Сообщений в теме: 3232

[ArhiLuybov]

всем привет посетить ДР удалось но конечно чего то особенногог по строительству я не увидел. Обещают много и в короткий срок освоить. Обещают включить отопление после 20 января и 2 недели дома будут прогреваться но для этого от ТП нужно провести кабель питания к ТЦ а это еще не начинали. делают подводку питания к домам протаскивают силовой кабель по этажам. стояки отопления в вестибюле вообще отсутствуют. все питание какое имеется все временка.

узнавал по поводу паркингов стоянок и прочего где можно оставить машину все мет.гаражи не законно установлены и поподают под снос есть в продаже один гараж цена правдо не точная но кому интересно могу скинуть номер.гараж в гаражном кооп. кирпичный(прим. 500тыс.)есть платная стоянка не далеко от дома 1600 за месяц. есть скоростной интернет (провайдер Оскар есть свой сайт в сети) и телефон

По поводу отделочных работ ранее на этом форуме указывалась цена примерно в 80 тыс. вроде говорят что примерно так и будет это стоимость подготовительных даже можно сказать черновых работ за однушку без учета материалов. но до сдачи дома нельзя даже будет поменять радиаторы отопления потому как все привязанно к проекту. прорабы на участке говорят что силами МКСМ будет выполняться только черновая работа и ни как не выйдет делать квартиры под ключ . а товарищ по продажам который находиться в администрации ДР говорит что будут делать под ключ якобы имеется огромный опыт. противоречат один другому.

Спасибо за информацию!

[rama00]

На выходных был в ДР.
Разговаривал с прорабом - практически все готово, чтобы дать тепло. Осталось довести кабель от подстанции к бойлерной. В конце месяца планируют начать опрессовку дома. Т.о. уже в феврале можно ожидать, что дадут тепло. После того, как дом прогреется (пару недель), приступят к ремонту муниципальных квартир в 11 доме и, по видимому, начнут принимать заказы на выполнения работ частным лицам. По ценам пока не определились (вопрос к руководству).
В самой квартире не проведена еще электропроводка. Будут устанавливать щиток с автоматами в самой квартире и вести от него разводку по квартире, штробить под розетки. Остальное вроде готово.
В самой квартире все, в принципе, понравилось (я про качество выполнения строительных работ).
Сделали даже откосы на входной двери и большом окне в комнате.
Замерил ширину верхнего откоса окна (от потолка который) - 4 см. Так что придется подумать, что делать с потолком (подвесной, просто шпаклевать). У кого какие мнения есть на этот счет?
Не понравился только единственный момент - из-за того, что ширина цементнопесчаных блоков, из которых сложены межквартирные стены, меньше ширины монолитных стен, в стене получается выступ. У меня в квартире ширина выступа - 6 см!!!
Я был в квартире, когда эту стену еще клали, и обратил внимание, что ширина стены ну ни как не 20 см, а примерно 15-16 см, (тогда рулетки с собой не было)!
Ширина монолитной стены по моему д.б. 21 см. Отсюда и выступ в 6 см.
А в проектной декларации написано "Перегородки - из цементнопесчаных блоков: межквартирные толщиной 200 мм...".
Причем, когда смотрел квартиры (а тогда можно было побывать только в 10 доме), то таких расхождений не заметил, там по моему 1-2 см мах.
Так что, это касается, по видимому, только жильцов 11 дома...У Вас так же?

[nico]

...и, по видимому, начнут принимать заказы на выполнения работ частным лицам. По ценам пока не определились (вопрос к руководству).

Т.е. ремонт это будет не самодеятельность, а официально оформленное деяние с прейскурантом?

ЗЫ Как всегда спасибо за информацию!

Сообщение отредактировал nico: 19 Январь 2009 - 14:15

[rama00]

Т.е. ремонт это будет не самодеятельность, а официально оформленное деяние с прейскурантом?

ЗЫ Как всегда спасибо за информацию!

На счет официальности - не скажу, не знаю. У меня пару месяцев назад был разговор с ген.диром (Ивановым П.Е.). Он говорил, что они собираются этим заниматься (ремонтом для частных лиц), для этого планируют разработать прейскурант с ценами на основные виды работы. Говорил, что если наберется достаточное кол-во людей, то цены будут дешевле (как на отделку, так и на сами строй.материалы). На мой вопрос про гарантию качества сказал, что если что, обращаешься к нему (или кому-либо еще из руководства, к тому же прорабу), и все мол будет исправлено...Как это будет выглядеть на самом деле -не могу сказать.
Надо бы позвонить Александру, уточнить, но что то не могу найти его номер телефона

[GreyS80]

У меня в квартире ширина выступа - 6 см!!!

Был в 10 строении в первом (4 этаж) и последнем (2 этаж) подъезде аналогично.
Спс за информацию.

[nico]

У меня в квартире ширина выступа - 6 см!!!

Выровнять гипсачом?

[irina153]

Добрый день! Подскажите пожайлуст сдача ГК когда будет????

PS я в первом подъезде на 7 этаже

[rama00]

Выровнять гипсачом?

Я вот подумывал о том, чтобы выложить листами пенопласта и зашпаклевать в уровень со всей стеной. Звукоизоляция с соседней квартирой будет лучше.

[aaabra]

приступят к ремонту муниципальных квартир в 11 доме

И много там муниципальных квартир?

[nico]

Я вот подумывал о том, чтобы выложить листами пенопласта и зашпаклевать в уровень со всей стеной. Звукоизоляция с соседней квартирой будет лучше.

Не советую - вредная штука и мыши ее грызут Заделывал арку между кухней и комнатой - кухонная зона не нужна была - гипсач и вата - отлично получилось и в плане вида и в плане звукоизоляции.

[irina153]

И много там муниципальных квартир?

По словам Александра 10% квартир в муниципальных.

[rama00]

По словам Александра 10% квартир в муниципальных.

Да, это стандартная цифра для всех застройщиков. Но возможны варианты, если например, не продадут что то, то будут пытаться пристроить квартиры городу, армии, МВД.

[rama00]

Не советую - вредная штука и мыши ее грызут Заделывал арку между кухней и комнатой - кухонная зона не нужна была - гипсач и вата - отлично получилось и в плане вида и в плане звукоизоляции.

Мыши??? А насчет вредности пенопласта поподробней)))

[max00]

Всем привет. В моей квартире тоже есть своеобразная ниша но глубиной она далеко не 6 см. а почти все 20 и остальные стены в комнатах вроде нормальные ( у меня в 11 строении квартира)


думаю 6см. это не смертельно можно и штукатуркой вытянуть просто не за раз

[nico]

Всем привет. В моей квартире тоже есть своеобразная ниша но глубиной она далеко не 6 см. а почти все 20 и остальные стены в комнатах вроде нормальные ( у меня в 11 строении квартира)

http://www.dr-dom.ru...ure/14/_img.jpg - в гостиной есть некий выступ, скажем так для кухонной двери - но как я понял речь идет о неровной стене в месте где стыкуецо монолит и пенобетон.
В субботу планирую зарулить в ДР - посмотрю, как у меня обстоят дела в этом плане - отчетец тисну...

Мыши??? А насчет вредности пенопласта поподробней)))

Погугли на этот счет - один мною уважаемый чел, связанный с химпромом так утверждал.
ЗЫ Мыши - реальная тема - прикинь они всю стену у тебя выгрызут (сорри за легкий офф...)

Сообщение отредактировал nico: 22 Январь 2009 - 09:30

[rama00]

http://www.dr-dom.ru...ure/14/_img.jpg - в гостиной есть некий выступ, скажем так для кухонной двери - но как я понял речь идет о неровной стене в месте где стыкуецо монолит и пенобетон.
В субботу планирую зарулить в ДР - посмотрю, как у меня обстоят дела в этом плане - отчетец тисну...
Погугли на этот счет - один мною уважаемый чел, связанный с химпромом так утверждал.
ЗЫ Мыши - реальная тема - прикинь они всю стену у тебя выгрызут (сорри за легкий офф...)

Выступы есть как на кухне (там, по моему 16 см, стена между кухней и комнатой), так и в самой комнате (6 см, стена между двумя квартирами).
У меня однуха в 11 доме.
Я был и в других квартирах 11 дома - у всех по разному! У кого то на кухне на обоих стенах выступы, и в комнатах тоже на 2 стенах, а у кого то только на кухне...Так что мне еще повезло

На счет мышей - тогда поменяю свою безпроводную опять на обычную, чтоб к компу привязана всегда была!!!

[antonuskov]

Всем огромный привет! недавно забронировал себе квартирку в 11 владении на 3 этаже...
У меня есть предложение ко всем будущим соседям - после заселения поставить вокруг дома железную ограду и на въезде шлагбаум с брелочка открывающийся. По деньгам на общий круг будет немного, а вот с точки зрения внутреннего комфорта, безопасности - как мне кажется, супер. Как вы считаете?

[Slevinn]

Всем огромный привет! недавно забронировал себе квартирку в 11 владении на 3 этаже...
У меня есть предложение ко всем будущим соседям - после заселения поставить вокруг дома железную ограду и на въезде шлагбаум с брелочка открывающийся. По деньгам на общий круг будет немного, а вот с точки зрения внутреннего комфорта, безопасности - как мне кажется, супер. Как вы считаете?

Я ЗА! Только говорить про это надо будет, когда весь дом заселится, и все жильцы дадут согласие. Ситуация, как с домофоном.

[antonuskov]

Я ЗА! Только говорить про это надо будет, когда весь дом заселится, и все жильцы дадут согласие. Ситуация, как с домофоном.

да, это так, думаю, на разумное предложение согласятся все... я, между прочим, недалеко от Дубовой рощи щас живу, поищу пока, посмотрю, во что такое может обойтись.... может кто уже знает, где энто можно заказать?

[irina153]

Всем огромный привет! недавно забронировал себе квартирку в 11 владении на 3 этаже...
У меня есть предложение ко всем будущим соседям - после заселения поставить вокруг дома железную ограду и на въезде шлагбаум с брелочка открывающийся. По деньгам на общий круг будет немного, а вот с точки зрения внутреннего комфорта, безопасности - как мне кажется, супер. Как вы считаете?

Мы тоже за железную ограду. За машины и детей будет спокойно.

PS 10 дом 7 этаж

да, это так, думаю, на разумное предложение согласятся все... я, между прочим, недалеко от Дубовой рощи щас живу, поищу пока, посмотрю, во что такое может обойтись.... может кто уже знает, где энто можно заказать?

Может поговорить с бригадиром, который строит дома. Может у них найдутся выходы на людей, которые этим занимаются.