что то очень странно как то это все, и непонятно. Насколько я помню, был разговор о том, что мы в юс платим ту же сумму за квартиру что и сейчас, у них остаются свободные деньги, и свободных денег остается не мало, и именно юс за свои деньги делает видеокамеры, ограждения и все остальное, это уже включено в нашу квартплату, которую мы сейчас платим и ни копейки больше мы платить не должны. вот этот разговор я хорошо помню, и г. Гребенщиков это подтвердил: Вы вибирете нас в качестве управляющей компании и мы это делаем за свой счет. А теперь получается, что это все должно идти отдельным договором, и за отдельные деньги?????? Как то быстро меняются формулировки и отношения к тому что мы выбрали на собрании. ВОПРОС, А для чего тогда проводили собрания, если все что было решено на собраниях, уж извините, пох......но. Для чего это все обсуждалось, решалось? Для чего тогда вообще весь этот цирк был нужен, если все к чему мы пришли, это все надо опустить, и прийти к этому неизвестно когда, когда захочет юс. Ведь условия выбора ЮС управляющей компанией были именно эти условия, которые обговаривались на собрании, и под которыми подписался г. Гребенщиков. На эти условия всем получается наплевать. За газ он тоже подписался. Заделка швов в доме не наблюдается. Так за что же голосовать? Для чего это все? Только чтоб ЮС деньги начал получать? А не логичней ли будет, чтобы они начали получать деньги, тогда когда они созреют для того чтобы составить нормальный договор, который будет устраивать людей, который мы с ними обсуждали на собрании, тогда и проводить голосование. А то получается, что мы решили голосовать если юс выполнит наши требования, требования наши забыли, а вот про голосование не забыли....
ну если надо это все продумать, финансирование и все остальное, почему это не обсуждалось на собраниях.... или все таки обсуждалось.... если надо продумать, то давайте продумаем, и когда продумаем, тогда и будем голосовать, к договору сделаем приложение, и каждый человек будет знать за что он голосует и что он получит.... Значит мы не готовы к голосованию, если надо еще продумывать, если недостаточно того что мы уже продумывали и записывали, только это несоблюдается даже сейчас.
Ну я вроде бы никого не оскорблял...... А хотел знать почему все что мы обсуждали затерялось где то в недрах.
решение за жильцами. я выборы ИГНОРИРУЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
так же как проигнорированы условия выборов УК, которые принимались на собрании.
Зря вы так, alex! Это все было сказано за доп. деньги или за счет экономии. Я была на том собрании. Я помню.
Договор на обслуживание дома, а все что выше перечисленно к нему имеет косвенное отношение. То есть все о чем я выше говорил ( камеры, ограда , лежаки и т д. ) необходимо продумать, что и в какой последовательности делать. Как будем финансировать (то, что из нашего кармана это все понятно) Но я считаю, что все эти вещи нужно досконально просчитать и составить график работ и финансирования по годам. А выборы УК это первый шаг. Договор описывает общее взаимоотнощение между жильцами и конкретную работу в отношении дома. А все улучшения в стоимость обслуживания не должны входить. Я считаю, что их лучше прописывать частным доп соглашением и финансировать отдельной статьей. И только Управляющий может решить этот вопрос как юридическую так и практическую сторону ( форма управления не имеет значения ), а эксплуатирующая организация этого делать не может.
Если нахлабучить в договор очень много пожеланий, то надо отдавать себе отчет, что любое пожелание имеет свою цену. И готовы ли вы платить свои деньги за это? ИМХО, в большинстве случаев вышеуказанные пожелания просто блажь.
Если честно, то на форуме, как и на всех собраниях поднимают мелкие и несудьбоносные вопросы (например об квартальной отчетности. или о тендера) Если почитать договор то будет ястно, что жильцы помимо обязательной ежегодной отчетности могут организовывать и внеплановые проверки даже с привлечением аудиторов. По тендерам, любой может предложить свою компанию на подряд.
так как помощь мне никто не оказазывал, то стандартный договор я правил в соответствии с положениями прописанными в жилищном кодексе и учитывал, в первую очередь, интересы жильцов.
Голосовать за ЮС или нет решать ВАМ, Я ни кого уговаривать не собираюсь. Да и вообще мне кажется, что первые выборы провалятся. Но я этим заставил людей участвовать в жизни дома, напрягать мозг, обсуждат проблемы и может быть хотя бы от этого будет польза
РЕШЕНИЕ ЗА ВАМИ!
Может Прилетит к ВАМ волшебник в голубом вертолете и бесплатно покажет кино!
А может новая ИГ сподобится потрудится, а не только бросаться оскорбительными выражениями в мою сторону и просто громкими заявлениями ни о чем!
papakot, я предлагала свои услуги (посмотреть договор), но только просила чтобы мне его на электронку скинули. как и с письмом было. т.к. я не жила в квартире. Кроме того, я к Вам подходила на собрании и Вы сказали, что его другой юрист посмотрел.
В пятницу в 18.30 заходили за догвором в ЮС, уже было закрыто. Сегодня получу и посмотрю.