Перейти к содержимому


Фотография

Нахабино. Красноармейская 29.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 225

#221 magician73

magician73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 14 Июль 2010 - 18:51

Может быть у них проблемы с деньгами?

У всех застройщиков в той или иной степени проблемы с деньгами. Не уточнял почему именно эта стройка стоит. Просто иногда бываю рядом, обратил внимание что особых подвижек нет.

#222 Newborn

Newborn

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 329 сообщений

Отправлено 16 Июль 2010 - 12:49

У всех застройщиков в той или иной степени проблемы с деньгами. Не уточнял почему именно эта стройка стоит. Просто иногда бываю рядом, обратил внимание что особых подвижек нет.

Стройка не стоит. Обороты сбавила здорово, это да. Но бетон потихоньку льют. Торможение вызвано задержкой в выдаче кредита сбером. И изменением проекта.

#223 natan1981

natan1981

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 16 Июль 2010 - 14:15

Стройка не стоит. Обороты сбавила здорово, это да. Но бетон потихоньку льют. Торможение вызвано задержкой в выдаче кредита сбером. И изменением проекта.

Значит на кредитные деньги собрались строить? С учетом проблем с подключением комуналки в новостройках Нахабино сроки могуть затянуться... А что за изменение проекта?

#224 Newborn

Newborn

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 329 сообщений

Отправлено 16 Июль 2010 - 14:40

Значит на кредитные деньги собрались строить? С учетом проблем с подключением комуналки в новостройках Нахабино сроки могуть затянуться... А что за изменение проекта?

Пример нашей новостройки показал что подключение к местной сети нерентабельно изза сильного износа следовательно было перепроектированно наличие собственной котельной по нашему образцу. только она кажется будет крышная. А по попводу кредита только наивные люди думают что чтото строится без кредита.

#225 natan1981

natan1981

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 16 Июль 2010 - 15:25

А по попводу кредита только наивные люди думают что чтото строится без кредита.

По всякому бывает. В кризис банковский овердрафт для юридических лиц оставлял 24% годовых, не каждый бизнес дает такую рентабельность. А по поводу капитала, так при строительстве дома застройщик обладает активом, пусть и виртуальным на момент проектирования и строительства, поэтому он часто заключает договор участия в долевом строительстве и на эти деньги строит.

было перепроектированно наличие собственной котельной по нашему образцу. только она кажется будет крышная.

Поделитесь опытом, какие плюсы и минусы в собственной котельной на примере вашего дома. Как это влияет на квартплату и кто в конечном итоге будет заниматься ее обслуживанием?

#226 Newborn

Newborn

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 329 сообщений

Отправлено 17 Июль 2010 - 17:07

По всякому бывает. В кризис банковский овердрафт для юридических лиц оставлял 24% годовых, не каждый бизнес дает такую рентабельность. А по поводу капитала, так при строительстве дома застройщик обладает активом, пусть и виртуальным на момент проектирования и строительства, поэтому он часто заключает договор участия в долевом строительстве и на эти деньги строит.
Поделитесь опытом, какие плюсы и минусы в собственной котельной на примере вашего дома. Как это влияет на квартплату и кто в конечном итоге будет заниматься ее обслуживанием?

главный минус в том что это выгодно. Потерь нет автоматика современная и экономия по сравнению с центральной тэц ощутимая. Но выгоду получает эксплуатирующая организация жильцам в случае ук нет никакой разницы. расходы на содержание реально не большие а вот требованиея к персоналу высокие но в красногорске есть уже дом с котельной где тсж взяло управление в свои руки. Мы первые в нахабино.





Яндекс.Метрика