Перейти к содержимому


Фотография

Мировые финансы запели романсы


Сообщений в теме: 10

#1 Neare

Neare

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2008 - 07:49

На волне мирового финансового кризиса абсолютное большинство банков уже объявили об ужесточении требований к заемщикам: увеличена процентная ставка и размер первого взноса.

Тревоги и страхи потенциальных покупателей понятны: не хочется покупать жилье, когда думаешь, что цены на недвижимость могут быть снижены. А при условии, что каждая вторая сделка совершается с привлечением заемных средств, тревожится приходиться вдвойне.

Давайте попробуем подумать и подискутировать на тему, что ожидать от банков, от ставок по кредитованию недвижимости, от стоимости недвижимости в Москве и регионах.

Мое мнение:

То, что кризис значительно замедлит темпы роста ипотечного рынка – в этом сомнения нет. Но это вряд ли скажется на наших ведущих банках (Сбербанк, ВТБ24) – государство их уже поддержало.
Потенциальным заемщикам надо готовиться к дальнейшему росту ипотечных ставок: в ближайшие месяцы они вырастут еще на 1,5-2%.

Рост ставок приведет к уменьшению количества заемщиков. Во-первых, существенно сократится число тех, кто вообще может позволить себе взять кредит, так как требования к заемщикам вырастут. А во-вторых, далеко не все из них будут готовы взять ипотечный кредит по безумным ставкам потребительского кредита.

Коррекция цен на недвижимость, если и произойдет, то будет незначительной - минус 5-10%.

А что Вы думаете по этому поводу?



Полный текст статьи размещён на блоге МИАН http://blog.mian.ru/, там, кстати, есть ещё мнения на эту тему.

#2 shapka78

shapka78

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 26 Май 2009 - 14:12

Скорее всего ведущие банки предпочтут остаться на "общей волне" и если у них и будут ставки ниже, то явно не на порядок.

#3 Donk

Donk

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 25 Март 2011 - 18:39

С этим кризисом опять страшновато связываться с банками.

#4 Kortneva

Kortneva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 07:05

На волне мирового финансового кризиса абсолютное большинство банков уже объявили об ужесточении требований к заемщикам: увеличена процентная ставка и размер первого взноса.

Тревоги и страхи потенциальных покупателей понятны: не хочется покупать жилье, когда думаешь, что цены на недвижимость могут быть снижены. А при условии, что каждая вторая сделка совершается с привлечением заемных средств, тревожится приходиться вдвойне.

Давайте попробуем подумать и подискутировать на тему, что ожидать от банков, от ставок по кредитованию недвижимости, от стоимости недвижимости в Москве и регионах.

Мое мнение:

То, что кризис значительно замедлит темпы роста ипотечного рынка – в этом сомнения нет. Но это вряд ли скажется на наших ведущих банках (Сбербанк, ВТБ24) – государство их уже поддержало.
Потенциальным заемщикам надо готовиться к дальнейшему росту ипотечных ставок: в ближайшие месяцы они вырастут еще на 1,5-2%.

Рост ставок приведет к уменьшению количества заемщиков. Во-первых, существенно сократится число тех, кто вообще может позволить себе взять кредит, так как требования к заемщикам вырастут. А во-вторых, далеко не все из них будут готовы взять ипотечный кредит по безумным ставкам потребительского кредита.

Коррекция цен на недвижимость, если и произойдет, то будет незначительной - минус 5-10%.

А что Вы думаете по этому поводу?
Полный текст статьи размещён на блоге МИАН http://blog.mian.ru/, там, кстати, есть ещё мнения на эту тему.

Со скоростью застройщиков цены в ближайшем будущем вообще понизятся.

#5 Kriegs

Kriegs

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 55 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 20:54

Ничего страшного, просто раньше банки выдавали кредиты налево-направо, теперь они более осмотрительны в этом вопросе.

#6 Vita80

Vita80

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 14 Декабрь 2012 - 23:08

Ничего страшного, просто раньше банки выдавали кредиты налево-направо, теперь они более осмотрительны в этом вопросе.

Продолжают выдавать направо-налево, у меня знакомая на прошлой неделе получила кредит на 200.000 в Альфа банке не имея ни работы, ни нормальной прописки в Москве. Это конечно не такая уж сумма.. но я была немало удивлена. А другой моей знакомой сбербанк не дал кредит, сославшись на небольшую зарплату в 35.000, и не дали 300.000 на машину.
Так что достаточно странная у них политика сейчас стала, с одной стороны, да, вроде осмотрительней стали, а с другой готовы давать направо и налево, но под большие проценты и кабальные условия.

#7 Zamushka

Zamushka

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 25 Январь 2013 - 16:39

Мне больше всего нравится, как все упорно делают вид, что уже все наладилось, все миновало и деньги скоро к нам манной посыплются



#8 Ellia

Ellia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2013 - 12:05

А мне больше всего нравится, что все говорят о кризисе... Понятное дело, производителям надо, чтобы люди деньги не хранили, а тратили..... Типа кризис, быстрее покупайте, пока успеете.... Чушь!



#9 SamiyGlavniy

SamiyGlavniy

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 19 Июнь 2013 - 14:08

Угу, со всех сторон уже 2 года предупреждают - вот сейчас новый кризис начнется. Вот сейчас. Ну вот сейчас-то уж точно. Или сейчас...



#10 Pyatnitsa

Pyatnitsa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 16 Март 2014 - 19:00

Ну вот и пережили 13 год, говорили что кризис, а оказалось что в прошлом году были небывалые продажи недвижимости. Где правда? Что в этом году будет?



#11 Alinopof_гость

Alinopof_гость
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2016 - 20:24

Великолепная мысль



Ответить



  



Яндекс.Метрика