Перейти к содержимому


Фотография

Стройтекс, Сукромка 21 (общие вопросы)(АРХИВ)


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 286

#1 Юрист

Юрист

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 338 сообщений

Отправлено 09 Февраль 2004 - 17:19

А у вас почем цена за кв.метр? Если не секрет.

#2 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 09 Февраль 2004 - 17:40

800 $ за метр, а если в рассрочку, то 810 $

Сообщение отредактировал NAS: 09 Февраль 2004 - 20:28


#3 Денис_гость

Денис_гость
  • Гости

Отправлено 10 Февраль 2004 - 16:49

На самом деле это цены на однушку с видом "не во двор" и то, такие цены были в начале ноября, первую неделю. Я оформлял все 11.11 цена была 820 за метр сразу и 830 в рассрочку (+24% годовых в валюте).
Вид во двор стоит еще +30 за метр))

В двушке на тот момент метр стоил порядка 700-720$.

Спасибо за фото, а то очень хотелось посмотреть как идет строительство вот только времени нет выбраться в Мытищи

#4 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 10 Февраль 2004 - 16:56

Нет мы взяли именно двушку и именно за 810$. Причем от того куда выходят окна цена не менялась.

#5 Денис_гость

Денис_гость
  • Гости

Отправлено 10 Февраль 2004 - 17:00

Значит концепция поменялась)) Однушка наверно стоит сейчас больше 900 за метр.
А если не секрет, то когда брали?

#6 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 10 Февраль 2004 - 17:01

2 недели назад, сколько однушка не знаю, а вот за 3-шку называли цену 750$

#7 Приценялась_гость

Приценялась_гость
  • Гости

Отправлено 19 Февраль 2004 - 14:08

В конце января цена на однушку была 950$, зависимости от того, куда окна, не было. А по-моему, очень дорого за панельку при близком соседстве с ТЭЦ. Как вы оцениваете договор Стройтекса? Внушает ли доверие?

#8 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2004 - 14:51

У нас вызвало доверие фирма, а вот договор у них конечно не фонтан.

#9 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2004 - 18:27

Свежие фото 21.02.2004

Прикрепленные изображения

  • sukromka1.jpg


#10 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2004 - 18:32

Еще фото.

Прикрепленные изображения

  • sukromka2.jpg


#11 Нулик_гость

Нулик_гость
  • Гости

Отправлено 24 Февраль 2004 - 18:20

Откликнесь те, кому удалось внести какие-либо изменения в договор

#12 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 24 Февраль 2004 - 18:25

Я слышал, что люди вносили изменения, но лично мы нет. Хотя конечно договор не фонтан.

#13 Нулик

Нулик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 24 Февраль 2004 - 18:27

но там же по ряду случаев, попасть можно кокретно, и при чем совершенно не определены ни сроки, ни количество раз, которые нужно залезть в карман, ни точная сумма, которую нужно достать оттуда

#14 Нулик

Нулик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 24 Февраль 2004 - 18:47

И почему у вас вызвала доверие фирма?

#15 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 24 Февраль 2004 - 19:05

но там же по ряду случаев, попасть можно кокретно, и при чем совершенно не определены ни сроки, ни количество раз, которые нужно залезть в карман, ни точная сумма, которую нужно достать оттуда

Хм, сроки чего ? Если сдачи дома и т.п., то сейчас наверное этого ни у одной фирмы нет.

И что не так с деньгами там ? Вроде все четко. Сумма зафиксирована в долларах.


И почему у вас вызвала доверие фирма?


Потому что побывал в других фирмах и сравнил. Плюс отзывы в инете.

#16 Нулик

Нулик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2004 - 11:02

Берем, к примеру весь раздел 3 (коммунальные платежи), можете точно сказать, сколько Вы заплатите за коммунальные платежи и за какой срок (там написано, что он не может быть меньше 6 мес, но не написано, что он не может быть больше 6 мес). И что за "обслуживающие организации" и какие у них тарифы, и есть ли у Дольщика выбор этих самых обслуживающих организаций и каковы будут тарифы для него после получения права собственности. И еще есть очень забавный пунктец 3.4. и сродни ему п. 4.4. Приблизительно тоже самое касается государственной регистрации права собственности на квартиру: ни сроков, ни суммы, известно, что прописаться в квартирёшке можно только после оформления перехода права собственности, а это, по опыту могу сказать, может занять около 6 мес. И самое интересное касается возврата 85% от суммы, если возникнет желание их забрать, в течние какого времени ее перечислят?

#17 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2004 - 11:14

Комуналка это да, но по-моему в большинстве фирм первые полгода обслуживаются своими фирмами. Естественно "дольщик" не сможет выбрать обслуживающую фирму на начальном этапе, как вы себе это представляете я хочу одну, вы другую.

Насчет собственности, суммы там известны. Платятся только государственные сборы. Сроки в этом случае уже не полностью зависят от Стройтекса, регистрирует собственность то государство, а оно у нас сами знаете какое.

Нуа вообще долевое строительство у нас (в России) это большой риск. Мы и выбрали Стройтекс, потому что не найдено было сильно отрицательных сторон этой компании.

#18 Нулик

Нулик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2004 - 11:28

Только что узнала, что обслуживать будет ЖКО "Берег", которое входит в группу компаний "Стройтэкс" и выбора, конечно нет. По поводу выбора, я имела ввиду смогут ли дольщики общим собранием решать, какая организация будет их обслуживать. Хотелось бы, чтобы огранизация была поближе к государству, чтобы накрутки были поменьше и цены не отпущены, не хочется отстегивать по 200 долл. в мес.

#19 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2004 - 11:38

По поводу выбора, я имела ввиду смогут ли дольщики общим собранием решать, какая организация будет их обслуживать. Хотелось бы, чтобы огранизация была поближе к государству, чтобы накрутки были поменьше и цены не отпущены, не хочется отстегивать по 200 долл. в мес.


Смогут, но не дольщики, а собственники.

#20 Нулик

Нулик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2004 - 11:40

А когда дом будет полностью заселен и переход права собственности у всех оформлен?





Яндекс.Метрика