Сообщений в теме: 43

[gallina]

Всем привет. Ищу соседей дом 13а, 5п., 17 этаж)))))). двушка.....

[yan4ik]

[quote name='Daniella' date='9.08.2009 - 15:12' post='189366']
Мда-ааа, муниципальная отделка, однако... Хотя в любом случае это лучше, чем голые бетонные стены, полы и потолки.
У нас полы вздулись в нескольких местах, с дверьми то же самое, а в спальне (у нас двушка) вообще не поставили.
Я замучила уже вопросами - сколько денег давали мастеру, если не секрет?
[/q
ни сколько, пока не подписали акт приемки квартиры, обязан все сделать без денежек ;) в принципе мастер адекватный и спокойно относится к мелким недоделкам, исправляет.
а в спальне (у нас двушка) вообще не поставили. :huh: и такое бывает???

[TataU]

Я сама не совсе поняла... В цаже сказали, что хоть дом и сдан, но москвой не подписан...может кто из муниципальников понял(Я же не одна такая кто по молодой семье и без основного договора на ракуах), и разъяснит... самой то хочется основной договор иметь!

Москва должна оформить в собственность квартиры сначало на себя (на ЦАЖ, наверное), только потом будет заключен осносной договор с обязательной регистрацией. Но программа "Молодая семья" уже более чем 2 года дает квартиры в Подмосковье, но ни на один дом пока не оформлена собственность Москвы! Там что остается набраться терпения и ждать!

[Beckhammer]

Да подписали,в среду ключи получили Оформление не долго. В ЦАЖе подписали предворительный договор, через неделю нам позвонили от нотариуса, мы заключили договор на заселение и еще недели через 2 мы подписали основной договор, но на руках, основного договора нет... в цаже сказали, когда город примет облость, тогда и получите основной договор. Так что, у нас не долго это все заняло. Больше времени мы ждали, чтоб исправили недоделки

Ухты, а у Вас смотровая до 12 мая или после? У нас 14 мая.
Мы вот тоже ждем недождемся - когда ж уже подписывать договор и получать ключи, говорят стоимость пока не пришла для тех, у кого смотровые после 12 мая 2009... А Вы получается неделю назад подписывали, может и нам уже пора)))

[Daniella]

Москва должна оформить в собственность квартиры сначало на себя (на ЦАЖ, наверное), только потом будет заключен осносной договор с обязательной регистрацией. Но программа "Молодая семья" уже более чем 2 года дает квартиры в Подмосковье, но ни на один дом пока не оформлена собственность Москвы! Там что остается набраться терпения и ждать!

Интересно, оформление Москвой квартир в собственность не повлечет за собой дополнительные выплаты?..
А то придумают сейчас новые проценты за оформление документов...

[TataU]

Интересно, оформление Москвой квартир в собственность не повлечет за собой дополнительные выплаты?..
А то придумают сейчас новые проценты за оформление документов...

Уже все давно придумано - мы ж ЦАЖу платим 5% в год за сопровождение и оформление документов!

[Daniella]

Уже все давно придумано - мы ж ЦАЖу платим 5% в год за сопровождение и оформление документов!

Мне объясняли, что 5% в год мы платим городу, а вот 5% ежеквартально - это ЦАЖу...
Вообще, есть народ, кто по молодой семье уже выплачивает?
Поделитесь опытом - платежи адекватные? строго по графику?
Заранее спасибо!

[TataU]

Мне объясняли, что 5% в год мы платим городу, а вот 5% ежеквартально - это ЦАЖу...
Вообще, есть народ, кто по молодой семье уже выплачивает?
Поделитесь опытом - платежи адекватные? строго по графику?
Заранее спасибо!

Мы уже выплачиваем с Нового года! Два квартальных платежа уже заплатити, в сентябре - третий - сумма строго по графику! В конце года платеж ЦАЖу - сумма по графику + 18 %НДС (если не изменится). Суммы не имеют права менять без письменного оформления обеими сторонами (подписания нового графика), но насколько мне известно, случаев изменения сумм не было.

[yan4ik]

Москва должна оформить в собственность квартиры сначало на себя (на ЦАЖ, наверное), только потом будет заключен осносной договор с обязательной регистрацией. Но программа "Молодая семья" уже более чем 2 года дает квартиры в Подмосковье, но ни на один дом пока не оформлена собственность Москвы! Там что остается набраться терпения и ждать!

Спасибо за разъеснение... бум ждать

Ухты, а у Вас смотровая до 12 мая или после? У нас 14 мая.
Мы вот тоже ждем недождемся - когда ж уже подписывать договор и получать ключи, говорят стоимость пока не пришла для тех, у кого смотровые после 12 мая 2009... А Вы получается неделю назад подписывали, может и нам уже пора)))

Мы 11 мая брали смотровой, так что успели...

Интересно, оформление Москвой квартир в собственность не повлечет за собой дополнительные выплаты?..
А то придумают сейчас новые проценты за оформление документов...

не пугайте меня куда ещё выплаты??? обайдутся, и так до фига этот цаж имеет

[Daniella]

Мы уже выплачиваем с Нового года! Два квартальных платежа уже заплатити, в сентябре - третий - сумма строго по графику! В конце года платеж ЦАЖу - сумма по графику + 18 %НДС (если не изменится). Суммы не имеют права менять без письменного оформления обеими сторонами (подписания нового графика), но насколько мне известно, случаев изменения сумм не было.

А вы именно живете там? и что вам предлагали до Подольска?

[prima1]

Всем привет. Ищу соседей дом 13а, 5п., 17 этаж)))))). двушка.....

День добрый!
У нас тоже двушка 13а, 5-й п., 16-й этаж. А у Вас двушка с лоджией?

[Daniella]

[quote name='prima1' date='11.08.2009 - 11:16' post='189619']
День добрый!
У нас тоже двушка 13а, 5-й п., 16-й этаж. А у Вас двушка с лоджией?

Товарищи, кто знает телефон мастера Максима?

[Lusi]

тел Максима 89269107295. Мы соседи 6п д.13а

[TataU]

А вы именно живете там? и что вам предлагали до Подольска?

Нет, мы пока не живем, делаем ремонт, но к концу августа планируем переезжать, т.к. дети пойдут в школу. До Подольска предлагали Балашиху и Мытищи, но для нас это не вариант.

[Juliana]

Нет, мы пока не живем, делаем ремонт, но к концу августа планируем переезжать, т.к. дети пойдут в школу. До Подольска предлагали Балашиху и Мытищи, но для нас это не вариант.

На Мытищи зря не согласились - классный городок... Подольск канешна лучше!
Для тех, кто ждет расчет стоимости - http://housing.mos.r...ow&nd=983207252

[TataU]

На Мытищи зря не согласились - классный городок... Подольск канешна лучше!
Для тех, кто ждет расчет стоимости - http://housing.mos.r...ow&nd=983207252

Мытищи, как городок, может быть и хороший, но квартиру предлагали в районе, где прям под окнами трубы ТЭЦ, а с другой стороны кладбище...И вообще, у нас все на юге, так что на север не поехали бы все равно...А Подольск я почти уже люблю! Здесь все есть! Все-таки один из крупнейших промышленных городов области. И для образования детей есть выбор.

[Daniella]

тел Максима 89269107295. Мы соседи 6п д.13а

Спасибо, Lusi!
Я пока плохо ориентируеюсь, где какой подъезд
Была там два раза и то галопом.

Мытищи, как городок, может быть и хороший, но квартиру предлагали в районе, где прям под окнами трубы ТЭЦ, а с другой стороны кладбище...И вообще, у нас все на юге, так что на север не поехали бы все равно...А Подольск я почти уже люблю! Здесь все есть! Все-таки один из крупнейших промышленных городов области. И для образования детей есть выбор.

Я про Мытищи уже много страшилок наслушалась. Помимо "прекрасного" пейзажа, там еще до сих пор проблемы с водой и электричеством.
Подольск мне тоже понравился с первого взгляда. Все цивильно.
Говорят, дублер Варшавки должны через годик открыть. Тогда вообще шикарно будет добираться.

На Мытищи зря не согласились - классный городок... Подольск канешна лучше!
Для тех, кто ждет расчет стоимости - http://housing.mos.r...ow&nd=983207252

Спасибо за информацию!
Нас в Департаменте обнадежили. Сказали, повышения цен на кв.м точно не будет - рыночная стоимость жилья падает.
Если только в меньшую сторону чуть сдвинут.

[gallina]

День добрый!
У нас тоже двушка 13а, 5-й п., 16-й этаж. А у Вас двушка с лоджией?

"Лоджия"- это то что на кухне?.......)))))))) У нас только там балкончик маааааааалюсенький, а у вас лоджия в комнатах?

[Juliana]

Я про Мытищи уже много страшилок наслушалась. Помимо "прекрасного" пейзажа, там еще до сих пор проблемы с водой и электричеством.
Подольск мне тоже понравился с первого взгляда. Все цивильно.
Говорят, дублер Варшавки должны через годик открыть. Тогда вообще шикарно будет добираться.

О, ужас! Может это только в новостройках Мытищ, у меня знакомая живет там, не в новостройке, я в гости к ней ездила - мне понравился городок!

Мытищи, как городок, может быть и хороший, но квартиру предлагали в районе, где прям под окнами трубы ТЭЦ, а с другой стороны кладбище...И вообще, у нас все на юге, так что на север не поехали бы все равно...А Подольск я почти уже люблю! Здесь все есть! Все-таки один из крупнейших промышленных городов области. И для образования детей есть выбор.

м-да.... Трубы ТЕЦ и кладбище - не вариант..... Подольск я тоже почти люблю, переехать туда только осталось..... Ждем расчета стоимости.....

Спасибо за информацию!
Нас в Департаменте обнадежили. Сказали, повышения цен на кв.м точно не будет - рыночная стоимость жилья падает.
Если только в меньшую сторону чуть сдвинут.

Хотелось бы верить, что цена будет немного меньше... Тогда можно будет побольше на первый взнос потратить или на ремонт ... Мечтать пока рано, ждемс...

[LaCorra]

Здравствуйте, соседи Меня зовут Ира, мы также купили в ПП квартиру по Молодой семье, с рассрочкой платежа на 10 лет. Квартира в д.13, 8 подъезд, 5 эт, № 401. Вчера открыли финансово-лицевой счет (по крайней мере, подписали документы на его открытие), но с мастером договориться уже не успели(((
Кто уже живет в этом доме, расскажите, как обстоят дела? Может быть я повторюсь с вопросами, но все же - отопление, гор/хол вода, свет, лифты - все это есть и работает? А еще вот что! Кто-нибудь уже платит коммунальные платежи? А то мы тут заплатили за 4 мес, поехали в Сбербанк, а там еще 3% с нас содрали - якобы, ГСЭ не заключила с ними договор, поэтому %% за перевод денег. Вы где платите? Какая примерно сумма в месяц получается за оплату (за 4 мес у нас вышло 13500 ) ?
Ребята, а кто заключал договор с ЦАЖем уже в 2009 г., если не секрет, где еще квартиры предлагали? А то нас в Департаменте пугали Чеховым, когда мы сомневались, брать Подольск или нет.