Перейти к содержимому


Фотография

ул. Цветочная аллея, дом 11


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2593

#1341 Yelochka

Yelochka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 09:07

ГОСПОДА, ПОЖАЛУЙСТА, не подписывайте заявление на вступление в ТСЖ при получении ключей. Все вопросы уже обсуждались в теме о ТСЖ


Подписывала акт приема-передачи в конце прошлой недели. Так меня просто прессовали по поводу вступления в ТСЖ.

#1342 AndrewD

AndrewD

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 827 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 09:46

Подписывала акт приема-передачи в конце прошлой недели. Так меня просто прессовали по поводу вступления в ТСЖ.

не имеют права

Вы можете отвечать что данная подпись не легитимна, т.к. вы еще не собственник квартиры.
Прото пишете на заявлении "Отказываюсь подписывать данное заявление на данный момент времени."

#1343 Kub4

Kub4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 12:49

В двух словах объясните, почему не подписывать ТСЖ? Меня не воодушевляют дебаты наподобие советского кинофильма "Гараж" из-за 1000 руб. в год.
Я вот лично не рвусь брать власть в свои руки.

А то прямо красным цветом манифестации по поводу ТСЖ.

Ну заглянул я на ветку ТСЖ. Уважаемая Снег пишет:
"Именно на этом у нас в стране все и строится - люди ничем не интересуются, покорно платят, лишь бы "дом 2" им никто не мешал смотреть по вечерам.
Только сознательное участие в управлении домом спасет ваши деньги, нервы и время. "

Альтернатива управленческой деятельности - "Дом2"? Полагаю, у многих имеются более престижные занятия, чем первое и второе.


Лично я не вижу угрозы на уровне "деньги, нервы и время". От других оценок воздержусь, дабы не быть облитым помоями.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 13:01


#1344 Coin

Coin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 284 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 13:25

От других оценок воздержусь, дабы не быть облитым помоями.


Не стоит воздерживаться , тем более от оценок.
У кого есть претензии к нынешней УК , пишите какие , делайте оценки.
Меня не устраивает только один аспект - стоймость услуг.Точнее говоря отсутствия её уменьшения и обещанных перерасчётов.А расходы на содержание дома со временем обязательно будут ещё и расти (консьержи , мойки подъездов , тек. ремонты)
В остальном всё вроде не плохо.Ни один мой звонок и поход в УК не остался без отклика и как гриться "в глаза не врали и в уши не ссали"

#1345 Murka

Murka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 194 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 13:32

Не стоит воздерживаться , тем более от оценок.
У кого есть претензии к нынешней УК , пишите какие , делайте оценки.
Меня не устраивает только один аспект - стоймость услуг.Точнее говоря отсутствия её уменьшения и обещанных перерасчётов.А расходы на содержание дома со временем обязательно будут ещё и расти (консьержи , мойки подъездов , тек. ремонты)
В остальном всё вроде не плохо.Ни один мой звонок и поход в УК не остался без отклика и как гриться "в глаза не врали и в уши не ссали"


на данный момент претензия - невывезенный мусор. У нас там Эверест уже вырос под окнами.

#1346 Gaga

Gaga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 13:40

[quote name='Yelochka' date='28.10.2009 - 10:07' post='204157']
Подписывала акт приема-передачи в конце прошлой недели. Так меня просто прессовали по поводу вступления в ТСЖ.
[/quote


Pokhozhe, chto akt priema-peredachi raskruchivaetsya na vsu katushku. ONI SAMI VIZIVAUT NA PEREDACHU ili nado zvonit' i zapisivat'sya na opredelenniy den'. KAKOVA PROCEDURA i chto delat', esli I seichas ochen' daleko ot APRELEVKI?

#1347 Kub4

Kub4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 13:48

Красным цветом пишут те, по моему скромному жизненному опыту, кто сам рвется занять должности в ТСЖ.
И нефиг активистам данного движения морочить занятым людям голову. Вот и все мои оценки, прости господи!

Мурка, ну и позвоните в УК насчет мусора.



Наивные вы люди. Ну будет у Вас свое народное правление, оно очень скоро войдет во вкус и поставит еще более высокое цены.
Я этими картинками сыт по горло у себя на даче. Достали инициативные группы и ихние митинги. Я в правлении делал ревизию и тушите свет, валялся ПАЦТАЛОМ.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 13:55


#1348 Jupiter206

Jupiter206

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 13:54

Красным цветом пишут те, по моему скромному жизненному опыту, кто сам рвется занять должности в ТСЖ.
И нефиг активистам данного движения морочить занятым людям голову. Вот и все мои оценки, прости господи!



Уважаемый будующий житель 3 корпуса! Вот Вы в ситуации не разобрались, а уже делаете далеко идущие выводы. Вы по-моему студент (сами писали, да и по Вашим эмоциям это заметно). Я Вам рекомендую сначала изучить законодательсто в области ТСЖ и особо обратить внимание на но, кто имеет право быть членом ТСЖ, а уже после комментировать то, что написано красным.

#1349 Kub4

Kub4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 13:57

Чтоб Вы были такой студент, искренне Вам желаю. Это мой сын зарегистрировался.

Да я даже вникать не собираюсь в это ТСЖ. Есть профессионалы, которые уже там крутятся. И пусть каждый занимается своим делом.


В общем, я никого никуда не призываю, а просто всегда есть альтернативная реакция на красный цвет и альтернативная позиция.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 14:05


#1350 Jupiter206

Jupiter206

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 14:05

Чтоб Вы были такой студент, искренне Вам желаю. Это мой сын зарегистрировался.

Не люблю всякие там перевороты "снизу".


АГА! :rolleyes: Особенно по лексикону предпоследнего сообщения понятно, что это "Ваш сын" всего лишь зарегистрировался, а пишите Вы :rolleyes:

Ну да и ладно, факт , как говориться, на лицо, Вы просто не поняли о чём речь, и продолжаете упорно это не понимать :rolleyes:

#1351 Kub4

Kub4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 14:08

Довайте сойдемся на том, что мне ДОМ2 интереснее, чем читать про ТСЖ. Такое тоже бывает.

#1352 Igor911

Igor911

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 269 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 14:10

Друзья,чуть не забыл ! ! !
Когда будите принимать свои квартиры,то постарайтесь взять ключик от вашего щитка где стоит счетчик в коридоре,т.к. потом вы его вовсе не найдёте ;)
С уважением.

#1353 AndrewD

AndrewD

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 827 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 14:11

Красным цветом пишут те, по моему скромному жизненному опыту, кто сам рвется занять должности в ТСЖ.

Красным цветом пишут люди, которым не безразлична судьба дома, в котором лично я буду жить. а вот Вы уважаемый безымянный КУБ так и остались жить при коммунизме. вот такие как вы рвутся к должностям ради наживы и всех в этом обвиняют. Я, например, не менее занятый человек, как и многие тут, но никого ни в чем не обвиняю, в отличие от Вас!!! и прежде чем что-то писать - стоит обдумывать свои мысли.

П.С. вспомним ваше желание жить за решетками.

#1354 Kub4

Kub4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 14:13

Пардон, балаган за 1000 руб./год и про коммунизм продолжайте без меня, авторы красных лозунгов.

П.С. Действительно, хочу жить за решеткой и без митингов. Что-то я не видал таких занятых людей, которым не дают покоя чужие решетки.
Обычно им по барабану.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 14:47


#1355 belle79

belle79

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 15:16

Так всё же... Пожалуйста объясните популярно и доходчиво. Что это такое, и как его едят? Это ТСЖ. И почему не надо подписывать это злосчастное заявление?

#1356 Yelochka

Yelochka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 15:22

Я могу понять логику создания ТСЖ, но не могу понять (и самое главное принять) лапшу, которую мне вешали по вопросу создания ТСЖ на прошлой неделе в Ренова-Строй-Групп.
После этой лапши я УВЕРЕНА, после такого ТСЖ нам всем будет только хуже.

Отдельные трубочки этой лапши:
«- Дескать, все находится в подвешенном состоянии, если сейчас не подписать заявление о вступлении в ТСЖ;
-зачем что-либо думать, советоваться с кем-либо и проч.»

Метать бисер перед свиньями не собиралась и не собираюсь. Но свои пять копеек информации выскажу.

ПЯТЬ КОПЕЕК НОМЕР РАЗ.

Все ли знают наименование создаваемого (или уже созданного ТСЖ) ?
Правильный ответ следующий: «ТСЖ ЖК «Апрелевский».

О чем это говорит ?
Правильно это говорит, что если каким-либо сапом более 50% собственников 3-го корпуса подпишут это заявление, то никакого влияния не решения этого ТСЖ жители 3-го корпуса иметь не будут (т.к. останутся в меньшинстве).
ПРИЧИНА: Членами этого ЕДИНСТВЕННОГО ТСЖ будут жители ВСЕХ корпусов ЖК «Апрелевский»: жители 1-го корпуса + жители 2-го корпуса + жители 3-го корпуса + жители 4-го и 5-го корпусов после их постройки.

Ренова знает, что делает. Вспомните, акционерные общества, созданные в результате приватизации в начале 90-х годов. Кто там рулил ? Не простые рабочие, которые суммарно имели больше половины акций. Всем заправляли «красные директора», которых никто не мог сместить и которые были никому не подконтрольны.
Цель Реновы: создать ОДИН аморфный и как можно больший по количеству корпусов и жителей ТСЖ, после чего с нами можно сделать все что угодно.
Если мы даже на сайте не можем скоординироваться против такого ТСЖ без подозрений друг друга в корыстолюбии, то как поднять жителей всех корпусов против зажравшегося Правления ТСЖ (состоящего из людей, приближенных к Ренове) я просто не представляю.


ПЯТЬ КОПЕЕК НОМЕР ДВА.

Ниже привожу выдержку из Жилищного кодекса, из которой следует, что создание ТСЖ не является НЕОБХОДИМЫМ. Для заключения договора с управляющей организацией ДОСТАТОЧНО однократного проведения общего собрания собственников помещений нашего дома.
И ежику понятно, что если создать ТСЖ (отдельное юридическое лицо), то необходимо ПОСТОЯННО платить зарплату бухгалтеру и правлению. Кроме того, это юридическое лицо отвечает по своим долгам (например, в результате санкций за ошибки бухчета и налогообложения, невыполнения договоров и пр.) своим имуществом. И далеко не факт, что эти долги не придется покрывать нам, как членам этого ТСЖ.
НАМНОГО дешевле ОДИН РАЗ нанять юриста, правильно задокументировать проведение и принятие решения общим собранием собственников о заключении договора с управляющей организацией, чем взваливать на себя ТАКОЕ ПОСТОЯННОЕ ФИНАНСОВОЕ ЯРМО как содержание аппарата ТСЖ.



========================================================

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС:

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
…………………………………
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

=======================================================

#1357 Kub4

Kub4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 15:34

Yelochka

Цель Реновы: создать ОДИН аморфный и как можно больший по количеству корпусов и жителей ТСЖ, после чего с нами можно сделать все что угодно.
Если мы даже на сайте не можем скоординироваться против такого ТСЖ без подозрений друг друга в корыстолюбии, то как поднять жителей всех корпусов против зажравшегося Правления ТСЖ (состоящего из людей, приближенных к Ренове) я просто не представляю.


1) А что с нами можно сделать? Это на предмет "все что угодно".
У нас в садоводстве под такую страшилку призывают приватизировать болото в центре садоводства, дабы его кто-нибудь другой не приватизировал и не ограничил нам проход к данному болоту.

2) Ну если я коммунист, то Елочка уж не знаю кто. Все лезем на баррикаду против Реновы. Смешно читать.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 15:37


#1358 AndrewD

AndrewD

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 827 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 15:36

Так всё же... Пожалуйста объясните популярно и доходчиво. Что это такое, и как его едят? Это ТСЖ. И почему не надо подписывать это злосчастное заявление?

Ответьте сами себе на маленький вопрос: кто будет управлять ТСЖ и принимать, соответственно, решения до вступления в право собственности Вами и не менее 50% жильцов наших домов?.. Я думаю ответ понятен?
Кроме того, Вы уже являетесь собственником квартиры? Нет? тогда о каком заявлении или создании какого ТСЖ может идти речь?

Сообщение отредактировал AndrewD: 28 Октябрь 2009 - 15:39


#1359 Kub4

Kub4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 15:40

Прям удавиться надо и не дать Ренове заработать. Зато сами свой пролетарский 1 рубль сэкономим.



Граждане, да все проще пареной репы. Все, что впоследствии не устаивает по факту, элементарно решается, в том числе предупреждением о регулировании вопроса в судебном порядке. Работают люди спокойно в УК и не трепите им нервы своими ОПАСЕНИЯМИ.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 15:49


#1360 belle79

belle79

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 15:48

Такое ощущение создаётся, что здесь, на сайте собрались одни паникёры и правокаторы. ))))))





Яндекс.Метрика