Сообщений в теме: 4990

[Barss]

если нет адреса, то дом на балансе не стоит, а раз дом не стоит на балансе, то как могут выдать ключи? извиняюсь что вторгся в вашу ветку, я из соседней

Есть ответ Демина по РамТВ, а значит все Ок. Алексей, все нормально - ведь мы же почти соседи.

Сообщение отредактировал Barss: 12 Январь 2009 - 23:36

[alexthegreat79]

Есть ответ Демина по РамТВ, а значит все Ок. Алексей, все нормально - ведь мы же почти соседи.

да, я вам желаю поскорей получить ключи и вселиться наконец то, а то читаешь ваш форум и нервничать начинаешь и за себя

[Barss]

да, я вам желаю поскорей получить ключи и вселиться наконец то, а то читаешь ваш форум и нервничать начинаешь и за себя

Все нормально - надо только всегда быть человеком и к тебе будут так же относиться. Дай бог, чтобы наши совместные усилия осуществились - это ведь такое счастье иметь прекрасный собственный уголок. Меня, кстати, тоже зовут Алексей.

Сообщение отредактировал Barss: 13 Январь 2009 - 00:10

[alexthegreat79]

Все нормально - надо только всегда быть человеком и к тебе будут так же относиться. Дай бог, чтобы наши совместные усилия осуществились - это ведь такое счастье иметь прекрасный собственный уголок. Меня, кстати, тоже зовут Алексей.

приятно познакомиться ))) да это точно, такое счастье иметь свой уголок

[andre79]

есть акт.

Хотелось бы узнать, а его (акт) кто нибудь видел? Или все со слов ГС и Демина? Полагаю, если бы он был, то его уже бы вывесили для народа во избежание судов...

[Chairman]

Внимание!


17 января в 14-00 на углу ЖК Борисоглебский, со стороны школы.

(информация может быть уточнена ближе к дате собрания)

Собрание проводится для всех дольщиков купивших у СКМ по 2-х и 3-х сторонних договорам.

Цель собрания: ознакомиться с позицией СКМ и ее предложениями по выходу из кризисного положения, связанного с конфликтом между ГС и СКМ.

На собрании будет присутствовать представитель СКМ (юрист).



P.S.: Предлагаем пока дольщикам, купившим у СКМ, не идти на поводу у ГС, а немного подождать и выслушать другую сторону (СКМ). К тому же попытка ГС заполучить с дольщика более 28 т.р. за квадратный метр не имеет законных оснований.

Сообщение отредактировал Chairman: 13 Январь 2009 - 15:54

[1a24]

Внимание!


17 января в 14-00 на углу ЖК Борисоглебский, со стороны школы.

(время и место может быть уточнено ближе к дате собрания)

Собрание проводится для всех дольщиков купивших у СКМ по 2-х и 3-х сторонних договорам.

Цель собрания: ознакомиться с позицией СКМ и ее предложениями по выходу из кризисного положения, связанного с конфликтом между ГС и СКМ.

На собрании будет присутствовать представитель СКМ (юрист).



P.S.: Предлагаем пока дольщикам, купившим у СКМ, не идти на поводу у ГС, а немного подождать и выслушать другую сторону (СКМ). К тому же попытка ГС заполучить с дольщика более 28 т.р. за квадратный метр не имеет законных оснований.

Инициативная группа ЖКБ.

Ну почему бы не сделать собрание с утра ? А то в 14-00 - ни туда, ни сюда..посредине дня

Сообщение отредактировал 1a24: 13 Январь 2009 - 15:53

[Chairman]

Ну почему бы не сделать собрание с утра ? А то в 14-00 - ни туда, ни сюда..посрединедня

из Москвы раньше не получиться, да и юрист к этому времени придет.

[Znak]

Внимание!


17 января в 14-00 на углу ЖК Борисоглебский, со стороны школы.

(информация может быть уточнена ближе к дате собрания)

Собрание проводится для всех дольщиков купивших у СКМ по 2-х и 3-х сторонних договорам.

Цель собрания: ознакомиться с позицией СКМ и ее предложениями по выходу из кризисного положения, связанного с конфликтом между ГС и СКМ.

На собрании будет присутствовать представитель СКМ (юрист).



P.S.: Предлагаем пока дольщикам, купившим у СКМ, не идти на поводу у ГС, а немного подождать и выслушать другую сторону (СКМ). К тому же попытка ГС заполучить с дольщика более 28 т.р. за квадратный метр не имеет законных оснований.

Надо это объявление вывесить на "родном сайте".

[andre79]

Внимание!

На собрании будет присутствовать представитель СКМ (юрист).

P.S.: Предлагаем пока дольщикам, купившим у СКМ, не идти на поводу у ГС, а немного подождать и выслушать другую сторону (СКМ). К тому же попытка ГС заполучить с дольщика более 28 т.р. за квадратный метр не имеет законных оснований.

Желательно, чтобы у юриста была письменная четкая позиция по сложившейся ситуации, а не набор идей. Т.Е. неплохо бы увидеть иски СКМ и отзывы ГС по их спору + судебные акты, если они уже есть.
У ГС на поводу идти в любом случае нельзя. На мой взгляд, после подписания акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае неадекватного поведения ГС, следует право собственности признавать через суд (+неустойка). При этом в суд можно обращаться по месту своей регистрации, а не по месту нахождения ГС (случай подпадает под действие Закона о защите прав потребителей).
Насчет попытки получить более 28 т.р. - откровенное хамство и правовая неграмотность.

[andre79]

Насчет долгих споров относительно эксплуатирующей организации и ТСЖ:

Статья 139 ЖК РФ:
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Отсюда следует, что при нашем желании в любой момент можно провести собрание (должно быть более 50% будущих собственников), создать ТСЖ, которое заключит договор с соответствующей организацией (с тем же местным ДЕЗом).

[1a24]

Насчет долгих споров относительно эксплуатирующей организации и ТСЖ:

Статья 139 ЖК РФ:
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Отсюда следует, что при нашем желании в любой момент можно провести собрание (должно быть более 50% будущих собственников), создать ТСЖ, которое заключит договор с соответствующей организацией (с тем же местным ДЕЗом).

ага . главное, не подписывать с ГСЭ договора лет этак на 5

[Barss]

ага . главное, не подписывать с ГСЭ договора лет этак на 5

Получение ключей будет одновременно с подписанием договора с ГСэ, даже к бабушке ходить не надо.

[alexthegreat79]

Получение ключей будет одновременно с подписанием договора с ГСэ, даже к бабушке ходить не надо.

естественно, стрй.организация должна же кому то сдать дом в эксплуатацию, в вашем случае это ГСэ

[Barss]

естественно, стрй.организация должна же кому то сдать дом в эксплуатацию, в вашем случае это ГСэ

А вас какой порядок выдачи ключей и заключения договоров с Юит-сервис?

[Chairman]

Получение ключей будет одновременно с подписанием договора с ГСэ, даже к бабушке ходить не надо.

ГС обещала что в догворес с ГСэ будут тарифы. Надо будет еще затребовать все договоры с раменскими сетями.

[alexthegreat79]

А вас какой порядок выдачи ключей и заключения договоров с Юит-сервис?

едем осматривать квартиру, если все устраивает, дают квитанции, оплачиваем коммуналку за 4 месяца кажется вперед, потом едем в офис там дают документы какие то, точно не могу сейчас сказать, а потом в юит сервис, подписываем с ними договор. так как они являются эксплуатационной организацией у нас и они нам дают ключи, вся процедура, как говорили люди которые уже получили ключи, занимает часа 3

[Barss]

едем осматривать квартиру, если все устраивает, дают квитанции, оплачиваем коммуналку за 4 месяца кажется вперед, потом едем в офис там дают документы какие то, точно не могу сейчас сказать, а потом в юит сервис, подписываем с ними договор. так как они являются эксплуатационной организацией у нас и они нам дают ключи, вся процедура, как говорили люди которые уже получили ключи, занимает часа 3

А если есть недостатки, то в акт записывают или устраняют?
Коммуналка за 4 месяца - это круто , а распечатки дают на руки, что туда входит?

[philosopher]

2 vseznaushiy:
Как продвигается судебное разбирательство по ЖКБ?

[alexthegreat79]

А если есть недостатки, то в акт записывают или устраняют?
Коммуналка за 4 месяца - это круто , а распечатки дают на руки, что туда входит?

да, дают. кажется у нас на ветке выставляли распечатки, так ведь во всех новостройках надо за коммуналку платить за 4 месяца вперед, у вас разве не так? а если в квартире недостатки, то записывают в акт и устраняют, только в какие сроки пока незнаю, чего раньше времени суету наводить, мож недостатков и не будет