Сообщений в теме: 116

[Irina90]

А на балконе можно сделать теплый пол? но для этого необходимо, наверное, утеплить балкон? Вообще мы тоже хотели объединить балкон с комнатой, но это невозможно согласовать с БТИ... а конечно очень хочется объединить...

[fonbaron]

А на балконе можно сделать теплый пол? но для этого необходимо, наверное, утеплить балкон? Вообще мы тоже хотели объединить балкон с комнатой, но это невозможно согласовать с БТИ... а конечно очень хочется объединить...

 Если вы не собираетесь продавать квартиру то и ничего с БТИ согласовывать не надо. Все пугаются этого, на своём опыте могу сказать что уже не раз продавал свои квартиры с так называемой перепланировкой не согласованной с БТИ, причем практически во всех случаях ипотечникам и даже в Сбере.

Если покупателей  устраивает ремонт в квартире, то труда не составит договориться с оценщиками, чтобы в оценку подложили фото от другой квартиры в том месте где перепланировка. Только не надо трогать несущие стены и балки, перенос батарей и стояков делать только от УК))).

Сообщение отредактировал fonbaron: 11 Февраль 2016 - 09:41

[Akarengin]

Доброго дня.
Хочу объединить кухню с лоджией. Подскажите, где и как это можно сделать официально и законно?
Дом новый, монолитный. Расположен в Мытищах.

[drag26]

Мы тоже объединили балкон с кухней вместе. Просторней намного стало и уютненько так. И пол выложили из керамогранита http://www.stonelux....ry/keramogranit Красиво выглядит очень

Сообщение отредактировал drag26: 07 Апрель 2016 - 17:43

[Petrovsky]

Не оглядывался на БТИ, объединил и все (продавать не собираюсь, мне все равно).

[Лунат]

Просто взять и объединить комнату с балконом - это еще полдела! Там ведь надо как-то решить вопрос с отоплением, чтобы не мерзнуть потом после всех работ

[kristinochka]

Так обычно утепляют стену и ставят окно потеплее, а в идеале еще и отопление проводят в эту комнату, и тогда уже смело можно жить!

[NemovKolya]

Часто делают офисы на балконе, рабочее пространство, идея хорошая. Не думаю что с отоплением все будет очень сложно

[ViktorViktor]

Добрый день
Прошу просветить возможно ли объединение балкона и жилой комнаты официально и установка панорамных стекл, от пола до потолка на балконе, если это не предусмотрено изначальным проектом дома?
Кто нить делал? цена вопроса?
дом новостройка на колпакова 32

Не знаю можно ли делать такое официально, но мы так сделали и сначала все было нормально, но по истечении лет трех я уже не доволен - балкон начал сквозить.

[Hannibal]

Тоже квартира на стадии ремонта и решили балкон сделать под мини-кабинет, просматриваю разные варианты и балдю! Идея хороша, и окно рядом, и место экономит и какой-то уют создает.
Знакомые вроде без согласования инстанций делал

[Ekaterina]

Тоже квартира на стадии ремонта и решили балкон сделать под мини-кабинет, просматриваю разные варианты и балдю! Идея хороша, и окно рядом, и место экономит и какой-то уют создает.
Знакомые вроде без согласования инстанций делал

 

Если у вас ипотека , то лучше не делать перепланировку, так как банк может забраковать и заставить переделывать или штраф выписать, в кредитном договоре читала. 

[Георгий7]

Тоже квартира на стадии ремонта и решили балкон сделать под мини-кабинет, просматриваю разные варианты и балдю! Идея хороша, и окно рядом, и место экономит и какой-то уют создает.
Знакомые вроде без согласования инстанций делал

а как утеплять будете?

[СветикКо]

У нас просто вата какая-то минеральная (в рулонах была, название не помню), сверху гипрок и обои. Тепло!

[ильяя]

добрый день. подумываю обьединить балкон с комнатой балкон застеклен с трех сторон витражами до пола.холодное остекление буду менять на теплое. как быть с отоплением. будет ли профиль промерзать ? кто сталкивался с такой проблемой как лучше сделать.и какие варианты.

[BondarenkoS]

Объединил лоджию со спальне, получилась просторная комната, хочу там сделать небольшой зал, для занятия спортом, поставить пару тренажеров, не знаю, чем пол накрыть, чем обычно в тренажерных залах пол делают? Сейчас просто ровная тяжка, теперь думаю ламинат просто, не практично наверное для тренажеров будет, если штанги с гантелями на него постоянно ставить.  

[VladimirYa]

ламинат для гантель точно не вариант. 

[Викekbiyf]

По новому закону за подобную перепланировку могут хорошо оштрафовать и заставить все переделать обратно!

[Pavlinka]

Объединил лоджию со спальне, получилась просторная комната, хочу там сделать небольшой зал, для занятия спортом, поставить пару тренажеров, не знаю, чем пол накрыть, чем обычно в тренажерных залах пол делают? Сейчас просто ровная тяжка, теперь думаю ламинат просто, не практично наверное для тренажеров будет, если штанги с гантелями на него постоянно ставить.  

Может конечно мой вопрос и глупо прозвучит, но спрошу, а сам балкон несколько тренажёров выдержит, они ведь очень тяжёлые?

[NikoNixo]

Добрый день
Прошу просветить возможно ли объединение балкона и жилой комнаты официально и установка панорамных стекл, от пола до потолка на балконе, если это не предусмотрено изначальным проектом дома?
Кто нить делал? цена вопроса?
дом новостройка на колпакова 32

что вы имеете ввиду под понятием "официально"? Вы планируете нарушать опорную стену? Если нет,тогда делайте спокойно перепланировку, ниче вам не будет

[SergeyArhipkin]

На балконе можно сделать теплые полы ,как электрические так и от системы отопления )))