Всем привет!
Сегодня был в офисе на стройплощадке дома 8.
Вот что ответили на мои вопросы:
"Дом сдали, ждут оформления документов."
Следующим этапом будет передача квартир.
И тут все не так просто.
Дом сдали без крышной котельной!!!
Рядом с домом стоит строение типа "вагончик", который и отапливает весь дом. Вот с этим отоплением дом и сдали. Более того, газ к дому не подключен (трубы обрезаныв метре от земли). Конечно, заявляют, что беспокоится не о чем, мол этого тепла хватает, что это нормальная практика....
В таком виде дом хотят передать и тем, кто приобрел в нем квартиры, т.е. денег взяли за весь товар, а отгружают только часть и в документах просят расписаться за получение товара в полном объеме и что претензий нет.
По-моему это наглость и невыполнение договорных обязательств.
Во-первых. Крышная котельная - это совместная собственность всех жильцов, а нам предложат только квартиры посмотреть.
Во-вторых. Если все жильцы примут дом, то это значит, что все в порядке и с отоплением тоже. Кто потом котелную достроит и запустит.
В-третьих. При приемке квартиры, полагаю, надо чтоб и лифт работал, а то его тоже не сразу пускают.
Одним словом, если в доме что-то не работает, то и акт о приемке подписывать нельзя, т.к. в собственность приобретаются не только квартиты, но и площади общего пользования (лестничные площадки, лифты, крыша, котельная...), земля.
P.S. Как я понял, по документам дом будет сдан 31.12.2008. Поэтому, Договор с Юит-сервис будет заключен с 1.01.2009 и соответственно первый платеж за 4 месяца (без него не отдадут ключи) будет исчисляться с 1.01.2009, т.е предложат заплатить за вывоз мусора, который жильцы еще и не образовали.