Перейти к содержимому


Фотография

БАНКРОТСТВО ГЛАВМОССТРОЯ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9

#1 badboy777

badboy777

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 18 Июнь 2009 - 14:59

БАНКРОТСТВО ГЛАВМОССТРОЙ!!!!
Вчера в Арбитражном суде г.Москвы было зарегистрировано заявление ОАО «Стром холдинг» (как говорят, структура Дерипаски) было подано заявление о банкротстве ОАО "ХК "Главмосстрой". Дата заседания еще не назначена...

Кажется пора срочно думать, что будет с нами и нашими предварительными договорами...
Ведь насколько я понимаю, формально главмосстрой нам ничего не должен, мы ему даже денег не платили, а платили 100% дочерней компании ГМС-Н.
Если как я догадываюсь ГМС-Н наши деньги уже передало займами Главмосстрою, то ГМС-Н и должна стать его кредитором...дальше пока не очень понимаю что будет...
Ваши мысли?

p.s. подпись не успел сделать, но к.5, с.1., 11 эт.

p.s.s. если агентские договоры с ГМС-Н являются договорами комиссии, то все приобретенное по ним является собственностью комитента (т.е. НАС!!) и мы должны будем предъявлять требования кредиторов главмосстрою.

Сообщение отредактировал badboy777: 18 Июнь 2009 - 15:11


#2 KNP

KNP

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 101 сообщений

Отправлено 18 Июнь 2009 - 18:40

Вам надо на форум http://ppro.ucoz.ru/, коль скоро Вы купили квартиру в корп.5. Там и ответы на Ваши вопросы найдете! Бурно обсуждаем как раз эту тему

#3 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 416 сообщений

Отправлено 20 Июнь 2009 - 13:24

Думаю все постоянные пользователи данного форума данную тему могут обсуждать и здесь.

В отношении банкротства ГМС , - что делать, если это произойдёт?
Прогнозировать сценарий событий - жесть.

Для жителей (имеющих договора в первой очереди в сданных Гос Комиссии домах) совет один, получить максимальное кол-во документов подтверждающих передачу квартир в пользование
(временные ордера, акт на разрешение производство работ, договор с эксплуатирующей организацией, акт технического приёма квартиры, ну и в идеале акт передачи квартиры в пользование) - если ещё не поздно.
Не дожидаясь, когда с вами подпишут данные документы, бегом бежать в суд и уже сейчас подавать исковые заявления в суд о признании права на квартиры!
Заявлять свои права, если они будут заявлены, у вас есть все основания признать их в суде.


Если на имущество ГМС, его активы, пассивы и др. будет наложен арест.

Активы - это денежные средства, направленные на строительство по договорам инвестирования, у этих денег есть конкретные хозяева (кредиторы) и эта категория граждан (либо юрлиц) гарантировано защищена ФЗ РФ № 214 об инвестиционной деятельности.
В случае назначения конкурсного управляющего данные договора будут учтены, но следует самостоятельно обращаться с заявлениями (обязательно) и требовать не возврат денег, а передачу результата инвестирования (квартиры) поскольку она уже построена и существует как предмет.

Пассивы – это денежные средства (кредиты, займы, кредиторская задолженность, уставной капитал и т.д.) которые находились в распоряжении компании. К этим денежным средствам относятся, в том числе и средства, полученные по агентским договорам, заключенным с компаниями, привлекавшими деньги на строительство (пример - ГМС-Н). В свою очередь такие компании привлекали средства по предварительным договорам. Обязательствами ГМС (либо ГМС-Н) передать квартиры по данным договорам не было, только заключение основного договора в будущем. До совершения основной сделки (купли-продажи) эти деньги считаются кредитными или займом. Причём кредиторы вправе будут требовать задолженность только от тех с кем у них был договор (в большинстве это могут быть не ГМС, а ГМС-Н). В случае банкротства вы не получаете никаких гарантий от конкурсного управляющего в получении квартиры, вы можете надеяться только на возврат денег. Задачей же конкурсного управляющего будет как можно дороже распродать оставшееся имущество (стоящее на этот момент на балансе, оформленное в собственности, техника, доски, стройматериалы и т.д.), квартиры в новостройках (долгосрочные вложения) на которые не будут предъявлены (заявлены) права по договорам инвестирования в соответствии с ФЗ РФ № 214. Квартиры на которые не могут быть заявленные такие права в новостройках будут продаваться по сегодняшней цене, это выгодно для конкурсного управляющего и других заинтересованных лиц.
Таким образом кредиторы выстраиваются в очередь в надежде получения хоть каких либо денег.
Именно по этому уже сейчас нужно начинать судебную процедуру. Именно сейчас это ещё возможно. Чуть позже это уже может быть поздно. Однако и в том случае есть рычаги борьбы, но это уже намного сложнее и дольше, на практике можно судиться десятилетие (пример – знаменитая «Социальная Инициатива»)

В случае, когда физическое лицо игнорируется и ставится в последнюю очередь ( а это будет именно так), нужно будет обжаловать все решения Арбитража и настаивать на привлечении в Арбитраж физических лиц, инвестировавших свои денежные средства на строительство, доказывая, что это притворные сделки, прикрывающие закон инвестирования (заключаемые застройщиком в его обход). Это очень сложно. В этом случае вы должны быть настолько организованы, чтобы у вас была не просто толпа обманутых граждан, а организация – созданная вами общественная организация.

Эту часть мне комментировать даже не хочется, достаточно вспомнить Социальную Инициативу и что потом произошло. У всех граждан на руках как оказалось, были предварительные договора, денежные средства рассматривались судами как займы, саму схему привлечения средств как пирамидой и максимум (как и с МММ и Соц Иницативой), удалось добиться только привлечения руководителей к уголовной ответственности.
А деньги?
А Квартиры?
Где?

Вывод один.
Под лежачий камень вода не течёт. Я уже давно на форуме неоднократно говорил о возможных последствиях. Все ждали и надеялись – у нас очень терпеливый народ. Но сейчас ожидание равно потери денег и квартир, только стоит подумать о сегодняшней её стоимости и умножить эту стоимость на то кол-во квартир, на которые не будут заявлены права. Это очень большие суммы. За эти деньги будут бороться не на жизнь, а насмерть крупные компании (поставщики строительных материалов, строители, энергетики, администрация, другие партнёры) все те кому ГМС должно, а долгов у них я уверен много. Так же нужно принять во внимание, что банкротство ГМС инициировано его же партнёром (дочкой), следовательно это хорошо спланированная процедура честного отъёма денег у доверчивой части как и граждан таки и юридических лиц.

С Уважением,
Сергей
8-926-792-13-31
http://podolskprostor.3bb.ru/
http://soinvestor2008.narod.ru/
http://soinvestor.ucoz.ru/

Сообщение отредактировал nogotkov: 20 Июнь 2009 - 13:31


#4 KNP

KNP

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 101 сообщений

Отправлено 20 Июнь 2009 - 14:21

Сергей, советы дельные - спасибо. Глупцы - те, кто еще чего-то ждет и не ломится в судебные инстанции с исками о праве собственности...
Вопрос такой: мы заключали преддоговора не с Главмосстроем, а с Главстроем... И - что?...

Сообщение отредактировал KNP: 20 Июнь 2009 - 14:22


#5 UVA

UVA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 21 Июнь 2009 - 16:04

Банкротить все

Бэла Ляув; Фото: А.Махонин
Ведомости 16:56 19.06.2009

ООО «Торговый дом «ММК-Москва» подало иск о банкротстве ОАО»ХК «Главмосстрой», одной из основных компаний строительного холдинга Олега Дерипаски «Главстрой». Иск зарегистрирован 19 июня. Торговый дом зарегистрирован по тому же адресу, что и ООО «Магма Трейд» (входит в группу компаний ММК). Компания «Магма Трейд» ранее пыталась через суд взыскать с «Главмосстроя» 80,15 млн руб.

Можно считать, что «Главмосстрой» немного обезопасил себя: на этой неделе с иском о банкротстве в московский арбитраж уже обратилось ОАО «Стром Холдинг». Близкий к «Базовому элементу» (дивизионом которого является «Главстрой») источник сообщал, что банкротство инициировано структурами, связанными с «Главстроем». За этим шагом стояло желание защититься от кредиторов. Подача заявления о признании должника банкротом «своей» структурой позволяет контролировать процедуру: по последним изменениям закона о банкротстве (действуют с 2009 г.) кредитор, подавая заявление о признании банкротом предприятия, предлагает суду кандидатуры арбитражных управляющих.

Вчера в московский арбитраж поступил еще один иск о банкротстве — теперь уже компании ОАО «Главмосстрой-Недвижимость». Истец — физическое лицо ДашковаЗ.Н. «Главмосстрой-Недвижимость» является единственным риэлтерским подразделением корпорации «Главстрой».

#6 frost123456

frost123456

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2009 - 15:40

Вам надо на форум http://ppro.ucoz.ru/, коль скоро Вы купили квартиру в корп.5. Там и ответы на Ваши вопросы найдете! Бурно обсуждаем как раз эту тему

У Главмосстроя не один строительный объект с похожей историей продаж.
Для отстаивания наших интересов в ГМСН есть смысл вместе думу думать. Координироваться удобно хоть здесь.
Хоть у вас, в ПП. Давайте договариваться
Мы - "соседи" по несчастью - стройка на Мичуринском мкр 5-6.
Зарегистрированы на Вдолевке.ру

#7 KNP

KNP

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 101 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2009 - 16:33

У Главмосстроя не один строительный объект с похожей историей продаж.
Для отстаивания наших интересов в ГМСН есть смысл вместе думу думать. Координироваться удобно хоть здесь.
Хоть у вас, в ПП. Давайте договариваться
Мы - "соседи" по несчастью - стройка на Мичуринском мкр 5-6.
Зарегистрированы на Вдолевке.ру


Фрост, Вам нужно выйти на NST - хоть в этом форуме, хоть на нашем новом, где мы объединились, чтоб "без свидетелей", как говорится... Она - наш главный "застрельщик". Напишите ей в "личку" Ваше предложение.
Только - вот некоторое различие в наших положениях: мы заключали преддоговора с ОАО "Главстрой", а Главмосстрой в нашей стройке - генеральный подрядчик.
На форум "Вдолевке.ру" ходила - бедненький, надо сказать, форум... какой-то подконтрольный, мне показалось... ;)

Сообщение отредактировал KNP: 24 Июнь 2009 - 16:41


#8 dubnik

dubnik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2009 - 20:30

Добрый день. Мы еще одни "соседи по несчастью"!!!
Объект г.Голицыно, б-р Генерала Ремезова, 10
Ни руках договора с ГМСН и преддоговора с МПСМ.
Думаю, что чем нас больше тем лучше. Давайте объединим усилия. Мы ведем активные переговоры со всеми участниками строительства (жильцы, застройщики, мпсм, гмсн). Хотелось знать каких результатов достигли вы.
В настоящее время нам уже очень давно обещают ДДУ. Вроде верится что они стараются, но К СОЖАЛЕНИЮ, мы не можем просто ждать. Время работает против нас. В конце года МПСМ может стать банкротом... Ответьте в личку, будем ждать ответа.

#9 NST

NST

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 187 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2009 - 13:41

Всем здрасте. По поводу объединения мысль хорошая, поддерживаю - поэтому поводу все напишу в личке Дубник и Фрост.
Вопрос к Дубник т.е. вам они таки обещают ДДУ, но дело не движется, правильно я вас поняла?

Если в случае с Голицыно МПСМ банкротится, думаю нам похоже надо ждать такого же иска в адрес ГС...., я думала МПСМ только поставкой стройматериалов занимается.

#10 DmJane

DmJane

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 12 Август 2009 - 17:30

Приветствую Всех в пятницу в 19.00 будет передача на радио бизнес Fm в частности касаемо главмосстроя и моспромстройматериалов, взаимоотношений с дольщиками проблемы пред договоров,новостроек, 214 закон, в режиме реального времени, вопросы по ходу передачи возможны. Кому интересно,слушаейте,спрашивайте, с участием адвоката, доктора юридических наук Кузнецова С.А. и возможно предствители власти.





Яндекс.Метрика