Сообщений в теме: 382

[moskit]

Дом - последний по ул.Мира если ехать из мытищ. Но адрес у него - ул.Колпакова. Стоит углом. На доме висят контактные телефоны, номер позже посмотрю, если нужно.В из рук в руки продавалась 1к.квартира в этом доме 56 м - 129 т.$ уж не знаю, в какую стоимость 1$, но раньше был 28.

сайт строителя: www.stroysever.ru
телефон представителя на объекте: +7 (495) 510-12-85
а вот телефоны еще одной фирмы, которая буквально пол-месяца назад стала продавать квартиры в этом доме. они год назад скупили штук двадцать квартир, а сейчас стали их сбрасывать... контора называтеся Реалком, вот сайт: www.realcom.ru? а вот страница с домом: http://www.realcom.r...t...&location=0
пока! удачи! :-)

[moskit]

Кто-нибудь знает, в этом году дом сдадут?

Вопрос конечно хороший. Можно сказать - волнующий... Сам двушку в третьем корпусе в ноябре 2006г. купил.
Я узнавал в начале августа с.г. у представителя застройщика на объекте. Мне, госпожа Юлия Павловна ответила, что первую раб.комиссию они планируют в период с конца сентября по конец октября. Судя по моему невеликому опыту дом могут спокойно сдавать пол-года, а могут и год-полтора. В свое время, я в 2005г. покупал однушку в Свиблово у ДСК-1. Дом сдавали почти 8-ми месяцев! Дык, это, при всем при том, что ДСК-1 - старейший Московский застройщик...!
Хотя я вот думаю, а в чем например разница между рабочей комиссией и гос.комиссией ? И нету-ли в этих терминах и оПерделениях какого-нить подвоха ?!

[moskit]

Как все вымерли... эт прям не дом, а призрак какой-то.

Что, всё скупили для дальнейшей перепродажи?! ...???
Есть живой народ, который собирается проживать в этом доме ?!
Или я здесь буду жить один... как в танке...
Кто еще купил квартиру в этом доме !? Соседи Вы где ?! А-у-у-у-у-у....!!!
Отзовитесь !

[moskit]

Соседи! Вы где?

Мы здесь. Соседи. Вот только никого больше не видно
Инфа по дому на настоящий момент такая:
Дом практически готов. Для коммиссий...
- Сейчас Стройсевер заканчивает внутреннюю отделку в последнем 3-м корпусе.
- Начали обустраивать придомовую территорию. Выкладывают плиткой.
- Стали прокладывать дорогу между нашим домом и несчастным домом Тропоса - в сторону выезда на Колпакова.
- Начаты работы по детской площадке.
- В среду, 15.08.07 стартовала коммисия из БТИ. Ко вторнику-среде, т.е. где-то к 22 августа БТИ-шники должны закончить все обмеры.

Данную инфу выудил у представителя строителя на объекте. Был там вчера днем.
Вот такие пироги. Вобщем процесс идет...

[active]

Мы здесь. Соседи. Вот только никого больше не видно

Как не видно?! Я то же где-то тут. Вдвоем веселее!!! А может быть и еще к осени подрастут соседи. Жара то какая стояла, сушь одна, вот и попрятались в тени все. На Ярославском местность ближе к воде, оттого там и растут дома, да и соседи, как грибы после дождя!
А инф-я по состоянию стройки весьма ценная, спасибо.

[moskit]

Как не видно?! Я то же где-то тут. Вдвоем веселее!!! А может быть и еще к осени подрастут соседи. Жара то какая стояла, сушь одна, вот и попрятались в тени все. На Ярославском местность ближе к воде, оттого там и растут дома, да и соседи, как грибы после дождя!
А инф-я по состоянию стройки весьма ценная, спасибо.

Последняя инф-я. По состоянию на субботу - 25.08.07.
1.
Со сроками БТИ я немного хватанул, точнее сбился. Результаты обмеров БТИ будут готовы не к 22 августа, а к 22 сентября (у БТИ-шников с ММБК вообще договор на проведение замеров аж на два месяца длительностью). Но должны чуть быстрее сделать. По предварительным результатам замеров БТИ, по крайней мере моя квартира, двушка в третьей секции оказалась на 40 кв.см больше, чем я оплачивал, но, как указано в договоре - разница не более полу-метра ни к чему стороны не обязывает. С другими квартирами в других секциях и этажах - не знаю. Пока не узнавал.
2.
Числа так 20-21 августа запустили на согласование шаблон договора о долевом участии в строительстве. Как сказала в эту субботу Юлия Павловна (представитель ММБК-Инвест на объекте) до середины сентября должны с Администрацией согласовать. Хотя они этот договор долевого участия - уже второй раз запускают на согласование :-(
3.
Практически закончили подготавливать территорию под детскую площадку (со стороны гаражей). Замонтируют и поставят саму площадку, включая метало-конструкции до середины сентября. Т.е. вроде как должны...

вот на данный момент у меня пока все.
Пишите!

[moskit]

active, сосед, а вы в каком корпусе проживать собираетесь? Если не секрет?
Я вот например в третьем. 17-этажном. В двушке на 12-ом этаже
А вы ?

[active]

сосед, а вы в каком корпусе проживать собираетесь? Если не секрет?
Я вот например в третьем. 17-этажном. В двушке на 12-ом этаже
А вы ?
[/quote]
А я в первом корпусе на 9-м в однушке. Есть ли новости с полей застройки?

[moskit]

А я в первом корпусе на 9-м в однушке. Есть ли новости с полей застройки?

привет!

По состоянию на 16 - сентября с.г.
- идут обмеры БТИ. На объекте мне сообщили, что к середине октября должны закончить
- внутренняя отделка закончена в 1-ом и 2-ом корпусе - сейчас идут комиссии, в третьем корпусе внутреннюю отделку заканчивают
- облагораживают территорию, мостят плиткой дет.площадку и вокруг дома (со стороны ул.Мира практически уже везде плитка лежит)
- подключили ТП
- дорогу между нами и Тропосом в течении двух-недель начнут закатывать в асфальт
- в администрации согласовывают первые договора долевого участия (начали с одной квартиры в 1-ой секции) в конце октября
можно подъехать на площадку с целью возможного подписания договора долевого участия в строительстве
- ориентировочно, ключи будут выдавать в начале января 2008г.

единственное... что-то 'стеклить' лоджии не спешат!

забыл у них спросить в чем загвоздка.
буду в субботу - обязательно спрошу...

[moskit]

Инфа по текущей ситуации (проинформировала Юлия Павловна):

- сегодня в наш дом подали тепло !!!
- ~ числа так 25-го октября станет ясно по поводу заключения договоров на участие в долевом строительстве
(а точнее даже начнут подписывать)
- заканчивается внутренняя отделка
- работы по облагораживанию внешней, прилегающей территории пока приостановлены (дожди, осадки, снег)
- ожидается получение 'на дом' фактического адреса

Всем пока!

[active]

Всем пока!

Смотрел сегодня, как идут дела.
Работа кипит - активно вокруг дома все благоустраивается. Строители спешат успеть до морозов.
Хорошо!

[moskit]

Смотрел сегодня, как идут дела.
Работа кипит - активно вокруг дома все благоустраивается. Строители спешат успеть до морозов.
Хорошо!

Последние фото.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[az76]

Последние фото.

Здравствуйте, потенциальные соседи =)
Хочу купить квартиру в этом доме, но есть вопросы:
- кто-нить по ипотеке покупал? Через какой банк (барышня по телефону из Стройсевера сказала про ВТБ24)?
- действительно дом уже с теплом и т.п? Подозрительно, что в конторе же сказали что квартир много свободных (в см. есть выбор) - на какие же деньги дом строился?
- где-нить можно увидеть планировки, а то в Инете не нашел

Хочу купить 2-ку, без ипотеки не обойтись, цена здесь ~ 2500 за метр, но учитывая площадь квартиры - приличная сумма получается. Собственно поэтому столько вопросов...
Заранее спасибо

[moskit]

Здравствуйте, потенциальные соседи =)
Хочу купить квартиру в этом доме, но есть вопросы:
- кто-нить по ипотеке покупал? Через какой банк (барышня по телефону из Стройсевера сказала про ВТБ24)?
- действительно дом уже с теплом и т.п? Подозрительно, что в конторе же сказали что квартир много свободных (в см. есть выбор) - на какие же деньги дом строился?
- где-нить можно увидеть планировки, а то в Инете не нашел

Хочу купить 2-ку, без ипотеки не обойтись, цена здесь ~ 2.500 за метр, но учитывая площадь квартиры - приличная сумма получается. Собственно поэтому столько вопросов...
Заранее спасибо

Здравствуйте,
- я по ипотеке не покупал. купил сразу за наличные. двушку. осенью.
банк-партнер строителя по ипотеке - ВТБ24. это верно.
- много свободных квартир, но трешки. однушек и двушек (насоклько я осведомлен) нет. свободные и в продаже - исключительно трешки,
а они по метражу очень большие и реально 'весят' в долларах больше чем 2.500 USD/м2. Т.к. у них у.е. это не доллар, а 28 руб.
трехкомнатные, учитывая метраж и стоимость очень дорогие.
плюс ко всему через дорогу поле чистое ПИК застраивает дешевой (во всех отношениях) панелью с отделкой.
- планировки (на сайте компании Реалком - компания, которая большое количество квартир два года назад в Стройсевере скупила, а сейчас "Реалком" эти скупленные квартире продают по 64.350 руб. за метр (2.636 USD за метр):
мааааленькая такая кнопочка на их сайте. называется фотографии (дальше планировки. адреса у страницы c непостредственно планировками планировками нет, т.к. Java script) адрес верхнеуровневой страницы:
http://www.realcom.r...t...&location=0

Удачи !

Сообщение отредактировал moskit: 08 Март 2008 - 00:20

[active]

Здравствуйте,

Привет! Какие новости со стройки? Обмеры завершены?

[moskit]

Привет! Какие новости со стройки? Обмеры завершены?

Здоровеньки булы... :-)
Пгивет - пгивет !
Буду в субботу на объекте - уточню.
И про обмеры и про комиссии и прокстати почтовый адрес.
Вродь как уже должны были дать.
Вот.
До встречи в эфире! Пока!

[active]

Здоровеньки булы... :-)
Пгивет - пгивет !
Буду в субботу на объекте - уточню.
И про обмеры и про комиссии и прокстати почтовый адрес.
Вродь как уже должны были дать.
Вот.
До встречи в эфире! Пока!

ждемс.... Новый год почти пришел!

[moskit]

ждемс.... Новый год почти пришел!

угу... вот вот :-(
а мы еще не заселились... !

[active]

угу... вот вот :-(
а мы еще не заселились... !

В соседнем форуме обсуждается выдача ключей, чтобы можно было начинать ремонт, еще не заселившись. А как же усадка дома и прочее?

[moskit]

В соседнем форуме обсуждается выдача ключей, чтобы можно было начинать ремонт, еще не заселившись. А как же усадка дома и прочее?

наш трех-секционный дом уже строят три года... :-(
слава богу ММБК Стройинвест закончил строительство.

а фундамент и основная часть остова и каркаса, незнаю как корректно называется у строителей,
вобщем основная монолитная несущая часть и фундамент
были возведены уже, как минимум 2 года назад.

дом уже, не только осадку дал но уже и корни успел пустить...

так что - данные переживания, на мой взгляд, взгляд дилетанта - НЕ строителя
далеки от негативных возможных последствий осадки и т.д. ! :-)

я думаю что ремонт можно спокойно делать.
только вот про ключи мне было известно, что они буду выдаваться
в январе ?!

вы не владеете более свежей информацией ?!

Я в прошедшую субботу не успел посетить нашу стройку. Перенес на ближайшую.
15 января. собираюсь с визитом...