г. Мытищи, Яузская аллея, корп №48, мкр. №21
#241
Отправлено 25 Июль 2006 - 12:13
Субъективный фактор в пользу спокойствия - это же первый объект Главукса в Мытищах, на другой стороне Яузы, насколько я знаю, второй. Думаю, что выделение третьей и дальнейших площадок под строительсво зависят от отношения с Мурашовым, а они в свою очередь от постройки и сдачи первых домов. Хотя, всё это субъективно и риск есть всегда.
#242
Отправлено 25 Июль 2006 - 13:37
Даже если Вам говорят, что на Вашем этаже таких квартир нет и на конфеденциальный разговор не приглашают - это ничего не говорит о том, что до вашего звонка квартира не могла быть продана другому желающему. Конечно. не хочется думать о плохом, но береженого Бог бережет!
Вот если бы ГЛАВУКС опубликовал поэтажную таблицу проданных квартир с фамилиями покупателей - это было бы здорово. По собственной инициативе они этим заниматься не будут, а вот как бы мы могли их к этому подтолкнуть - вопрос?
#243
Отправлено 28 Июль 2006 - 00:30
#244
Отправлено 28 Июль 2006 - 10:06
#245
Отправлено 28 Июль 2006 - 17:46
#246
Отправлено 31 Июль 2006 - 02:15
Так называемый сайт дольшиков нашего дома "уснул", e-mail указанный на этой странице не существует.
Не ужели у нашего ТСЖ нет будущего?
Хотелось бы узнать кто сейчас ведет эту работу? Я готов участвовать, вносить посильный вклад.
Иван
Никто не спит - "мыло" работает, сайт www.glavuks.org (хоть и такой сырой) - тоже.
Народ летом в отпусках - вот и причина низкой активности.
Надесь, что осенью дело сдвинется с мертвой точки.
Если есть умельцы, готовые "поднять" и раскрутить сайт - пишите на info@glavuks.org
Реальную встречу надо планировать на сентябрь-октябрь.
#247
Отправлено 31 Июль 2006 - 15:51
#248
Отправлено 31 Июль 2006 - 20:35
Может коридор ужать и сделать темную комнату... Для тещи...........
Сообщение отредактировал Mastadont: 31 Июль 2006 - 20:38
#249
Отправлено 01 Август 2006 - 12:43
Сообщение отредактировал nemo: 02 Август 2006 - 00:06
#250
Отправлено 11 Август 2006 - 22:41
#251
Отправлено 20 Август 2006 - 19:21
Приветствую соседа видна будет не только ж\д, но и ярославка, и парк лосиноостровский но зато тишина. Были какие нибудь мысли по перепланировке?В свою квартиру мы не поднимались, т.к. ее еще не построили (14 этаж), были в типовой на 4 этаже. Вид из окна 4 этажа не скажу что лучший, т.к. с торцевой стороны - дорога близко (по этой причине и купили этаж повыше, но уже есть подозрения, что с нашей высоты будет видна ж/д), но со стороны пруда - много зелени, в т.ч. сосен. Надеюсь, что дальнейшие строительные работы не затронут тех деревьев, которые сохранились в непосредственной близости с нашим домом.
#252
Отправлено 21 Август 2006 - 13:05
Приветствую, соседа!
Когда покупали квартиру, нам предложили только 2 варианта - 13 и 14 этаж, со слов менеджера других этажей не было. Поэтому выбрали 14-ый. (Естественно они нам "прогнали", недавно звонила в ГЛАВУКС, сказали что есть в продаже "наш тип" и на 10 этаже ) Уже смирились с мыслью о "видах из окна", радует, что будет виден парк.
О перепланировке стали задумываться, когда побывали в типовой квартире, увидели сан.узел. Ванная комната- не большая, туалет - крошечный! Но, объединять их нет смысла, т.к. в 3-ке совмещенный сан.узел - не выход из ситуации. Вот и думаем оставить как есть или ...
Межкомнатная перепланировка невозможна, т.к. все стены несущие!
А у Вас какой тип квартиры? Думаете о перепланировке?
Сообщение отредактировал nikki: 21 Август 2006 - 13:06
#253
Отправлено 25 Август 2006 - 15:11
Расскажите, как дела на стройке! Что новенького, какие этажи строятся, похож ли наш дом уже на "человека"?
А по поводу перепланировки - я в своей однухе хочу оттяпать метры у прихожей и сделать, так называемую, "гардеробную" со входом из комнаты. Это должно освободить пространство от шкафов и, вообще, очень удобно - там можно хранить массу нужных вещей. Тем более, что такая перепланировка не затрагивает несущие стены.
#254
Отправлено 26 Август 2006 - 15:16
#255
Отправлено 26 Август 2006 - 18:29
спасибо Dema,наконец написали как там на стройкена стройке все хорошо. У первых двух секций начали строить 14-й этаж, в 3-4 - 5-й. Облицовка - на уровне 11 этажа. Так что первые две секции уже вообще скоро закончат.
#256
Отправлено 27 Август 2006 - 21:19
Походил внутри, посмотрел законченный вариант облицовки кирпичем в разных местах. Посто тихий ужас:
1. К внешней облицовке претензий нет. Кладут очень ровно.
2. Внутренние стены (не те, которые литые бетонные и несущие) выполнены из силикатных блоков - очень распространенный вариант (и дешево, и класть быстро). Но вот аккруратность кладки оставляет явно желать лучшего. Я так прикинул - что бы иделаьно вывести стены потребуется перепад тощины штукатурки в палец толщиной. Могли бы конечно и поаккуратней.
3. Литые бетонные несущие стены полностью отражают геометрию опалубки. Они очень ровные и гладкие, но увы плоскостность для одной и той же стены нарушалась во многих местах. Возможно, по допускам это в пределах нормы, но если вы захотите что бы у вас снена не имела вертикальных изломов, вашим штукатурам придется потрудиться.
4. Ну и самое ужасное - теплоизоляция. Она выполняется с помощью среднего слоя между внешней и внутренней кладками из двух слоев пенопласта. Но пластины пенопласта где-то отстают от стены, где-то имеют стыки друг с другом с большими щелями, где-то не доходят до конца соседней пластины. Чем это чревато? Если теплоизоляции силикатных блоков будет не достаточно (облицовочный кирпич в этом деле не поможет), то холод без труда будет проходить между щелями в пенопласте. Я так и не нашел ни одной квартиры с иделальной стеной в разрезе. Когда это увидел, появилось огромное желание принести на стройку 10 балонов пенотекса для своей квартиры и залить ими все это воздушное безобразие.
#257
Отправлено 27 Август 2006 - 22:39
немо,хоть нарисуйте или подробнее обясните,4-й пункт не понялТоже был недавно на стройке. К скорости возведения особых претензий нет. Очень много строителей и бараков для их размещения (стоят плотно друг к другу почти на всю длину дома).
Походил внутри, посмотрел законченный вариант облицовки кирпичем в разных местах. Посто тихий ужас:
1. К внешней облицовке претензий нет. Кладут очень ровно.
2. Внутренние стены (не те, которые литые бетонные и несущие) выполнены из силикатных блоков - очень распространенный вариант (и дешево, и класть быстро). Но вот аккруратность кладки оставляет явно желать лучшего. Я так прикинул - что бы иделаьно вывести стены потребуется перепад тощины штукатурки в палец толщиной. Могли бы конечно и поаккуратней.
3. Литые бетонные несущие стены полностью отражают геометрию опалубки. Они очень ровные и гладкие, но увы плоскостность для одной и той же стены нарушалась во многих местах. Возможно, по допускам это в пределах нормы, но если вы захотите что бы у вас снена не имела вертикальных изломов, вашим штукатурам придется потрудиться.
4. Ну и самое ужасное - теплоизоляция. Она выполняется с помощью среднего слоя между внешней и внутренней кладками из двух слоев пенопласта. Но пластины пенопласта где-то отстают от стены, где-то имеют стыки друг с другом с большими щелями, где-то не доходят до конца соседней пластины. Чем это чревато? Если теплоизоляции силикатных блоков будет не достаточно (облицовочный кирпич в этом деле не поможет), то холод без труда будет проходить между щелями в пенопласте. Я так и не нашел ни одной квартиры с иделальной стеной в разрезе. Когда это увидел, появилось огромное желание принести на стройку 10 балонов пенотекса для своей квартиры и залить ими все это воздушное безобразие.
#258
Отправлено 27 Август 2006 - 23:55
Стена представляет собой трехслойную конструкцию: облицовочный кирпич, 2 слоя белого пенопласта, силикатные блоки. Соответственно задающими (несущими, ограничивающими габариты стены) являются кирпич и блоки. Между ними запихивают пенопласт, пластины которого не точно подгоняют друг к другу. Между ними есть щели. Это конечно лучше, чем если бы этого слоя из пенопласта не было вообще, но просто можно было бы этот этап работы делать аккуратнее, что повысило бы теплоизоляционные свойства. Но вопрос - зачем? Ведь когда вы получите ключи, там все замажут и вы этого среднего слоя никогда не увидите.
#259
Отправлено 28 Август 2006 - 15:54
купил трешку в третьей секции по ипотеке в Банке Союз. Кто-нибудь еще вляпался в такую авантюру? Хотелось бы услышать Ваши мнения?
Еще вопрос: как Вы относитетсь к тому, что Федеральная антимонопольная служба направила в генеральную прокуратуру запрос о наличии ценового сговора на рынке жилья в Москве. Мнение ФАС - стоимость жилья должна быть примерно 1300 USD за метр квадратный. Это утопия, или реально снизить цены? Что будет с рынком жилья? Что Вы думаете?
#260
Отправлено 28 Август 2006 - 17:20
Вот приостановить рост еще можно, но он и сам уже должен остановиться - куда выше-то?
А по по ипотеке вот: Рынок этот у нас еще не развит, потому и альтернатив у потребителей никаких. Вот у вас и выбор - или плохая ипотека, или не накопить самому.