1. Выдали гарантийное письмо о том, что СКМ по моей квартире расплатилась с ГС (чувства по этому поводу смешанные ).
2. ГС не подписывает ни акты ни другие документы. По этому поводу и по поводу просрочки сдачи дома в эксплуатацию СКМ направило заявление(письмо???) в прокуратуру около месяца назад, на следующей неделе ожидают ответ.
3. На вопрос об электромощностях на квартиру обещали ответить на следующей неделе.
4. Оформление в собственность. ГС сдает план в БТИ, БТИ проводят обмеры, мы подписываем Передаточный АКТ и оформляем собственность. СКМ говорят, что стен не будет в плане и, соответственно, в техпаспорте на квартиру. Перепланировка (при отсутствии стен - всегда перепланировка) только после оформления в собственность.
Сегодня была в "домике" ГС:
1. На вопрос, будут ли стены на документах, которые ГС сдаст в БТИ для оформления собственности, менеджер сказала - нет.
2. Паркоместо будет стоить 700-800 т.р., на следующей неделе ожидается начало продаж.
3. Ввод в эксплуатацию - через месяц (лично мне сомнительно).
По поводу оформления в собственность: у покупателей СКМ формально есть право согласовать перепланировку с застройщиком (ИКГС-0002х, п. 4.6.1), которую он внесет в план БТИ (стены можно не строить при этом). Насколько его можно реализовать? ИМХО - НЕВОЗМОЖНО, , да и поздновато. Однако, я совсем НЕ уверена, что в плане, сданном в БТИ от ГС, НЕ будет стен.
Резюме:
Если стены будут, тем, кого устраивает "типовая планировка", только оформить собственность, утвердить электроплан и делать ремонт, а тем, кого не устраивает - оформить в собственность и перепланировка.
Если стен НЕ будет - ВСЕМ оформление в собственность и перепланировка.
Если я ошибаюсь, поправьте меня.
P.s. Предлагаю обобщить знания на встрече в воскресенье.
Сообщение отредактировал Yaloshkin: 04 Октябрь 2008 - 22:08