Перейти к содержимому


Фотография

г. Мытищи, Яузская аллея, корп №48, мкр. №21


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1680

#181 nikki

nikki

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2006 - 15:50

Новость

это обычно не раньше 20.00). С уверенностью заявляю, что и в это время стройка идет.


Привет! В нашем полку прибыло ;) Это просто замечательно, что до позднего вечера не утихает строительство нашего домика. Такими темпами, возможно, и в срок уложаться (тьфу-тьфу). Раз уж Вы периодически проезжаете мимо нашего домика, может Вы иногда будете выкладывать фотки со стройки??? Мы все были бы Вам за это очень благодарны! :rolleyes:

#182 Лукашин

Лукашин

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 01 Май 2006 - 00:46

Здравствуйте уважаемые! Понимаю: весна, солнце - не до суеты земной, но почему молчат собкоры, где новости от проезжающих (проходящих) мимо? По моим сведениям первый этап 3,4 секций завершен, работа началась по 1,2, после того как их доведут до 5 этажа, начнется равномерный подъем всех 4-х секций. Т.е. предпоследней будет завершена 3, а последней 4 секции, сори :( Других новостей пока нет.

#183 Walkman

Walkman

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 02 Май 2006 - 09:20

Всем привет!
В субботу гулял вокруг стройки - процесс продолжается :-) В первой и второй секциях закончили цокольный этаж, выставляют арматуры для первого нежилого.
В третьей-четвертой, если не показалось :) , начали обкладывать кирпичом.

Строители шуршат, причем очень хорошо.

#184 Mastadont

Mastadont

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 02 Май 2006 - 21:38

Строителям сказали, как закончите цоколь, на 40% повысим зарплату :)))
Вот и шуршат :)

#185 Dema

Dema

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 163 сообщений

Отправлено 04 Май 2006 - 10:44

вчерашние фото со стройки

Прикрепленные изображения

  • ____________003.jpg


#186 Dema

Dema

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 163 сообщений

Отправлено 04 Май 2006 - 10:46

1

Прикрепленные изображения

  • ____________010.jpg


#187 Dema

Dema

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 163 сообщений

Отправлено 04 Май 2006 - 10:48

1

Прикрепленные изображения

  • ____________007.jpg


#188 Dema

Dema

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 163 сообщений

Отправлено 04 Май 2006 - 10:51

как видно по фото, начали обкладывать кирпичом на 2 этаже с обеих сторон дома. Первые две секции - арматура первого этажа (нежилого). 3-4 секция - 5 этаж закончен, есть пара стен у 6 этажа. Вчера в 9 вечера еще что-то делалось.

#189 nikki

nikki

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 04 Май 2006 - 17:30

Спасибо за фотки! Очень кстати, а то никакого инфо со стройки... а здесь такие замечательные новости! :rolleyes:

Никто не слышал, что будет с оставшимся частным сектором??? Что-то предполагается в планах облагораживания прилегающей территории, речки, возведение детской площадки и т.п.

#190 Lizina

Lizina

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 12 Май 2006 - 14:26

Спасибо за фотографии нашего домика! Очень радостное зрелище!

#191 любопытная

любопытная

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 17 Май 2006 - 18:17

:rolleyes: Привет всем!
Сегодня была на стройке. 4 секция -положили перекрытия для 6 этажа, 3 секция - перекрытия еще не положили , 1 и 2 секция - делают 1 этаж. Все работают и суетятся. 1 этаж 4 и 3 секции почти облицован кирпичем.
Итог: Я -без 5-и минут ваша соседка. Сейчас мой юрист смотрит договор и сегодня - завтра вношу деньги.
Немного напрягает то, что разрешение на строительство заканчивается 1 квартал 2007 года, а в офисе говорят , что окончание строительства - 4 квартал 2007( сдвиг сроков на 1 квартал из-за холодов зимой).
Кто что думает по этому поводу?
Покупаю однушку во 2 секции. Кстати цены уже на этот дом -1900$ за метр. Я успеваю за 1800.

#192 Mastadont

Mastadont

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 17 Май 2006 - 19:51

Огласите пожалуста, как там со свободными квартирами? Какие этажи продают?

#193 nemo

nemo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 70 сообщений

Отправлено 17 Май 2006 - 20:17

Двушек уже нет, судя по отсутсвию их в рекламе Главукса в последнем номере "Недвижимость и цены".

#194 любопытная

любопытная

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 18 Май 2006 - 13:12

:rolleyes: Двушек действительно нет-есть только однушки и трешки.

#195 любопытная

любопытная

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 19 Май 2006 - 14:09

:angry: Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных обектов ....." № 214-ФЗ от 30.12.2004г. говорит: п.п.3 Договор заключается в письменной форме , подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации!!!! Господа, а ваши договора о долевом строительстве зарегестрированы?
Также зарегестрированы должны быть договора по переуступке, иначе данные договора недействительны!!!в соответствии с п.3 ст. 433 ГК РФ Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

#196 nikki

nikki

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 19 Май 2006 - 14:33

любопытнаяДата 19.05.2006 - 14:09

Наш договор не регистрировали. Если ничего не путаю, то договора обязаны регистрировать, в случае получения разрешения на строительство ПОСЛЕ вступление в силу данного закона. А у Главукса разрешение получено ДО Закона № 214.
Мне кажется, что они продолжают придерживать лучшие квартиры, т.к. со слов их же сотрудника, им достаточно продавать в месяц по 3-5 квартиры и самые востребованные площади выставят на продажу "под занавес".

#197 nemo

nemo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 70 сообщений

Отправлено 19 Май 2006 - 15:22

Так, еще раз давайте поймем. Договора составляются и подписываются в ТРЕХ экземплярах – два для сторон, третий для регистрации. Кроме того, в Главуксе сразу говорят о предназначении третьего договора. Значит с этим понятно.
Вопрос только когда дольщики в праве требовать от Главукса регистрации договора, и когда это реально возможно?

#198 Лукашин

Лукашин

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 22 Май 2006 - 20:52

Закон № 214-ФЗ вступает в силу по истечении трех месяцев после дня его официального опубликования, т.е. с 1 апреля 2005 г. Действие его распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления данного Федерального закона в силу. Таким образом, государственная регистрация договора долевого строительства является обязательной только в том случае, если разрешение на строительство объекта недвижимости было получено после 01.04.05.
Если строительство началось ранее этой даты, то договор долевого строительства регистрировать не нужно. Отсутствие факта регистрации как такового не сделает заключенный договор недействительным, поскольку действие Закона № 214-ФЗ не распространяется на отношения по указанному договору.
До вступления в силу Закона № 214-ФЗ договор долевого строительства следует трактовать как особую форму договора, не предусмотренного законодательством. Ведь, как указывает п. 2 ст. 421 ГК РФ, стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом. А требования об обязательной регистрации установлены только для конкретных видов договоров, установленных законодательством. Следовательно, если договор долевого строительства был заключен до вступления в силу Закона № 214-ФЗ, то на момент заключения он не подлежал обязательной регистрации. B)

#199 любопытная

любопытная

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 23 Май 2006 - 09:59

:ph34r: Дело в том, что в моем случае шел вопрос о переуступке прав и мой юрист категорически запретил мне покупать квартиру на предлагаемых условиях. И потом, как это можно , закон УЖЕ вступил в силу,они должны его соблюдать. Они должны регистрировать все договора и в том числе о переу ступке прав.

#200 LAKY

LAKY

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 78 сообщений

Отправлено 23 Май 2006 - 13:00

Привет всем!
Я приобрела квартиру в нашем доме в декабре 2005 г. Недавно обнаружила этот форум - приятная нежиданность!
Хотелось бы узнать: можно ли получить от ГЛАВУКСа информацию об уже проданных квартирах ( во избежании двойных продаж)? Хорошо бы и в дальнейшем контролировать этот процесс. Может быть это было бы в виде поэтажной таблицы, которая бы периодически обновлялась по мере реализации квартир.
Есть ли вообще обратная связь с застройщиком?





Яндекс.Метрика