цены не видел, и на эту тему с ними еще не говорил, завтра позвоню и все разузнаю, они опять оболдеют как я позвоню, я только говорю здрасьте они уже знают что это яа ты уже видел их цены?
по ценам тоже спроси в юите желательно с Оксаной было бы поговорить
на нашей ветке упоминалась цифиря ~27р/кв.м.
Микрорайон 10 к.8 ЮИТ Московия + пос. Таунхаусов
#741
Отправлено 23 Ноябрь 2008 - 17:12
#742
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 09:57
3.2.3 В четырехмесячный срок с момента получения Застройщиком Разрешения на ввод подать в установленном порядке в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области или его территориальное подразделение (далее – УФРС по МО) правоустанавливающие документы на Дом, необходимые для государственной регистрации права собственности Дольщика на Квартиру, кроме Разрешения на ввод, после исполнения Дольщиком обязательств по оплате Цены Договора, установленной п. 2.1 Договора.
Разрешение на ввод в эксплуатацию или нотариально удостоверенная копия этого Разрешения передается Застройщиком в УФРС по МО для государственной регистрации прав собственности Дольщика на Квартиру не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого Разрешения.
про 1,5 года вам приснилось, судя по всему)))) так что не стоит оговаривать добросовестных сотрудников, которые не могут вам ответить.
#743
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 11:56
вот точно помню про 1,5 года, поэтому и возник вопрос, что прочитал этот пункт еще давно, а про 1,5 года не сказано ни слова. именно поэтому и интересуюсь, но еще позвоню чтоб узнать точноАлексей, открываем вместе ваш договор с застройщиком, читаем внимательно:
3.2.3 В четырехмесячный срок с момента получения Застройщиком Разрешения на ввод подать в установленном порядке в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области или его территориальное подразделение (далее – УФРС по МО) правоустанавливающие документы на Дом, необходимые для государственной регистрации права собственности Дольщика на Квартиру, кроме Разрешения на ввод, после исполнения Дольщиком обязательств по оплате Цены Договора, установленной п. 2.1 Договора.
Разрешение на ввод в эксплуатацию или нотариально удостоверенная копия этого Разрешения передается Застройщиком в УФРС по МО для государственной регистрации прав собственности Дольщика на Квартиру не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого Разрешения.
про 1,5 года вам приснилось, судя по всему)))) так что не стоит оговаривать добросовестных сотрудников, которые не могут вам ответить.
#744
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 12:12
#745
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:05
#746
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:07
Алексей, это только услуги, Вы еще забыли озвучить стоимость прямых расходов, или Вам их сознательно не назвали)))если кому будет интересно, оформление в собственность через агенство стоит 25 000
#747
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:09
alexthegreat79, вы по-моему рано загоняетесь. Проблемы надо решать по мере их поступления. Может потому и не находиться пока решение, потому что пока не ясно в чем проблема.позвонил в юит, сказали что все оформляем сразу, звонил Ольге, она объяснила, что вышла скорее всего какая то ошибка, и что все оформляется согласно договору, сразу как только мы примим квартиру по акту приемки.
На сегодняшний момент одна забота - лишь бы нормально и вовремя сдали дом.
Зачем банк терроризоровать про регистрацию пр. соб-ти? Он-то точно ни при чем. Банк будет следить только чтоб залог зарегистрировался одновременно с пр. соб-ти.
#748
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:12
мне нужно заранее знать сколько денег на это остовлять, и сколько можно потратить на ремонтalexthegreat79, вы по-моему рано загоняетесь. Проблемы надо решать по мере их поступления. Может потому и не находиться пока решение, потому что пока не ясно в чем проблема.
На сегодняшний момент одна забота - лишь бы нормально и вовремя сдали дом.
Зачем банк терроризоровать про регистрацию пр. соб-ти? Он-то точно ни при чем. Банк будет следить только чтоб залог зарегистрировался одновременно с пр. соб-ти.
в прошлый раз когда я обращался в это агенство, все входило в ту сумму которую они мне назвали, в том числе и расходы.Алексей, это только услуги, Вы еще забыли озвучить стоимость прямых расходов, или Вам их сознательно не назвали)))
#749
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:14
alexthegreat79, вы сами все оформите. Узнатйте сколько стоит тех. паспорт и размер гос. пошлины + всякие нотариальные копи (если понадобяться) - вот и все расходы.мне нужно заранее знать сколько денег на это остовлять, и сколько можно потратить на ремонт
в прошлый раз когда я обращался в это агенство, все входило в ту сумму которую они мне назвали, в том числе и расходы.
#750
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:15
тогда уж сделайте доброе дело, назовите и агентство)))в прошлый раз когда я обращался в это агенство, все входило в ту сумму которую они мне назвали, в том числе и расходы.
#751
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:16
да это все понадобится, только по договору с банком там сроки, и поэтому может сам я и не успею это все сделать. я думаю вы знаете что везде очереди, если вы без ипотеки берете, то вам прощеalexthegreat79, вы сами все оформите. Узнатйте сколько стоит тех. паспорт и размер гос. пошлины + всякие нотариальные копи (если понадобяться) - вот и все расходы.
#752
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:17
плюс выкиньте неделю из жизни на стояние в очередях))) с самого раннего утра, заметьте))alexthegreat79, вы сами все оформите. Узнатйте сколько стоит тех. паспорт и размер гос. пошлины + всякие нотариальные копи (если понадобяться) - вот и все расходы.
#753
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:19
да не с самого раннего утра, а с ночи поздней и до вечера, и хорошо если неделю, в последний раз в рег. палате за 3 недели очередь занималиплюс выкиньте неделю из жизни на стояние в очередях))) с самого раннего утра, заметьте))
а я сделал в тот же день как мне на руки дали документыда не с самого раннего утра, а с ночи поздней и до вечера, и хорошо если неделю, в последний раз в рег. палате за 3 недели очередь занимали
#754
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:20
минус шесть дней, если записаться на конкретное число и время.плюс выкиньте неделю из жизни на стояние в очередях))) с самого раннего утра, заметьте))
#755
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:24
но это конкретное число и время может быть и через месяц, а меня это не устраивает, и плюс у меня помимо документов на рег. права собственности . надо регить документы по банку, там закладную и еще какую то фигню, если самому везде носиться, можно с ума сойтиминус шесть дней, если записаться на конкретное число и время.
#756
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:27
Также и с собственностью будет. Банку сообщите, что дом сдан, потом сообщите, что документы на регистрацию сданы. А сколько между этими момантем пройдет время - банку все равно.
А почему Вас не устраивает ожидаение в 1 месяц?
#757
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:28
а сейчас запись на февраль 2009....минус шесть дней, если записаться на конкретное число и время.
#758
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:31
потому что у меня в договоре, написано в течении 30 дней!!!! а мурыжил, потому что условия в банках разные, и ВТБ 24 не переводит деньги пока не отдашь договор залога в рег палату, я об этом уже писал.!!! когда я отдавал, в раменское приехал представитель банка чтоб видеть как у меня взяли пакет документов и расписался в расписке, которую дали в рег. палате!!! разные банки-разные условияНе знаю почему, alexthegreat79, Вас так банк мурыжил с договором залога прав. Вот я записалась в регистрационную на конец декабря и жду. Банк не возмущался - деньги переведены, а договор еще даже не сдан на регистрацию.
Также и с собственностью будет. Банку сообщите, что дом сдан, потом сообщите, что документы на регистрацию сданы. А сколько между этими момантем пройдет время - банку все равно.
А почему Вас не устраивает ожидаение в 1 месяц?
#759
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:31
Ну и что. Я понимаю, что разница в % ставке по кредиту. Но посчитайте сами! Разница в ежемесячном платеже получается 2-3 тысячи, а за быструю регистрацию Вы заплатите от 25 тыс.руб. Как-то неэкономно совсем.а сейчас запись на февраль 2009....
#760
Отправлено 24 Ноябрь 2008 - 14:32
еще раз пишу: у меня договор на руках. в котором прописаны сроки!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ну и что. Я понимаю, что разница в % ставке по кредиту. Но посчитайте сами! Разница в ежемесячном платеже получается 2-3 тысячи, а за быструю регистрацию Вы заплатите от 25 тыс.руб. Как-то неэкономно совсем.