Пользователь
Отправлено 18 Июль 2008 - 12:27
В СКМ сказали что обустройство прилегающей территории вообще не будет и это не входит в первую очередь. Расчистят немного, чтоб пройти можно было и все.
А лоджии они считают как 1/2, хотя лоджии больше похожи на балконы, а их уже считают как 1/3 площади.
Пользователь
Отправлено 18 Июль 2008 - 12:36
Поверим на слово, а проверим при заключени договора - ни вас ни тем более себя обманывать не будем...ну... покладут асфальт вдоль дома...Без благоустройства ГК не принимает.
Сообщение отредактировал bighouse: 18 Июль 2008 - 12:38
Пользователь
Отправлено 18 Июль 2008 - 13:02
...
ну... покладут асфальт вдоль дома...
Или дождутся до зимы
Пользователь
Отправлено 18 Июль 2008 - 13:51
Пользователь
Отправлено 18 Июль 2008 - 15:12
соверешенно верно, без благоустройства в нашем славном городе еще не один объект не остался. администрация города очень заботится о своих жителях и прикладывает максимум усилий, чтобы сделать город красивее и уютнее. так что в любом случае, когда демонтируют забор вокруг стройплощадки, порядок наведут.Гммм... Чет они мутят. Без благоустройства ГК не принимает. Это закон.
Допускается сдавать без благоустройства только в зимнее время с условием последующего благоустройства при наступлении теплого времени года.
Пользователь
Отправлено 18 Июль 2008 - 16:19
Как можно проложить нормальные дорожки если еще две коробки полностью не построено, одна не отделана, а паркинг не выкопан???когда демонтируют забор вокруг стройплощадки, порядок наведут.
Пользователь
Отправлено 18 Июль 2008 - 16:55
Да уж, благоустройство будет со 2ой очередью.Как можно проложить нормальные дорожки если еще две коробки полностью не построено, одна не отделана, а паркинг не выкопан???
Пользователь
Отправлено 20 Июль 2008 - 12:44
Пользователь
Отправлено 21 Июль 2008 - 09:55
У знакомых в Москве после обмера БТИ площадь оказалась больше проектной на 3 кв.м.! Денег у них таких не было, они договорились со строительной фирмой на отсрочку платежа на 3 месяца. Говорят, что те на это пошли без проблем.П.С. Хотелось бы узнать как проходила доплата у ранее купивших и получивших в собственность ...
Проектную мощность на квартиру не видел ни в одном документе. Такой вопрос задавал не однократно. Получал только невнятное «мычание».Записана ли проектная мощность на квартиру.
Похоже на теплотрассу. Скорей всего вы видели автобусы Мосфильма и аппаратуру около школы. Случаем не спрашивали что снимают? А то когда я проходил кресло режиссера было пустым:-)Вчера проходил мимо комплекса. Слева прокладывали трубы, похоже на коммуникации, от комплекса были 2 трубы с заглушками, а с другой стороны клали трубы.
Сообщение отредактировал phant0m: 21 Июль 2008 - 11:54
Пользователь
Отправлено 21 Июль 2008 - 10:09
Да видел. В школе что то снималиПохоже на теплотрассу. Скорей всего вы видели автобусы Мосфильма и аппаратуру около школы. Случаем не спрашивали что снимают? А то когда я проходил кресло режиссера было пустым:-)
Так и не понял что там снимали.
Пользователь
Отправлено 21 Июль 2008 - 11:18
Это как я понимаю был акт доброй воли со стороны фирмы-застройщика. А если Г-С на это не пойдет??? Ведь согласно договору покупателя могут признать недобросовесным со всеми вытекающими...Говорят, что те на это пошли без проблем.
Я тоже... и вдоговорах с другими строителями-застройщиками нет цыфры... Хотя с другой стороны в договорах есть фразы типа "застройщик обязуется предоставить документы необходимые для регистрации жилья" (за дословность не отвечаю - т.к. договора разные, но смысл такой). Просто не окажется ли что после ГК мы узнаем что света то нету?....Проектную мощность на квартиру не видел ни в одном документе.
Пользователь
Отправлено 21 Июль 2008 - 12:00
"На Бога надейся, а сам не плошай". Желательно все же иметь резервную сумму или по крайней мере заранее подготовить "возможные источники займа"Это как я понимаю был акт доброй воли со стороны фирмы-застройщика. А если Г-С на это не пойдет??? Ведь согласно договору покупателя могут признать недобросовесным со всеми вытекающими...
.Не думаю, но все же хотелось бы знать эту циферку!Просто не окажется ли что после ГК мы узнаем что света то нету?....
Сообщение отредактировал phant0m: 21 Июль 2008 - 12:03
Пользователь
Отправлено 21 Июль 2008 - 12:12
Пользователь
Отправлено 21 Июль 2008 - 12:19
сумму... смотря сколько. Если на 1-2 метра - 100 то реально. А 3-4? Не напасешься.... Естественно некторая сумма будет (в ущерб первоначальному взносу). А по поводу дополнительных займов есть пункт в договоре "обязуюсь не брать дополнителные кредиты для оплаты стоимости квартиры." Так что это не вариант.. Желательно все же иметь резервную сумму или по крайней мере заранее подготовить "возможные источники займа"
Вот вот.. а могут и уменьшить... Ладно, попробуем... хоть посмотреть бы нацифруесли позволяет проводка и есть резерв на подстанции, то мощность можно и увеличить. Правда стоит и отметить, что это удовольствие не очень дешевое.
Хотя конечно сейчас всё строительство соответствует СНИПам, а значит на квартиру 40А рубильник и 8.8 кВт. Вот не урезали бы только на утверждении проекта. 
Пользователь
Отправлено 21 Июль 2008 - 12:31
К сожалению, пока не получил. СКМ не особо беспокою этим, в виду их не срочности. Как-нибудь забегу к ним на недельке.phant0m, Вы не получили акты от выполнении обязательств?
Под "возможными источниками займа" я подразумевал родственников и друзей. Нужно их морально и материально готовитьсумму... смотря сколько. Если на 1-2 метра - 100 то реально. А 3-4? Не напасешься.... Естественно некторая сумма будет (в ущерб первоначальному взносу). А по поводу дополнительных займов есть пункт в договоре "обязуюсь не брать дополнительные кредиты для оплаты стоимости квартиры." Так что это не вариант.
к возможности предоставления "небольшой" материальной помощи. Чтоб потом неожиданно не свалиться им на голову. К тому же 100 - 3-4 метра в случае СКМ.Ага, как обычно - больше вопросов чем ответов.Столько гемора.... А проблемы пока и не начались по сути...
Сообщение отредактировал phant0m: 21 Июль 2008 - 12:34
Пользователь
Отправлено 21 Июль 2008 - 22:06
Не надейтесь на добросоветстность СКМ, предложите менеджеру расписаться в письме о том что, вы требуете акт , ввиду того, ЧТО ПОЛНОСТЬЮ ИСПОЛНИЛИ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОПЛАТЕ. ЕСТЕСТВЕСТВЕННО ПРИ НАЛИЧИИ У ОНОГО ДОВЕРЕННОСТИ НА ПРАВО СОВЕРШЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫХ ОПЕРАЦИЙ. ПРИ ОТСУТСВИИИ ОНОЙ ПОШЛИТЕ ДАННОЕ ПОСЛАНИЕ НА ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС СКМ ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ. СПОСОБ ИЗВЕЩЕНИЯ ИЗБИРАТЬ ВАМ, КООРДИНАТЫ ОФИСА ПРОДАЖ В ДОГОВОРЕ НЕ УКАЗАНЫ.К сожалению, пока не получил. СКМ не особо беспокою этим, в виду их не срочности. Как-нибудь забегу к ним на недельке.
Сообщение отредактировал awoks: 21 Июль 2008 - 22:08
Пользователь
Отправлено 22 Июль 2008 - 06:47
Пользователь
Отправлено 22 Июль 2008 - 11:08
Время пока терпит, да и не спешу особо. Если до осени не сделают, воспользуюсь вашим советом. А надеюсь я только на самостоятельное рассасывание проблемы. Тем более от этой задержки им не холодно не жарко. К тому же у меня есть старый акт с неправильной цифрой, но с фразой "в полном объеме" и его я им отдавать не собираюсь. Вдруг еще пригодится.Не надейтесь на добросоветстность СКМ, предложите менеджеру расписаться в письме о том что, вы требуете акт , ввиду того, ЧТО ПОЛНОСТЬЮ ИСПОЛНИЛИ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОПЛАТЕ. ЕСТЕСТВЕСТВЕННО ПРИ НАЛИЧИИ У ОНОГО ДОВЕРЕННОСТИ НА ПРАВО СОВЕРШЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫХ ОПЕРАЦИЙ. ПРИ ОТСУТСВИИИ ОНОЙ ПОШЛИТЕ ДАННОЕ ПОСЛАНИЕ НА ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС СКМ ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ. СПОСОБ ИЗВЕЩЕНИЯ ИЗБИРАТЬ ВАМ, КООРДИНАТЫ ОФИСА ПРОДАЖ В ДОГОВОРЕ НЕ УКАЗАНЫ.
Сообщение отредактировал phant0m: 22 Июль 2008 - 11:08
Пользователь
Отправлено 22 Июль 2008 - 12:01
Пользователь
Отправлено 22 Июль 2008 - 12:03
Добрый день:-). Вы на каком этаже купили квартиру? Когда последний раз были на стройке?Добрый день, всем.
Купила квартиру в доме 4Б, соседи откликнитесь.
Сообщение отредактировал phant0m: 22 Июль 2008 - 12:06
