Сообщений в теме: 3232

[rama00]

застройщик говорит, что магазин "пятерочка"

Хорошо бы, если бы так и было!
Это будет первый сетевой магазин в ДР, с действительно низкими ценами.

[Alexus]

Хорошо бы, если бы так и было!
Это будет первый сетевой магазин в ДР, с действительно низкими ценами.

Спрашивали у прораба, он подтвердил, что будет магазин, было бы хорошо, все-таки подешевле будет , чем в "крокусе"!

[uniksulia]

Там для пятерочки места маловато. Ну, торговый зал влезет, а складское помещение? Или это будет первая многоэтажная пятерочка?
По мне открыли бы спорт-зал! Это был бы первый спорт-зал в поселке
На первом этаже тренажеры, на втором фитнес для девушек и детей...
Но, мечты-мечты...

[annalu]

можно и в подвале отдать места жителям под авто колеса, вот например в однокомнатных ее даже некуда складывать .

[rama00]

Там для пятерочки места маловато. Ну, торговый зал влезет, а складское помещение? Или это будет первая многоэтажная пятерочка?
По мне открыли бы спорт-зал! Это был бы первый спорт-зал в поселке
На первом этаже тренажеры, на втором фитнес для девушек и детей...
Но, мечты-мечты...

Под Пятерочку помещения думаю, хватит, они сейчас развивают формат "магазина у дома". В Раменском есть Пятерочка в помещении не намного большем.
На счет спорт-зала - я говорил как то с Петром Евгеньевичем, он собирался сделать в подвале дома, но потом, как Вы помните, пошла волна негатива от жильцов, прошел слух, что это будет сауна, ну и после этого от этой идеи отказались...
Думаю, с инициативой фитнес зала нужно выходить на Казакова, может он поможет от Администрации как нибудь (по линии молодежи или еще как.)

[Alexus]

Кто нибудь в курсе кто ремонтирует в 11 владении, 2 подъезд, 10 этаж окна выходят внутрь двора? Запарили музыку включать и в 3 часа ночи и в 0,00! Неужели мешают только нам?

Сообщение отредактировал Alexus: 08 Июль 2010 - 01:03

[uniksulia]

Вчера возвращались домой около 00,00 и тоже слышали нехилый по громкости музон из 11-го строения. Причем музыку слышно не только из двора, но и со стороны леса... Стало искренне жаль соседей этих меломанов. Сами из 10-го строения, пока таких проблем небыло. Хотя, периодически после 23,00 кто-то слушает музыку с басами. Саму музыку не слышно, а вот басы чувствуются...

[Alexus]

Вчера возвращались домой около 00,00 и тоже слышали нехилый по громкости музон из 11-го строения. Причем музыку слышно не только из двора, но и со стороны леса... Стало искренне жаль соседей этих меломанов. Сами из 10-го строения, пока таких проблем небыло. Хотя, периодически после 23,00 кто-то слушает музыку с басами. Саму музыку не слышно, а вот басы чувствуются...

Завтра мы пойдем к Управляющей компании пусть принимают меры, тем более это происходит систематически, если не поможет, то если это солнечные Джамшуты, то пусть пакуют чемоданы, если хозяева то пусть готовятся к штрафу.

Сообщение отредактировал Alexus: 08 Июль 2010 - 22:45

[rama00]

Завтра мы пойдем к Управляющей компании пусть принимают меры, тем более это происходит систематически, если не поможет, то если это солнечные Джамшуты, то пусть пакуют чемоданы, если хозяева то пусть готовятся к штрафу.

По моему надо сразу вызывать милицию!
Они составят акт, а при повторном случае уже наложат штраф.
Кстати, никто не знает, у нас в ДР есть участковый?

[aganer]

Под Пятерочку помещения думаю, хватит, они сейчас развивают формат "магазина у дома". В Раменском есть Пятерочка в помещении не намного большем.
На счет спорт-зала - я говорил как то с Петром Евгеньевичем, он собирался сделать в подвале дома, но потом, как Вы помните, пошла волна негатива от жильцов, прошел слух, что это будет сауна, ну и после этого от этой идеи отказались...
Думаю, с инициативой фитнес зала нужно выходить на Казакова, может он поможет от Администрации как нибудь (по линии молодежи или еще как.)

Не забывайте, все вспомогательные помещения в доме находятся в нашей долевой собственности... Мы платим по нехилому тарифу в том числе из-за расходов на содержание чердаков и подвалов! Застройщик, быть может, хотел сделать спорт-зал, только сильно я сомневаюсь, что в его планах было поделиться выручкой от деятельности этого заведения с нами.

Кстати! Совсем не плохо было-бы сделать в подвалах кладовки. Я думаю от лишнего "чулана" никто не откажется...

Сообщение отредактировал aganer: 09 Июль 2010 - 11:59

[rama00]

Не забывайте, все вспомогательные помещения в доме находятся в нашей долевой собственности... Мы платим по нехилому тарифу в том числе из-за расходов на содержание чердаков и подвалов! Застройщик, быть может, хотел сделать спорт-зал, только сильно я сомневаюсь, что в его планах было поделиться выручкой от деятельности этого заведения с нами.

Кстати! Совсем не плохо было-бы сделать в подвалах кладовки. Я думаю от лишнего "чулана" никто не откажется...

Ну, что хотел или не хотел сделать застройщик сейчас уже сказать сложно.
А вот если думать о будущем, то полагаю нужно будет создавать ТСЖ (когда собственников станет >50%), и на общем собрании решать, что делать с общей собственностью. По мне, так лучше сделать в подвале тренажерный зал (для этого сдать в аренду помещение специализированной фирме, например, предложить Gordey Gym), а получаемые от аренды деньги использовать для частичной оплаты комм. услуг, тем самым снижая затраты каждого из жильцов. Помимо тренажерного зала можно сдавать в аренду под различные другие нужды - ремонт обуви, аптека, отделение сбербанка и т.п.

[VKrivonos]

Ну, что хотел или не хотел сделать застройщик сейчас уже сказать сложно.
А вот если думать о будущем, то полагаю нужно будет создавать ТСЖ (когда собственников станет >50%), и на общем собрании решать, что делать с общей собственностью. По мне, так лучше сделать в подвале тренажерный зал (для этого сдать в аренду помещение специализированной фирме, например, предложить Gordey Gym), а получаемые от аренды деньги использовать для частичной оплаты комм. услуг, тем самым снижая затраты каждого из жильцов. Помимо тренажерного зала можно сдавать в аренду под различные другие нужды - ремонт обуви, аптека, отделение сбербанка и т.п.

Считаю сдавать подвалы ни в коем случае не допустимо!!!В подвале должны находится коммуникации, а не склады и кладовки!!!!!!
Сегодня в подвале Ашот и Алишер чинят обувь, завтра они это перездали помещение вторым людям и пошло поехало!!! Представим ситуацию - в подвале, в том месте, которое мы сдали под что-то прорвало коммуникации. Вопрос: как быть?! Помещение закрыто на ключ и формально войти в него никто , кроме арендаторов не может. Где их искать в три ночи?
Надеюсь, про пожарную безопасность никому из числа инициативных кладовщиков писать не нужно?!
Про тренажер я ЗА!!! Но не в подвале, а найти для этого соответствующее место. И сделать строгий режим работы, что бы "ответственные" люди по ночам из спортзала не делали бары и притоны. А по поводу выручки от спорт зала и т.д. - все это будет сдаваться в кассу, к которой ни кто из нас (жильцов) доступа не имеет. Зато ей спокойно распоряжается Управляющая компания, которая вряд ли будет предоставлять отчет расходам, а если и будет, то "красивый для наших глаз"!!!
Соседи, давайте из нового, хорошего и замечательного дома не делать кладовки!!!!
P.S. кладовки нужно делать на дачах и в домах в деревнях. А мы в многоквартирном доме! Да, и подвала на всех не хватит. А "особенных" у на с в доме нет и надеюсь не будет!
Все хороших выходных!

[Alexus]

Считаю сдавать подвалы ни в коем случае не допустимо!!!В подвале должны находится коммуникации, а не склады и кладовки!!!!!!
Сегодня в подвале Ашот и Алишер чинят обувь, завтра они это перездали помещение вторым людям и пошло поехало!!! Представим ситуацию - в подвале, в том месте, которое мы сдали под что-то прорвало коммуникации. Вопрос: как быть?! Помещение закрыто на ключ и формально войти в него никто , кроме арендаторов не может. Где их искать в три ночи?
Надеюсь, про пожарную безопасность никому из числа инициативных кладовщиков писать не нужно?!
Про тренажер я ЗА!!! Но не в подвале, а найти для этого соответствующее место. И сделать строгий режим работы, что бы "ответственные" люди по ночам из спортзала не делали бары и притоны. А по поводу выручки от спорт зала и т.д. - все это будет сдаваться в кассу, к которой ни кто из нас (жильцов) доступа не имеет. Зато ей спокойно распоряжается Управляющая компания, которая вряд ли будет предоставлять отчет расходам, а если и будет, то "красивый для наших глаз"!!!
Соседи, давайте из нового, хорошего и замечательного дома не делать кладовки!!!!
P.S. кладовки нужно делать на дачах и в домах в деревнях. А мы в многоквартирном доме! Да, и подвала на всех не хватит. А "особенных" у на с в доме нет и надеюсь не будет!
Все хороших выходных!

Я с вами согласен! Кстати кто уже подписал договор с УК? Сегодня в 11 владение в первый подъезд приезжала милиция, никто не в курсе , что случилось?

Сообщение отредактировал Alexus: 11 Июль 2010 - 19:33

[rama00]

Считаю сдавать подвалы ни в коем случае не допустимо!!!В подвале должны находится коммуникации, а не склады и кладовки!!!!!!
Сегодня в подвале Ашот и Алишер чинят обувь, завтра они это перездали помещение вторым людям и пошло поехало!!! Представим ситуацию - в подвале, в том месте, которое мы сдали под что-то прорвало коммуникации. Вопрос: как быть?! Помещение закрыто на ключ и формально войти в него никто , кроме арендаторов не может. Где их искать в три ночи?
Надеюсь, про пожарную безопасность никому из числа инициативных кладовщиков писать не нужно?!
Про тренажер я ЗА!!! Но не в подвале, а найти для этого соответствующее место. И сделать строгий режим работы, что бы "ответственные" люди по ночам из спортзала не делали бары и притоны. А по поводу выручки от спорт зала и т.д. - все это будет сдаваться в кассу, к которой ни кто из нас (жильцов) доступа не имеет. Зато ей спокойно распоряжается Управляющая компания, которая вряд ли будет предоставлять отчет расходам, а если и будет, то "красивый для наших глаз"!!!
Соседи, давайте из нового, хорошего и замечательного дома не делать кладовки!!!!
P.S. кладовки нужно делать на дачах и в домах в деревнях. А мы в многоквартирном доме! Да, и подвала на всех не хватит. А "особенных" у на с в доме нет и надеюсь не будет!
Все хороших выходных!

Я тоже согласен с Вами, что кладовки нам в подвале не нужны, но что же Вы в кучу и кладовки, и отделение банка скажем?
Чтобы нам с вами ЭФФЕКТИВНО управлять НАШЕЙ собственностью нам нужно для начало создать ТСЖ. А вот уже после этого решать.
ТСЖ создается, чтобы управлять всем домовым хозяйством, а не тренажерным залом или чем то подобным. Поэтому ТСЖ может принять решение (на общем собрании жильцов дома) о том, чтобы сдавать имеющиеся ПОДХОДЯЩИЕ для этого помещения в аренду.
Кому, на каких основаниях и т.п. - это тоже будем решать мы с Вами, т.е. ТСЖ.
Все видели, что в подвалах некоторых жилых зданиях устроены некие организации, и ничего, работают.. И не мешают коммуникациям и жильцам, а будут мешать, так их там и не будет, о чем и будет заботится ТСЖ, мне так это видится...

[VKrivonos]

Я тоже согласен с Вами, что кладовки нам в подвале не нужны, но что же Вы в кучу и кладовки, и отделение банка скажем?
Чтобы нам с вами ЭФФЕКТИВНО управлять НАШЕЙ собственностью нам нужно для начало создать ТСЖ. А вот уже после этого решать.
ТСЖ создается, чтобы управлять всем домовым хозяйством, а не тренажерным залом или чем то подобным. Поэтому ТСЖ может принять решение (на общем собрании жильцов дома) о том, чтобы сдавать имеющиеся ПОДХОДЯЩИЕ для этого помещения в аренду.
Кому, на каких основаниях и т.п. - это тоже будем решать мы с Вами, т.е. ТСЖ.
Все видели, что в подвалах некоторых жилых зданиях устроены некие организации, и ничего, работают.. И не мешают коммуникациям и жильцам, а будут мешать, так их там и не будет, о чем и будет заботится ТСЖ, мне так это видится...

Нравится фраза "в подвалах некоторых жилых зданиях устроены некие организации", особенно НЕКИЕ.
Мы давайте с Вами начнем с малого - посадим деревья возле дома, заставим ТСЖ отремонтировать ручки входных дверей в подъезды, проведем в доме недоргой интернет, недорогие домофоны, недорогое кабельное. Постараемся снизить плату за ком. услуге, т.к. в МОСКВЕ нет таких цен, заставим ТСЖ открыть кассу по сбору денег на ком. услуге, а не переплачивать, платя через банки. А уж потом будем сдавать в аренду подходящие помещения для неких организаций, которые не будут мешать нам и коммуникациям.
P.S. а вообще все это мне напоминает фильм Зиг-Заг удачи, где один из героев предлагает на вырученные от лотереи деньги купить автобус и ездить на нем на пикник

Сообщение отредактировал VKrivonos: 12 Июль 2010 - 13:15

[rama00]

Нравится фраза "в подвалах некоторых жилых зданиях устроены некие организации", особенно НЕКИЕ.
Мы давайте с Вами начнем с малого - посадим деревья возле дома, заставим ТСЖ отремонтировать ручки входных дверей в подъезды, проведем в доме недоргой интернет, недорогие домофоны, недорогое кабельное. Постараемся снизить плату за ком. услуге, т.к. в МОСКВЕ нет таких цен, заставим ТСЖ открыть кассу по сбору денег на ком. услуге, а не переплачивать, платя через банки. А уж потом будем сдавать в аренду подходящие помещения для неких организаций, которые не будут мешать нам и коммуникациям.
P.S. а вообще все это мне напоминает фильм Зиг-Заг удачи, где один из героев предлагает на вырученные от лотереи деньги купить автобус и ездить на нем на пикник

Уважаемый VKrivonos. По моему, Вы путаете понятия "ТСЖ" и "УК".
Сейчас нашим домом управляет созданная застройщиком УК, т.к. на данный момент у жильцов не возможности организовать собственное ТСЖ.
Безусловно, решать все озвученные Вами проблемы через УК гораздо сложнее, т.к. это, по сути, посредник, которому нет дела до того, что нас что-то не устраивает. Поэтому я предлагаю со временем создавать собственное ТСЖ!

Под словом "некие" я имел ввиду различной направленности, будь то спорт-зал или отделение банка

[ArhiLuybov]

Мы давайте с Вами начнем с малого - посадим деревья возле дома, заставим ТСЖ отремонтировать ручки входных дверей в подъезды, проведем в доме недоргой интернет, недорогие домофоны, недорогое кабельное. Постараемся снизить плату за ком. услуге, т.к. в МОСКВЕ нет таких цен, заставим ТСЖ открыть кассу по сбору денег на ком. услуге, а не переплачивать, платя через банки.

Давайте! А для этого надо продать столько кв. метров, что бы на все это получить ПРАВО!
А до этого будем платить....за всё и всех.....

[VKrivonos]

Мы давайте с Вами начнем с малого - посадим деревья возле дома, заставим ТСЖ отремонтировать ручки входных дверей в подъезды, проведем в доме недоргой интернет, недорогие домофоны, недорогое кабельное. Постараемся снизить плату за ком. услуге, т.к. в МОСКВЕ нет таких цен, заставим ТСЖ открыть кассу по сбору денег на ком. услуге, а не переплачивать, платя через банки.

Давайте! А для этого надо продать столько кв. метров, что бы на все это получить ПРАВО!
А до этого будем платить....за всё и всех.....

Согласен на 100%. Половина нашего дома (квартир) не распродано. Застройщик с нас берет деньги за содержание этих квартир (отопление, уборка, содержание лифтов и т.д.). Хотя по Закону за эти не распроданные квартиры обязан платить Застройщик!!! Процесс начала реформ предлагаю начать с элементарного.

[Chams]

Всем соседям доброго дня! Все Ваши(наши) идеи нужно обсуждать в живую, а не в инете, так как очень мало народу здесь бывают(.
По поводу проблем: 1) Гараж до сих пор стоит. (вроде собирали какие то подписи, а воз и ныне там)
2) Машины которые с техническими проблемами. (асфальт тоже наш и скоро там будут ямы и дети там наши играют)
3) Поставили лавочки и что теперь там гадить будем?(если кому то тяжело вынести мусор до нашего контейнера (уже не говоря что мы как правило кидаем мусор в соседский контейнер), то давайте открывать мусоропровод и жить с тараканами)
4) У нас проведён интернет и вроде телевидения, так почему то нет каких то льгот для нас, оборудование стоит в НАШЕМ доме, а не в муниципальном, не хотят-есть другие.....
5) Надо Делать ТСЖ, а то и будут нас иметь не понятные УК!!! От куда такие тарифы и почему за уборку подъезда и прилегающей территории мы платим с кв.м.(есть зарплата и затраты на разные материалы, от сюда складывается расходы общие и делятся на кол-во квартир, а не с квадратуры квартиры)))
Это единичные проблемы, список можно продолжать, прежде всего нужно начинать с себя...
Всем соседям спасибо за понимание! Давайте дружить и больше общаться, а не делать гадости друг другу, это Наш с Вами Дом и как уютно и красиво будет в Доме зависит от Нас!

[Anyta077]

Всем соседям доброго дня! Все Ваши(наши) идеи нужно обсуждать в живую, а не в инете, так как очень мало народу здесь бывают(.
По поводу проблем: 1) Гараж до сих пор стоит. (вроде собирали какие то подписи, а воз и ныне там)
2) Машины которые с техническими проблемами. (асфальт тоже наш и скоро там будут ямы и дети там наши играют)
3) Поставили лавочки и что теперь там гадить будем?(если кому то тяжело вынести мусор до нашего контейнера (уже не говоря что мы как правило кидаем мусор в соседский контейнер), то давайте открывать мусоропровод и жить с тараканами)
4) У нас проведён интернет и вроде телевидения, так почему то нет каких то льгот для нас, оборудование стоит в НАШЕМ доме, а не в муниципальном, не хотят-есть другие.....
5) Надо Делать ТСЖ, а то и будут нас иметь не понятные УК!!! От куда такие тарифы и почему за уборку подъезда и прилегающей территории мы платим с кв.м.(есть зарплата и затраты на разные материалы, от сюда складывается расходы общие и делятся на кол-во квартир, а не с квадратуры квартиры)))
Это единичные проблемы, список можно продолжать, прежде всего нужно начинать с себя...
Всем соседям спасибо за понимание! Давайте дружить и больше общаться, а не делать гадости друг другу, это Наш с Вами Дом и как уютно и красиво будет в Доме зависит от Нас!

Полностью согласна, только не поняла про интернет и телевидение