Перейти к содержимому


Фотография

ул. Горького, дом 25


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4925

#2481 Kristobal

Kristobal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 18 Август 2008 - 20:28

Привет всем адекватным участникам форума!!!
На днях был на объекте и со слов представителя МИАНа выяснил, что первый корпус уже прошел ГК и сейчас идет постановка на баланс. Осенью ждите ключики!!!

Ксатати, по предварительной информации средняя реальная цена за кв.м. = $150-170 под ключ!

#2482 killer

killer

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 18 Август 2008 - 22:04

Kristobal Вы имеете за ремонт 150-170$?

#2483 alegria

alegria

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 18 Август 2008 - 22:47

Привет всем адекватным участникам форума!!!
На днях был на объекте и со слов представителя МИАНа выяснил, что первый корпус уже прошел ГК и сейчас идет постановка на баланс. Осенью ждите ключики!!!

Ксатати, по предварительной информации средняя реальная цена за кв.м. = $150-170 под ключ!


Я Вас разочарую, но Вас обманули. Там еще в 7 и 8 секциях радиаторы не везде установили. На госкомиссию они выходят только в сентябре в лучшем случае, ключи не раньше декабря. Это информация от представителя Арсенала на объекте.

#2484 Jingerrr

Jingerrr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 19 Август 2008 - 11:12

Я Вас разочарую, но Вас обманули. Там еще в 7 и 8 секциях радиаторы не везде установили. На госкомиссию они выходят только в сентябре в лучшем случае, ключи не раньше декабря. Это информация от представителя Арсенала на объекте.



оптимизм - штука хорошая, но нужно более реально смотреть на вещи
прохождение ГК не означает моментальную выдачу ключей.
у друзей в Химках дом прошел ГК в мае, ключей до сих пор никому не дали.
так что ноябрь-декабрь - выглядят более реально, нежели чем середина сентября.

#2485 dolbillo

dolbillo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 240 сообщений

Отправлено 21 Август 2008 - 11:59

оптимизм - штука хорошая, но нужно более реально смотреть на вещи
прохождение ГК не означает моментальную выдачу ключей.
у друзей в Химках дом прошел ГК в мае, ключей до сих пор никому не дали.
так что ноябрь-декабрь - выглядят более реально, нежели чем середина сентября.


Вот это здраво. соответственно и более реально.

#2486 ent

ent

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 21 Август 2008 - 13:43

Всем привет! Принимайте еще одного соседа, 2-ка в 3 кор. 2 сек. 5 этаж

С интересом прочитал "баталии" по поводу ремонта. Т.к. последние 8 лет скитаюсь по съемному жилью, уже
не раз был свидетелем осыпавшейся плитки, лопнувших обоев и т.п. в новых домах. К тому же в прошлом имею небольшой
опыт работы на стройках. Делать сколько нибудь серьезный ремонт первые 1-2 года не имеет смысла.
Такой же отрицательный опыт имеется и у знакомых.
Новому дому нужно дать время на "усадку", тем более при современных темпах строительства.

#2487 mishalexey

mishalexey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 21 Август 2008 - 20:36

Всем привет! Принимайте еще одного соседа, 2-ка в 3 кор. 2 сек. 5 этаж

С интересом прочитал "баталии" по поводу ремонта. Т.к. последние 8 лет скитаюсь по съемному жилью, уже
не раз был свидетелем осыпавшейся плитки, лопнувших обоев и т.п. в новых домах. К тому же в прошлом имею небольшой
опыт работы на стройках. Делать сколько нибудь серьезный ремонт первые 1-2 года не имеет смысла.
Такой же отрицательный опыт имеется и у знакомых.
Новому дому нужно дать время на "усадку", тем более при современных темпах строительства.


Вы считаете что темп на высоте?
Я бы так не сказал.

#2488 Coin

Coin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 284 сообщений

Отправлено 22 Август 2008 - 09:20

. Делать сколько нибудь серьезный ремонт первые 1-2 года не имеет смысла.
Такой же отрицательный опыт имеется и у знакомых.
Новому дому нужно дать время на "усадку", тем более при современных темпах строительства.


Я немного не понял с раскладкой дома при усадке (стены расходятся куда-то)............Это что и площадь квартира может увеличиться?:-)
На сколько я знаю в монолите усадку большую только грунт даёт , а про трещины в стенах при усадке вообще не слыхал.Для последних этажей монолита - это вообще не критично.
Другое дело панель , в таких домах в лифтовых шахтах направляющие перекашивает от усадки.
С Грибком всё ясно - утеплитель на мокрый бетон положили и вся недолгая , мы его имеем.



Знайте, что усадки не избежать.


Кирпичные, панельные и монолитные дома дают существенную усадку. При этом усадка монолитной новостройки будет более равномерной, а значит сюрпризов (трещин, перекошенных потолков) можно с большой долей вероятности избежать.


В идеале для заселения в новостройку нужно выждать несколько лет, а потом уже делать ремонт, не боясь, что через пару месяцев дорогая плитка потрескается, а подвесные потолки перекосятся.


Если возможности ждать нет – не терпится поскорее въехать в новое жилье, то постарайтесь свести все риски к минимуму и… сделайте самый простой и недорогой ремонт.


Но если и этот вариант не для вас, попробуйте использовать особые покрытия для стен – они не боятся усадки. Среди вариантов потолочной отделки лучше отдать предпочтение тканевым натяжным потолкам. Пол новостройки будет благодарен вам за паркет, который практически абсолютно устойчив к усадке.


В любом случае, застройщик обязан предупредить своих покупателей об усадке. И вероятнее всего он не будет заселять только что построенный дом, дав ему хотя бы немного времени принять свои окончательные формы. Но если вам достался «свеженький» дом – не экономьте на ремонте и используйте только качественные материалы, это станет залогом того, что через пару лет вам не придется заново делать ремонт.(Мнение специалиста)


На вопрос отвечает Виталий Батраев, прораб «Квартирного вопроса»

Бетонные дома не дают такой усадки, как кирпичные, монолитные вообще не подвержены. Всерьез думать об этом иммет смысл только новоселам панельных домов. Если все-таки хотите подстраховаться, сделайте сначала только черновые работы (с разводом электрики и канализационных труб), чтобы остались только отделочные. Затем можно либо сделать косметический ремонт, либо оставить все как есть и подождать год-полтора (считаем с момента сдачи дома). Совсем ничего не делать тоже не правильно: соседи вряд ли обрадуются, если вы после того, как уже все заселятся и обживутся, начнете весь процесс по новой.

#2489 Alfiusha

Alfiusha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 22 Август 2008 - 17:21

Принимайте в свои ряды новичка! :rolleyes:
Купили квартиру в январе, 2 корп, 1 секция, 6-й этаж, 38 кв.
Постоянно читаем форум. Очень радуют позитивные сообщения. Очень хочется скорее въехать в новый дом!

#2490 ent

ent

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 22 Август 2008 - 22:21

Вы считаете что темп на высоте?
Я бы так не сказал.


Всем не терпится) Но современные дома действительно очень быстро строят.

#2491 IrinaB

IrinaB

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 24 Август 2008 - 20:32

Принимайте в свои ряды новичка! :rolleyes:
Купили квартиру в январе, 2 корп, 1 секция, 6-й этаж, 38 кв.
Постоянно читаем форум. Очень радуют позитивные сообщения. Очень хочется скорее въехать в новый дом!

Рада новым соседям. Мы на 13-ом этаже 91 квартира. Будем дружить домами. Вместе ждать веселей.

#2492 Coin

Coin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 284 сообщений

Отправлено 25 Август 2008 - 09:19

Появились новые фото и темы на www.aprelevka.com
Работает online chat на апрелевка.ком


Очень хороший сайт , очень сердце порадовало , как местные ждут нас новосёлов.............прям с вожделением , особенно масквачей:-)

Сообщение отредактировал PtiCa: 25 Август 2008 - 12:38


#2493 Dimmaus

Dimmaus

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 119 сообщений

Отправлено 25 Август 2008 - 10:10

Очень хороший сайт , очень сердце порадовало , как местные ждут нас новосёлов.............прям с вожделением , особенно масквачей:-)

А надо просто меньше на всех внимания обращать, а то многие почему-то считают, что имеют право решать кому-где жить!!
Может хоть со строительством из этой деревни город нормальный вырастет!!! А новая кровь Апрелевке давно нужна (судя по инфраструктуре, если ее так можно назвать).

#2494 emv80

emv80

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 25 Август 2008 - 17:09

Принимайте в свои ряды новичка! :rolleyes:
Купили квартиру в январе, 2 корп, 1 секция, 6-й этаж, 38 кв.
Постоянно читаем форум. Очень радуют позитивные сообщения. Очень хочется скорее въехать в новый дом!



Привет, привет! Твои соседи-2 корпус, 1 секция, 5 этаж, 25-я квартира. Будем знакомы!

#2495 dolbillo

dolbillo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 240 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 08:45

А надо просто меньше на всех внимания обращать, а то многие почему-то считают, что имеют право решать кому-где жить!!
Может хоть со строительством из этой деревни город нормальный вырастет!!! А новая кровь Апрелевке давно нужна (судя по инфраструктуре, если ее так можно назвать).


Да, Вы правы, Апрелевка была полным отстоем. может сейчас все изменится.

#2496 Coin

Coin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 284 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 09:27

..........может сейчас все изменится.


Однозначно , раз мы ещё непожилые , красивые туда едем.............:-)

#2497 tet4er

tet4er

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 09:34

Добрый день, подскажите есть какие новости о приемке дома госкомиссией?

#2498 DEZDEMONO

DEZDEMONO

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 10:05

Да, Вы правы, Апрелевка была полным отстоем. может сейчас все изменится.


Все течет все меняется. Москва 10 лет назад тоже была отстоем и сейчас тоже отстой если сравнивать с Токио.
Из этого следует что все от нас зависит. Предлагаю проект по изменению Апрелеки " И Ню-Васюки...." Вобщем даешь:
эх-эх все это мечты пока ..что -то и квартиры в цене не растут а уже порабы. Дорожек наделали лучше бы парковочных мест по более. Столько квартирок , а где машинки порковать??

#2499 Cvetik

Cvetik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 194 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 14:15

Рада новым соседям. Мы на 13-ом этаже 91 квартира. Будем дружить домами. Вместе ждать веселей.

А какой у вас корпус?

#2500 Liya

Liya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 455 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 15:10

А какой у вас корпус?

В этой теме: Списки жильцов ЖК Апрелевский, найди своих соседей :) указаны данные жильцов, в том числе и IrinaB (2-й корпус, 1-я секция).





Яндекс.Метрика