Сообщений в теме: 3247

[Taata]

Я тоже готова судиться.

Ок. Антонина? Нарина? Мишаня? Александр?

[nuts1983]

ТО, что мы вчера подписали!

Отправляю!!!

Прикрепленные файлы

•  Губернатору Воробьеву от дольщиков СУ-155.doc   16К   41 Количество загрузок:

[DAB72]

http://vprave.info/c...naya-kompaniya/

[nuts1983]

Ок. Антонина? Нарина? Мишаня? Александр?

Я тоже

[DAB72]

https://rospravosudi.../act-102217644/

[nuts1983]

https://rospravosudi.../act-102217644/

Это ободряет)))

[DAB72]

Разговаривал сегодня с Максимом, до пятницы будет изучать документы и практику ,потом назначит встречу. Нужны еще договора  у кого какие ЖСК, переуступка предварительного от Су-155 и тд, срочно вышлите сканы на почту medovskiy@yandex.ru

[SIVa]

Наши документы с сегодняшнего утра у Максима

[nuts1983]

Я свои тоже отправила

[лаг]

ВНИМАНИЕ !!!

СОЗДАЕМ РЕЕСТР БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА ПО АДРЕСУ : МЫТИЩИ МКР24 КОРП.38.

 

ЦЕЛЬ: АКТИВИЗАЦИЯ БОРЬБЫ С ДОЛГОСТРОЕМ ПО ЭТОМУ АДРЕСУ, ОПЕРАТИВНОЕ ОПОВЕЩЕНИЕ , СБОР ПОДПИСЕЙ, ПРИГЛАШЕНИЕ НА ПИКЕТИРОВАНИЕ.УЧАСТИЕ В СУДОПРОИЗВОДСТВЕ.

В ДАЛЬНЕЙШЕМ - ПОЛЕЗНЫЙ ОБМЕН ИНФО В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ, ПРОВЕДЕНИИ РЕМОНТА, ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ.

 

ПРОШУ НА 89265251934@mail.ru прислать:

 

№ КОРПУСА, ЭТАЖ, № КВАРТИРЫ СЛЕВА НАПРАВО, ФИО СОБСТВЕННИКА И КОЛИЧЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ДАННОЙ КВАРТИРЫ. № ТЕЛЕФОНА И ЭЛЕКТР.АДРЕС

[Helen2500]

отправила Максиму документы.

[23101979]

Разговаривал сегодня с Максимом, до пятницы будет изучать документы и практику ,потом назначит встречу. Нужны еще договора  у кого какие ЖСК, переуступка предварительного от Су-155 и тд, срочно вышлите сканы на почту medovskiy@yandex.ru

Сейчас скана нет. завтра до 12-00 вышлю на указанный адрес

[DAB72]

НОВО-ОГАРЕВО, 1 апр — РИА Новости. Правительство РФ в пятницу рассмотрит запросы на госгарантии от ряда компаний на общую сумму около 40 миллиардов рублей, в том числе от "Уральских авиалиний", ГСС и Су-155, сообщил министр экономического развития Алексей Улюкаев на встрече президента с членами правительства.

РИА Новости http://ria.ru/econom...l#ixzz3W3RJcgV4

[Milena01]

Наши документы с сегодняшнего утра у Максима

Я тоже отправила свои договора.

[Tonya]

Ок. Антонина? Нарина? Мишаня? Александр?

 

Татьяна, мы еще в раздумьях. Я не вижу смысла получать в собственность недострой... Может пойдем индивидуально консультироваться.

Будет хорошо, если опишите вкратце итоги вашей беседы с юристом.

[nogotkov]

договаривайтесь с максимом о дате встречи с коллективом, чтобы народ успел сориентироваться и прийти.

у меня координаты 14 чел. разошлем всем приглашения.

чтобы на что-то решится, люди должны увидеть и послушать юриста.

 

   с юристом обсудить следующие темы: 

         -признание права собственности на квартиру, если строительство не завершено,

         - выплата неустойки в связи с затянувшимся сроком сдачи объекта,

         - законность требования с физлица оплаты дополнительных кв.м в случае, если площадь квартиры окажется большей или уменьшения цены или зачет в неустойку.(договор уступки требования и перевода долга)

         - у кого какие есть вопросы к юристу?

Если вам необходима помощь и если вы хотите получить бесплатную консультацию

по всем вашим вопросам,

предлагаю позвонить в

Региональную общественную организацию по защите интересов граждан, участников долевого строительства Правозащита

 

одновременно можете ознакомиться с практикой судов по признанию права собственности на не завершённый строительством объект

 

Решение Химкинского городского суда о признании права собственности на незавершённый строительством объект (квартиру) лист 1

резолютивная часть решения лист 2

 

Решение Одинцовского городского суда о признании права собственности на незавершённый строительством объект (квартиру) лист 1

резолютивная часть решения лист 2.

 

Решение Домодедовского городского суда о признании права собственности на незавершённый строительством объект (квартиру)

 

Определение Московского городского суда о признании права собственности на незавершённый строительством объект (квартиру)

 

В отношении неустойки могу сказать, что получить решение суда и исполнительный лист не проблема, проблема будет взыскать.

 

 

Рещение Измайловского суда о взыскании неустойки в размере 471 676 руб.

резолютивная часть решения сумма 471 676 руб.

 

Решение Никулинского суда О взыскании неустойки в размере 550 000 руб. за просрочку ДДУ лист 1

Решение Никулинского суда О взыскании неустойки в размере 550 000 руб. за просрочку ДДУ резолютивная часть

 

Решение Люблинского суда О взыскании неустойки в размере 985 817 руб

резолютивная часть решения на сумму 985 817 руб

Решение Черёмушкинского суда Об уменьшении стоимости квартиры по договору ввиду её не соответствия качества

Решение Нагатинского суда О взыскании неустойки в размере 512 500 руб. за просрочку ДДУ

Решение Нагатинского суда О взыскании неустойки и штрафа на общую сумму 1 912 500 руб. (лист 1)

резолютивная часть решение на сумму взыскания 1 912 500 руб.

 

 

это для тех у кого преддоговоры и уступка.

Сообщение отредактировал nogotkov: 01 Апрель 2015 - 20:05

[nuts1983]

Коллеги!! Вчера кто-то сказал на встрече, что у него прописаны сроки сдачи в договоре. Отзовитесь!!!

[nogotkov]

Но вот тем у кого ЖСК, ни на какую неустойку не надейтесь, вам бы не потерять те деньги которые вы оплатили...

ТАК КАК....

Основные риски, связанные с членством в ЖСК

Вступая в ЖСК для строительства жилья гражданин несет определенные риски:
1. Члены ЖСК прежде всего несут риск того, что главная цель создания кооператива - постройка жилого дома может быть не достигнута по каким-либо причинам (будь то невозможность получения разрешительных документов, проблемы реализации проекта, включая финансовые и т.п. трудности)
2. Риск удорожания строительства также ложится на плечи членов кооператива.
3. Если сроки строительства сорваны по вине самого ЖСК, то перед своими же членами ответственности оно нести не будет.
4. ЖСК-застройщик или ЖСК-инвестор строительства непосредственно не несут гарантийных обязательств по поводу предоставленных квартир перед своими членами.
5. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК осуществляет только избираемая ревизионная комиссия кооператива (или ревизор). Специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за деятельностью ЖСК, отсутствует.
6. О том какая именно квартира будет предоставлена члену кооператива решение принимает Общее собрание членов (конференция) ЖСК. Это решение затем будет являться основанием вселения в жилое помещение. Следовательно, в случае нарушения уставного порядка распределения квартир между членами кооператива, существует риск возникновения споров между ними.

я предлагаю идти в суд и признавать право собственности на незавершённые строительством объекты. Поскольку есть определённая опасность банкротства застройщика и если это произойдёт то по существующей практике, конкурным управляющим будет создаваться новый ЖСК чтобы завершать строительство за счёт дополнительных средств самих пострадавших, будут ставить всех перед выбором: или вступаешь и доплачиваешь, или мы тебя исключаем из списка участников, и иди куда хочешь (хоть в суд, хоть куда) и требуй вернуть тебе деньги.
Вы же очевидно должны понимать, что в данной ситуации вы можете предъявить требования только к ЖСК.
Напомню тем кто этого ещё не знает или забыл.


Таким образом резюмирую.
Если вы в судебном порядке признаете право на незавершённый строительством объект, то вас уже не смогут просто так вычеркнуть из списка и/или исключить из членства, так как судом уже будет закреплено за вами право собственности на объект (квартиру).

[Smiladon]

Написал еще жалобу в администрация Президента РФ: http://letters.kremlin.ru/

Текст в приложении если кому интересно, сверстал из нескольких ранее опубликованных здесь жалоб...

Надеюсь все кто был вчера на встрече, а также те кто хоть и не был, но желает наконец заселиться в свои квартиры, тоже направят во все возможные инстанции жалобы от своего имени...

Прикрепленные файлы

•  Администрация Президента РФ претензии к СУ-155.doc   34,5К   33 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Smiladon: 01 Апрель 2015 - 23:51

[Milena01]

Коллеги!! Вчера кто-то сказал на встрече, что у него прописаны сроки сдачи в договоре. Отзовитесь!!!

Вчера тоже встреча была?????????