А Вы сами лично у него эти ключи получали, мне Тарас сказал что ключей у него нет и быть неможет, звоните в Главукс. В Главукс сказали звоните в УК. В УК сказали звоните в РЭУ, а в РЭУ сказали что ключи в итоге будет раздавать консьержключи от домофона у Тараса, прораба. На двери объявление висит.
г. Мытищи, Яузская аллея, корп №48, мкр. №21
#1341
Отправлено 02 Апрель 2009 - 08:55
#1342
Отправлено 02 Апрель 2009 - 14:54
Был сегодня в энергосбыте,получил книжки,все быстро и очереди нет.
Сообщение отредактировал Толик: 02 Апрель 2009 - 15:00
#1343
Отправлено 03 Апрель 2009 - 07:04
#1344
Отправлено 03 Апрель 2009 - 11:01
А где находится энергосбыт? А свидетельство на собственность им надо иль договор достаточно? Заранее спасибо!Ключи(замки) от почтового ящика можно получить у прораба на стройке.
Был сегодня в энергосбыте,получил книжки,все быстро и очереди нет.
#1345
Отправлено 03 Апрель 2009 - 13:28
Трудовая д 20,у дороги,не далеко от МКАД.А где находится энергосбыт? А свидетельство на собственность им надо иль договор достаточно? Заранее спасибо!
Ничего не надо,только показания счетчика
#1346
Отправлено 03 Апрель 2009 - 15:13
Вопрос не в тему. У Вас бывает так, что иногда холодная вода на несколько секунд пропадает? К примеру, моешь руки, и раз... - одна горячая. А спустя несколько секунд холодная опять начинает течь.Входная дверь, в которой установлен домофон уже вчера была сорвана с нижней петли. За лифты страшно. У нас 17 этаж, 3 месяца поднимались пешком, пока их не включили. Нужно срочно решать вопрос с охраной. Для тех, кто не живет в квартирах: объявление на подъезде о том, что в субботу 4 апреля собрание в 11.00 у 4-й секции?.
#1347
Отправлено 04 Апрель 2009 - 01:42
Ага, особенно, когда голову намылишь... По вечерам очень часто случается такое.Вопрос не в тему. У Вас бывает так, что иногда холодная вода на несколько секунд пропадает? К примеру, моешь руки, и раз... - одна горячая. А спустя несколько секунд холодная опять начинает течь.
#1348
Отправлено 07 Апрель 2009 - 12:21
#1349
Отправлено 07 Апрель 2009 - 19:12
Сообщение отредактировал Kotishka: 08 Апрель 2009 - 09:17
#1350
Отправлено 08 Апрель 2009 - 22:57
Мы только сейчас появились в квартире, водой совсем не пользовались.Перешел на оплату по счетчикам воды, сделали перерасчет за уже оплаченную воду.
Правильно ли я поняла, что те почти 6000 руб. (за гор. и холодную воду + водоотведение), которые мне начислили без счетчиков, зачтут мне как переплату, когда я перейду на оплату по счетчикам? Или же мне "простят" эти 6000 и начнут рассчитывать воду по реальному потреблению только с момента регистрации счетчиков в расчетном центре?
#1351
Отправлено 12 Апрель 2009 - 14:36
#1352
Отправлено 13 Апрель 2009 - 13:08
Мы только сейчас появились в квартире, водой совсем не пользовались.
Правильно ли я поняла, что те почти 6000 руб. (за гор. и холодную воду + водоотведение), которые мне начислили без счетчиков, зачтут мне как переплату, когда я перейду на оплату по счетчикам? Или же мне "простят" эти 6000 и начнут рассчитывать воду по реальному потреблению только с момента регистрации счетчиков в расчетном центре?
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность платить наступает с момента регистрации права собственности. А Роспотребнадзор утверждает что навязывание услуг, в том числе по оплате воды - ПРОТИВОЗАКОННО.
Поэтому и не должны Вы ничего. А если требуют - попросить предъявить эти основания.
Берегите свои деньги.
#1353
Отправлено 13 Апрель 2009 - 15:25
Соседи, а перепланировку с использованием части вентиляционного короба никто не согласовывал? Вентиляция вроде в трубах, а кирпичная кладка вокруг - просто короб.
Насколько помню, там 3 трубы, кот. занимают весь короб (смотрела с тех.этажа). Думаю, много места вряд ли получится выкроить.
#1354
Отправлено 13 Апрель 2009 - 16:22
Здесь имеет место некое подобие добровольного гражданского договора, естественно, ни к чему никого не обязывающего, но предполагающего, что наряду с необходимостью платить за услуги вы получаете и возможность ими пользоваться, которая является для УК в отношении вас юридически необязательной. То есть, тебе оказывают услуги, хотя не должны, а ты их оплачиваешь, несмотря на то, что не обязан.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность платить наступает с момента регистрации права собственности. А Роспотребнадзор утверждает что навязывание услуг, в том числе по оплате воды - ПРОТИВОЗАКОННО.
Поэтому и не должны Вы ничего. А если требуют - попросить предъявить эти основания.
Берегите свои деньги.
#1355
Отправлено 13 Апрель 2009 - 16:37
Насколько помню, там 3 трубы, кот. занимают весь короб (смотрела с тех.этажа). Думаю, много места вряд ли получится выкроить.
Там четыре трубы, но у нас на 2 этаже две из них заканчиваются вытяжками в кухню и туалет прямо под потолком, от того, вероятно, и места больше чем на других этажах.
#1356
Отправлено 14 Апрель 2009 - 12:48
За электричество - энергосбыту, за воду - ? , за все остальное - управляющей компании?
Что входит в ту оплату за полгода вперед, которая платится УК? На какие перерасчеты в будущем можно расчитывать? Платятся ли какие-то суммы за воду и электричество до того, как показания счетчиков регистрируются в соотв. инстанциях?
Спасибо!
#1357
Отправлено 14 Апрель 2009 - 14:00
Я в некотором роде Ваш коллега. Приобрел квартиру у Главукса в Малых Вяземах в Одинцовском районе. С октября 2008 года нам выдают ключи от квартир. Делаем ремонты. У меня к Вам пара вопросов:
1.) Интересует порядок установки счетчиков на воду. Какова процедура? Никогда этим не занимался, даже примерно не знаю схему. Кто устанавливает счетчики? Какие-то конкретные? Как регистрируют их? Кто снимает показания и прочее?
2.) У Вас сейчас управляющая компания? ТСЖ еще не создавали? Планируете ее создание? Слышал, что для образования ТСЖ на объекте, нужно иметь на руках свидетельство о праве собственности!? У нас некоторые ждут оформления собственности через Главукс, другие в самостоятельном порядке оформляются посредством суда.
Если у Вас есть вопросы по состоянию дел на объекте в Вяземах, обращайтесь, расскажу, как есть.
Прошу помочь и спасибо за ответы по существу!
Сергей.
Наш форум: www.vyazemy.ru
Сообщение отредактировал vyazemy: 14 Апрель 2009 - 14:01
#1358
Отправлено 15 Апрель 2009 - 19:47
А как у вас ?коммуникации подключены?жить уже можно?
#1359
Отправлено 15 Апрель 2009 - 22:25
wer, Вы так уверенно советуете. Создается впечатление, что Вы-то смогли "убедить" Управляющую компанию не брать с Вас плату до момента оформления квартиры в собственность. Тогда поделитесь, пожалуйста, как это удалось. Большинство из нас понимает, что плату за все с нас берут незаконно, если не до момента оформления в собственность, то, по крайней мере, до подписания акта приемки квартиры. Но в суд пойдут единицы. А если у Вас имеется другой способ, делитесь.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность платить наступает с момента регистрации права собственности. А Роспотребнадзор утверждает что навязывание услуг, в том числе по оплате воды - ПРОТИВОЗАКОННО.
Поэтому и не должны Вы ничего. А если требуют - попросить предъявить эти основания.
Берегите свои деньги.
#1360
Отправлено 16 Апрель 2009 - 09:54
У нас счетчики воды были изначально установлены.
А как у вас ?коммуникации подключены?жить уже можно?
Лифты не работают. Горячей воды также нет. Когда включат сие - неизвестно. Газ подали недавно (нужен для отопления и горячей воды). Плиты в квартирах электрические. Счетчики изначально были установлены только на электричество.
Несколько семей уже живут. Возникают проблемы с проходом в собственные квартиры, т.к. ночью и на выходных двери в подъезды часто закрыты. От нас охраняют, чтоб мы себя не обворовали ненароком))
Дом был сдан в июне 2008. Передан управляющей компании в октябре 2008. Коммунальные услуги посекционно рассчитывают с октября. Ключи выдают только тем, кто оплатил 4 месяца. Всех все устраивает, иначе бы обратились в суд.
Сообщение отредактировал vyazemy: 16 Апрель 2009 - 09:59