Сообщений в теме: 113

[Chairman]

Выберете, на Ваш взгляд лучшего застройщика в Раменском районе.
Будет интересно посмотреть на результаты
Если не в тему, удалю.

Сообщение отредактировал Chairman: 08 Июнь 2009 - 23:08

[pine]

Выберете, на Ваш взгляд лучшего застройщика в Раменском районе.
Будет интересно посмотреть на результаты
Если не в тему, удалю.

В тему! Правда, мне кажется, что застройщиков не только в Раменском р-не, но и в самом Раменском побольше будет.

[drone414]

только каждый будет ручаться за одного (своего) застройщика, максимум за двух. а если этот застройщик построил всего один дом, то и голосов меньше получит на фоне всего объема

[litlejul]

только каждый будет ручаться за одного (своего) застройщика, максимум за двух. а если этот застройщик построил всего один дом, то и голосов меньше получит на фоне всего объема

Хотя деньги и сердце отдала Весте, но голосую за ЮИТ!!! Не потому, что Веста плоха, а просто по истории наработанных объектов. Веста новичок в нашем районе, я им доверяю, но пока они еще ни по одному дому полностью не рассчитались с покупателями. По качеству строительства - не хуже, чем у других с применением новых технологий. ЮИТ уже доказал свою надежность и устойчивость на рынке в данном регионе. Собственность оформляют сразу, строят быстро. Не нравится, что 10-ый микрорайон ляпают по старинке крупнопанельным методом, хотя это мое субъективное мнение. Большой минус ЮИта - их цена. Очень дорого получается

[bighouse]

Воздержусь от голосования.

[podruzka]

Купили таун у ЮИТ, почти год как вселились, св-во о собственности имеем, но:

условий для спокойной нормальной жизни все еще нет - газ отрубили (соответственно горячей воды нет),
электричество на времянке, до сих пор не сдано на баланс города, окна на 2 этаже в зимнем саду с нарушениями СНиП - не открываются.

Тратим свое рабочее время на разборки с ЮИТ-Сервисом, который покрывает недоделки своего застройщика.

Услуг никаких нет, кроме дворников и вывоза мусора с помощью того же самого ПТО ГХ, тарифы на обслуживание завышенные.
Интернет провайдеров к нам не пускают. Жесть в общем.

Сообщение отредактировал podruzka: 09 Июнь 2009 - 09:52

[Chairman]

Если кого забыл, пишите.

[litlejul]

Купили таун у ЮИТ, почти год как вселились, св-во о собственности имеем, но:

условий для спокойной нормальной жизни все еще нет - газ отрубили (соответственно горячей воды нет),
электричество на времянке, до сих пор не сдано на баланс города, окна на 2 этаже в зимнем саду с нарушениями СНиП - не открываются.

Тратим свое рабочее время на разборки с ЮИТ-Сервисом, который покрывает недоделки своего застройщика.

Услуг никаких нет, кроме дворников и вывоза мусора с помощью того же самого ПТО ГХ, тарифы на обслуживание завышенные.
Интернет провайдеров к нам не пускают. Жесть в общем.

У нас зато в Раменское-парк есть все, кроме собственности Не понятно, что лучше. Ну Ваш взгляд на ЮИТ - это взгляд изнутри. Он всегда более реалистичен

[Pahan]

1) Проголосовал за Жилстрой, качество на уровне, сроки на уровне, оформление в собственность в течении полугода после сдачи было.
2) По Юиту участвовал в их проекте в Ногинске , а также смотрел таунхаусы, строят быстро, смущала на тот момент вексельная схема и ломовая цена! По таунхаусам немного расстроило качество, хотя снаружи смотрится шикарно, особенно те которые жилстрой, как ген.подрядчик строил.
3) В гарантию строй ввязался из за цены, рассказывать не надо тут и так все про них написано качество сомнительное , при чем как снаружи заляпанное все какое так и внутри не высший пилотаж, но цена сказка была.
4) Веста строит в Железке (если это тот застройщик) , качество пугающее,дыры и щели в стенах,балконы кривые.Там панельные дома. Но зато строит и также цена шикарная.

Сообщение отредактировал Pahan: 09 Июнь 2009 - 10:07

[litlejul]

4) Веста строит в Железке (если это тот застройщик) , качество пугающее,дыры и щели в стенах,балконы кривые.Там панельные дома. Но зато строит и также цена шикарная.

По поводу их домов в Железке не слышала. Они декларируют у себя на сайте дома только в Люберцах и в Раменском. По поводу качества - конечно не фонтан. Снаружи правда все пристойно, балконы не кривые, дыр в наружных стенах нет, окна поставлены очень хорошо, окна поставлены даже с фортчками, что достаточная редкость для стандартного остекления. Внутренние стены и полы ровные. Особых завалов от вертикальности не замечено при ремонте. Внутренние перегородки конечно оставляют желать лучшего. Самое убийственное на мой взгляд - оцинкованные воздуховоды за ширмой из гипсокартона и водопроводные стояки из полипропилена. Все остальное не хуже, чем у всех

[Private]

Не нравится, что 10-ый микрорайон ляпают по старинке крупнопанельным методом

эээ... подождите-ка, вы что-то путаете, у них там везде монолит-кирпич - и тауны, и "высотка".

[litlejul]

эээ... подождите-ка, вы что-то путаете, у них там везде монолит-кирпич - и тауны, и "высотка".

Я скорее всего путаю понятие 10-го микрорайона. Сори! Я имела в виду дома по Приборостроителей. А в поле точно монолит - согласна

[INSURER]

Выберете, на Ваш взгляд лучшего застройщика в Раменском районе.
Будет интересно посмотреть на результаты
Если не в тему, удалю.

предлагаю пустить параллельно опрос "Худший застройщик"... для полной картины, так сказать)))

[DragStar]

это будет, скажем так, "риторический опрос"...

[rama00]

окна поставлены очень хорошо, окна поставлены даже с фортчками, что достаточная редкость для стандартного остекления.

Веста - Если не ошибаюсь, у Весты окна однокамерные, у всех же других застройщиков, как и положено - двухкамерные.
Плюс трюк Весты с накидыванием пары-тройки метров на все квартиры (на однушки так уж точно) во второй сдаваемой башне, за которые они (по договору) доплачивать не будут. Плюс вексельная схема...
Из плюсов Весты - современные монолитно-кирпичные дома, есть квартиры с маленьким метражом, и все таки (не смотря на вексель) не кидок (дома стоят)... ИМХО.

Гарантия Строй - пока сдали только ЖКБ, скандалы до сих пор не утихли (конфликт с СКМ), ЖКК - не могут сдать уже год, про ЖКР вообще не стоит и говорить - документов как не было так и нет, строительная пирамида ИМХО.
Из плюсов - низкая цена, но будут ли за неё квартиры (ЖКР) - вопрос...

Жилстрой - явных минусов не знаю, если только вспомнить, что у некоторых домов на Дергаевской вываливаются кирпичи))
Плюсы - есть построенные объекты (т.е. надежны), не самые высокие цены.

ЮИТ - самые высокие цены, при этом качество не выше остальных.
Плюсы - самые надежные ИМХО!!!

МКСМ - место застройки на любителя (Дубовая Роща)
Лучшее соотношение цены/надежности (при невысокой цене квартиры по 214ФЗ) в современном монолитно кирпичном доме.

[litlejul]

Веста - Если не ошибаюсь, у Весты окна однокамерные, у всех же других застройщиков, как и положено - двухкамерные.
Плюс трюк Весты с накидыванием пары-тройки метров на все квартиры (на однушки так уж точно) во второй сдаваемой башне, за которые они (по договору) доплачивать не будут. Плюс вексельная схема...
Из плюсов Весты - современные монолитно-кирпичные дома, есть квартиры с маленьким метражом, и все таки (не смотря на вексель) не кидок (дома стоят)... ИМХО.

По поводу стеклопакетов - в 9-ти этажке как положено двухкамерные, про остальные врать не буду, просто не знаю. По поводу несовпадения метража согласна, да и бог с ними. Вексельная схема - это да, хотя в последних двух домах и далее уже ДДУ.
Если же оценивать по критерию количество построенных/введенных в эксплуатацию/оформленных в собственность, то конечно ЮИТ, хотя цена напрочь отбивает все желание иметь с ними дело

[Solntse]

в защиту цен на объекты у горячолюбимой компании ЮИТ)))) если взять 38000 прибавить к ним стоимость установки межкомнатных стен, сантехническую разводку и электропроводку, а также наличие коммуникаций и своевременное исполнение обязательств получим те же самые 52000 (и отсутствие геморроя как обязательного спутника 38000)))))

Приходите!!! у нас новые интересные и доступные программы!!!!

[Pahan]

в защиту цен на объекты у горячолюбимой компании ЮИТ)))) если взять 38000 прибавить к ним стоимость установки межкомнатных стен, сантехническую разводку и электропроводку, а также наличие коммуникаций и своевременное исполнение обязательств получим те же самые 52000 (и отсутствие геморроя как обязательного спутника 38000)))))

Приходите!!! у нас новые интересные и доступные программы!!!!

Какая то дорогая разводка электрики , по 14000 рублей с метра получается :-)) стены сейчас и гарантия строй устанавливает! А что подразумевается под сантехнической разводкой??? наверно 13900 это уже дополнительный бонус застройщику помимо заложенного :-)

[Solntse]

Какая то дорогая разводка электрики , по 14000 рублей с метра получается :-)) стены сейчас и гарантия строй устанавливает! А что подразумевается под сантехнической разводкой??? наверно 13900 это уже дополнительный бонус застройщику помимо заложенного :-)

стены стенам рознь))))) да, я понимаю, что человек слышит то, что хочет слышать, и если он думает, что он самый умный и его не коснется беда других, не вовремя подумавших, убедить его в обратном очень сложно((( даже среди знакомых опрос проводила - на тему что для вас главное при покупке квартиры, так вот основным является место застройки, планировка и цена, ни один человек не задумался о том, есть ли канализация, будет ли свет и что будет с лифтом, говорят это проблема застройщика, хотя потом это становится проблемой дольщиков, которых на самом деле можно и избежать.

[Artefakt]

Непонятно как оценивать, если честно.

Если самые внешне красивые дома - ГС, однозначно.

Но! Вся их внешняя красота жирно перечёркнута, увы. Очень умиляют подпорки в ЖКР. Я так понимаю, что несущих стен по проекту не будет и те перегородки, которые будет ГС возводить, чтобы прикрыть эти подпорки покупатели "свободной планировки в бизнесс классе" массово будут сносить, избавляясь параллельно и от подпорок.

Если самый надёжный - то несомненно ЮИТ. Но там довольно скучные домики, к тому же в основном панельные - простору фантазии особо не дашь.

Жилстрой и Веста - вроде ничего, скорее нейтральное впечатление.

МКСМ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ - этих не знаю

Сообщение отредактировал Artefakt: 09 Июнь 2009 - 17:59