понятно, что знаки и дороги - это город. я все про ситуацию с газом. все-таки нам газ ЮИТ обещал, а не эксплуатирующая организация...неужели тяжело понять, что компетенция в решении многих вопросов у ЮИТа ограничена??? не имеет никакой возможности ЮИТ перенести указатель, провести освещение и построить пешеходную дорожку, на это нужны не только деньги и желание, которые возможно и есть, еще есть генеральный план развития города, обращаться нужно в соответствующие инстанции. Вы же не идете с больной головой к хирургу???? так почему здесь такое возможно???
Микрорайон 10 к.8 ЮИТ Московия + пос. Таунхаусов
#1001
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 18:00
#1002
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 18:17
я - нет, просто не люблю таких разговоров, когда покупали все видели, все знали, что и как. если бы меня здесь не устраивало я бы не покупал, ну а раз купил, то чего жаловаться. чтоб не было таких проблем купил бы во вторичке, а там дома старые, соседи алкаши, везде свой геморой. ну если уж выбрали новостройку, так чего жаловаться. нам тоже много предстоит. я двушку кипил в 8 доме. но жаловаться я не собираюсь, я знал что покупаю и где покупаю, и меня никто не застовлялВы случайно не в ЮИТ работаете?
нам сказали включат отопление, и честно говоря мне по барабану чем они будут отапливать газом, соляркой, углем или дровами. главное чтоб в доме было тепло, а как они будут это осуществлять меня это мало волнует.понятно, что знаки и дороги - это город. я все про ситуацию с газом. все-таки нам газ ЮИТ обещал, а не эксплуатирующая организация...
ведь реально юит может перенести срок сдачи, аж на год. и это будет законно. так что не надо паниковать, у нас все в срок сдается, а как будут отапливать это их проблемы, вот когда мы вселимся и не будет отопления, тогда и будем решать этот вопрос
все все высказались и пошли довольные дальше что то делать
#1003
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 20:04
Всем привет.я - нет, просто не люблю таких разговоров, когда покупали все видели, все знали, что и как. если бы меня здесь не устраивало я бы не покупал, ну а раз купил, то чего жаловаться. чтоб не было таких проблем купил бы во вторичке, а там дома старые, соседи алкаши, везде свой геморой. ну если уж выбрали новостройку, так чего жаловаться. нам тоже много предстоит. я двушку кипил в 8 доме. но жаловаться я не собираюсь, я знал что покупаю и где покупаю, и меня никто не застовлял
нам сказали включат отопление, и честно говоря мне по барабану чем они будут отапливать газом, соляркой, углем или дровами. главное чтоб в доме было тепло, а как они будут это осуществлять меня это мало волнует.
ведь реально юит может перенести срок сдачи, аж на год. и это будет законно. так что не надо паниковать, у нас все в срок сдается, а как будут отапливать это их проблемы, вот когда мы вселимся и не будет отопления, тогда и будем решать этот вопрос
все все высказались и пошли довольные дальше что то делать
alexthegreat79, когда мы будем платить за отопление, на соляре, это ужу будет проблема не юита, а наша с вами, т.к. соляра в трое дороже!!!! а потом, не известно, будет ли обслуживающая организация инициировать подключение газа? И опять, подключение денег стоит, не юита, а наших, т.к. юит уже дом сдаст!!!!
У "солнце" работа такая, петь нам , как все хорошо и замечательно, поэтому, видя схожее с "сонлцем" мнение, я бы посоветовал, относиться к ее словам, как к правде на половину! А что касается, переноса срока сдачи дома, то это тоже накладывает ряд материальных затрат связанных с "заморозкой" объекта:
во первых ремонт уже сделан, при морозах пришлось бы частично переделывать,
во вторых содержание охраны тоже денег стоит,
так же мы забываем про переселенцев, которых надо куда-то селить,
ну и так как часть квартир администрации, и она их уже раздола\продала, и взяла на себя обязательства, может и моральные, они тоже будут пресовать юит, им лишние проблемы не нужны, т.к. город образцово-показательный, вдруг кто куда напишет...
Поэтому юиту проще купить кательную, а главное дешевле, давайте не будем забывать, что все работают за деньги и каждая организация должна приносить прибыль! Тут кризис, людей по всей сстране сокращают, в том числе и в юите, а они на тебе котельную, главное чтоб людям хорошо было
ЧТОТО СЛАБО ВЕРИТЬСЯ!!!
Полностью согласен!!!!Я то ситуацию вижу изнутри забора, а Вы еще снаружи.
И неважно как другие строят и сдают дома, опаздывают на день, месяц, год.... мне все равно, я покупаю квартиру у конкретной организации, и мне нужно что бы она исполнила взятые на себя обязательства в полном объеме, и отопление это не последнее на что я буду обращать внимание...
Сообщение отредактировал Mayak: 11 Декабрь 2008 - 20:04
#1004
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 20:12
какие у вас предложения? конкретные только. что мы сейчас можем сделать. если что то сможем, то я поддержу предложения, а если это просто разговоры, то какой смысл в них, я не понимаю. у нас нет еще проблемы чтоб ее обсуждать.Всем привет.
alexthegreat79, когда мы будем платить за отопление, на соляре, это ужу будет проблема не юита, а наша с вами, т.к. соляра в трое дороже!!!! а потом, не известно, будет ли обслуживающая организация инициировать подключение газа? И опять, подключение денег стоит, не юита, а наших, т.к. юит уже дом сдаст!!!!
У "солнце" работа такая, петь нам , как все хорошо и замечательно, поэтому, видя схожее с "сонлцем" мнение, я бы посоветовал, относиться к ее словам, как к правде на половину! А что касается, переноса срока сдачи дома, то это тоже накладывает ряд материальных затрат связанных с "заморозкой" объекта:
во первых ремонт уже сделан, при морозах пришлось бы частично переделывать,
во вторых содержание охраны тоже денег стоит,
так же мы забываем про переселенцев, которых надо куда-то селить,
ну и так как часть квартир администрации, и она их уже раздола\продала, и взяла на себя обязательства, может и моральные, они тоже будут пресовать юит, им лишние проблемы не нужны, т.к. город образцово-показательный, вдруг кто куда напишет...
Поэтому юиту проще купить кательную, а главное дешевле, давайте не будем забывать, что все работают за деньги и каждая организация должна приносить прибыль! Тут кризис, людей по всей сстране сокращают, в том числе и в юите, а они на тебе котельную, главное чтоб людям хорошо было
ЧТОТО СЛАБО ВЕРИТЬСЯ!!!
Полностью согласен!!!!
И неважно как другие строят и сдают дома, опаздывают на день, месяц, год.... мне все равно, я покупаю квартиру у конкретной организации, и мне нужно что бы она исполнила взятые на себя обязательства в полном объеме, и отопление это не последнее на что я буду обращать внимание...
дело даже не в том кого я поддерживаю, а кого нет. дело в трезвой оценке ситуации. если что то реально возможно сделать, надо делать, а если пока невозможно, то для чего наводить панику и суету. по крайней мере жители таунов уже обращались в прокуратуру, и если у нас возникнут непонятные ситуации, мы тоже можем повторить обращение, но это будет только в то случае если в доме не будет тепла, или если к следующему отопительному сезону дом не будет подключен к газу.
и еще раз повторю,такая ситуация как у нас уже была в юите, в жуковском и в долгопрудном, и к следующему отопительному сезону все подключили, так что сейчас немного преждевременно паниковать
#1005
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 20:26
#1006
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 20:37
Я согласен, что лучше обсуждать ремонт, чем разного рода проблемы. Дело тут не в панике и наведении суеты а в выработке четкой занимаемой позиции по отношению к застройщику.какие у вас предложения? конкретные только. что мы сейчас можем сделать. если что то сможем, то я поддержу предложения, а если это просто разговоры, то какой смысл в них, я не понимаю. у нас нет еще проблемы чтоб ее обсуждать.
дело даже не в том кого я поддерживаю, а кого нет. дело в трезвой оценке ситуации. если что то реально возможно сделать, надо делать, а если пока невозможно, то для чего наводить панику и суету. по крайней мере жители таунов уже обращались в прокуратуру, и если у нас возникнут непонятные ситуации, мы тоже можем повторить обращение, но это будет только в то случае если в доме не будет тепла, или если к следующему отопительному сезону дом не будет подключен к газу.
и еще раз повторю,такая ситуация как у нас уже была в юите, в жуковском и в долгопрудном, и к следующему отопительному сезону все подключили, так что сейчас немного преждевременно паниковать
Я что то пока не понимаю, каким образом будут предоставлены гарантии юитом, в том что они подключат газ.
Что то не хочется через год "махать шашкой", в той же самой прокуратуре и говорить -"Да мне Solntse на форуме обещала 11 декабря 2008 года, что Юит газ подключит". Не правда ли забавно.
Что касается конкретных предложений, то форум на то и нужен чтобы, чтобы их вырабатывать или внимать им, я к сожалению не юрист, но в ближайшее время проконсультируюсь, выложу мнение "знатоков"
Сообщение отредактировал Mayak: 11 Декабрь 2008 - 20:38
#1007
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 20:41
узнаем какие гарантии того что наш дом подключат без проблем и без дополнительных денежных сборов
да, пожалуйста, если есть возможность проконсультируйтесь, и напишите, это уже кое что, какие то действия, а не просто разговорыЯ согласен, что лучше обсуждать ремонт, чем разного рода проблемы. Дело тут не в панике и наведении суеты а в выработке четкой занимаемой позиции по отношению к застройщику.
Я что то пока не понимаю, каким образом будут предоставлены гарантии юитом, в том что они подключат газ.
Что то не хочется через год "махать шашкой", в той же самой прокуратуре и говорить -"Да мне Solntse на форуме обещала 11 декабря 2008 года, что Юит газ подключит". Не правда ли забавно.
Что касается конкретных предложений, то форум на то и нужен чтобы, чтобы их вырабатывать или внимать им, я к сожалению не юрист, но в ближайшее время проконсультируюсь, выложу мнение "знатоков"
#1008
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 20:53
виновные ведь сразу нашлись, те кто хотел на площадке в футбол да теннис поиграть
#1009
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 21:00
та это и так понятно, виноватые кто хотел играть. поэтому и возмущаюсь, что попусту говорить, у нас всегда так, незнаю почему, мож и правда менталитет такой, чтоб кто то узнал, кто то сходил, надеяться на кого то. если не устраивает что то так давайте же не гадать а реально делать что то. а как собраться и сходить все узнать,так никто не может, а возмущаться все могут. только толку от этих возмущений никакого.alexthegreat79, не надейтесь что соберется народ к сожалению это такой менталитет, "погорлопанить" и разойтись что бы дома еще втихую продолжать себе нервы крутить, а узнать непосредственно ответственных за проблему, потребовать объяснений от них и написать мотивированный запрос в регулирующие организации это недосуг
виновные ведь сразу нашлись, те кто хотел на площадке в футбол да теннис поиграть
если кто то читает из будущих жильцов, давайте поедем завтра или в субботу, соберемся и сходим, завтра можно позвонить и узнать работает в субботу этот 19 таун или нет?
#1010
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 21:24
#1011
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 21:40
Я за! И не только в 19 таун, я бы еще заехал в раменский офис, ведь пока дом не сдан и мы его не приняли они полностью отвечают за этот объект!ну так поедет кто?
#1012
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 21:48
я тоже так думаю, может кто еще поедет, когда назначим встречу?Я за! И не только в 19 таун, я бы еще заехал в раменский офис, ведь пока дом не сдан и мы его не приняли они полностью отвечают за этот объект!
#1013
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 21:52
Я смогу только в субботу, лучьше в первой половине дня, встретиться часиков 10 в Раменском.я тоже так думаю, может кто еще поедет, когда назначим встречу?
Сообщение отредактировал Mayak: 11 Декабрь 2008 - 21:54
#1014
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 21:56
тогда в 10-00 возле здания в котором расположен офис юита, раменский офис , возле входа в этот торговый центр.Я смогу только в субботу, лучьше в первой половине дня, встретиться часиков 10 в Раменском.
#1015
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 22:03
ОКтогда в 10-00 возле здания в котором расположен офис юита, раменский офис , возле входа в этот торговый центр.
Спокойной ночи, в 5-45 подъем, в прочим как всегда
#1016
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 22:09
тяжко наверноеОК
Спокойной ночи, в 5-45 подъем, в прочим как всегда
#1017
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 22:42
Ура!!! Наконец-то разумные люди появляться стали!!! А я о чем тут три часа??? И дело не в том, что я ищу виноватого и по мнению некоторых нашла виноватых, которые в футбол играли!!! А дело в том, что надо выроботать стратегию к моменту принятия квартир. Сейчас пока ничего не сделаешь (в смысле жаловаться и т.д.), поскольку факта пока никакого нет. Надо ждать ГК. Вот когда дом примут с временным отоплением, тогда и пора будет жаловаться на конкретный факт: дом запланирован и согласован как отапливаемый газом, а принели без газа с временным отоплением, причем-соляркой. Это первое. Второе, квартиры принимать от ЮИТа не надо пока они отаплаваются соляркой. Потом к ЮИТу никаких претензий не предъявишь!!! Потому как у нас в договоре прописано, что ЮИТ несет ответственность только за те недостатки, которые обнаружились при приемке квартиры или скрытые надостатки. Отсутствие газа никак нельзя назвать скрытым недостатком!!!Всем привет.
alexthegreat79, когда мы будем платить за отопление, на соляре, это ужу будет проблема не юита, а наша с вами, т.к. соляра в трое дороже!!!! а потом, не известно, будет ли обслуживающая организация инициировать подключение газа? И опять, подключение денег стоит, не юита, а наших, т.к. юит уже дом сдаст!!!!
У "солнце" работа такая, петь нам , как все хорошо и замечательно, поэтому, видя схожее с "сонлцем" мнение, я бы посоветовал, относиться к ее словам, как к правде на половину! А что касается, переноса срока сдачи дома, то это тоже накладывает ряд материальных затрат связанных с "заморозкой" объекта:
во первых ремонт уже сделан, при морозах пришлось бы частично переделывать,
во вторых содержание охраны тоже денег стоит,
так же мы забываем про переселенцев, которых надо куда-то селить,
ну и так как часть квартир администрации, и она их уже раздола\продала, и взяла на себя обязательства, может и моральные, они тоже будут пресовать юит, им лишние проблемы не нужны, т.к. город образцово-показательный, вдруг кто куда напишет...
Поэтому юиту проще купить кательную, а главное дешевле, давайте не будем забывать, что все работают за деньги и каждая организация должна приносить прибыль! Тут кризис, людей по всей сстране сокращают, в том числе и в юите, а они на тебе котельную, главное чтоб людям хорошо было
ЧТОТО СЛАБО ВЕРИТЬСЯ!!!
Полностью согласен!!!!
И неважно как другие строят и сдают дома, опаздывают на день, месяц, год.... мне все равно, я покупаю квартиру у конкретной организации, и мне нужно что бы она исполнила взятые на себя обязательства в полном объеме, и отопление это не последнее на что я буду обращать внимание...
А сейчас пикитироват в Раменском рановато. Факта нарушения пока нет. Мало ли они чего там еще для себя строят????
И, конечно,alexthegreat79, karmix и солнце могут говорить, что разберемся потом, но уважаемые форумчане, подумайте пожалуйста на досуге: а надо ли Вам потом думать об этом, надо ли Вам бегать по всем инстанциям и платить доп. деньги за подключение газа?
#1018
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 22:52
Сейчас пока ничего не сделаешь (в смысле жаловаться и т.д.), поскольку факта пока никакого нет. Надо ждать ГК.
И, конечно,alexthegreat79, karmix и солнце могут говорить, что разберемся потом, но уважаемые форумчане, подумайте пожалуйста на досуге: а надо ли Вам потом думать об этом, надо ли Вам бегать по всем инстанциям и платить доп. деньги за подключение газа?
вы то лично сами что сделали что бы проблема начала решаться?
может быть вы как дольшик написали письмо с уведомлением застройщику с требованием разьяснить ситуацию и предоставить реальные причины задержки подключения газа?
может быть вы были в компании занимающейся газификацией в раменском районе и узнали у них причину задержки?
может быть вы делали запрос в администрацию города (соответствующие регулирующие службы/отделы)?
в конце концов молжет вы имея все эти материалы написали запрос в прокуратуру?
если вы действительно собираетесь добиваться выполнения условий на которых заключили договор может быть стоит изучить законодательство и что то сделать, хотя бы как alexthegreat79 и Mayak сходить и что то узнать.
#1019
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 22:54
честно говоря, ей богу, не пойму вас, вы говорите что встречаться не стоит, что рано, и тем не менее, каким то волшебным образом, должно быть подключение газа. но его не будет и это факт, и подключением не юит занимается, юридически это уже другая компания. так какие ваши предложения. вы не хотите встречаться и сейчас все узнавать, и так же не хотите ждать. я вас никак понять не могу. что по вашему нам надо делать. а не принимать у юита квартиры мы не можем. т. к. если в квартирах недочетов нет, в доме тепло, то какие претензии. или у вас в документах написано что дом должен быть подключен к газу до ГК?Ура!!! Наконец-то разумные люди появляться стали!!! А я о чем тут три часа??? И дело не в том, что я ищу виноватого и по мнению некоторых нашла виноватых, которые в футбол играли!!! А дело в том, что надо выроботать стратегию к моменту принятия квартир. Сейчас пока ничего не сделаешь (в смысле жаловаться и т.д.), поскольку факта пока никакого нет. Надо ждать ГК. Вот когда дом примут с временным отоплением, тогда и пора будет жаловаться на конкретный факт: дом запланирован и согласован как отапливаемый газом, а принели без газа с временным отоплением, причем-соляркой. Это первое. Второе, квартиры принимать от ЮИТа не надо пока они отаплаваются соляркой. Потом к ЮИТу никаких претензий не предъявишь!!! Потому как у нас в договоре прописано, что ЮИТ несет ответственность только за те недостатки, которые обнаружились при приемке квартиры или скрытые надостатки. Отсутствие газа никак нельзя назвать скрытым недостатком!!!
А сейчас пикитироват в Раменском рановато. Факта нарушения пока нет. Мало ли они чего там еще для себя строят????
И, конечно,alexthegreat79, karmix и солнце могут говорить, что разберемся потом, но уважаемые форумчане, подумайте пожалуйста на досуге: а надо ли Вам потом думать об этом, надо ли Вам бегать по всем инстанциям и платить доп. деньги за подключение газа?
#1020
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 23:00
Если так и будет то видимо какое то отдельное соглашение надо будет заключать что б ответственность закреплена была юридически