Сообщений в теме: 211

[Lusik]

На верхних этажах в ЖКР тоже будут жить ГС

Я была в гостях в доме, где жил руководитель ПТО ГХ, вот это дом был! куда вашему ГС до него.

Сообщение отредактировал Lusik: 23 Май 2009 - 11:05

[ELA]

Я была в гостях в доме, где жил руководитель ПТО ГХ, вот это дом был! куда вашему ГС до него.
Кстати, у него же и была

думаете ПТО ГХ не будут жить в ЖКК или ЖКБ или ЖКР....

Сообщение отредактировал ELA: 23 Май 2009 - 11:03

[Lusik]

думаете ПТО ГХ не будут жить в ЖКК или ЖКБ или ЖКР....

ПТО ГХ - организация, она на Махова живет.
А сотрудники сотрудниам рознь. Или речь шла о манагерах ГС? Так они большой погоды не сделают.
Хорошо жить в домах, где городское начальство проживает..
Кажется это уже не в тему.

Сообщение отредактировал Lusik: 23 Май 2009 - 11:14

[ELA]

Это я bogisoff(у) ответила, что не только в БЖК будут во 2 кор. жить ГС, но И в ЖКР, и это не влияет ни на стройку, ни на сдачу, ни на что)И проблемы у всех одинаковые А вы Lusik не о том стали говорить)А так городское начальство, как вы очень точно отметили заботится о своем доме и это правильно, кто же позаботится если не ты сам...

[Lusik]

Это я bogisoff(у) ответила, что не только в БЖК будут во 2 кор. жить ГС, но И в ЖКР, и это не влияет ни на стройку, ни на сдачу, ни на что)И проблемы у всех одинаковые А вы Lusik не о том стали говорить)А так городское начальство, как вы очень точно отметили заботится о своем доме и это правильно, кто же позаботится если не ты сам...

Надо свой дом строить, самому.. Так больше от тебя зависеть будет. А у нас - муравейники со всеми вытекающими.

Сообщение отредактировал Lusik: 23 Май 2009 - 11:46

[awoks]

изначально - да

Проектная декларация на БЖК отсутсвует на сайте Гс уже много месяцев.

[cruser]

http://www.metrinfo.ru/top/

[1a24]

Я надеюсь, Вам это понравилось: "«Сам факт того, что застройщик «кормит завтраками», должен стать сигналом для беспокойства. На вопрос «каковы должны быть сроки просрочки?» ответ – никаких! Если у застройщика не выходит исполнить обязательства по срокам, он, прежде всего, обязан правдиво об этом уведомить своих покупателей, а не замалчивать неблагоприятные обстоятельства, и это должно оформляться документально путем подписания дополнительных соглашений с установлением новых сроков», - убеждена руководитель юридической службы ГК «Пионер» Татьяна Степанова." ? )))

[cruser]

Я надеюсь, Вам это понравилось: "«Сам факт того, что застройщик «кормит завтраками», должен стать сигналом для беспокойства. На вопрос «каковы должны быть сроки просрочки?» ответ – никаких! Если у застройщика не выходит исполнить обязательства по срокам, он, прежде всего, обязан правдиво об этом уведомить своих покупателей, а не замалчивать неблагоприятные обстоятельства, и это должно оформляться документально путем подписания дополнительных соглашений с установлением новых сроков», - убеждена руководитель юридической службы ГК «Пионер» Татьяна Степанова." ? )))

Схожи наши проблемы и вопросы с другими областями, районами, стройками...... Менталитет в России такой, могут закончить дело тогда-то, но сказали бы срок с запасом, но.... Но насчёт по четыре-семь лет на стройку глазеют и ждут люди-это жёстко

[karmix]

Я надеюсь, Вам это понравилось: "«Сам факт того, что застройщик «кормит завтраками», должен стать сигналом для беспокойства. На вопрос «каковы должны быть сроки просрочки?» ответ – никаких! Если у застройщика не выходит исполнить обязательства по срокам, он, прежде всего, обязан правдиво об этом уведомить своих покупателей, а не замалчивать неблагоприятные обстоятельства, и это должно оформляться документально путем подписания дополнительных соглашений с установлением новых сроков», - убеждена руководитель юридической службы ГК «Пионер» Татьяна Степанова." ? )))

А какая разница просто завтраками или с допсоглашением будут кормить?

[1a24]

Схожи наши проблемы и вопросы с другими областями, районами, стройками...... Менталитет в России такой, могут закончить дело тогда-то, но сказали бы срок с запасом, но.... Но насчёт по четыре-семь лет на стройку глазеют и ждут люди-это жёстко

Не надо на менталитет российский валить. Нормальный у нас менталитет, просто есть цивилизованный бизнес, а есть, например, строительный, полукриминальный. И повадки в ведение дел - соответствующие.

[cruser]

Не нужно только негатив искать в статьях в конце концов, у нас с вами нет и небыло никаких замораживания объектов, к счастью строят без перерыва

[1a24]

А какая разница просто завтраками или с допсоглашением будут кормить?

Большая По крайней мере с юридической точки зрения.

Не нужно только негатив искать в статьях в конце концов, у нас с вами нет и небыло никаких замораживания объектов, к счастью строят без перерыва

Строить - мало, надо еще выполнять свои обязательства. И, как минимум, передавать документы на оформление собственности.

[karmix]

Большая По крайней мере с юридической точки зрения.

то бишь например если вы допник не подписали то контора нарушила договор, допустила просрочку и должна как бы убытки возместить, а если подписал допник, а контора в нем предусмотрела отказ от возмещения убытков за неисполнения прежних условий, то их завтраки как бы уже узаконены и вы с ними полностью согласны и в меру сыты, а убытки готовы зафиксировать и начать накапливать новые
так что ли?

[SSN]

то бишь например если вы допник не подписали то контора нарушила договор, допустила просрочку и должна как бы убытки возместить, а если подписал допник, а контора в нем предусмотрела отказ от возмещения убытков за неисполнения прежних условий, то их завтраки как бы уже узаконены и вы с ними полностью согласны и в меру сыты, а убытки готовы зафиксировать и начать накапливать новые
так что ли?

А так оно и будет.Возмещение убытков может быть только если договор заключен в соответствии с 214ФЗ. Купившим в ЖКР и близко не пахнет заключить договор где будут оговорены сроки и штрафные санкции. Дай бог получить ключи вообще и хотя- бы в 2011 году в частности...

[flexo]

Возмещение убытков может быть только если договор заключен в соответствии с 214ФЗ. Купившим в ЖКР и близко не пахнет заключить договор где будут оговорены сроки и штрафные санкции. Дай бог получить ключи вообще и хотя- бы в 2011 году в частности...

В Борисоглебском на год, уже с большим лишком, просрочен срок передачи квартир. Штрафные санкции по 214-ФЗ в договоре прописаны, но кто же их заплатит?! Дураков нет, все имущество раздарили своим же дочкам, сами себя подводят под банкротство. Не заплатят никогда и низачто. Наше законодательство позволяет.

[awoks]

Не нужно только негатив искать в статьях в конце концов, у нас с вами нет и небыло никаких замораживания объектов, к счастью строят без перерыва

Коробки да, а системы коммуникаций в зачаточном состоянии. Если общестроительные работы ведутся с применением передовых технологий с плохим инженерным сопровождением на троечку, если приходится разбирать уже сделанное. А все остальное просто халява - детские болезни, которые в данной компании могут закончиться только с появлением полного цикла специальных работ, что не рентабельно и оправдывается только при больших объемах строительства. А вопросах оформления документов я просто молчу...
Мне полтора года назад менеджер по продажам ГС сказал: верьте нам на слово...и это есть гарантия. Фамилия менеджера ....догадайтесь сами. Ш....

[Odin]

Я надеюсь, Вам это понравилось: "«Сам факт того, что застройщик «кормит завтраками», должен стать сигналом для беспокойства. На вопрос «каковы должны быть сроки просрочки?» ответ – никаких! Если у застройщика не выходит исполнить обязательства по срокам, он, прежде всего, обязан правдиво об этом уведомить своих покупателей, а не замалчивать неблагоприятные обстоятельства, и это должно оформляться документально путем подписания дополнительных соглашений с установлением новых сроков», - убеждена руководитель юридической службы ГК «Пионер» Татьяна Степанова." ? )))

Чуть ниже в той же статье, лично вам я думаю не понравиться

Да, со сдачей дома уже просрочили 1,5-2 года, но теперь работы идут днем и ночью, и вы своими глазами видите, как ежедневно вырастают новые этажи. В таком случае стоит прислушаться к обещаниям застройщика», - считает эксперт.

Сообщение отредактировал Odin: 26 Май 2009 - 21:34

[Odin]

Ещё оттуда же

«Наиболее достоверный способ определить, что с объектом что-то не так – регулярно отслеживать ход строительства, - говорит Григорий Алтухов, советник президента финансово-строительной компании «Лидер». – Для этого достаточно раз в месяц заходить на сайт застройщика и по фотографиям с площадки определять темпы строительства. И если за пару месяцев на стройке сделали пол-этажа – это может быть первым «звонком», что срок строительства может быть передвинут. Тогда стоит обратить внимание на другие объекты компании – строятся ли они, нет ли в прессе негативных упоминаний. На что стоит обратить внимание – коснулась ли какая-либо проблема отдельного объекта застройщика, или же задела саму компанию и все ее объекты».

Худо бедно, на копаются на всех стройках.

Вообще не удивительно что сроки срываются, учитывая что на стройках работают узбеки ... этих заставить нормально работать ... быстрее самому сделать, да ещё и качественнее получиться

[1a24]

Чуть ниже в той же статье, лично вам я думаю не понравиться

Да, со сдачей дома уже просрочили 1,5-2 года, но теперь работы идут днем и ночью, и вы своими глазами видите, как ежедневно вырастают новые этажи. В таком случае стоит прислушаться к обещаниям застройщика», - считает эксперт.

Да-да-да! Щас в ножки поклонюсь и сказу: спасибо! Что взяли мои бабки 3 года назад и не спиз...ли ! А вам знаком юридический термин "незаконное обогащение"?