Перейти к содержимому


Фотография

г. Мытищи, микрорайон 24, улица Индустриальная, корпус 38,


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3230

#2401 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 415 сообщений

Отправлено 22 Июнь 2015 - 18:53

Ну в принципе, можете спать спокойно, но держите руку на пульсе. Если что бегом в суд.

Если банкротство, то не нужно ждать, нужно сразу бежать в суд общей юрисдикции и заявлять требования о признании прав не недострой (если к этому моменты дом так и не будет введён в эксплуатацию), не нужно ждать когда начнут процедуру наблюдения, так как в рамках дела о банкротстве вы в праве заявить требования только о передаче, а это немного иное чем собственность, суды общей юрисдикции в этом случае могут уже не принимать заявления. 



#2402 DAB72

DAB72

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 22 Июнь 2015 - 19:29

Спасибо большое что пояснили, у нас по ДДУ оформлено через МОНБЛАН фирму

Раиса, а можно узнать,вы в каком доме вы квартиру купили? В нашем доме(Мытищи Индустриальная 38) по ДДУ не продавали.



#2403 DAB72

DAB72

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2015 - 17:04

Сегодня прошло заседание арбитражного  суда по делу о банкротстве МОИСК (поручителем которого является зао су-155) по иску от РОСБАНКа.

Росбанк категорично настаивал на банкротстве. Су пытались предложить какие-то активы(землю здания) под обеспечение. Заседание перенесли на 6,08,2015. для оценки .

 У кого договор с МОИСК есть еще шанс обратится в суд на признание прав на долю в объекте незавершенного строительства.

На стройке все глухо как в танке!!!!


Сообщение отредактировал DAB72: 23 Июнь 2015 - 17:08


#2404 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 415 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2015 - 10:22

Сегодня прошло заседание арбитражного  суда по делу о банкротстве МОИСК (поручителем которого является зао су-155) по иску от РОСБАНКа.

Росбанк категорично настаивал на банкротстве. Су пытались предложить какие-то активы(землю здания) под обеспечение. Заседание перенесли на 6,08,2015. для оценки .

 У кого договор с МОИСК есть еще шанс обратится в суд на признание прав на долю в объекте незавершенного строительства.

На стройке все глухо как в танке!!!!

Да в этом случае, нужно не тем у кого договоры с МОИСК, а абсолютно всем срочно бежать в суд !

Если его признают банкротом, то все попадают на деньги, не зависимо у кого какой договор.

Если кто этого ещё не понимает, позвоните 926 792 13 31 вам объяснят....



#2405 DAB72

DAB72

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2015 - 10:44

Да в этом случае, нужно не тем у кого договоры с МОИСК, а абсолютно всем срочно бежать в суд !

Если его признают банкротом, то все попадают на деньги, не зависимо у кого какой договор.

Если кто этого ещё не понимает, позвоните 926 792 13 31 вам объяснят....

Полностью с вами согласен.



#2406 лаг

лаг

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 115 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2015 - 19:52

предлагаю прекратить панику и мыслить спокойно и здраво.

 

1. Ноготков - не собственник, а адвокат, продвигающий свои недешевые услуги. Следовательно, ему выгодно нагнетать истерию и получать клиентов. Потому он и сидит на нашем форуме.

2.DAB уже судиться - это его выбор. 

 

 ТЕПЕРЬ ОБРАЩЕНИЕ К ТЕМ , КТО РАЗДУМЫВАЕТ:

1 будет ли банкротство- еще не факт.

2. до судебного заседания В АВГУСТЕ есть время.

3. в этой ситуации ЕСТЬ СПОСОБ подстраховаться без вложения больших сумм - его конкретно предлагает наш юрист, который ездил на суды по МОИСКу.

4 затем занять выжидательную позицию и ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОГО БАНКРОТСТВА -раскошеливаться на суд.

 

ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ БУДЕТ РАЗОСЛАНА НА ЭЛ/ АДРЕСА ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ В РЕЕСТРЕ.

 

в любом случае КАЖДЫЙ САМ должен принять ВЗВЕШЕННОЕ решение.


Сообщение отредактировал лаг: 24 Июнь 2015 - 19:55


#2407 COleg

COleg

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2015 - 23:41

Еще одна интересная ситуация.

Наш дом в высокой стадии строительства ,у нас установленно дорогостоящее оборудование. При такой ситуации как у нас- рабочих нет,сторож один, стройка заморожена - большая вероятность что это оборудование будет разворовано,Балакин сказал что это делают сами сторожа в сговоре с ворами. Их можно понять,им годами не платят ЗП. По этому мы можем остаться к зиме (если не организуем охрану) без ИТП , лифтового оборудования и т.д.(а это очень большие деньги).Так происходило во многих объектах на высокой стадии строительства.В случае банкротства придется достраивать покупать самим.

Жуть какая, во хитрые они... 



#2408 лаг

лаг

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 115 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2015 - 11:28

 



#2409 ЦветикСемицветик

ЦветикСемицветик

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 85 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2015 - 20:19

Какие молодцы, все было бы так как пишут, цены бы им не было. ...
http://www.su155.ru/...h_fors_mazhora/

#2410 Mishanya

Mishanya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 178 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 13:12

:ph34r: ждем....



#2411 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 415 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 19:55

 

 

1. Ноготков - не собственник, а адвокат, продвигающий свои недешевые услуги. 

 

Во первых, я представитель общественной организации по защите прав долевого строительства.

Во вторых, стоимость минимальная.

Если вы пойдёте в суд самостоятельно, то вам придётся оплатить госпошлину, а это более 20 000 руб. которые кстати вы уже не вернёте.

Если обратитесь к любому юристу, то помимо госпошлины 20 000 (и более) вам придётся ещё оплатить как минимум 25 000 юристу, итого: 45 000 (как минимум) извините, но более дешёвого юриста, кто просит за свою работу 15 000 и меньше, я бы опасался....

И стоимость предлагаемая РОО Правозащитой (35 000 причём вам не нужно будет оплачивать госпошлину) вы называете не дешевой ?


Сообщение отредактировал nogotkov: 26 Июнь 2015 - 19:56


#2412 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 415 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 20:13

1 будет ли банкротство- еще не факт.

2. до судебного заседания В АВГУСТЕ есть время.

3. в этой ситуации ЕСТЬ СПОСОБ подстраховаться без вложения больших сумм - его конкретно предлагает наш юрист, который ездил на суды по МОИСКу.

4 затем занять выжидательную позицию и ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОГО БАНКРОТСТВА -раскошеливаться на суд.

 

 

 

1. кто знает?

2. Если в августе, то уже никто не сможет обратиться в суд с иском о признании прав, ВСЁ, только в Арбитраж, с заявлением о включении в реестр.....

3. Кроме решения суда о признании права собственности за вами на квартиру, просто нет...

4. вы и так уже слишком долго выжидаете, а время уходит, в случае как вы говорите "действительного банкротства", вам придётся уже раскошеливаться не на суд о признании права, а на дополнительные взносы,конкурсному управляющему, который создаст новый ЖСК, куда вас всех и заставят войти, а там и новые взносы, за счёт чего и будут достраивать дом.

 

ps:

удивительное дело, все слова и советы юристов, занимающихся профессионально проблемами обманутых дольщиков, на протяжении десятка лет, ставятся под сомнения,

а мысли самого обманутого дольщика, являются истиной.....

так как же так, что вы всё знаете, и попали в такую ситуацию, что у вас даже договор оформлен не в соответствии с требованиями 214 ФЗ. 

И ещё, возможно на форуме сейчас будут появляться заинтересованные лица, кому очень выгодно, чтобы в доме было как можно меньше собственников с решениями судов и это понятно почему....

лаг, вы бы не беспокоились о чужих расходах, позаботьтесь о своих, люди сами разберутся. Но вот советовать отсиживаться, это оставьте для себя. Время покажет кто прав, кто не прав, только "подушка безопасности" в виде вложений на получение решения суда о праве, будет слишком мизерной затратой, против того, что может получиться в итоге в случае банкротства и последствий для каждого, кто не отстоит свои права на квартиру...


Сообщение отредактировал nogotkov: 26 Июнь 2015 - 20:22


#2413 Milena01

Milena01

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 22:39

1. кто знает?

2. Если в августе, то уже никто не сможет обратиться в суд с иском о признании прав, ВСЁ, только в Арбитраж, с заявлением о включении в реестр.....

3. Кроме решения суда о признании права собственности за вами на квартиру, просто нет...

4. вы и так уже слишком долго выжидаете, а время уходит, в случае как вы говорите "действительного банкротства", вам придётся уже раскошеливаться не на суд о признании права, а на дополнительные взносы,конкурсному управляющему, который создаст новый ЖСК, куда вас всех и заставят войти, а там и новые взносы, за счёт чего и будут достраивать дом.

 

ps:

удивительное дело, все слова и советы юристов, занимающихся профессионально проблемами обманутых дольщиков, на протяжении десятка лет, ставятся под сомнения,

а мысли самого обманутого дольщика, являются истиной.....

так как же так, что вы всё знаете, и попали в такую ситуацию, что у вас даже договор оформлен не в соответствии с требованиями 214 ФЗ. 

И ещё, возможно на форуме сейчас будут появляться заинтересованные лица, кому очень выгодно, чтобы в доме было как можно меньше собственников с решениями судов и это понятно почему....

лаг, вы бы не беспокоились о чужих расходах, позаботьтесь о своих, люди сами разберутся. Но вот советовать отсиживаться, это оставьте для себя. Время покажет кто прав, кто не прав, только "подушка безопасности" в виде вложений на получение решения суда о праве, будет слишком мизерной затратой, против того, что может получиться в итоге в случае банкротства и последствий для каждого, кто не отстоит свои права на квартиру...

Вопрос у Вас уже есть решения или хотя бы результаты по нашему дому? 



#2414 Taata

Taata

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 762 сообщений

Отправлено 28 Июнь 2015 - 13:20

удивительное дело, все слова и советы юристов, занимающихся профессионально ,
а мысли самого обманутого дольщика, ...

Обоснуйте, пожалуйста, как юрист почему Вы считаете нас дольщиками. И присоединяюсь к вопросу от Милены.

Сообщение отредактировал Taata: 28 Июнь 2015 - 15:32


#2415 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 415 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2015 - 18:15

Утверждён
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
4 декабря 2013 года
ОБЗОР
практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Верховным Судом Российской Федерации совместно с верховными судами республик, краевыми, областными и соответствующими им судами изучены рассмотренные в 2010 – 2013 годах гражданские дела по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, которые на момент привлечения денежных средств не введены в эксплуатацию в установленном порядке.
 
Федеральный закон от 17 июня 2010 года № 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым рассматриваемая статья Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" была дополнена частями 21 и 22, вступил в силу (в данной части) 21 июня 2010 года.
Изучение судебной практики показало, что и после закрепления изложенных выше требований к привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов (иных объектов недвижимости), связанному с возникновением у них права собственности на жилые помещения в таких домах (объектах недвижимости), которые на момент привлечения денежных средств не введены в эксплуатацию в установленном порядке, а также введения запрета, предусмотренного частью 2.1 статьи 1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", привлечение денежных средств граждан для строительства осуществляется посредством иных сделок, совершаемых без учета требований названного Федерального закона: заключения договоров купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; заключения предварительных договоров участия в долевом строительстве; заключения предварительных договоров купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; заключения договоров займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) после завершения его строительства в собственность; внесения денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) после завершения его строительства в собственность; заключения договоров простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность; выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости); заключения договоров инвестирования строительства; заключения иных договоров, связанных с передачей гражданином денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность.
При рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе меры ответственности, им предусмотренные. К отношениям, вытекающим из таких договоров, заключенных гражданами – участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным Федеральным законом.
Действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" не распространяется на отношения, возникающие при осуществлении самовольной постройки

Пока нет но, в ближайшее время уже будут, обязательно будут и можете не сомневаться.

Но вот те кто ждёт первого решения, чтобы потом пойти по проторенной дорожке, может опоздать....

И я уже говорил почему.

Не важно с чьей помощью, важно вовремя обратиться в суд...



#2416 Taata

Taata

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 762 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2015 - 00:57

Была сегодня на стройке. Один охранник. Крепко спит в своей будке. Разрешение на строительство есть, строительства нет. Г-н Ноготков, для таких как я, не очень умных, еще раз напишите, пожалуйста, какое решение суда вынесено по нашему дому?

#2417 Раиса

Раиса

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 01 Июль 2015 - 14:20

Если я не ошибаюсь, то что то было намечено на 8 июля 2015, напомните кто в курсе?

#2418 DAB72

DAB72

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 02 Июль 2015 - 11:47

Смотрим. Яндекс - Новости - Су-155 .

Кто еще не подал иск в суд  делайте выводы!!!!!.



#2419 DAB72

DAB72

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 02 Июль 2015 - 12:07

http://ivanovo.ruspl...155-383637.html

http://procrf.ru/new...oblasti-po.html

http://riarealty.ru/.../405613882.html

http://novomoscow.ru...aya-trekhgorka/

http://www.radidomap...ye-pr-13829.php

http://www.regnum.ru...my/1938898.html



#2420 DAB72

DAB72

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 02 Июль 2015 - 15:04

http://www.odintsovo.../news/?id=47857







Яндекс.Метрика