Сообщений в теме: 4990

[hrom1383]

Тоже самое и с ЖК Раменский - еще в феврале, звоня в офис продаж ГС клятвенно обещали, что предварительный договор максимум на один месяц... И что? Уже декабрь на дворе, однако.
Более того разговоры руководства ГС о том, что ФЗ 214 очень сильно мешает застройщикам, говорит о многом.
Насколько мне известно, если компания работает по ФЗ 214, то она обязана страховать свои риски. И в случае чего, дольщикам на 100% вернут заемные средства - это так для информации.

Что касается мешанины, то есть такое. Закон действительно мешает застройщикам и в Гос Думе готовится его редакция (!)
По страхованию спорить не буду, не знаю.

Ничего СКМ у ГС уже не будет покупать, это они уже давно решили, еще весной об этом говорили.

Может быть, я их мыслине читаю

[Barss]

Что касается мешанины, то есть такое. Закон действительно мешает застройщикам и в Гос Думе готовится его редакция (!)
По страхованию спорить не буду, не знаю.
Может быть, я их мыслине читаю

Не мешает, а окончательно запретит продажу по серым схемам - предварительным договорам и векселям.
Не умеешь работать по честному - будут делать за тебя с большим успехом другие.

Сообщение отредактировал Barss: 27 Ноябрь 2008 - 13:18

[hrom1383]

Не мешает, а окончательно запретить продажу по серым схемам - предварительным договорам и векселям.
Не умеешь работать по честному - будут делать за тебя с большим успехом другие.

Если запретят, то это будет только лучше. Я только за.

Интересно, я на этом форуме единственный с такой проблемой? ))))

[Barss]

Если запретят, то это будет только лучше. Я только за.

Интересно, я на этом форуме единственный с такой проблемой? ))))

Скорее всего, нет - много анонимов, молчунов да и ветка ЖК Раменский.

[hrom1383]

Скорее всего, нет - много анонимов, молчунов да и ветка ЖК Раменский.

А с веткой что не так? Или что Вы имели ввиду?

[Lusik]

Насколько мне известно, если компания работает по ФЗ 214, то она обязана страховать свои риски. И в случае чего, дольщикам на 100% вернут заемные средства - это так для информации.

П. 9 Проектной декларации:
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

И кризис им не помеха..

[Barss]

А с веткой что не так? Или что Вы имели ввиду?

Так там все по предварительному договору - народ притих немного.

П. 9 Проектной декларации:
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

И кризис им не помеха..

Значит, в случае банкротства строительной компании, государство по закону возьмет на себя обязательства.

[hrom1383]

Так там все по предварительному договору - народ притих немного.
Значит, в случае банкротства строительной компании, государство по закону возьмет на себя обязательства.

Зачем притих? Если что-то не так, надо бить в колокола, что бы других уберечь от подобных ошибок.
Хотя согласен, далеко не каждый признается, что его "развели"

Зачем притих? Если что-то не так, надо бить в колокола, что бы других уберечь от подобных ошибок.
Хотя согласен, далеко не каждый признается, что его "развели"

В ЖК Раменское уже нет свободных однушек, даже в тех корпусах, которые ещё только начинают возводить.

[hrom1383]

Зачем притих? Если что-то не так, надо бить в колокола, что бы других уберечь от подобных ошибок.
Хотя согласен, далеко не каждый признается, что его "развели"
В ЖК Раменское уже нет свободных однушек, даже в тех корпусах, которые ещё только начинают возводить.

В общем-то это тоже показатель: значит не продают одну квартиру нескольким желающим (!)

[Barss]

В общем-то это тоже показатель: значит не продают одну квартиру нескольким желающим (!)

Ну это в компетенции прокуратуры, если такое выявиться, застройщику мало не покажется.

[hrom1383]

Ну это в компетенции прокуратуры, если такое выявиться, застройщику мало не покажется.

если такое выявится, ему малоне покажется не только от прокуратуры!

[hrom1383]

если такое выявится, ему малоне покажется не только от прокуратуры!

Да сама компания не хочет до крайностей доводить. Не в их это интересах.
Даже в предварительном договоре есть такой пункт, в котором говорится:
все спорные вопросы решать путём переговоров сторон. Решение споров в судебном порядке является крайней мерой (!)

[Toxxic]

Да сама компания не хочет до крайностей доводить. Не в их это интересах.
Даже в предварительном договоре есть такой пункт, в котором говорится:
все спорные вопросы решать путём переговоров сторон. Решение споров в судебном порядке является крайней мерой (!)

Двойная продажа - это не спорный момент - это мошенничество, причем по-моему уже попадает под категорию "в особо крупных размерах". Тут не арбитражем, а уголовщиной пахнет.

[karmix]

все спорные вопросы решать путём переговоров сторон. Решение споров в судебном порядке является крайней мерой (!)

Вы уверены что вы юрист? эту фразу во всех договорах пишут, если их конечно адекватные люди составляют

Сообщение отредактировал karmix: 27 Ноябрь 2008 - 16:02

[hrom1383]

Вы уверены что вы юрист? эту фразу во всех договорах пишут, если их конечно адекватные люди составляют

Читайте внимательно!
Я же писал, что только учусь на юридическом (!)

[Barss]

Читайте внимательно!
Я же писал, что только учусь на юридическом (!)

Сколько курсов отучено? В институте, наверное свободное посещение, коли все время в форуме.

[Chairman]

Читайте внимательно!
Я же писал, что только учусь на юридическом (!)

ну вот, как раз хорошая практика, даже на курсовую тянет

[hrom1383]

Сколько курсов отучено? В институте, наверное свободное посещение, коли все время в форуме.

Заочное обучение )))))))))

[Barss]

Заочное обучение )))))))))

Ааа, у нас таким даже марки наклеивать не доверяют

[hrom1383]

От сессии до сессии )))))))))))

Ааа, у нас таким даже марки наклеивать не доверяют

Не переживайте, это не основная моя специальность!

В этом деле на стаж смотрят, а не на диплом.