Сообщений в теме: 827

[shapendus]

SHAPENDUS, а у тебя трешка или двушка? А то я посмотрела у себя по плану этажа, на 10 этаже в Б 7 квартира слево - трешка. Или ее будут резать?

Ирена,вы не ошиблись,у нас трешка.Трешки в секции Б делить не будут.

[shapendus]

Малые Вяземы
№ п.п -Имя -Секция -Этаж -№ слева - Комн
1 - Наивный - В1 -7 -6 -1
2 - Shapendus - Б -10 -7 -2
3 - НикоНик5 - Д1 -5 -5 -1
4 - Ольга - В1 -2 -3 -2
5 - Bella - В1 -2 -5 -1
6 - Люда - В1 -10 -4 -2
7 - Boris - В1 -12 -2 -1
8 - Sanders - Д1 -3 -9 -3
9 - Ирэна - Б -10 -6 -1
10 - Eugene -Г -8 -- -1
11 - iMPact1 -Б1 -- -1 -1

ОльгаР ошибочка! У нас треха.А табличка не плохая и как у нас.Что-то жильцов у нас маловато.

[shapendus]

Вопросик!!!А кто-нибудь сравнивал фото и план-расположения квартир.В некоторых местах межквартирных перегородок нет! (возможно я ошибаюсь )А как нам сказали про межкомнатные перегородки -будут из шлако-бетона.Материал не плохой,но насчет звукоизоляции не знаю.



Наш адрес: секция Б, 10-й этаж, 7-я слева от лифта, треха.

[информированный]

самая свежая информация по дому "Подкова" в разделе строительные компании -"ГЛАВУКС", это ВАЖНО!!!

[информированный]

Кто-нибудь интересовался лично, все ли в порядке у Главукса с землеотводом под строительство в Малых Вяземах?

Насколько мне известно, на сегодняшний день проблема эта не решена!

Может у кого есть боле исчерпывающая информация из достоверных источников.

смотри раздел форума строительные фирмы -ГЛАВУКС

Насколько я понимаю - не продление договора - это фишка администрации. Дали вам на 11 месяцев договор, успели вы построить часть дома, деньги вложили.. А потом ПРОБЛЕМЫ "откуда то" вдруг появились.. Ну так, сначала небыло, а потом вруг.. Вот так. Время идет, разрешения нет, цементный барон-монополист вздувает цены.. Того глядишь недострой будет.. Надо что-то думать.. Ситуация накаляется...
Думаю в современной России все так. А дальше - договорится Главукс с администрацией или нет..
А пострадают в основном вкладчики, как обычно. И будут ходить и митинговать, просить администрацию наказать ни в чем не повинный Главукс. Поэтому и договора такие скользкие, ведь ситуация не прогнозируется. Я так думаю

ГЛАВУКС как раз и виноват, он не выполнил обязательства перед администрацией, он не обеспечил дом подключениями к инженерным сетям приложив к проекту липовые технические условия ит.д.

[avp]

"Компромат" который выложил доброжелатель "ИНФОРМИРОВАННЫЙ" действительно заставляет волноваться.
Привожу ссылку по которой он его выложил:

http://www.nhouse.ru...p?showtopic=533


После того как изучил материал, сразу возник вопрос, кто это такой "ИНФОРМИРОВАННЫЙ" который появился на 30 минут в форуме , написал 5 сообщений и выложил документы которые являются закрытыми, - ну не могут они быть у простого участника долевого строительства.

По всему этому позвольте мысли вслух:


Я думаю все понимают каким образом могут использовать административный ресурс чиновники, и как они вообще зарабатывают деньги, - вставляя палки в колеса любым процессам, в том числе строительным.

Вероятнее всего ГЛАВУКС не делал "откаты" этим чиновникам, или отказывается их делать, в связи с чем можно в представленных документах проследить их настрой к этой компании и к стройке в Малые Вяземы вообще.

Складывается впечатление что ГЛАВУКС (не исключено что это может быть пользователь "Информированный") устал бороться в одиночку с чиновниками и выложил эту информацию, в надежде на то, что среди дольщиков подымутся волнения, которые выльются в митинг у стен Одинцовской администрации, в результате чего мы(дольщики) выбьем необходимые разрешения у администрации Одинцовского района.


В свете последних событий, пригласив журналистов можно было бы наделать немало шухеру...
И может быть тогда удастся спасти наши инвестиции...
Самое главное не медлить, а то потом это уже будет поздно.

Предлагаю уважаемые жильцы-соседи высказать свои мысли по этому поводу.


P.S. А может "Информированный" это недавно уволенный сотрудник ГЛАВУКСА??? или чел из администрации Больших Вязем которого обидели и не заплатили за что-то????


В продолжении темы аренды участка под строительство в Малых Вяземах привожу фотографии документов сфотографированных мной прямо на стройке, у менеджера по продажам.
К сожалению к секретным документам, которые выложил [b]"Информированный" у меня допуска нет.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[Bella]

да, заставляет задуматься-а что ж дальше будет, если мы ничего не начнем делать...
а насчёт двойных продаж...тоже неясно

Сообщение отредактировал Bella: 18 Июнь 2006 - 00:26

[ba1tic]

самая свежая информация по дому "Подкова" в разделе строительные компании -"ГЛАВУКС", это ВАЖНО!!!

По поводу http://www.nhouse.ru...=0&gopid=47739

А где обещанное продолжение?
В img020.jpg Белогуров ссылается на пункты 21,22,23,25 приложения.
Можно ли ознакомиться с ними?
Указано, что по протесту прокуратуры отменено предоставление земельного участка. Вопрос КОГДА???
До 19.07.2005 или после???
19.07.2005 на официальном сайте Одинцовского района в новости
http://www.odin.ru/n...v_id=17&id=3325
"Все новостройки Одинцовского района"
Главукс официально упомянут в п.24.
И это одобрение застройки Главуксом происходит после тревожных писем от администрации Б.Вязем (img021.jpg , img022.jpg и img023.jpg)


Также сказано:
"В последнее время на рынке новостроек участились случаи финансовых махинаций со стороны недобросовестных фирм «однодневок», продающих квартиры в строящихся или планируемых к строительству домах.

В целях предупреждения таких случаев, по указанию Главы Одинцовского района на официальном сайте Администрации Одинцовского района будет публиковаться информация об объектах строительства жилых домов на территории района, содержащая строительный адрес и контактную информацию инвестора и застройщика строительства.

Обращаем Ваше внимание на то , что информация в этом разделе будет при необходимости обновляться, актуализироваться и дополняться новыми данными..."

С тех пор обновлений не поступало.

Интересно получается: власть 19.07.2005 публично подтверждает порядок и законность строительства, инвесторы вкладывают деньги. Власть наблюдает за процессом, находит нарушения, отзывает разрешения на строительство, но публично не опровергает своё подтверждение порядка и законности стройки. Стройка продолжается незаконно, но под "постоянным контролем нашей администрации" (10.05.2006).
Что же интересно этот контроль означает?
Если открыто продолжается правонарушение/незаконная деятельность, почему власть не остановит этот процесс или хотя бы не опровергнет предыдущее своё заявление о его законности(опубликованное на офиц. сайте администрации) ??

[avp]

Для тех кто любит разгадывать ребусы предлагаю поупражняться.

1. У юридического лица может быть несколько расчетных счетов в различных банках.
2. У нашего "строителя" есть счет в СБЕРБАНКЕ и ...
3. Посмотрите в своем договоре страхования в каком банке указан расчетный счет.
4. Читаем следующую ссылку http://bankir.ru/new...7.03.2006/49331

Ответ ребуса: ...???????????????..........

Сообщение отредактировал avp: 18 Июнь 2006 - 02:04

[Bella]

попытаться застрохаваться по-нормальному, т.е. в страховой компании, если застрахуют...

[avp]

Кстати, выкладываю РАЗРЕШЕНИЕ на СТРОИТЕЛЬСТВО которое как следует из представленных доброжелателем ИНФОРМИРОВАННЫМ "компроматных" документов уже отменено Главой одинцовского района, по протесту Одинцовской прокуратуры.
Как говорится, прошу пришить к "ДЕЛУ".
Вдруг пригодится.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал avp: 18 Июнь 2006 - 21:25

[Sany]

Похоже, что "Информированный" выложил реальные бумаги, качество копий внушает доверие.
а вот бумаги которые со стройки, учитывая хорошее качество фотграфии, слишком плохого качества особенно в тех местах где подписи. На постановлении почему-то отсутствует подпись Гладышева и чертеж границ сделан качественно, а подписи не видно, можно конечно списать на копировальный аппарат.
Решишь расторгнуть договор в одностороннем порядке теряешь 10% от суммы и стоимость страховки.
По поводу страховой компании "Мособлгарант" - явно свои люди Главукса ею заправляют:
1. страховая сидит в том же офисе что и Главукс.
2. создана кажется в 2004году, видимо как раз под строительство Малые Вяземы, сейчас многии так делают.
3. сам договор страхования неоставляет надежды на получени страховой выплаты в случае неприятностей на стройке.

Дальше в лес, больше дров.

[Sany]

По поводу того, что на сайте Админ. Одинцовского района размещена инфо о строительстве в Малых Вяземах, так вот телефоны Главукса там указаны старые, смею предположить что информация необновлялась на сайте с 2005 года, а проблемы могли возникнуть немного позже.

[ba1tic]

По поводу того, что на сайте Админ. Одинцовского района размещена инфо о строительстве в Малых Вяземах, так вот телефоны Главукса там указаны старые, смею предположить что информация необновлялась на сайте с 2005 года, а проблемы могли возникнуть немного позже.

То что информация от 19.07.2005 не обновлялась и до сих пор публикуется на официальном сайте Одинцовского района в http://www.odin.ru/n...v_id=17&id=3325
при взятых обязательствах её обновлять при необходимости, говорит о том, что администрация Одинцовского р-на не сочла необходимым дополнить, обновить или опровергнуть информацию о Главуксе и продолжает одобрять его деятельность по строительству Подковы:

"В последнее время на рынке новостроек участились случаи финансовых махинаций со стороны недобросовестных фирм «однодневок», продающих квартиры в строящихся или планируемых к строительству домах.

В целях предупреждения таких случаев, по указанию Главы Одинцовского района на официальном сайте Администрации Одинцовского района будет публиковаться информация об объектах строительства жилых домов на территории района, содержащая строительный адрес и контактную информацию инвестора и застройщика строительства.

Обращаем Ваше внимание на то , что информация в этом разделе будет при необходимости обновляться, актуализироваться и дополняться новыми данными..."

Официальное публичное одобрение властей было. Официального опровержения - нет.

Сообщение отредактировал ba1tic: 18 Июнь 2006 - 10:54

[Bella]

инфу с сайта не долго и стереть, если мы за неё цепляться начнем...

[avp]

Кстати этот ИНФОРМИРОВАННЫЙ успел уже нагадить и в мытищинской ветке форума.
Главукс там тоже стройку ведет.
См. его следы http://www.nhouse.ru...nter&f=17&t=539

[HVO]

Доброго времени! Для выяснения создавшейся ситуации необходимо отправиться в администрацию района. Пусть покажут документ - отказ. По телефону такие вещи не выясняются. Главукс ни на что не обращает внимание и продолжает строить. Видимо надеется на решение проблем. Вина Главукса (я думаю) под сомнением. Ведь разрешение на постройку было дано, а без соответствующей технической документации это было бы возможно только за хорошую взятку. Кто виноват - вопрос не стоит. Если со стройкой проблемы (а квартиры как вы знаете продаются), а администрация затаилась и даже сайт не обновляет.. Все это наводит на некоторые мысли. (Например - все это происходит с молчаливого одобрения администрации.) Возможно потом собственникам выкатят кругленькую сумму за ввод в эксплуатацию, в Москве так уже было на дмитровском шоссе

[easter]

Ознакомившись с документами, представленными тов. ИНФОРМИРОВАННЫМ мною были сделаны следующие выводы:
1. Ну каждый понял, что указанный товарищ очень сильно недолюбливает ГЛАВУКС. О причине сей неприязни остается догадываться, но дело ведь даже не в этом, а в том, что неприязнь эту он (ИНФОРМИРОВАННЫЙ) пытается навязать соответственно существующим и потенциальным клиентам застройщика.
2. Утечку приведенной информации следует искать в Администрации городского поселения (или рабочего поселка?-все никак непойму как же правильно величать сие образование) Большие Вяземы.
3. Теперь самое интересное. Первое приведенное письмо датируется 31.03.2005г. исх№18/99 для А. А. Сергеева от Голицинского автобусного завода. Для тех кому лень читать в двух словах о чем в нем речь. А речь о том, что а)все коммуникации в Малых Вяземах находятся в собственности Голаза б)Главуксом по запросу от Голаза были получены техусловия 13/153 "на обеспечение энергоносителями" интересующего нас дома, с) проекты на исполнение этих условий в Голаз не представились.
О чем можно судить по данному письму? Да ни о чем Пустышка!
Пойдем дальше. Сразу две серьезные телеги от г-на Сергеева А. А. датированные 19.04.2005г. Суть бумаг одинакова, только адресаты разные: Главный Санитарный врач по одинцовскому р-ну Мозгалина Н. Ю. и директор "Мособлэкспертиза" И. Е. Горячев. Ну тут уже чуть ли не уголовщина инкриминируется о 9 пунктах: подлоги, приченение ущерба и пр. в связи с чем выражается просьба указанным чиновникам "отозвать ваше заключение до решения вышеперечисленных вопросов".
Все конечно хорошо, только нам всем было бы гораздо полезней знать, что же пришло в ответ г-ну Сергееву Сотоварищи на запросы. Но вполне логично предположить, что при приостановлении заключения "Мособлэкспертизы" стройка просто не велась бы.
Последняя приведенная бумага вообще ставит меня в тупик. Во-первых написана год спустя, во-вторых оформлена криво вдоль и поперек, правильно указан номер и дата постановления о предоставлении участка, но вот совершенно никакой информации о том, когда и за каким распоряжением произошла отмена. Как-то все зыбко. Да и кто такой Солодовников А. В.? Если кто в курсе сообщите, а тоя никакой инфы по этому поводу не нарыл.
Ну в общем суть моих умозаключений состоит в том, что надобно привести нормальные доказательства несостоятельности застройщика, а не сотрясать воздух и будоражить зазря народ.

[HVO]

В договоре Главукса есть такая статья:
Cв-вом качаства квартир ... является акт приёмочной комисии .. в связи с этим дольщик не предъявляет заказчику каких-либо претензий по качаству квартир.
Как проходит приемка - еще вопрос, а претензий ему предъявить нельзя ни в каком случае (по договору). Кое-кто сговорится, а дольщикам - плати.

Такое впечатление, что кроме меня на форуме собрались представители администрации и Главукса.
ОАО ХК Голаз и ОАО Голаз - разные фирмы или нет? Давайте протест прокурора - Информированный вы наш. А то сначала странная тишина, а потом столько информации сразу. А где же вы раньше были? (вопрос к Информированному) и кто же вас информировал?

[HVO]

Если внимательно почитать договор, то п 1.3 гласит: срок ввода объекта в эксплуатацию может быть изменен заказчиком в случае изменения техусловий, а также несвоевременного получения согласований и разрешений административных органов.
Значит по нашему согласию (подписавшим договор) и по усмотрению администрации дом могут строить вечно. Ну или почти вечно.. А несогласные смогут (или не смогут - тоже вопрос) забрать свои деньги, которые к тому времени обесценятся (в лучшем случае).