Сообщений в теме: 3445

[Kiko]

а что, перед получением собственности БТИ будет ходить по квартирам и проверять наличие стен?

Нам сказали, что БТИ ещё не было. Когда они пройдут по квартирам - будут сверять строительный план квартиры с реальным. Все отступления - перепланировка... На каждую квартиру будет оформляться свой технический паспорт.

[ermar]

Привет! в договоре написано дом 5,секция 3. нам на этот сайт? подскажите, пожалуйста!

У нас дом 5 корпус 2. Скорее всего вам на соседний.
http://www.nhouse.ru...amp;#entry93906

Нам сказали, что БТИ ещё не было. Когда они пройдут по квартирам - будут сверять строительный план квартиры с реальным. Все отступления - перепланировка... На каждую квартиру будет оформляться свой технический паспорт.

Как БТИ не было????? Мне в ПС сказали что можно придти и посмотреть результаты БТИ по квартире, правда у них копии, оригиналы у застройщика???????????

Сообщение отредактировал ermar: 26 Октябрь 2007 - 08:09

[Daha]

это будет называться незаконная перепланировка...если вы не всю жизнь там собираетесь жить, то при продаже будут проблемы...

читала в газете, что незаконной перепланировкой может считаться даже замена окон или радиаторов... (конечно если без разрешения)
мне вот интересно, действительно ли потом при продаже это кто то будет проверять?

[AndrewTrader]

читала в газете, что незаконной перепланировкой может считаться даже замена окон или радиаторов... (конечно если без разрешения)
мне вот интересно, действительно ли потом при продаже это кто то будет проверять?

Действительно будут. Ни разу не сталкивались с куплей/продажей недвижимости?

[Daha]

Действительно будут. Ни разу не сталкивались с куплей/продажей недвижимости?

сталкивалась, и не раз. ничего не проверяли.... честно честно поэтому и удивляет...
хотя мы то ничего ломать не собираемся, так - интерес.

Сообщение отредактировал Daha: 26 Октябрь 2007 - 08:38

[ermar]

Нам сказали, что БТИ ещё не было.

А на основании чего мы тогда за лишние метры платим?




Milashka!!!!!!!!! ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
УДАЧИ, ЗДОРОВЬЯ, СКОРЕЙШЕГО ЗАСЕЛЕНИЯ И ВСЕГО ВСЕГО ВСЕГО!!!!!!

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал ermar: 26 Октябрь 2007 - 08:57

[Daha]

Milashka! СДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!!

[Эля]

У нас в квартире ноль прописанных - поэтому там на 2.6 умножается. Если бы кто-нибудь был прописан, то сумма около 1500 р. выходит...

А у нас в квитанциях до получения прав собственности (т.к. нас раньше не пропишут) будет этот коэффициент 2,6? А после оформления и прописки одного человека (или всей семьи) 2,6 снимается?

[ermar]

А у нас в квитанциях до получения прав собственности (т.к. нас раньше не пропишут) будет этот коэффициент 2,6? А после оформления и прописки одного человека (или всей семьи) 2,6 снимается?

Как только хоть кто-нибудь пропишется.... Т.е после прописки одного человека

[ermar]

У ПС осталось всего 5 квартирв нашем доме на продажу...
Кто-нибудь ездил принимать квартиру???????????7

[Kiko]

Как БТИ не было????? Мне в ПС сказали что можно придти и посмотреть результаты БТИ по квартире, правда у них копии, оригиналы у застройщика???????????
[/quote]

Наш дом в Андреевке, а не в Голубом..

[ermar]

Как БТИ не было????? Мне в ПС сказали что можно придти и посмотреть результаты БТИ по квартире, правда у них копии, оригиналы у застройщика???????????
Наш дом в Андреевке, а не в Голубом..

АААА, понятно...

[AndreyAndMarinka]

А у нас в квитанциях до получения прав собственности (т.к. нас раньше не пропишут) будет этот коэффициент 2,6? А после оформления и прописки одного человека (или всей семьи) 2,6 снимается?

Именно!
Мы тут прикинули - за двушку выходит около 2800 р.

Milashka! СДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!!

И мы присоединяемся к поздравлениям!!! Всего самого лучшего!!! Ну и, конечно, скорейшего заселения!!!

[ermar]

Смотрите я что нашла http://www.t-mn.ru/objects.html?page=1
Там один из проектов: Проект жилого комплекса в п. Голубое Солнечногорского района
Интересно они его будут строить, или это так и останется проектом-красивой картирнкой.?????
А там и стоянка есть и детский сад или это школа ?????, и вообще симпатично.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал ermar: 26 Октябрь 2007 - 14:34

[Lilac]

ermar мне почему-то кажется, что этот проект почти уже осуществлён, но в него внесены некоторые изменения.
Та компания занимается проектированием объектов. Они представили себе так район в Голубом, а кто-то немного подправил и построили 5 наших красных домов.
Но это всё просто мои догадки.

[AWare]

Смотрите я что нашла http://www.t-mn.ru/objects.html?page=1
Там один из проектов: Проект жилого комплекса в п. Голубое Солнечногорского района
Интересно они его будут строить, или это так и останется проектом-красивой картирнкой.?????
А там и стоянка есть и детский сад или это школа ?????, и вообще симпатично.

Симпатично.
Это макет первой очереди застройки голубовских полей. Территория - при въезде в Голубое (за крутым поворотом, что у Спутника).
На сайте администрации Андреевки есть такая информация:

Экспертное заключение по рассмотрению проекта планировки комплекса жилых домов, детского сада, гаража-стоянки на участке, расположенном в районе д. Голубое
Эксперт–Рябченков В.В.- Глава муниципального образования городское поселение Андреевка.

Администрация городского поселения Андреевка, рассмотрев представленные материалы, считает необходимым доработать проект с позиции учета следующих моментов:

1. В проекте не обозначены транспортные развязки и внутри квартальные проезды для движения общественного пассажирского транспорта. Этот вопрос крайне важен, так как из-за отсутствия в проекте объектов, создающих рабочие места, основная масса жителей, будет в часы пик выезжать из микрорайона, что создаст транспортную напряженность.

2. В проекте не выделена территория для установки бункерных площадок по вывозу КГМ и очень ограничена территория для временных и гостевых парковок. Наличие гаража не решает данную проблему.

3. В проекте не предусмотрено размещение в микрорайоне объектов общественно-бытового, социального, культурного назначения, кроме торгового предприятия. Достаточная отдаленность микрорайона от данных объектов создаст большие неудобства жителям и негативно отразится на качестве их жизни. Нам представляется, что первые этажи зданий должны быть предназначены для размещения коммерческих и административных структур разного направления. Должны быть помещения для размещения таких обязательных атрибутов нормальной жизни как почта, парикмахерская, химчистка, ремонт обуви, сберкасса, фитнесцентр, аптека, и многое другое.

4. Из инвестиционного контракта следует, что участок площадью менее 60 тыс. кв.м. будет застроен домами общей жилой площадью в 50 тыс.кв.м. Это очень высокая плотность застройки. Поэтому хотелось бы знать баланс территории застройки, расстояние между домами, его соответствие санитарным нормам и возможность создания между домами зеленых зон.

Глава муниципального образования В.В.Рябченков
городское поселение Андреевка

Если учесть информацию об Инвесторе и застройщике (которую можно найти "в паутине") - это заведомый долгострой. Особенно с учетом экспертного заключения (хотя Главу Андреевки уже "сменили").

[ermar]

ermar мне почему-то кажется, что этот проект почти уже осуществлён, но в него внесены некоторые изменения.
Та компания занимается проектированием объектов. Они представили себе так район в Голубом, а кто-то немного подправил и построили 5 наших красных домов.
Но это всё просто мои догадки.

Да, у меня тоже такие мысли возникли...

Симпатично.
Это макет первой очереди застройки голубовских полей. Территория - при въезде в Голубое (за крутым поворотом, что у Спутника).
Если учесть информацию об Инвесторе и застройщике (которую можно найти "в паутине") - это заведомый долгострой. Особенно с учетом экспертного заключения (хотя Главу Андреевки уже "сменили").

О! Спасибо, Вопрос проясняется....

О нашла это мкр. 6. Вот какие-то документы по нему...

Прикрепленные файлы

•  Predlojenie_pos.Goluboe.doc   26К   37 Количество загрузок:

[ermar]

У кого какие новости???? Кто ездил "домой"??? Дали ли отопление??? Провели ли свет??? Кто-нибудь связывался с г-ном Федорцовым????

Сообщение отредактировал ermar: 29 Октябрь 2007 - 10:06

[Timoxa97]

У кого какие новости???? Кто ездил "домой"??? Дали ли отопление??? Провели ли свет??? Кто-нибудь связывался с г-ном Федорцовым????

Привет всем!

"Дома нет ни света ни воды ни отопления. Правда это все к дому подключено так ка из подвала я набирал воду. По поводу света не понял ни чего яма для кабеля закопана.
Да и я был очевидцем как какой то чел из ПС отчитывал прорабов за временные провода и автоматы. Ну так по мелочам оставшимся в доме.
Радует что все больше народу начинают делать ремонт дом оживает.
И еще кто нибудь знает будет ли у нас уличное освещение, первый дом без него а на улице если выключить строительные прожектора ничего не видно.

[AndrewTrader]

У кого какие новости???? Кто ездил "домой"??? Дали ли отопление??? Провели ли свет??? Кто-нибудь связывался с г-ном Федорцовым????

Мы завтра со смотровым собираемся ехать...