Отчетность ЖКО Города (http://jkogorod.ru/w...abot-i6-k10.pdf)
План выполнения текущего ремонта:
1 квартал 2015 https://yadi.sk/i/xmpHDOQ1qGQud
2 квартал 2015 https://yadi.sk/i/9OJo1uU3qGQuo
2 квартал 2015 фактическое выполнение https://yadi.sk/i/mr_nosDWqGQus
судя по данным о выполнении текущего ремонта за 2015 год в общей сложности было заменено 3.24 м2 фасадной плитки
Вероятно, что это плитка - новая плитка у склада Верного, отличающаяся по цвету от всего дома, что является оказанием услуги ненадлежащего качества.
Существует ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Колпакова 10, Институтская 6 http://jkogorod.ru/w...lugi-K10-I6.pdf, согласно которому, услуги по обслуживаемым домам включены в нашу с Вами ежемесячную оплату на ремонт и содержание дома, в соответствии с количеством кв. метров собственности.
п. 1.1 Работы выполняемые в отношении фундаметов https://yadi.sk/i/0JOKzH3kqGQv2
п. 1.3 Работы выполняемые в отношении стен многоквартирного дома https://yadi.sk/i/PtonuvVSqGQv4
п. 1.8 Работы выполняемые в целях содержания фасадов многоквартирного дома https://yadi.sk/i/cgdJ_3KwqGQvC
В связи с обнаружением, некачественно оказанных услуг по замене фасадной плитки в первом и втором квартале 2015, а так же не оказанию услуг по по выявлению нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослаблениям связи отделочных слоев со стенами, контролю состоянию отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами, а так же выявлению повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен и проверки технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента, коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали, а так же их восстановления.
Мы как жители дома имеем право требовать перерасчета услуг по ремонту и содержанию дома за оба квартала 2015 года и осуществления восстановительных работ в счёт данного перерасчета, считаю, что лучше это делать не отдельным собственникам, а коллективным заявлением, с требование перерасчета по всем квартирам, вне зависимости от подписи собственников, тк в этом случае свободных средств будет гораздо больше. А так же требовать подробного отчета на основании ч. 10 ст. 161 ЖК РФ.
В соответствии с положениями п.3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731, управляющие организации в рамках подлежащей раскрытию информации, обязаны обеспечить доступ к сведениям о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сведениям о стоимости (тарифах) на коммунальные ресурсы. Такая информация предоставляется на основании письменного запроса в течение 20 дней и запроса в электронном виде в течение 2-х дней.
Деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержденным Правительством Российской Федерации № 731 от 23.09.2010г. В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации № 731 от 23.09.2010г.Под раскрытием информации в стандартах раскрытия информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Ко всему вышеуказанному прилагаю фотографии выявленных мной повреждений:
Колпакава 10 
Институткская 6
А так же ссылки на скачивание в высоком разрешении:
К10 - https://yadi.sk/i/y8wVVJAiqG92o
И6 - https://yadi.sk/i/CbQle_3aqG92k
Если будете писать отдельные заявления, прикладывайте пожалуйста фотографии обоих домов, закупка плитки будет дешевле, а выбор цвета - точнее. Я сам житель К10 и мог бы не тратить время на И6, но я не разделяю позицию инициативной группы и потенциального ТСЖ по разделению наших домов. Опять же, предлагаю коллективное заявление, будет эффективней и выгодней.
Я не имею никакого отношения ни к Антону с его ТСЖ, ни к другим группам, а действую от своего лица, как собственник квартиры. Прошу не переводить тему в ругание ЖКО Города, цель - качественное оказание услуг и получение перерасчета за некачественно и фиктивно оказанные услуги.
Кто заинтересован, пишите. Всем спасибо.
