Сообщений в теме: 4990

[Karry]

"Да смысла я не вижу, только если вдруг обнаружат что они закон нарушили"

если они работают согласно закону, у них есть все разрешения на строительство, и договора проходят регистрацию в рег. палате, то что могут они такое нарушить?
простите за фамильярность, но "вдруг" бывает только пук. ( с)

[Sergi]

а сколько лет СКМ-групп и Г-С продаёт квартиры?

Добрый день, Светлана

Вы представляетесь на форуме ЖК Раменское как менеджер Г-С, а здесь что же не представились?

[BOUNTY]

Добрый день, Светлана

Вы представляетесь на форуме ЖК Раменское как менеджер Г-С, а здесь что же не представились?

не хочу повторяться

[Kostanuch]

Уважаемая Karry, свою грудь тут перед нами выставила. Рассказывает нам какая хорошая стройка и фирма СКМ. Cкажите, когда СКМ дома в Жуковском достроит?
Там задержка минимум год, и похоже те домики не собираются в ближайщее время достраивать,
рабочих нет. Очень жду Вашего ответа.

[Karry]

только вот не надо про грудь мою!!))))
строит БГ - не скм, а ГК. а что в Жуковском произошло, Константиныч? как объект называется, адрес и т.д?

[Kostanuch]

Объект в СКМ называется ЖК "Парк Сити" http://www.skmg.ru/dir/40/
строит Белинстрой, входящиий в СКМ специальный сайт http://www.parkcity-house.ru/
Задержка со 2-го кв 2007г, судя по нынешним темпам достройки, ГК не скоро.

[Karry]

а там застройщик работает согласно 214 закону? договор в рег. палате регистрируется?
судя по картинкам - ГК оч. скоро, дом готов...

[Chairman]

"Да смысла я не вижу, только если вдруг обнаружат что они закон нарушили"

если они работают согласно закону, у них есть все разрешения на строительство, и договора проходят регистрацию в рег. палате, то что могут они такое нарушить?
простите за фамильярность, но "вдруг" бывает только пук. ( с)

Не в нашей стране! У нас может быть все что угодно. И любой закон можно обойти.

[Karry]

Не в нашей стране! У нас может быть все что угодно. И любой закон можно обойти.
согласна с вами, исключения всегда есть: "случается, и старушка венчается. Бывает, что у девушки муж умирает".

[Chairman]

не хочу повторяться

Скажите пожалуйста! Какие перспективы у ЖК БГ? БТИ, ГК, ввод в экспл. Сроки?
Вы помагаете в оформлении квартир в собственность?

[Chairman]

И еще вопрос для BOUNTY,
Скажите, почему Гарантия - строй не подписывает документы по переуступке прав от СКМ групп?
У меня сделка с банком назначена на 30 число! И документов все еще нет.

Сообщение отредактировал Chairman: 28 Май 2008 - 21:02

[BOUNTY]

Скажите пожалуйста! Какие перспективы у ЖК БГ? БТИ, ГК, ввод в экспл. Сроки?
Вы помагаете в оформлении квартир в собственность?

БЖК - Всё плавно идет сдачи, точно срок Вам никто не скажет.

Пока не помогаем в оформлении.

Почему договор не подписан, из-за временного отъезда ген.дира.

[Karry]

Баунти, скажите, а вот для подключения воды - какой самый последний срок в году для новостроек? сентябрь, ноябрь? И когда ее по правилам подключают, до ГК или во время ГК?. Чтобы не произошло следующая ситуация с БГ: дом готов к ГК, но из-за того что на дворе уже ноябрь или декабрь, воду не подключат, ГК переносится, соотвественно сроки с выдачи ключей затягиваются на более теплый период, когда можно будет подключать гор. воду... а это апрель, май, июнь 9 года...

[BOUNTY]

Баунти, скажите, а вот для подключения воды - какой самый последний срок в году для новостроек? сентябрь, ноябрь? И когда ее по правилам подключают, до ГК или во время ГК?. Чтобы не произошло следующая ситуация с БГ: дом готов к ГК, но из-за того что на дворе уже ноябрь или декабрь, воду не подключат, ГК переносится, соотвественно сроки с выдачи ключей затягиваются на более теплый период, когда можно будет подключать гор. воду... а это апрель, май, июнь 9 года...

ну и вопросики.. может,ещё спросите кто убил Кенеди?

[Kostanuch]

А вопросы очень правильные. Karry, я Вас снова зауважал.
Что там с водичкой, а в каком состоянии отопление? Есть разрешение на подключение к котельной?
Энергомощности для дома есть? Почему риэлторы на такие простые вопросы ответить не могут.

[Chairman]

и

[Karry]

Баунти, не мне Вас учить, конечно. Но так отвечать на вопросы, это все равно что расписаться в собственном профессиональном лузерстве.
Лучше бы Вы ответили следующее: " что не готовы ответить пока на этот вопрос..."
Константиныч, насколько я знаю, если выдается разрешение на стр-во ( кое имеется у БЖК), то значит есть абсолютно ВСЕ разрешения, в том числе и на подключ. к воде. Так же ранее мне сказали, что котельной не будет, а будет подключение к городским сетям,т.е мощностей у города пока хватит подключить к себе БЖК. Вопрос только когда ...

[Karry]

Шерман, а фотки с отделкой из какого именно дома БЖК?

[Kostanuch]

Нет, Karry, Вы не правы. Эту басню о том что если есть разрешение на строительство и 214 закон, то с инженерией порядок, постоянно рассказывают риэлторы чтобы побыстрее и подороже продать квартиры.
А на самом деле так. Подписывается инвест контракт, где оговаривается обременение застройщика
в пользу города, и указывается сколько и во что застройщик должен вложить, модернизировать теплосети города, построить подстанцию итд, как договорятся. Если он этого не сделал, то возникнут проблемы с подключением и сдачей, он же не выполнил свои обязательства. А вот как в вашем случае не знаю, и это очень важный вопрос. Наличие же разрешения на строительство не имеет особого значения,
есть дома без разрешения но уже построенные и готовые к сдаче, есть с разрешением но не достраиваются, или годами стоят неподключенные, могу привести пример долгостроев и по 214 закону.
Не в правовом государстве живем, сами знаете.

[Karry]

Константиныч, спасибо, теперь буду знать такие ньюансы. Видела подвод труб в БЖК, видела, что их зарыли уже.Ожидала, что если 214 закон, то все должно быть гуд.
Насколько я знаю, самый большой геморр и начинается, когда дом надо подключать к воде и канализации...
Расскажите об объекте в Жуковском, почему там долгострой? как там с подключением обстоят дела?