Пользователь
Отправлено 11 Июнь 2009 - 09:57
особо разница начинает ощущаться, когда лифт не работает и надо делать ремонтВы ошиблись - чем выше, тем дороже.
Я сначала тоже не уловила разницы между верхними и нижними этажами, пока не поднялась повыше и не посмотрела на виды, открывающиеся на город с верхних этажей. Красотища - одним словом.
Пользователь
Отправлено 11 Июнь 2009 - 10:21
Видимо Вы не жили высоко никогда))особо разница начинает ощущаться, когда лифт не работает и надо делать ремонт
Вид конечно красивый, но жить на верхних этажах это на любителя.
Пользователь
Отправлено 11 Июнь 2009 - 11:25
ну я же и сказал на любителяВидимо Вы не жили высоко никогда))
Я всю жизнь прожил выше 12 этажа (13-14) и спускаться жить вниз, а уж тем более на 2-3 этаж -НИ-ЗА-ЧТО!!!
Местный
Отправлено 11 Июнь 2009 - 12:33
ну я же и сказал на любителя
. Но, во-первых чем выше, тем жарче и опять же - квартиру не на один день покупаем - для стариков и женщин с детьми при неработающем лифте подъем выше 8-го этажа пешком - это просто трабл. Потому и котируются всегда выше всего этажи с 3-го по 8-ой.
Пользователь
Отправлено 23 Июнь 2009 - 15:23
Новичок
Отправлено 13 Август 2013 - 17:34
Непонятно как оценивать, если честно.
Если самые внешне красивые дома - ГС, однозначно.
Но! Вся их внешняя красота жирно перечёркнута, увы. Очень умиляют подпорки в ЖКР. Я так понимаю, что несущих стен по проекту не будет и те перегородки, которые будет ГС возводить, чтобы прикрыть эти подпорки покупатели "свободной планировки в бизнесс классе" массово будут сносить, избавляясь параллельно и от подпорок.
Если самый надёжный - то несомненно ЮИТ. Но там довольно скучные домики, к тому же в основном панельные - простору фантазии особо не дашь.
Жилстрой и Веста - вроде ничего, скорее нейтральное впечатление.
МКСМ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ - этих не знаю
А если говорить о надежном, но и в то же время с простором для фантазии? А то так хотим в этом районе строиться, выбираем варианты
Местный
Отправлено 14 Август 2013 - 09:05
Если говорить о надежном и с полетом фантазии, то ЮИТ 10 микрорайон - мое мнение. Сейчас они уже тоже используют литье, от панелек потихонечку уходят, да и площади там большие, в отличии от 5 микрорайона - есть где развернуться. Поэтому если сроки срывать не начнут, то однозначно ЮИТ.
Еще надежно ВЕСТА, но район залинейной части города не слишком удобный и привлекательный, да и косяков при строительстве многовато, хотя почти все исправляется при ремонте
Новичок
Отправлено 27 Август 2013 - 16:37
Да и мне кажется, что этих застройщиков намного больше. Тоже как раз ищу тут застройщика, так находил гораздо больше!
Пользователь
Отправлено 29 Август 2013 - 08:49
Проголосовала за Весту. Соотношение цена-качество оптимальное. Да, можно и качество повыше как у ЮИТа, но и цена тогда будет выше.
Пользователь
Отправлено 15 Ноябрь 2013 - 15:15
Почему нет РАМСТРОЯ в рейтинге? Он вроде не хуже ЮИТа
Пользователь
Отправлено 15 Ноябрь 2013 - 15:49
тут и моиса нет и земель московии))) потому как тема и опрос заводились еще до появления данных застройщиков/начала продаж в их объектах
Местный
Отправлено 15 Ноябрь 2013 - 15:58
Ну я б так не сказала. У "Рамстроя" рыльце в пушку еще с давних времен, да и по объектам в других городах помнится отзывы не самые блестящие, а ЮИТ - это давно имя! А то, что сейчас происходит в 10-ке, то это все временное явление, связанное с большими трудностями прокладки там городских коммуникаций. Люди конечно возмущаются, но с одной стороны они правы, поскольку у нас только живой силой можно чего-то добиться, а с другой стороны, чего жаловаться, они видели, где квартиру покупали.
По поводу того, что ЮИТ там облажался - не согласна. Мособлгаз у нас царь и бог и многое зависит от их величайшего желания и соизволения! А по всему остальному - ни один застройщик в городе не строит в чистом поле и на месте ветхих жилых строений. Все стараются на пустом месте дома поставить, да к городским коммуникациям подцепиться. Понятно, что по новой коммуникации прокладывать и муниципальщиков расселять - это дорого и не выгодно. Вот отсюда и цены такие на квартиры в доступном и хорошем районе и проблемы в районе полевой застройки.
P.S. Вот только не нужно меня обвинять в принадлежности к компании ЮИТ или ее УК. Меня уже здесь много к кому причисляли. Если бы я на всех работала, то уже давно имела бы виллу на Канарах 
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 09:22
Ну я б так не сказала. У "Рамстроя" рыльце в пушку еще с давних времен, да и по объектам в других городах помнится отзывы не самые блестящие, а ЮИТ - это давно имя! А то, что сейчас происходит в 10-ке, то это все временное явление, связанное с большими трудностями прокладки там городских коммуникаций. Люди конечно возмущаются, но с одной стороны они правы, поскольку у нас только живой силой можно чего-то добиться, а с другой стороны, чего жаловаться, они видели, где квартиру покупали.
По поводу того, что ЮИТ там облажался - не согласна. Мособлгаз у нас царь и бог и многое зависит от их величайшего желания и соизволения! А по всему остальному - ни один застройщик в городе не строит в чистом поле и на месте ветхих жилых строений. Все стараются на пустом месте дома поставить, да к городским коммуникациям подцепиться. Понятно, что по новой коммуникации прокладывать и муниципальщиков расселять - это дорого и не выгодно. Вот отсюда и цены такие на квартиры в доступном и хорошем районе и проблемы в районе полевой застройки.
P.S.
А что не так с Рамстроем?
Местный
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 10:42
А что не так с Рамстроем?
Не знаю. Хоть и написала про другие объекты (вроде бы ранее читала где-то отзывы), но на данный момент ничего не нашла. Мне кажется были все же претензии у кого-то в начале ветки ЖК "СОлнечный". Ну а так, из того, что нашла - компания абсолютно без истории. Запросы в сети ничего не дают. ЖК "Солнечный" позиционируется как первый проект. Каркас первого, на сегодняшний день заселенного дома, стоял без движения лет кажется пять. Потом опять закипело сторительство. Пока вот вроде бы все нормально, но какой у них уставной капитал и есть ли он - неизвестно.
Помнится, была раньше в Раменском такая компания "Рамстрой", наряду с компанией "Раменье". Уж я не знаю она ли, или просто одноименное название.Ничем хорошим в ту пору она не отличалась. Денег у нее небыло. Я лично не помню ни одного завершенного проекта.
Впрочем все когда-то с чего-то начинали. Самое глваное - строят, сдают, ну а время покажет, кто лучший
Сообщение отредактировал mechtatel: 18 Ноябрь 2013 - 10:44
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 20:31
Местный
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 21:07
Ну я это и имела в виду, а не проблемы с ЖК "Солнечный". Просто помню, что в этой ветке говорили, что где-то были проблемы у этого Застройщика, а может вовсе и не у этого. А я тут почитала, и мне показалось, что та компания, которая занималась пром. строительством и наш "Рамстрой" - это как говорят в Одессе, две большие разницы. А есть еще какой-то Ростовский Рам Строй и прочее и прочее и прочее. Только в Подмосковье населенных пунктов с корнем Рамен я знаю как минимум три: Раменское, Раменский, Раменки. Про наш же Рамстрой пишут, что это якобы первый проект данной организации.
Ну а что лично до меня, то созерцание каркаса первого дома ЖК "Солнечный" на протяжении 5 лет без признаков жизни, напрочь отбило у меня желание заключать какие-либо договорные отношения с данным застройщиком. Возможно я не права, но тут сработало жесткое правило, что "по одежке встречают, а ум - его еще показать нужно". Доверие и репутация, они ведь зарабатываются годами, а вот потерять можно в один момент 
Пользователь
Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 11:49
Ну я это и имела в виду, а не проблемы с ЖК "Солнечный". Просто помню, что в этой ветке говорили, что где-то были проблемы у этого Застройщика, а может вовсе и не у этого. А я тут почитала, и мне показалось, что та компания, которая занималась пром. строительством и наш "Рамстрой" - это как говорят в Одессе, две большие разницы. А есть еще какой-то Ростовский Рам Строй и прочее и прочее и прочее. Только в Подмосковье населенных пунктов с корнем Рамен я знаю как минимум три: Раменское, Раменский, Раменки. Про наш же Рамстрой пишут, что это якобы первый проект данной организации.
Ну а что лично до меня, то созерцание каркаса первого дома ЖК "Солнечный" на протяжении 5 лет без признаков жизни, напрочь отбило у меня желание заключать какие-либо договорные отношения с данным застройщиком. Возможно я не права, но тут сработало жесткое правило, что "по одежке встречают, а ум - его еще показать нужно". Доверие и репутация, они ведь зарабатываются годами, а вот потерять можно в один момент
Пользователь
Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 13:24
Зачем вы так. Как раз компания РамСтрой заслуживает доверия. Ведь они не продавали квартиры в доме где стоял каркас? А стали продавать когда финансовое положение наладилось. Все обязательства по договору долевого участия РамСтрой, выполнил перед дольщиками, первая и вторая очередь отстроены. Уже вторая очередь получает ключи от квартир.
+1
только почтовых ящиков нет в подъезде.
Пользователь
Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 19:59
+1
только почтовых ящиков нет в подъезде.
А будут?
Сообщение отредактировал LissaLissa: 20 Ноябрь 2013 - 21:12
Пользователь
Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 17:43
, но какой у них уставной капитал и есть ли он - неизвестно.
Сказки про размер уставного капитала не слушайте. Ничего он не значит. Пример: две фирмы: у одной 10 тр, у другой 10млн. уставной. Пусть оба внесены деньгами. Какая для вас надежнее? Ответ: - никакая.
Первые, для примера, внесли при создании на счет 10 млн. и вторым п\п после регистрации и списаний за открытие счета в банке бахнули на ИП эти 10млн за разработку проекта покраски Луны и деньги почти все себе назад забрали. На счету осталось 0. Но для иммиджа и заманухи - у них теперь "крутой уставной". Проект для луны на балансе у них есть, убыток бухгалтерский тоже есть, что для них хорошо - налоги к возврату или зачету потом пойдут . Его цена 10млн. И это у них актив будет. Но при реализации его для выплат вам ваших претензий его цена никакая = 0. Этот проект неликвиден. Он не нужен никому. Так, что, взыскать нечего, если кто и захочет. А вторая фирма мелкая с 10 тр на эти 10 тр купила ксерокс. Он хоть и аммортизированный и пользованный будет, но всё же ликвидный и его продадут на запчасти за 1 тр. И из них покроют ваши требования Так, что в моем примере, для вас, окажется надежнее фирма с меньшим уставным в 10тр, а не в 10млн. Так, что все эти сказки про уставной капиталл-для промывки ушей, не более. А если учесть, что и взыскивать не пойдут, то это , вообще и не считайте аргументом для выбора строителя
ИМХО.
Сообщение отредактировал XO219: 23 Ноябрь 2013 - 10:14
