Пользователь
Отправлено 27 Январь 2011 - 16:56
а мы, как собственники имеем право потребовать данные о расходовании средств, которые УК собирает?
Пользователь
Отправлено 27 Январь 2011 - 17:00
Там ведь полная туфта написана, он так наверное ответил потому что Вы были одна, а если бы группа подошла, вот тогда он не стал бы выкручиваться!По телеку показывали и рассказывали, что можем, только я один раз попробовала это сделать, а мне гл. инженер сказал, что на стенде (возле диспетчерского окна) все написано.
Пользователь
Отправлено 27 Январь 2011 - 17:00
Если хотите реально получить расклад средств - необходимо написать официальное требование предоставить данные, и передать их в УК. Пусть они присвоят входящий номер письму и потом попробуют не ответить. Это будет еще один "+" в вопросе смены УК.По телеку показывали и рассказывали, что можем, только я один раз попробовала это сделать, а мне гл. инженер сказал, что на стенде (возле диспетчерского окна) все написано.
Пользователь
Отправлено 27 Январь 2011 - 17:02
пока наверное рано говорить о смене УК, нужно желание 50 % собственников + 1 голос, для принятия такого решения!Если хотите реально получить расклад средств - необходимо написать официальное требование предоставить данные, и передать их в УК. Пусть они присвоят входящий номер письму и потом попробуют не ответить. Это будет еще один "+" в вопросе смены УК.
Пользователь
Отправлено 27 Январь 2011 - 17:05
Для этого достаточно по почтовым ящикам разложить листовки с вопросом желает ли собственник сменить УК, если желает, то необходимо написать это, указать свои координаты и расписаться. Затем сдать данную листовку тому кто будет этим заниматься и вот Вам будет необходимое количество голосов. Т.е. провести таким образом голосование.пока наверное рано говорить о смене УК, нужно желание 50 % собственников + 1 голос, для принятия такого решения!
Сообщение отредактировал DmitryVE: 27 Январь 2011 - 17:06
Пользователь
Отправлено 27 Январь 2011 - 17:16
Пользователь
Отправлено 27 Январь 2011 - 18:01
Я совсем недавно интересовался наличием квартир в продаже, так мне ответили что квартир осталось мало.Я не уверен, что в нашем доме больше 50% квартир в собственности у жильцов, судя по светящимся окошкам, квартир продано максимум на 40 %, хотя, возможно я ошибаюсь, а если я не ошибаюсь, то остальные 60 % в собственности у УК, а значит то большинство и принимает решение! поменять то можно будет в будущем, а пока можно проконтролировать УК и требовать выполнение обязательств, которые взяла на себя УК по договору!
Пользователь
Отправлено 28 Январь 2011 - 15:47
По телеку показывали и рассказывали, что можем, только я один раз попробовала это сделать, а мне гл. инженер сказал, что на стенде (возле диспетчерского окна) все написано.
Пользователь
Отправлено 29 Январь 2011 - 11:35
Если внимательно посмотреть даже то, что написано на том самом стенде, то видно, что почти половина из 47 рублей за метр, которые мы платим УК - это оплата труда сотрудников УК. Глядя на результаты этого труда начинаешь сомневаться в оправданности столь высокой квартплаты, особенно когда ходишь в снегу по колено. При этом постоянно слышишь, что в выходной день ни электрика ни сантехника вызвать нельзя.
Сообщение отредактировал next111: 29 Январь 2011 - 11:36
Пользователь
Отправлено 31 Январь 2011 - 12:04
Сообщение отредактировал vap2010: 31 Январь 2011 - 12:04
Пользователь
Отправлено 01 Февраль 2011 - 00:44
А кто знает, на каких условиях у нас работает охрана? За что они несут ответственность? И какие у них обязанности?
Пользователь
Отправлено 01 Февраль 2011 - 10:43
Я у одного из них спросила про это, сказал, что 2 раза в день обходят все подъезды и этажи, контролируют, чтобы непроданные квартиры были не "вскрыты" и обход территории.
Пользователь
Отправлено 01 Февраль 2011 - 10:57
Сидеть и тупо нажимать на кнопочку открывания шлагбаума может и бабушка пенсионерка, а тут стадо мордоворотов, то сидят телевизор смотрят и не замечают того, что машина подъезжает, то вообще шлагбаум откроют и не находятся на месте! Еще интересно то, что пропускают любую машину, водитель должен сказать в какую квартиру он приехал, но кто это такой и ждут ли его в той квартире, вот это вопрос! Тоже самое с домофонами, нажми на кнопочку возле двери и диспетчер тебя пропустит в подъезд, а кто ты и что тебе нужно в подъезде ему не интересно, т.е. контроля нет никакого!А за машинами они что присматривать не должны? Получается, что мы платим УК за то, чтобы охранники охраняли непроданные квартиры, которые еще принадлежат УК. А нам то какая выгода?
А их хоть раз кто-нибудь в подъезде видел? Когда присматривал квартиру, был тут один охранник- Коля, который вместо того, чтобы заниматься своими непосредственными обязанностями, водил меня по подъездам и этажам, показывал квартиры и рекламировал их, словно он агент по продажам, еще усиленно впаривал мне бригаду своих ремонтников!Я у одного из них спросила про это, сказал, что 2 раза в день обходят все подъезды и этажи, контролируют, чтобы непроданные квартиры были не "вскрыты" и обход территории.
Пользователь
Отправлено 01 Февраль 2011 - 13:36
А их хоть раз кто-нибудь в подъезде видел?
Пользователь
Отправлено 01 Февраль 2011 - 15:58
Сидеть и тупо нажимать на кнопочку открывания шлагбаума может и бабушка пенсионерка, а тут стадо мордоворотов, то сидят телевизор смотрят и не замечают того, что машина подъезжает, то вообще шлагбаум откроют и не находятся на месте! Еще интересно то, что пропускают любую машину, водитель должен сказать в какую квартиру он приехал, но кто это такой и ждут ли его в той квартире, вот это вопрос! Тоже самое с домофонами, нажми на кнопочку возле двери и диспетчер тебя пропустит в подъезд, а кто ты и что тебе нужно в подъезде ему не интересно, т.е. контроля нет никакого!
А их хоть раз кто-нибудь в подъезде видел? Когда присматривал квартиру, был тут один охранник- Коля, который вместо того, чтобы заниматься своими непосредственными обязанностями, водил меня по подъездам и этажам, показывал квартиры и рекламировал их, словно он агент по продажам, еще усиленно впаривал мне бригаду своих ремонтников!
Пользователь
Отправлено 01 Февраль 2011 - 16:44
Ну это понятно, что имел свой процент.А жалко, что Колю перевели, общительный был, с этими охранниками как-то разговор не завязывается, может из-за того, что зима. А рекламировал потому что ему те ремонтники за посредничество немного давали.
Пользователь
Отправлено 01 Февраль 2011 - 17:17
Сообщение отредактировал BT12: 01 Февраль 2011 - 17:17
Пользователь
Отправлено 02 Февраль 2011 - 12:21
.
Пользователь
Отправлено 02 Февраль 2011 - 13:26
Нужно как то выяснить количество проданных и оформленных квартир, сможем ли мы принимать решение или наших голосов будет меньшинство? Просто не верится в то, что квартир в продаже осталось мало, либо они их придерживают, ожидая скачка цен, либо квартиры выкупила другая организация оптом. Уж слишком мало светящихся окошек в доме!Меня тоже очень интересует этот вопрос, ибо если УК последует тенденциям то поднимет цены на 15%, а следовательно месячная квартплата достигнет в моем случае отметки в 8 000 рублей
Это просто огроменные деньги. Такие платят собственники таунхаусов в различных ЖСК (10-12 тысяч).
Все-таки, надо что-то решать с этим. Даже на форуме нас уже пару десятков наберется. Может пора задавать вопросы?
Пользователь
Отправлено 02 Февраль 2011 - 22:25
