Виктор Николаевич, доброго утра,Specmontag , Вчера, 23:19
Информация для собственников квартир жилого дома № 10 по ул. Госпитальная!
Уважаемые собственники квартир!
Сейчас в Вашем доме проводится голосование по выбору управляющей организации ООО "Спарк": застройщик торопится спихнуть дом в руки собственной "карманной" компании. Тем самым Вам предлагают выбор без выбора.
Единственное, что мы знаем об этой компании - она не местная и рекомендована застройщиком. Ни то, ни другое не является плюсом: в нашем микрорайоне уже поработали приглашенные "варяги" (СМУ-30) - следы их бурной деятельности приходилось долго разгребать самим жителям. К сожалению, нынешнее состояние рынка жилищно-коммунальных услуг таково, что при выборе управляющей организации собственники подвергаются немалому риску. Они не застрахованы не только от откровенных мошенников, но и просто от непрофессионалов, залетевших в эту сферу случайно, ради легкого бизнеса. Многие московские фирмы уже давно "просекли тему" насчет небольших подмосковных городов, рассматривая их как временные и при этом прибыльные очаги для своей деятельности. Это очень удобно: за несколько лет собрать с жителей "первые сливки", т.е. квартирную плату, и исчезнуть под видом: "ну не получилось, наше вам извините". Тем более, что новостройки в первые несколько лет эксплуатации капитальных вложений не требует. Возможно, ООО "Спарк" - очень хорошая и достойная фирма, однако процент вероятности этого слишком невелик, и проверять его на себе не стоит - ведь Вы рискуете своими живыми деньгами.
Общепринятая у российских застройщиков практика - навязывать жителям свою управляющую организацию - выгодна обеим сторонами: и застройщик быстрее сбагрит с рук дом. и управляющая организация закроет глаза на различные строительные недоделки. Интересы жителей при этом остаются в стороне.
Мы предлагаем Вам заключить договор на управление с ООО "Спецмонтаж" - организацией, которая много лет работает в Долгопрудном и имеет серьезный опыт в техническом обслуживании и капитальном ремонте жилых домов. Помимо многоквартирных домов, ООО "Спецмонтаж" на протяжении последних семнадцати лет готовит к сезонной эксплуатации и обслуживает различные городские учреждения - школы, больницы, детские сады, дома культуры. При этом мы вовсе не предлагаем строить с Вами отношения по принципу "хоть плохое, да свое" - мы предлагаем свое и хорошее. В ООО "Спецмонтаж" работает штат квалифицированных специалистов, и эксперты нашей компании помогут Вам принять дом от застройщика с учетом всех строительных недостатков, а их уже на данный момент немало - отсутствует врезка в систему водоснабжения, электроснабжение дома осуществляется по временной схеме. Не потому ли застройщик так торопится провести свое голосование? Если это произойдет - проводить эти работы придется за счет квартирной платы. (Печально известный "Мособлстройкомплекс" уже провернул подобные эксперименты с горячей водой в отношении жителей Нового бульвара). К сожалению, наш житель уже давно приучен платить дважды и трижды за одну и ту же работу. Но от повторения чужих ошибок никогда не поздно отказаться.
Эксперты нашей компании также готовы оказать Вам бесплатные услуги в определении строительных недоделок внутри квартиры: примеров, когда собственники принимали квартиры с вопиющими строительными нарушениями - множество. Тот же "Мособлстройкомплекс" ухитрялся сдавать квартиры с бракованными оконными блоками, шатающимися балконными перекрытиями и не опломбированными приборами учета (а иной раз и вообще без них). Поэтому не торопитесь подписывать акт приемки квартиры, прежде чем ее не осмотрит специалист нашей компании.
Просим Вас обращаться за консультациями в ООО "Спецмонтаж" по адресам:
ул. Станционная дом 11, телефон-факс 576-90-22;
ул. Речная дом 6а, телефон-факс 408-27-22.
Здесь же Вы можете проголосовать за нашу компанию.
С уважением,
Генеральный директор ООО "Спецмонтаж" ОБЫДЁНОВ Виктор Николаевич.
Напрасно вы решили действовать в обход закона, это еще раз подтверждает правильность нашего выбора.
Голосование в пользу УК СТАРГ (а не ООО "Спарк") завершилось в четком соответсвии с Жилищным кодексом: всем собственникам жилых помещений было отправлено уведомление за 10 рабочих дней вместе с бюллетенем для голосования и указанием места и времени проведения голосования.
ИГ постаралась сделать так, чтобы жильцы дома были "застрахованы не только от откровенных мошенников, но и просто от непрофессионалов, залетевших в эту сферу случайно, ради легкого бизнеса."
УК СТАРГ была "рекомендована застройщиком" лишь после того, как участники ИГ ее нашли, проверили, заслушали (вместе с вашей УК Жилкомсервис) и предложили застройщику и АД поддержать ее. АД также проверила СТАРГ и подтвердила, что это достойная компания.
Да, в нашем доме пока полно проблем, и они намного сложнее, чем неопломбированные счетчики. Счетчиков у нас вообще пока нет. Утверждение "новостройки в первые несколько лет эксплуатации капитальных вложений не требует" к нашему дому не относится. Поэтому был сделан выбор в пользу крупной финансово устойчивой компании.
А дальше - поживем-увидим. Надеемся, что СТАРГ оправдает доверие и реализует обещанное.
Сообщение отредактировал YuriP: 01 Октябрь 2009 - 09:06
массовый обуял?!
:
Пожалуйста, узнайте эту подноготную, и аргументированно сообщите информацию в форуме
