Сообщений в теме: 2477

[Steelone]

Ну ребят, я ни в коем случае не хочу ни с кем ссориться и кому-то мешать) Посмотрим как всё будет. Вообще, это всё личное дело каждого, и я это прекрасно понимаю и буду делать всё возможное чтобы никому не доставлять дискомфорт

Могу с вами на косарь деревянных поспорить что вы таки в итоге примите каартиру без всяких судов и боданий за легальных техников и прочее.
Будем спорить?

[Маргарита1990]

Могу с вами на косарь деревянных поспорить что вы таки в итоге примите каартиру без всяких судов и боданий за легальных техников и прочее.
Будем спорить?

Не будем. Так я и не говорила что побегу в суд. Нужно смотреть что и как по факту) из-за мелочи и раздувать демагогию не стоит

[Steelone]

Не будем. Так я и не говорила что побегу в суд. Нужно смотреть что и как по факту) из-за мелочи и раздувать демагогию не стоит

Ну я и говорю. Воздух посатрясаете на приемке. Да и все.
Смысл его вообще тогда сотрясать?)

[Ariarnica]

Насколько я помню, все подписи должностных лиц ставятся постфактум. Никаких левых подписей не было, были промежуточные бумажки, но они нужны для того, чтобы в итоге увидеть "в лицо" АПП. Его подписывает Калинов (срок - неделя). Есть еще договор с УК, его подписывает гендиректор (не помню фамилию) (срок - 3 недели). Когда они будут подписаны, можете требовать документы, что Калинов - это гендиректор ДСК, действующий на основании... и т.д. А второй мужик - это гендиректор УК... На приемке это все равно не пригодится. 

[OSTanya]

Ребят, понятно что доверенности, полномочия и тому подобное это правильно, никто с этим не спорит. Но, если уж мы пошли по пути закона, то есть такое понятие как судебная практика. Вот и тут есть некая строительная практика, алгоритм отработан, ключи люди получили, акты Ген дир подписал. Какая вам разница какой техник вам там что накалякал? В случае чего отвечать будет директор,

Нет , разница кто ставит подпись в " дефектовочном" акте все же есть . Как и то , кто в какие сроки подписывает АПП . Спорить , доказывать намерений не имела . Удивилась тому , что людей это не особо беспокоит . Порадовалась , что видимо люди не прошли круги ада в судебных тяжбах . Ибо непринципиально , действительно , если нет серьезных косяков . Мне хотелось бы , не менее чем вам , разделить радость от быстрого и профессионального подхода в получении ключей . Очень на это надеюсь )) Наличие очереди никаким боком , не имеет отношение к вопросам права . Это организационные моменты и сотрудники должны быть подготовлены . Хотите быстро , ваше право не в ущерб моему . Это зависит от профессионализма сотрудников и их подготовки , а нет от наших с вами личных принципов . Извините .

Сообщение отредактировал OSTanya: 14 Январь 2016 - 19:36

[Stas495rus]

Таня, да ради бога, делайте как считаете нужным, никто тут ущерб вашему праву нанести не хотел)))) Мы больше с сарказмом и улыбкой обо всем говорили.

[OSTanya]

Таня, да ради бога, делайте как считаете нужным, никто тут ущерб вашему праву нанести не хотел)))) Мы больше с сарказмом и улыбкой .

Стасик , раз уж мы так близки ))) и я о том , же .

[Stas495rus]

НУ а как же не близки, коль нас всего три  секции разделяет, надеюсь и здороваться будем)))

[NikandJane]

Всем доброго вечера!

Всех сегодня и вчера получивших еще раз поздравляю!!! УРАААА мы с вами!

Сегодня все прошло достаточно организовано. Техник с ключами нам попался русский мужчина, человек хороший. Все что знал -  рассказал. Мы его долго не мучали, отпустили и сами продолжили осмотр.

Если особо не разглядывать квартиру можно и до обеда все успеть. Мы закончили в 14-30 (прибыли на осмотр к 9ч).

"Косяков" много - и с окон дует, и стены кривые, в потолке и в полу щели и дыры. Все замечания записали в журнал и на отдельный листок для бригадира. Сказали будут устранять (ориентировочно 2 недели). Мы естественно на качество и скорость не надеемся - так что акт подписали. Будем сами все  делать, а если УК помогут - хорошо)

Из швов стенных и оконных реально задувает (не сильно, но ощущается) - так что надо самим качественно переделывать.  

 

И приятная новость - если интересует подписание акта от 2015 г переговорите в ДСК, решаемо

 

ВСЕМ ОЖИДАЮЩИМ - ТЕРПЕНЬЯ И ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ!!!

 

Сеня - Вам еще раз спасибо и за инфо, и за поздравления!!!

[DanielVgr]

Всем доброго вечера!
Всех сегодня и вчера получивших еще раз поздравляю!!! УРАААА мы с вами!
<...> 
И приятная новость - если интересует подписание акта от 2015 г переговорите в ДСК, решаемо

Спасибо за отчет)))А про акты от 2015 можно поподробнее?Вам пошли на встречу?

Сообщение отредактировал layolla: 14 Январь 2016 - 22:20
излишнее цитирование

[SergeyQN]

Напомните пожалуйста про подписание акта прошлым годом, это ведь для ипотечников было столь важно или нет?

Сообщение отредактировал SergeyQN: 14 Январь 2016 - 21:51

[Steelone]

Всем доброго вечера!
Всех сегодня и вчера получивших еще раз поздравляю!!! УРАААА мы с вами!

<...> 

Из швов стенных и оконных реально задувает (не сильно, но ощущается) - так что надо самим качественно переделывать.  

А какая у вас планировка? Стены выходят на улицу?

Сообщение отредактировал layolla: 14 Январь 2016 - 22:17

[dimaMV]

Напомните пожалуйста про подписание акта прошлым годом, это ведь для ипотечников было столь важно или нет?

Это позволит получить налоговый вычет в этом году, и ипотечникам и не ипотечникам

[SergeyQN]

Это позволит получить налоговый вычет в этом году, и ипотечникам и не ипотечникам

А куда надо будет обращатся, в налоговую?

[DanielVgr]

А куда надо будет обращатся, в налоговую?

Да.С ндфл 3

[Настасия]

Сегодня пытались принять квартиру и столкнулись с находками по электрике:

в стяжке, выполненной застройщиком по доброй воле, проложена проводка света для соседей снизу.

Казалось бы, чего там придираться, когда иначе пришлось бы штробить потолок, но не тут то было...

Если почитать форумы, можно увидеть, что это "хрущовские" приемчики чреватые рисками для владельца.

Скажем, если проводка соседей перегорит даже без вашего участия или же вы захотите поменять стяжку (которая далека от совершенства) и, скажем, случайно повредите проводку соседей, то суд может обязать вас вскрывать ваши полы и устранять возникшие проблемы.

Спрашивается, зачем нам медвежья услуга? Уж лучше бы и без стяжки и без проводки, чем так ...

При простукивании стяжки обнаружили глухие звуки, стяжка "бухтит", похоже на присутствие полостей и появились трещины. Не понятно как быть с ремонтом при такой схеме электрики. Оставить как есть и положить на такую стяжку плитку - может потрескаться, менять стяжку - можно повредить проводку соседей.

 

Очень интересно, как можно избавиться от этого элемента соседской взаимовыручки, пока никто не успел приступить к ремонту заветной квартирки?

Сообщение отредактировал Настасия: 15 Январь 2016 - 01:07

[larleo78]

Уважаемые, будущие жильцы НВ, что Вы думаете по поводу того, что в 2016 году в платежках россиян появится новая строка - там будет указан платеж за сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Это как-то касается наших авансовых платежей УК за вывоз ТБО в размере 6 т.руб с однушки и т.д.? Вот небольшая статья на эту тему: В 2016 году в платежках россиян появится новая строка - там будет указан платеж за сбор и вывоз твердых бытовых отходов.Однако общий счет за коммуналку не вырастет, заверили "Российскую газету" в Минстрое.

Плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО) берут и сегодня - она есть в квитанции, но входит в состав платы за "содержание и ремонт жилого помещения". А в новом году эта услуга из жилищной превратится в коммунальную, для чего и нужна отдельная строка.

Почему это необходимо? В России кардинально меняется система обращения с мусором - вся деятельность по сбору и утилизации ТКО теперь будет сосредоточена в руках региональных операторов.

До последнего времени стоимость сбора и транспортировки отходов устанавливают управляющие компании, которые зачастую ее необоснованно завышают, а жильцы этого даже не замечают. Кроме того, некоторые машины даже до свалки не доезжают, а сваливают отходы в придорожной канаве, чтобы сэкономить деньги. Региональные операторы, которых будут выбирать на конкурсной основе, таких вольностей себе не позволят. Они должны будут организовать всю цепочку обращения с отходами на вверенной им территории: от сбора до транспортировки на полигон.

Во всех субъектах должны появиться четкие схемы обращения с отходами: с подробной информацией об источниках ТКО, их объемах, вывозе, утилизации, обезвреживании и захоронении.

Система должна заработать в течение 2016 года. "Субъектам Российской Федерации дан переходный период - в течение года они имеют право в любое время запустить эту систему: утвердить схему, выбрать регионального оператора, перейти на коммунальную услугу", - заявил "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Закон о переходном периоде вступил в силу с 1 января.

Кто-то раньше стартует, кто-то - позже, это не страшно, главное - процесс запущен, отметил замминистра.

Это значит, что модернизированные платежки с новой строкой придут россиянам не одновременно - в каждом регионе будут свои сроки, которые будут зависеть от готовности системы.

Кстати, некоторые россияне теперь даже смогут сэкономить на мусоре. Дело в том, что плата за сбор и вывоз ТКО теперь будет рассчитываться не в зависимости от размера квартиры, как это происходит сейчас, а по числу проживающих в ней людей. То, что происходит сегодня - несправедливо, говорят эксперты. Одинокий пенсионер, живущий в трехкомнатной квартире, платит сегодня больше, чем большая семья в "двушке" по соседству. У него явно меньше мусора, чем у соседей.

На сколько конкретно сократятся платежи, сейчас сказать трудно - все зависит от количества жильцов в каждой конкретной квартире.

[NikandJane]

А какая у вас планировка? Стены выходят на улицу?

Не понял вопроса. Внешние стены выходят на улицу, от туда и дует

[стас77]

Сегодня пытались принять квартиру и столкнулись с находками по электрике:

 

Очень интересно, как можно избавиться от этого элемента соседской взаимовыручки, пока никто не успел приступить к ремонту заветной квартирки?

 

думаю, что лучше всего начать с общения с соседом снизу) возможно он решит всю проводку переделывать и пустит все провода в гофре по своему потолку тогда проводка от застройщика ему будет не нужна.

Сообщение отредактировал YuriP: 15 Январь 2016 - 13:09

[bax125]

Сегодня пытались принять квартиру и столкнулись с находками по электрике:

.

 

Очень интересно, как можно избавиться от этого элемента соседской взаимовыручки, пока никто не успел приступить к ремонту заветной квартирки?

не как не избавиться данная тема на форуме обсуждалась не раз

нарушений не каких нет

хотите ломать стяжку ломайте

хотите избавиться от соседской проводки, если сосед полностью меняет проводку вы её просто уберете и все, если нет то договариваетесь с соседом или делайте ему проводку за свой счет.

в чем сложность?

у вас по договору стены пол потолок без отделки.   

Сообщение отредактировал YuriP: 15 Январь 2016 - 13:09