Перейти к содержимому


Фотография

Люб.р-н, п.Красково ул.Лорха д.8 (Арсенал-Холдинг)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4024

#1161 Маринели

Маринели

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2007 - 11:08

Добрый вечер всем!
На стройке, действительно, процесс идет, но не так как нам обещали. Дом застеклен на 80%, как мне показалось. Несколько рабочих тусовались на крыше, наверное делали кровлю... Перед нашим домом появилась стопка каких-то труб. Так что может быть скоро начнется прокладка коммуникаций. Правда лифты так и стоят во дворе... Подождем...

Горину Виталию пока не писал. Говорите молчит? Давайте подождем до первого октября, потом на форуме обсудим все интересующие нас вопросы, а за тем напишем письмо ему. А-Х читает форум, значит будет в курсе наших вопросов и будет внимательнее просматривать почту. Всем удачи!

Здравствуйте Алекс! Вы случайно не эти трубы имели ввиду
Интересно для чего они? Скорее всего для видимости....
Застеклили практически всё

#1162 AlexM

AlexM

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 354 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2007 - 19:42

Эти, эти... Думаю сгонять на стройку в выходные, посмотрю, трубы закопали или нет. И шахты для лифтов нужно проинспектировать.
Может балконы и лоджии начнут стеклить, если крупно повезет...

#1163 Bugs

Bugs

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2007 - 10:00

В лифтовых шахтах, единственное что сделано, провесили провода с лампочками. И ВСЕ!

#1164 stepa

stepa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 161 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2007 - 11:16

Давайте разбавим негатив на стройке чем-то полезным.
Вот закон об участии в долевом строительстве:

http://www.rg.ru/200...elstvo-dok.html

Сообщение отредактировал stepa: 28 Сентябрь 2007 - 11:18


#1165 stepa

stepa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 161 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2007 - 20:17

Господа, а я могу вас немного порадовать.
В д.8 начали стеклить балконы и уже застеклили 12-13 балконов,
смотрятся симпатично.
С остеклением окон еще не закончили, остались верхние этажи со стороны поля, ну и еще кое-где.

Трубы не закопаны, хотя ведутся раскопки рядом с домом.
Не хочется думать что эти балконы окажутся очередным способом оттягивания предъявления претензий.

По д.15 сильных изменений не видно.

AlexM, есть что дополнить?

Всем удачной недели!

#1166 AlexM

AlexM

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 354 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2007 - 22:41

Доброй ночи, соседи!
Да, действительно балконы начали стеклить, и начались работы по прокладке коммуникаций к нашему (10) дому. Все не так печально на данный момент. Заканчиваются работы по полам на общих балконах и ведутся работы по монтажу направляющих для лифтов, а также работают на крыше дома. Горелку лично видел, значит кровлю делают...Число рабочих реально прибавилось и суета реально заметна, что греха таить, не смотря на то, что сегодня воскресенье. Если темп работы не замедлится, то хорошо. Теперь стройка похожа на стройку. Всем удачи.

Сообщение отредактировал AlexM: 30 Сентябрь 2007 - 22:50


#1167 майя

майя

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2007 - 08:31

[Доброе утро уважаемые соседи!
Спасибо за хорошие новости. Хочется надеяться, что заданный темп не даст обратного хода. Если монтаж лифтов начался, то он не должен уже останавливаться, это работает отдельный субчик. Остекление балконов тоже дело хорошее, значит заказ под дом выполняется.
Осталось дело за «маленьким»: это недоделанные внутренние перегородки, трубы, канализация, вода, котельная, внутренняя разводка, радиаторы, двери, общие коридоры, мусоропровод, лестница.

Из надежных уст информация следующая. Даны жесткие указания все это доделать до нового года, так как ГК должна быть в конце декабря и не более того. Вот поэтому, Алекс, такой «кипеш». Вобщем, это возможно, принять объект в «сыром» виде, т.е с недоделками, составить дефектный акт на устранение недоделок и по СНИПам 3-6 мес. Плюс. Но это уже гарантия на сдачу объекта.

Всем нам хорошего настроения и удачи.

#1168 Маринели

Маринели

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2007 - 10:17

Добрый день соседи!
Вот немного новых фото со стройки.Это те самые застекленные балконы
Сделали все полы на общих балконах-вот

#1169 Маринели

Маринели

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2007 - 10:28

Вот такие штучки появились в шахтах лифта
и вот такие рыженькие трубы завезли
Со стороны деского сада работал экскаватор,что то копают там

#1170 майя

майя

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2007 - 10:37

Маринели! Спасибо за фотографии, греют душу.

#1171 Маринели

Маринели

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2007 - 10:41

Так что работа кипит несмотря на воскресенье,хоть и не очень бурно-но ведь движется. Будем надеяться на лучшее.
Обратите внимание соседи, что и грибочки в лесу есть
И мухоморы
и белые........ :rolleyes:

#1172 AlexM

AlexM

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 354 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2007 - 16:15

А я вам и раньше говорил, что остался минимум год. Зимой никакая ГК наш дом принять не сможет, даже если очень сильно "захотеть". Попомните мои слова. Объясню второй раз почему. Пока весь геморрой со стройкой продолжается, территория стройки будет огорожена и будет использоваться как стройплощадка, как склад и т.д., но не как облагороженная придомовая территория - это раз. Второе- это оставшийся объем работ ни как не выполнить за три месяца это 100%. А третье - это полное отсутствие разводок отопления по квартирам. Чтобы запустить отопление в доме - нужна 100% готовность, а я вижу пока процентов 10-20. Следовательно весь этот "геморрой" зализывать начнут весной-летом. Есть, конечно, небольшая надежда на то, что нагонят в три раза больше адекватных рабочих и доведут строительство до логического конца, но мистического рывка ожидать не стоит. Я больше поверю в то, что завтра солнце не взойдет, чем в ГК - 4кв. 2007. Так что, Майя официальные источники вводят Вас в заблуждение. Осень 2008 - это реально.
А то что начали работать - это хорошо, надежда на получение ключей через год еще теплится....
Witagor, напишите, пожалуйста, может есть официальная информация?

Сообщение отредактировал AlexM: 01 Октябрь 2007 - 16:24


#1173 alekseyitatiana

alekseyitatiana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2007 - 20:14

Здравствуйте соседи! Спасибо за информацию-греет душу, даже очень!
Объявился Горин Виталий Юрьевич. Он оказывается почитывает наш форум, когда увидел наше сообщение о том, что мы ему пишем, ответил, что по указанному им на нашей встрече адресу писем он не получал.
Написали ему на тот адрес, с которого пришло письмо, однако, ответа до сих пор нет!
Марина спасибо за фотографии! Марина загляни в личку!

#1174 майя

майя

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2007 - 08:02

Алекс! Я категорически не согласна на осень 2008 года. Жирно будет даже Горину В.Ю.
Но есть надежда на раннее закрытие объекта это точно. Посмотрим.

А это информация к размышлению.

СНиП 3.01.04-87

1.8. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.
4.16. Государственные приемочные комиссии следует назначать заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее чем за 30 дней - объектов жилищно-гражданского назначения. При этом должны быть определены даты начала и окончания работы комиссий с учетом установленного срока ввода объектов в эксплуатацию.
4.26. Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию объектов, принятие решений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комиссии и утверждение актов по объектам жилищно-гражданского назначения - в срок не более 7 дней после подписания актов.
Объекты, по которым указанные сроки истекли, считаются не принятыми, и по ним назначаются государственные приемочные комиссии повторно.

#1175 stepa

stepa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 161 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2007 - 09:18

Не совсем вас понял, майя.
С одной стороны вы говорите что по снипам можно принять
и в сыром виде, но из самих снипов следует что все
должно быть сделано, по-моему нестыковка.

А что вы снипами народ запугиваете?
Надо вот так:
"Сотни рабочих со всей страны прибыли на стройку в Коренево,
и сейчас они в круглосуточном режиме сразу все доделают.
А котельная с подстанцией - они вообще уже почти готовы, осталось
буквально за 2 недели их собрать.
Ножницы, ленточки и торжественный ключ от дома уже закуплены,
и мы их немедленно преоставим тем кто нам не верит!"

Майя, должность человека который такие слова произносит хорошо
оплачивается? А то может и у меня дополнительный заработок
появится?

А вообще, господа, многовато нестыковок, на мой взгляд,
поэтому я часто сомневаюсь кто есть кто,
и обоснованно сомневаюсь, прошу не обижаться за это.

1)Некоторые купили квартиру и не знают у кого:

...
Не пишу, т.к. вот честно сказать нечего...
Квартиру купила через ЖСК, поэтому кто застройщик и т.п. не знаю,
договор полностью оформлен на ЖСК, я тока выплачиваю ему кредит
...


...
Кто записан в договоре у нас - не помню,
надо договор поднять и посмотреть.
...



2)Некоторые никак с датой договора не определятся:

...
Кстати, срок сдачи 15 дома в моем договоре - 2 квартал 2007 )))
...


...
Мы были в числе первых счастливых покупателей кв.в 15д.,
и в нашем договоре срок сдачи-середина 2008г.
...
Мы тоже рассчитывали уже хотя бы на конец 2008, но судя, какими темпами идет застройка,
то дай Бог если к концу 2009 сдадут
...


3)Некоторым очень интересен форум, но после одного сообщения
они пропадают.
Jacklin, Nattasha. (Цитаты уже были)

Ну а сколько тут всего разного было написано про сроки и коммуникации -
у меня даже глаза разбегаются!

4)Но самое удивительное следущее:

http://www.nhouse.ru...p?showtopic=720

На этой стройке все то же самое,
стройка идет еле-еле, часто простаивает,
но сообщения со здравой критикой тоже в штыки.
А первый же активный товарищ напоминает мне майю в начале форума.
Не похоже?

#1176 майя

майя

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2007 - 12:45

Так то в СНиПах, а я про факт.
И еще, форум-то «новостройка», а не обсуждение моей персоны: что? как? и когда?

#1177 PVa

PVa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2007 - 13:07

Реально все построить до НГ, лишь бы было желание и деньги!!!
Я сам в строительной конторе работаю- все в срок госкомиссии сдаем, она пишет недоделки и их полгода потом устраняют
И благоустройство задним числом делается
Нам главное, чтоб ключи дали и мы в своих квартирах ремонт начали делать

#1178 AlexM

AlexM

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 354 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2007 - 14:54

Да, успеть достроить можно, но для этого нужно сиииииильно постараться. Работы реально до фига, и с трудом представляется, что до морозов запустят отопление (ранее уже писал почему). А без тепла в доме об отделочных работах речи не может быть. Если, вдруг, смогут запустить отопление к зиме, то снимаю свою треуголку...
А пока по информационному письму:
1. Окончание монтажных работ по лифтам - 1 октября - срок сорван см. фото
2. Окончание остекления дома 100% - 1 октября - срок сорван см. фото
3. Окончание кровельных работ - 1 сентября - срок сорван см. фото
4. Работы по разводке отопления по квартирам пока не начаты, а это 80% от всего объема по отоплению. Стояки проходят только по подъезду и как будут проходить трубы по квартирам пока вопрос. Если кто-то знает решение этого вопроса напишите. Как мне думается, стояки отопления должны быть еще и в квартирах. Так что, господа соседи, не спешите паковать вещи и продумывать дизайн интерьера...
Дай бог, чтобы работы продолжались хотя бы в таком темпе, как сейчас, и через год можно будет посмотреть на достроенный и готовый к заселению дом № 10 по ул. Лорха.

#1179 alekseyitatiana

alekseyitatiana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2007 - 21:35

Данное письмо мы получили сегодня от Горина В.Ю.:
"Добрый день! Я сделал запрос в компанию город и мне ответили следующее:
1. По состоянию на 02.10.2007 - перегородки выполнены в объеме 100%, кровля (без оцинковки) 100%
на 12.10. 2007 окна-100%.
На сегодняшний день установлено-балконов 10 шт. На 05.10. 2007 - места общего пользования (коридоры) 100%, на 02.10.2007 -балконы (покраска) -100%.
2. Внутренние коммуникации выполнены на 90% (без батарей на 10.10.2007-опресовка.
Наружные коммуникации по состоянию на сегодняшний день: бытовая канализация - 50%, ливневка - 80%, водопровод - 80%.
3. На стройке нашего дома работает 62 человека."
В администрации нам заявили о проведении госкомиссии в конце 2007 года. Обмеры БТИ заказаны.
С уважением Горин В.Ю."

Сообщение отредактировал alekseyitatiana: 02 Октябрь 2007 - 21:56


#1180 PVa

PVa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 03 Октябрь 2007 - 07:08

А Горин В.Ю.- это не сказочник дядя Вова???





Яндекс.Метрика