Сообщений в теме: 4990

[short]

short, если не секрет, какая именно у вас квартира (интересуюсь с точки зрения жителя 16 этажа )? .

Двушка №110, площадь 74.88

[oval]

Двушка №110, площадь 74.88

Ну тогда мы - ваши соседи снизу Надеюсь, не собираетесь экономить на стяжке
Рады "знакомству"!

[Karry]

[quote name='oval' date='23.09.2008 - 00:55' post='130924']
Karry, подскажите, а разве в Вашем договоре не прописан срок передачи квартиры?




у меня срок передачи квартиры после получения разрешения дома в эксплуатацию. а она была - 2 кв 8 года. Конкретно никакой даты не было.

Сообщение отредактировал Karry: 23 Сентябрь 2008 - 21:16

[Karry]

СКМ все таки на сайте поменяли срок сдачи БЖК на 3 кв .
кто-нибудь знает, какое кол-во электроэнергии положено на кв-ру?

[Barss]

кто-нибудь знает, какое кол-во электроэнергии положено на кв-ру?

По этому вопросу будем Гарантию-строй трясти - СКМ хитренько отнекивается. Наверняка существует электропроект, утвержденный вышестоящими инстанциями, без него дом не примут в эксплуатацию - и по мощности и , скорее всего, по разводке электрике по квартире. Просто подарить нам электропроект, значить потерять дополнительные тыры...

***
Господа новоселы! Электропроект существует. Согласован в установленном порядке. Его можно найти у риэлторов. Копии листочков предоставляются. Если все сделаете по этому проекту, то денег лишних на пересогласование и новый проект можно не тратить
Взято отсюда. Спасибо litlejul.
Правда, это не наш ЖК, но требования к сданным домам одни и те же.

Сообщение отредактировал Barss: 24 Сентябрь 2008 - 09:00

[Alex17]

мы покупали через ипотеку по дду, банк ТрансКредитБанк....

[Barss]

мы покупали через ипотеку по дду, банк ТрансКредитБанк....

Так у них % ставка ого-го

[Luhcik]

по поводу формулировок: застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию до 20 сентября, передать квартиру участнику долевого строительства не позднее 20 декабря.
а квартиру покупаем на 17, муж обещает в ясную погоду показать из окна Кремль

20 сентября прошло, дом как я понимаю в эксплуатацию не введен. Когда же теперь ожидать ГК.

[phant0m]

20 сентября прошло, дом как я понимаю в эксплуатацию не введен. Когда же теперь ожидать ГК.

Потерпите - немного осталось... До весны должны доделать

[Barss]

Потерпите - немного осталось... До весны должны доделать

Ну вот, как раз весной это дружно отметим.

[Luhcik]

Ну вот, как раз весной это дружно отметим.

Вы что это серьезно??!!

[Barss]

Вы что это серьезно??!!

Надеюсь, к Новому году будем с ключами.

[phant0m]

Ну вот, как раз весной это дружно отметим.

ВСЕМИ РУКАМИ И НОГАМИ - ЗА!!! Выберемся дружно на берег Борисоглебского озера и шашлычок замутим

Сообщение отредактировал phant0m: 24 Сентябрь 2008 - 16:06

[Barss]

ВСЕМИ РУКАМИ И НОГАМИ - ЗА!!! Выберемся дружно на берег Борисоглебского озера и шашлычок замутим

Мы еще на энтот Новый год успеем на барбекю, пострелять петардами и попускать фейрверки. И ВЫПИТЬ ШАМПАНСКОЕ ЗА НАШИ КВАРТИРЫ.

Сообщение отредактировал Barss: 24 Сентябрь 2008 - 19:40

[oval]

20 сентября прошло, дом как я понимаю в эксплуатацию не введен. Когда же теперь ожидать ГК.

Главное - получить ключи в оговоренные сроки (до 20 декабря), а уж каким числом будет датировано разрешение на ввод, да хоть 19 декабря, не столь важно. Задержка в получении разрешения не обязательно приводит к задержке выдачи ключей, можно за месяц все выдать, а можно и год раздавать, тут зависит от "подвижности" застройщика. Но поскольку договором предусмотрены пени за задержку передачи квартиры, думаю это заставит его поторопиться.
В любом случае нам сейчас остается только ждать. И планировать встречу соседей Предлагаю собраться на крыше "свечки", у "курятника"

Сообщение отредактировал oval: 24 Сентябрь 2008 - 17:54

[Karry]

20 сентября прошло, дом как я понимаю в эксплуатацию не введен. Когда же теперь ожидать ГК.

20 обещали сдать ГК. это один этап, который выписывает разрешение ( ставит подпись) на ввод в эксплуатацию. после чего соотв. органы. течении 10 дней должны ввести в эксплуатацию.есть закон на это, выше я его выкладывала. насколько это осуществимо - не берусь утверждать.

[Ponya]

Я всё никак не решусь . Люди, кто покупал через СКМ с двухсторонними договорами - советовался ли кто-то с юристами по поводу этих договоров?

[INSURER]

Я всё никак не решусь . Люди, кто покупал через СКМ с двухсторонними договорами - советовался ли кто-то с юристами по поводу этих договоров?

Несколько банков уже одобрили право на существование такой схемы. Естественно - основную работу в этом направлении в банках делают именно юристы...

[Barss]

Я всё никак не решусь . Люди, кто покупал через СКМ с двухсторонними договорами - советовался ли кто-то с юристами по поводу этих договоров?

Вы через ипотеку? Может есть смысл купить непосредственно у Гарантии-строй , они же обязаны продавать теперь по ФЗ-214.

[Ponya]

Вы через ипотеку? Может есть смысл купить непосредственно у Гарантии-строй , они же обязаны продавать теперь по ФЗ-214.

У них банки меня не устраивают. Только ВТБ, но в ВТБ нужен поручитель