ЖК "Борисоглебский"
#1841
Отправлено 11 Октябрь 2008 - 19:33
У вас договор заключен непосредственно с СКМ или с физ. лицом?
что-то нас это смутило, в договоре прописано физ.лицо
#1842
Отправлено 11 Октябрь 2008 - 21:14
утвержденный тариф за коммуналку по раме с подписью Демина. ( с другой ветки взяла)
http://www.ramenskoy...&...oc&id=12874
Интересно, расценки к нашему БЖК будут иметь отношение ?
#1843
Отправлено 11 Октябрь 2008 - 21:35
Посмотрим... Есть с чем сравнивать теперь. СпасибоИнтересно, расценки к нашему БЖК будут иметь отношение ?
#1844
Отправлено 12 Октябрь 2008 - 21:41
#1845
Отправлено 12 Октябрь 2008 - 22:20
Немного обновил шахматку. http://sablab.narod.ru/2k.html
Шлите мне данные по своим кв., кто хочет себя увидеть там.
меня добавьте 2к 69кв
#1846
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 08:18
Сообщение отредактировал Dalaya: 13 Октябрь 2008 - 09:12
#1847
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 09:05
То я лучше лишних пару месяцев подожду, но приму квартиру готовую к дальнейшим работам.
Поспешать надо медленно.
Господа, я пониманию что есть свои причины "подождать". Но я призываю всех к объективности. Затягивая получение ключей (которое я напомню и так уже затянуто на ПОЛГОДА, так как когда я в январе начал весь процесс мне клялись и божились, что сдача - 1 квартал, как написано в договоре СКМ-ГС, и к новому году я уже рассчитывал ремонт сделать, а просто так платить по ипотеке и ждать у моря погоды - тоже напрягает, но речь не об этом). Затягивая мы сделаем хуже только себе. ГС не разбежится скорее все доделывать, они просто тоже будут тянуть. А вот в условиях финансового кризиса это все может привести к весьма печальным последствиям. В условиях отсутствия надёжных финансовых инструментов (в том числе и валютной корзины) и наши накопления на ремонт и оборотные активы ГС могут очень легко обесцениться тогда "доделки" станет делать гораздо сложнее. Я предлагаю не затягивать, а просто чётко и уверенно идти к результату. Все недоделки должны быть зафиксированы в акте и прописаны сроки их устранения. И нам надо узнать как это можно сделать. Но ремонт в квартирах при этом надо вести уже параллельно с устранением недоделок. Иначе с подобным затягиванием мы въедем в свои квартиры еще очень не скоро и не факт что без недоделок .
#1848
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 09:41
На их месте я бы ,"в условия финансового кризиса", не портил свое лицо + пени, которые капают каждый день и постарался бы побыстрее подписать акты приема - передачи.
#1849
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 09:59
Не подождать, а не торопиться - это разные вещи. Можно подождать человека на переезде и не зависеть от прохода поезда, а можно не торопиться переезжать переезд перед поездом. Если у Вас есть решение каким образом ускорить проход поезда (сдачу дома городу), то я весь во внимании, и если оно разумно - присоеденюсь.Господа, я пониманию что есть свои причины "подождать".
Согласен на все сто. Только вот нет жеания решать экономические (возможные как вы написали) проблемы ГС за свой счет.В условиях отсутствия надёжных финансовых инструментов (в том числе и валютной корзины) и наши накопления на ремонт и оборотные активы ГС могут очень легко обесцениться тогда "доделки" станет делать гораздо сложнее.
Только АКТ будет составляться по квартире а не по лестницам... Никто нам не обязан поактово сдавать общие помещения. Для составления акта ндо будет вызывать стороннюю организацию, подавать в суд и т.д.Все недоделки должны быть зафиксированы в акте и прописаны сроки их устранения.
Вы сами себе притиворечите. С одной стороны предполагаете возможность проблем у ГС в связи с наступившим кризисом, а с другой говорите что пусть потом доделывают. Как вы планируете поднимать груз без лифта? Как планируете проходить в свою квартиру при проведении окрашивания стен лестниц? Как будете ходить по лестницам когда на них будут класть плитку (насколько я знаю её сейчас еще нет)... и много еще чего. Но я опять повторяюсь.Но ремонт в квартирах при этом надо вести уже параллельно с устранением недоделок.
Вы действительно не понимаете что после того как мы получим ключи нам навяжут УК от застройщика и на наши деньги будут проводить доработку? Не понимаете или стараетесь не замечать?
Опять же я ранее говорил о разного рода недоделках.
=====================
П.С. Извените если слишком импульсивно, просто по работе постоянно сталкиваюсь со здачей объектов недоделанными. Ради галочки - объект сдан. А вот потом приходится уже доводить до ума, только вот времени на это не дают - ввели в строй, пусть работает! Никаких остановов - работа в базе и график нагрузок расписан на месяц вперед... Так и работают с недоделками, с дестикопечными манетами вместо дросселей, с времянками вместо нормальных линий... И ОЧЕНЬ НЕ ХОЧЕТСЯ ПОЛУЧИТЬ ТУТ ТОЖЕ САМОЕ.
Сообщение отредактировал bighouse: 13 Октябрь 2008 - 10:07
#1850
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 10:27
Начались продажи машино-мест в подземном паркинге в Жилых Комплексах "Борисоглебский" и "Кратово". Пожалуйста, обращайтесь в офисы продаж "Гарантии - Строй", ул. Мира, Северное шоссе, г. Раменское.
#1851
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 10:34
#1852
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 10:39
2ой дом самый активный, по 4 - 6му корпусам мало данных пока.Вставьте и мои данные - 2-ой корпус. 14 этаж квартира 86. Площадь: 45,93
#1853
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 10:45
Рядом проходили. В субботу пропитывали 4-ый дом со стороны двора. Место строек (паркинг, 6-ой дом, частников) огородили сплошным синим забором. Делают вход в магазин. Обкладывают 6-ой корпус.кто был в офисе продаж и на стройке, какие новости о БЖК и Госкомиссии?
#1854
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 10:47
Все хотят жить в доме с голубыми окошками2ой дом самый активный, по 4 - 6му корпусам мало данных пока.
#1855
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 10:50
#1856
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 10:53
Chairman, когда же мы увидим свой любимый 4-ый дом?
#1857
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 10:54
скоро, на днях.Народ проявлять активность начал
Chairman, когда же мы увидим свой любимый 4-ый дом?
Просто думаю о сайте, как покрасивше сделать )))
#1858
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 11:19
Если уж проводить аналогию с поездом, то поезд тоже идет по расписанию, и если он задерживается (на 6 месяцев в данном случае), то пассажиры (а мы с вами тут - скорее пассажиры, чем просто сторонние наблюдатели на переезде) проявляют некоторую активность...Если у Вас есть решение каким образом ускорить проход поезда (сдачу дома городу), то я весь во внимании, и если оно разумно - присоеденюсь.
Вы сами себе притиворечите. С одной стороны предполагаете возможность проблем у ГС в связи с наступившим кризисом, а с другой говорите что пусть потом доделывают. Как вы планируете поднимать груз без лифта? Как планируете проходить в свою квартиру при проведении окрашивания стен лестниц? Как будете ходить по лестницам когда на них будут класть плитку (насколько я знаю её сейчас еще нет)... и много еще чего. Но я опять повторяюсь.
Вот тут я как раз противоречий не вижу. Ремонт в квартирах вполне может идти параллельно с ремонтом в подьезде
П.С. Извените если слишком импульсивно, просто по работе постоянно сталкиваюсь со здачей объектов недоделанными. Ради галочки - объект сдан. А вот потом приходится уже доводить до ума, только вот времени на это не дают - ввели в строй, пусть работает! Никаких остановов - работа в базе и график нагрузок расписан на месяц вперед... Так и работают с недоделками, с дестикопечными манетами вместо дросселей, с времянками вместо нормальных линий... И ОЧЕНЬ НЕ ХОЧЕТСЯ ПОЛУЧИТЬ ТУТ ТОЖЕ САМОЕ.
Я тоже не говорю что надо жертвовать качеством ради времени, хотя для меня время - фактор критический. Я думаю цель у всех нас одна - получить комфортное для жизни жилье в скорейший срок. Важно просто нам всем понимать что важно и качество и время, и что ГС уже и так давно решает свои проблемы за наш счет. Поэтому нам надо не спорить "что первично яицо или курица", а совместно думать какие у нас есть рычаги для того чтобы добиться цели - скорейшего получения качественного жилья.
#1859
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 11:36
в субботу проходил около 19 -30 мимо стройки заприметил кучу чуреков рядом со стройкой человек 30 и на ней человек 20 - видимо пересменка.
в 4-5 корпусе на лестницах везде горел свет и кто-то копошился, во 2 корпусе свет горел выборочно тоже какие-то работы велись.
И вообще какой-то начальник на стройке сказал что чуть ли не сегодня завтра ожидают, что все будет принято(ну в этом я конечно сомневаюсь)
#1860
Отправлено 13 Октябрь 2008 - 12:13
Я планирую стать Вашим соседом внизу!!!Шерман, вставьте мои данные в шахматку: секция Б, 2 этаж, однуха, площадь 44,91. номер квартиры - 81.