Тема закрыта
почитал форум.
Вопросов у ВСЕХ куча, но никто тольком не удосужился разобраться, что же происходит.
Расскажу немножечко для общей информации:
1. Остекление балконов и лоджий:
1-й корпус угловая секция - нам повезло. Согласовыватьп ереостекление не нужно,
делаем втихомолку, галвнео чтобы снаружи выглядело так, как установлено сейчас.
Все остальные (у кого лоджии не застеклены застройщиком) - попали на бабки, ибо:
-Киевское шоссе - федерально/правительственная трасса, ваши фасады выходят на нее,
и если стеклить "по уму" - то надо получать согласование у городских архитекторов.
Если "не по уму" и "очень хочется" - есть "карманная" фирма, которая все остеклит и согласует в два рраза дороже.
и в два раза хуже по качеству.
Как "обойти" - никак, только после получения свидетельства.
К этой же категории проблем относится и установка кондиционеров (на фасад _пока_ низзя, ставьте фен-колй-блок внутрь балкона),
и установке спутниковых антенн.
2. Видеодомофноы, домофоны:
Опять таки _пока_ никак, ибо данная фирма-установщик утверждена ТСЖ. На данный момент (до свидетельства) ТСЖ - это застройщик,
т.к. все квартиры находятся в его "собственности", дом уже введен в эксплуатацию, и ТСЖ может быть (и уже) создано
будущим собственником (это в данный момент - застройщик, напоминаю еще раз!).
И ТСЖ заключило догвоор с соответствующей обнинской конторой.
3. Ремонты, перепланировки
Менять планировку - либо после свидетельства, либо переплачивтаь азстройщику,
иначе ничего не будет согласовано.
Кстати, это не застройщик такой педорас. Для получения свидетельства на КАЖДУЮ квартиру подается ОГРОМНАЯ куча документов,
включая заверенные копии с инвест-контаркта, вся исходно-разрешительная документация и прочее. НА_КАЖДУЮ_КВАРТИРУ.
И менять планировку на таком этапе - это огромный гимор с документами. Именно поэтому за согалсование застройщик берет кучу бабла.
Иначе какой ему смысл возиться с Вашим пожеланиями в НЕваших (пока) квартирах?
4. Лифты.
Лифты ен включат, пока мы сами ен научимся контроллировать наших же гастарбайтеров, которые делают у нас ремонт.
Иначе лифты умрут меньше чем за неделю - они будут засраны, поцарапаны, в них будет нассано.
Лично я если поймаю какого строителя за подобной хней - буду п#здить не задавая вопросов.
Кроме того, т.к. подъем стройматериалов - это тоже хлеб гастеров - сломать лифты - это будет их (гастеров) первичная задача
Всем удачи, еще чего вспомню - дополню
Сообщение отредактировал MECTHbIu: 23 Апрель 2009 - 11:19
