Перейти к содержимому


Фотография

Мытищи, Стройтекс, Сукромка 21 (общие вопросы)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1972

#861 Iren

Iren

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 529 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 11:25

Но ведь все же дома заселены. Главное что дом не заморозили.

Олимпик дом дорогой, вот они сдали во время, а наш для среднего класса.
Давайте надеять на лучшее. :unsure:

Вообще конечно это ужасно, что мы в реалиях нашей страны привыкли все воспринимать с точки зрения теории относительности: не задержали сдачу на год - и ладно, не заморозили стройку - и на том спасибо...
А вообще то какая разница, насколько: на год или на месяц? Нарушение обязательств, неисполнение договора. Вот если бы Вы на месяц задержали оплату, что бы с Вами сделал Стройтэкс? Правильно, послал бы на...., вернул бы 85% заниженной рублевой суммы и все.
Опять же цена! Вы за что платили лишние 100 долларов за метр относительно рынка? Правильно - за имя - Стройтэкс, за надежность и т.д., и т.п. А где же оно все? :angry:

#862 PowerK

PowerK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 541 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 11:32

Не разводите панику. У многих моих знакомых заселение задерживают на полгода, а то и больше. А тут вроде бы даже оглашенные сроки еще не вышли.

#863 Денис

Денис

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 11:34

Ну все понеслось народное волнение :P
Завтра после стройки заеду в Стройтекс мытищинский и побеседую насчет сроков B)

#864 Suguby

Suguby

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 474 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 12:04

Доброго времени суток, уважаемые люди и зануда-Николас ;)

Были вчера в Стройтексе, но не по поводу заселения. Вот что сказала манагер (Инга): документы на дом в администрации города, что Стройтекс свои обязательства выполнил в полной мере, администрация задерживет принятие дома в эксплуатацию. Коллективными письмами в Стройтекс ничего не добиться, можно пробовать спрашивать администрацию. Когда мэр подпишет - никто не знает, может завтра, может в конце месяца. Пока ориентировочный срок 27 июня.

Еще есть важная инфа про гаражи (более радостная - гаражи у нас будут!) - http://www.nhouse.ru...t=15

#865 Svetlana

Svetlana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 137 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 12:22

Да, в офисе сказали что заселение начнется 27 июня. Сегодня начали пломбировать счетчики. Будем ждать.

#866 Денис

Денис

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 12:47

По хорошему, проблемы Стройтекса с Администрацией нас не волнуют. мы же не у Администрации квартиру покупаем ;)

#867 Iren

Iren

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 529 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 12:50

Сегодня начали пломбировать счетчики.

Вот, вот. У них еще у самих масса работы и недоделок. И администрация тут не при чем. Просто им нужно на кого то стрелки переводить.

#868 ПростоКоля

ПростоКоля

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 252 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 14:10

Здравствуйте уважаемые соседи!
Только добрался до компа. босс отправлял в командировку. По поводу Стройтекса
Да заселение НЕ РАНЬШЕ 27. письменных обязательств заверений гарантий не дают -"вы же нас затаскаете" по поводу обязательств через 2 месяца заселение после после комиссии просто пожимают плечами и предлагают набраться терпения. а задержку обосновывают отсутствием подъездной дороги и соответственно из-за этого администрация не подписывает документы. А дорогу не могут построить из-за соседней 7ми этажки. Вроде сейчас опять же со слов менегера Иры (очень приятная девушка) идут переговоры с той строительной конторой и к 20 они уберут территорию и в течении недели и даже быстрее Стройтекс сделает дорогу. Кстати о домофонах - они уже будут стоять. кнопочные. и в те деньги которые заплатим входит полугодовалое их обслуживание. Со слов Иртны к нашему дому на данный момент из телефонных контор к нам тянут провода только рои. ну вроде бы всё. По поводу ключей по раньше. а не по нумерации. обещали помочь. Это инфа для наших милых дам.

#869 Svetlana

Svetlana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 137 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 14:29

Спасибо большое, что вернулись в наши ряды. :P

#870 ПростоКоля

ПростоКоля

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 252 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 14:34

сначала написал отчётец а потом почитал форум. Как же приятно когда твои будущие соседи так о тебе беспокоятся!!!! Спасибо огромное от чистого сердца.(скупая слеза скатилась по небритой после командировки щеке)

#871 zmey

zmey

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 210 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 19:30

Всем здрасьте :)
Народ, я седни побывал на стройке :unsure: , именно на стройке, а не в доме готовом к заселению
Сразу всё встало на свои места, стройтекс конечно прально говорит, что администрация не подписывает, а как она подпишет разрешение на вселение, ежли там ещё работы непочатый край и техники во дворе полно.
Т.е. причина банальна-стройтекс не уложился в обозначенный срок, ну не успели они двор сделать и может даже ещё некоторые квартиры(видел на тротуаре возле второго подъезда несколько рулонов линолеума).
Зато двор на глазах преображается-что радует.
Проезжую часть делают широкую, посередине-площадка с клумбами и скамеечками, для детей пока не видно ничего, но наверно сделают ещё.
Тротуары, как уже писали-фигурной красивой плиткой выложены.
Наружная часть то же интенсивно облагораживается, отсыпают под асфальт и плитку укладывают на тротуары. Судя по интенсивности работ-к 27-му должны успеть. И всё таки мучает меня вопросец-ну неужели нельзя никакую компенсацию вытряхнуть из стройтекса за задержку, ну хотя бы апельсинов авоську впридачу к ключам ааа ;)
Поговорил с лифтёром-она сказала, что переключение грузового лифта в нормальный режим(из погрузочного) осуществляться будет по команде из жко, а когда пассажирский лифт включат она не знает , может в июле, а может позже и дала телефон берега - 582-38-43
Ну и заодно в квартиру зашёл-проверил устранение замечаний и новые написал(устранили не всё и новые нашёл)-читать в профильной ветке.
Вот такие дела.
ПростоКоля-манагер Ирина, видимо Ирина Александровна Кузьмичёва, я с этим манагером с самого заключения договора общаюсь.
Действительно приятная дама и лапшу грамотно вешает ;) - работа у неё такая :P

#872 zmey

zmey

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 210 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 19:44

Nikolas
Подайте на них в суд САМИ
Напишите письмо САМИ

И прекратите употреблять слово Антиконституционной

NAS - не ведитесь, обычный флеймогон, а по русски провокатор
помнится в прошлом годе один незарегистрированный товарищ долго и упорно пытался натравить Iren на стройтекс, уже не помню повод, листать форум лень.
мож это тот же самый, сильно смахивает на засланного казачка от конкурентов стройтекса, но видимо не очень грамотный юридически-ни одного дельного совета ещё не дал
Так что повторю уже здесь сказанное неоднократно-не обращайте внимания на всяких разных, зряшная трата времени, истирание клавы и расход трафика ;)

#873 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 19:53

мож это тот же самый

Не может, а точно он :) Мы же его регистрировали несколько месяцев, пока Suguby не зарегистрировал его.

#874 zmey

zmey

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 210 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2005 - 20:46

Вообще конечно это ужасно, что мы в реалиях нашей страны привыкли все воспринимать с точки зрения теории относительности: не задержали сдачу на год - и ладно, не заморозили стройку - и на том спасибо...
А вообще то какая разница, насколько: на год или на месяц? Нарушение обязательств, неисполнение договора. Вот если бы Вы на месяц задержали оплату, что бы с Вами сделал Стройтэкс? Правильно, послал бы на...., вернул бы 85% заниженной рублевой суммы и все.
Опять же цена! Вы за что платили лишние 100 долларов за метр относительно рынка? Правильно - за имя - Стройтэкс, за надежность и т.д., и т.п. А где же оно все?  :angry:

1/2 OFF
и не трогайте старину Альберта, на святое руку подымаете-окститесь :)
относительность - это вещь приятная, помогает в некоторых жизненных ситуациях(морально)
а ведь всё в наших руках, можно и в суд конечно подать-повод то налицо, прямое нарушение договора, ответственности за это в договоре, сколько я помню для них нет(прямой), т.е. одна дорога - в суд, самый гуманный в мире
просто мы ещё не дошли до уровня америкосов-судиться по каждому поводу(не пойму-хорошо это или плохо)
если 27-го ключи начнут давать, то я не пойду, а если нет то все может быть, хотя может не так страшен чёрт как его малюют(это я о походе в суд), опыта то нету :unsure:
а вообще то искренне сочуствую Вам и Svetlane, у меня ситуация пока не такая напряжённая

#875 235 Серж_гость

235 Серж_гость
  • Гости

Отправлено 03 Июнь 2005 - 23:58

Про законы о долевке, про суды можете забыть. Разрешение на строительство нашего дома выдано до 30 апреля 2005г., а значит новый закон на нас не распространяется. Только коллективные письма. Их боится и администрация и строительные компании. Если пришло письмо от индивидуала могут сказать, что тебе больше всех надо. Козни всякие. А если письмо коллективное, значит все вкладчики недовольны. Собрать подписи я думаю не проблема, нужно только договориться когда и где встретимся. Каждый с собой может взять свой вариант запроса. На месте можно все обсудить и лучший запрос отправить заказным ценным письмом, вот и вся любовь.

#876 zmey

zmey

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 210 сообщений

Отправлено 04 Июнь 2005 - 06:02

про суды можете забыть.

а почему про суды забыть?
в договоре ясно указано, что срок до заселения-2 месяца после сдачи дома ГПК, в нашем случае сдача 30 марта, значит заселение 1-го июня, другое дело, что ответственность в соотвествии с ГК РФ и пр. и т.д., т.е. по договору ничего не предусмотрено.
Следовательно в суде можно требовать моральный ущерб+материальный, если его(мат. ущерб) можно подтвердить документально, но для этого видимо нужен договор аренды жилья с указанием стоимости, что скорее всего ни у кого нет.
А 20 исков с моральным вредом то же не мало будет :angry:
Ну и письмо коллективное конечно то же неплохой способ давления(наверное)

#877 Денис

Денис

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 04 Июнь 2005 - 09:12

Народ, я конечно не хочу нагонять волну, но что-то мне подсказывает что наша ситуация подпадает под Закон о защите прав потребителей... :ph34r: даже какое-то подтверждение Верховного суда было по этому поводу...но нужно с юриками консультироваться :blink:

#878 235 Серж_гость

235 Серж_гость
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2005 - 09:18

Во превых сроки в договоре стоят ориентировочные, во вторых самого акта ГПК я лично в глаза не видел. Так что с судами ничего не выдет.
В предыдущем моем сообщении есть небольшая ошибка, новый закон о долевке действует, если разрешение на строительство выдано до 30 марта 2005.

#879 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 04 Июнь 2005 - 20:07

Двор

Прикрепленные изображения

  • DSC01193.jpg


#880 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 04 Июнь 2005 - 20:10

еще двор

Прикрепленные изображения

  • DSC01197.jpg






Яндекс.Метрика