Перейти к содержимому


Дом на Детской 19


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 79

#21 Serg_гость_гость

Serg_гость_гость
  • Гости

Отправлено 18 Апрель 2005 - 16:42

Раньше существовала практика, когда сразу после прохождения ГК можно было в компании застройщике получить временный ордер. После этого в ЖЕК- е получить ключи. При этом компания застройщик сама рекомендовала как можно раньше это сделать и поменять входную дверь...интересно - как в нашем случае будет выглядеть процедура получения доступа к купленным квартирам? Если кто-то будет общаться с Фениксом - задайте этот вопрос.

#22 Юра_гость

Юра_гость
  • Гости

Отправлено 28 Апрель 2005 - 20:27

Привет.Сегодня внес деньги за трешку 80м.Очень рад.Кт о слышал,есть в доме хачи?Бульвар похож на Баку сити

#23 aloia_гость

aloia_гость
  • Гости

Отправлено 29 Апрель 2005 - 11:56

уууууууу
среди нас хачененавистники........
пора уж привыкнуть
ну я б не сказаля что их больше чем где-либо по спальной москве
и похуже районы попадаются ( метрогородок например соседний - просто атас)
лет эдак через 100 Москва будет населена желтыми ускоглазыми носатыми хачиками))) бедные наши правнуки
кстати товарищи - 5-й доливают этаж )))

#24 Людмила_гость

Людмила_гость
  • Гости

Отправлено 03 Май 2005 - 08:36

Поздравляю соинвесторов 5-го этажа!

а по низу кирпичики выкладывают :)

#25 Serg_гость_гость

Serg_гость_гость
  • Гости

Отправлено 04 Май 2005 - 10:45

У меня 3-ка 80 м на седьмом (похоже - в той же секции, что и у Юрия:))
Разговаривал с Фениксом....работы обещают закончить к декабрю, а вот доступ к квартирам .....планируют на апрель 2006-ог.
А кто нить может объяснить, почему квартир в 1-ой секции осталось больше чем в 3-ей?

#26 Людмила_гость

Людмила_гость
  • Гости

Отправлено 04 Май 2005 - 15:20

Там же остались однушки. И, насколько я помню, они фактически принадлежат СИАНу, который с самого начала устанавливал более высокие цены.

А чего еще интересного Феникс рассказывал? Например, чевой-то он теперь просит предварительно звонить от охранников, прежде чем пустить в офис <_< ?

#27 Serg_гость_гость

Serg_гость_гость
  • Гости

Отправлено 05 Май 2005 - 10:40

Добрый день. Вроде ничего страшного....переехали в офисное высотное здание. Там общая охрана (на все здание), соответственно - на охране списки посетителей.

#28 Татьяна_гость_гость

Татьяна_гость_гость
  • Гости

Отправлено 10 Май 2005 - 20:06

Всех с прошедшим праздником!
Скоро нам предстоит пойти в Феникс(забрать кое -какие документы),если вас интересуют какие-то вопросы,задавайте,мы у них спросим. ;)

#29 aloia

aloia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 24 Май 2005 - 16:37

7-й доливаютт и стеночки на первом кладут. А за кирпичиками по-моему котелец. Не уверена правда что это он.

#30 Людмила_гость

Людмила_гость
  • Гости

Отправлено 31 Май 2005 - 08:32

Говорят, это пеноблоки. Специально для нас привезенные из Волгограда.

#31 aloia

aloia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2005 - 14:13

интересно а как у них - пеноблоков со звукопроницаемостью а то между квартирами стеночки из них

10-й льюттт

#32 Мила

Мила

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 01 Июль 2005 - 16:24

тест

#33 Мила

Мила

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 01 Июль 2005 - 16:26

фууу... и на фига форуму эта регистрация, так все было чудненько. Ладно

В общем-то, я хотела сообщить, что желающие посмотреть свою планировку в реале могут это сделать - с прошлой недели пускают на второй этаж

Слабонервным советую не беспокоится :)

#34 Sega

Sega

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 01 Июль 2005 - 18:13

Мила
Регистрация от всяких анонимных придурков, которые гадят. Так что звиняйте, но придеться регистрироваться.

#35 YanaO

YanaO

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 06 Июль 2005 - 16:03

Мила, а почему вы советуете "слабонервным не беспокоиться" ? Вы были на втором этаже ? Так все плохо ? :)
Кстати, а пускают туда "легально", или надо договариваться с охранником за энную сумму?
Были на стройке в субботу - уже начали лить 12 этаж... :) А вот кирпичиком светлым выложили пока только до пятого этажа. Смотрится красиво. :)

#36 YanaO

YanaO

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 06 Июль 2005 - 16:30

Аloia, вот нашла статейку о свойствах пеноблоков, из которых строятся внутренние перегородки и внешние стены дома:

http://building-tech...t/00000017.html

Цитата из статьи :
"Стены и перегородки из пенобетона отлично переносят перепады температур. Они «дышат» и не отпотевают. Микроклимат в пенобетонных зданиях такой же, как и в деревянных домах...."

#37 Вадим

Вадим

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 06 Июль 2005 - 18:39

Приветствую всех!
Собираемся приобретать 2-ку в этом доме.
В связи с этим возникло несколько вопров.

1. Вносил ли кто-нибудь изменения в инвестиционный договор, каким образом и что меняли?

2. Почему данный адрес не зарегистрирован ЕИС «Жилище»?
ссылка http://www.dwellis.ru/
4-ая Гражданская, к примеру, зарегистрирована...

С удовольствием прочту любой Ваш совет и комментарий!

WBR, Вадим

#38 YanaO

YanaO

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 07 Июль 2005 - 20:07

Вадим, вот такие размышлизмы появились по-поводу Ваших вопросов: :)

1. А разве внесение изменений в инвестиционный договор привлекаемым соинвестором возможно, в принципе? :) Мне кажется, что на всех объектах Москвы действует одинаковая практика: продавец предлагает потенциальному соинвестору типовой договор и выбор: подписывать его либо нет...
В отдельных случаях, он соглашается на незначительные изменения. Возможно. Если покупатель уж больно перспективный или у застройщика совсем дела плохи...

Наверное, единственное, чем может обезопасить себя покупатель, это проверкой: как составлен договор, в порядке ли бумаги, которые регулируют строительство дома, отношения между подрядчиком, инвестором, муниципалитетом... и т. д.

Мы заказывали юридическую эспертизу документации у фирмы "Статус", все бумаги проверял один из руководителей - Сергей Гирин, он же присутствовал во время подписания контракта. По его словам, инвестиционный договор - один из лучших, в смысле условий для соинвестора, из тех, которые ему приходилось видеть за последние несколько месяцев. То же касается и схемы взаимоотношений между участниками строительства. Разрешительные документы и т. д. у них есть.

Поскольку Гирина, как эксперта, нам очень рекомендовали люди, которые неоднократно работали с ним раньше, да и в интернете о нем инфы много - (он лет 15 минимум недвижимостью занимается), по-поводу юридической составляющей мы немного успокоились. Пока, по крайней мере... :)

2. Сайт "Жилище" - задумка, конечно, хорошая, только вот не обновляется он уже больше года. :) Там нет большинства строительных адресов. Сначала народ, посещавший сайт, еще пытался найти "свою" новостройку, потом материл модераторов... А последние полгода - уже даже не материт. Устал. :) Кстати, сия динамика замечательно прослеживается в гостевой книге сайта.
А стройка на 4-Гражданской в базу попала потому, что ОСК начала там копаться еще при жизни сайта, в 2002-м, кажется.

#39 Мила

Мила

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 08 Июль 2005 - 09:19

YanaO

Пускают легально. Я так понимаю, это услуга в первую очередь для потенциальных покупателей :)

А по поводу слабонервных - стройка все-таки, мало ли чего на голову свалится :)

вообще, конечно, работы нам предстоит мама не горюй...

#40 aloia

aloia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 09 Июль 2005 - 21:21

воодушевили!
Стены из пеноблоков создают в помещении благоприятный микроклимат, хорошо сохраняют тепло, обеспечивают надежную !!!!звукоизоляцию!!!!.

ну Жилище - ну и что это за фигня - посмотрела - не впечатлило чей-то
смотрите распоряжение от 12 апреля 2004 г. N 659-РП или новое если вышло - вот что

ну а риск - где его нет - - но уже радует что хоть строят

4-я гражданская - а вы видели как они строят? Наша стройка гораздо цивильнее аккуратнее организованнее - я не профессионал оценить не могу - но кажись и добросовестнее.





Яндекс.Метрика