается только застройщик, компания "Гарантия-Строй" (далее ГС). Меня смущает то, что они не хотят заключать договор долевого участия, а предлагают заключить предварительный договор про 100% оплате (!). Предварительный договор они нигде не регистрируют, говорят, что только внутренняя регистрация в компании. А потом, когда придёт время гос.комиссии, тогда и заключим основной договор (договор долевого участия по 214 Закону).
Кто-нибудь может развеять мои опасения и разъяснить, почему компания так поступает? Если только потому, что она не исключает задержки гос.комиссии, как мне сказали на 1-2 квартала (вместо обещенного 2 квартала 2009), то с этим я ещё могу смириться. А ведь может получиться и так, что таких договоров можно заключить несколько на одну и ту же квартиру (!), а люди и знать об этом не будут.
Кто-нибудь уже покупал квартиру у компании ГС по предварительному договору? И что из всего этого получилось?
Заранее благодарю.

6 корпус скорее всего находится в ЖК Раменский, к Борисоглебскому не имеет ни какого отношения, здесь уже ключи выдают.

[Kto123]

6 корпус скорее всего находится в ЖК Раменский, к Борисоглебскому не имеет ни какого отношения, здесь уже ключи выдают.

я думаю 6 корпус - угловой дом 2я очередь нашего комплекса.

[hrom1383]

6 корпус скорее всего находится в ЖК Раменский, к Борисоглебскому не имеет ни какого отношения, здесь уже ключи выдают.

Для тех, кто не в курсе!
ЖК Борисоглебский состоит из шести корпусов (!)
1-я очередь: корпус 2 (уже готов и в ближайшее время будут ключи), корпус 4 (состоит из секций А, Б, В), 5 корпус.
2-я очередь: копрус 6 (секции А, Б, В). Тот дом, что ещё не совсем закончен (см. фото)
и будут ещё корпуса 1 и 3 (аналогичные 2 корпусу).
Паркинг уже сделан на 25%.

Меня больше интересует преславутый ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР (!)
Можно ли верить компании ГС?
И если Вы читали весь форум, то выше упоминается фамилия Дьячкина А.О. и даётся, на мой взгляд, довольно сомнительная ссылка
http://www.kidalovof...ories.php?v=590
А со стороны ГС мой договор подписывает именно Дьячкин А.О.

Прикрепленные изображения

• 

[Chairman]

Можно ли верить компании ГС?

Мне трудно Вам что-то посоветовать. Часть ивесторов ЖКБ покупала кв. у ГС по предворительному договору. Посмотрим как ключи выдавать будут и какие проблемы возникнут.
в ЖК Раменское уже куча квартир продано по предвариловке и еще разрешения нет на строительство, вроде пока там все нормально идет и администрация города проекты ГС поотдерживает.
ИМХО, подождать выдачи ключей и отзывов об том.

[alexthegreat79]

здесь кто то спрашивал у меня насчет электрики. так вот они не дают документации, раньше делали ее, но сказали слишком много мороки с мос.энерго или как там она называется, так что сейчас не делают.. а раньше стоила эта документация где то 15000-20000. там был вроде проект электрики и еще какие то документы.

[hrom1383]

Мне трудно Вам что-то посоветовать. Часть ивесторов ЖКБ покупала кв. у ГС по предворительному договору. Посмотрим как ключи выдавать будут и какие проблемы возникнут.
в ЖК Раменское уже куча квартир продано по предвариловке и еще разрешения нет на строительство, вроде пока там все нормально идет и администрация города проекты ГС поотдерживает.
ИМХО, подождать выдачи ключей и отзывов об том.

А как Вы покупали?

[Chairman]

А как Вы покупали?

у СКМ по уступке ДДУ, с регистацией

[Znak]

у СКМ по уступке ДДУ, с регистацией

Может дело в том, что действительно нет еще разрешения на строительство второй очереди.
Поэтому и предлагают предварительный договор.
Так как нельзя еще подписывать и регистрировать договор по уступке.
Насчет компании: ГС является достаточно крупной и претендует на роль монополиста в Юго-Восточном Подмосковье.
Компании доверять можно, что не могу сказать про вышеназванную личность (Дьячкин А.О.), так как ничего хорошего и плохого про него не слышал.

[alexthegreat79]

а есть здесь кто нибудь, кто по ипотеке покупал через ВТБ 24 ?

[short]

а есть здесь кто нибудь, кто по ипотеке покупал через ВТБ 24 ?

Есть

[alexthegreat79]

Есть

а подскажите, вам право собственности тоже будут через 1,5 года делать, или сразу как дом сдадут